住宅工程竣工验收方案

1、住宅工程竣工验收方案XXXX小区竣工验收方案竣工验收工作会议议程一、会议开始（会议主持人介绍到会专家及领导 ）；二、宣读验收方案（同时核查验收组成员，并请读到名字的人员起 立示意）;三、各参建方工作情况汇报（除建设单位汇报工程概况外，其它单 位从简）；1、建设单位主汇报人：XXX2、设计单位主汇报人：XXX3、监理单位主汇报人：XXX4、施工单位主汇报人：XXX四、根据验收方案分组查验工程实体质量及保证资料；五、各组汇总验收意见，并由各组组长汇报验收情况 （汇报时先宣读验收结论，后做具体说明）；六、验收组形成验收意见，签署工程竣工验收报告并签字盖章 ；七、质监部门发表意见；八、会议结束。XXX

2、投资发展有限公司二0一一年五月二十一日XXXX小区竣工验收方案一、工程概况：1、工程简介：XXXX工程位于路与路交口 ,所处地理位置优越、交通便利、城市公共设施完善，是合肥市老城区改造建设项目。本次验 收的1 #8#楼及地下车库，总建筑面积 rn2，总投资约万元（人 民币）。本工程设计单位：XXXX建筑设计有限公司；监理公司：XXX建设 监理有限责任公司；施工单位：XXXX建设集团有限公司。2、建筑概况1 #楼分N_单元，地上18层,建筑高度为55.32米,标准层层高_ 米，总建筑面积 米339 nf。一层二层为商业，三层以上为住宅。2 #楼分工_单元，地上11层,建筑高度为35.15米,标准

3、层层高上9 米，总建筑面积6069 ttf。一层二层为商业，三层以上为住宅。3 #楼分与_单元，地上 乜层,建筑高度为34.42米,标准层层高 二9 米，总建筑面积6862 m，一层二层为商业，三层以上为住宅。4#楼分_2_单元，地上多0_层，建筑高度为87.05米,标准层层高 28 米，总建筑面积 且nf。一层二层为商业，三层以上为住宅。5#楼分2_单元，地上20_层，建筑高度为923米，标准层层高 3米, 总建筑面积17898 itf。一层二层为商业，三层以上为住宅。6 #楼分2单元，地上皿层,建筑高度为543米,标准层层高3_米，总建筑面积9802 itf。一层二层为商业，三层以上为住宅

4、。7#楼分2单元，地上18层,建筑高度为543米，标准层层高3_米, 总建筑面积9802 itf。一层二层为商业，三层以上为住宅。8 #楼地上2层,建筑高度为10.2米，总建筑面积1422 itf ,为商场地下车库：地下2层为框架结构，建筑面积24026 m2 ,为车库；建筑装饰：1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼7#楼8#楼 楼均为毛坯房，户内为初装修，毛墙毛地，内门卫生洁具不安装。户 外公共部分如住宅门厅、电梯前室、楼梯间墙面为内墙涂料，地面为地板砖，室内装饰装修工程全部完成。外墙装饰主要为咖啡色真石漆仿面砖、外围门窗为铝合金门窗。4#楼为回迁安置装修房，室内墙面为白色涂料，厨卫间铺贴

5、墙、地砖。地下车库地面为水泥砂浆地面，门窗主要有复合防火卷帘门和铝合金窗。防水工程：卫生间防水为两道聚氨酯涂膜防水；屋面为上人柔性屋面，采用聚氨酯涂料和SBS卷材两道设防。地下室防水设防采用抗渗钢筋混凝土和水泥基渗透结晶型防水涂料3、结构概况：1 # -5#楼为剪力墙（框剪）结构，采用桩筏结合基础，基础埋深48.9米，地下室底板厚0.4米，本工程按7度抗震设防，剪力墙抗震等 级为二级。地下室剪力墙厚度为400 mmo地下室底板硅为C30,柱、剪力墙为C40,地下室底板及外壁抗渗等级为 S8。4、安装概况：电气工程包括电气照明、 动力、防雷接地、 弱电系统、 智能化 系统、消防报警系统、 应急照

6、明系统等，消防控制室设在2#楼一 层，电源从配电房引至各楼层电表处 ，再引至住户。每台电梯、 应 急照明箱配有双电源供电，防雷接闪器采用镀锌钢筋焊接，由柱内 钢筋引出至屋面。做水平环形避雷网给排水工程主要有给水、排水、 等工程，给排水包括生活给水、消火栓给水、 喷淋用水、 污水和雨水排除。二、验收依据1、中华人民共和国建筑法2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-3、国务院279号令建设工程质量管理条例4、建设部142号文房屋建筑工程和市政基础设计工程竣工验收暂行规定5、国家建设部安徽省转发工程建设标准强制性条文6、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-7、砌体工程施工质量验收规范GB50203-8、硅结构工程施工质量验收规范GB50204-9、屋面工程质量验收规范 GB50207-10、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-11、建筑工程装饰装修工程质量验收规范GB50210-12、建筑给排排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-13、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-14、国家、省、市最新发布的各种建筑工程有关文件。15、工程有关设计文件、图纸、变更通知及签字。三、竣工验收时间：5月20日。竣工验收人