治安、消防安全协议书

1、治安、消防安全协议书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国消防法 、北京消防条例、中华人民共和国治安管理条例等法律规定的精神， 本着维护冠军城社区的秩序维护、 消防安全和业主正常生活秩序的原则，甲、乙双方签订治安、消防安全协议如下：一、 甲方的治安、消防安全责任1、甲方本着 “ ”的物业管理服务理念， 将社区安全放在物业管理的首位。加强门卫管理， 治安巡逻、周界报警和消防监控等各项保安工作，精心维护物业管理范围内公共区域的治安秩序和消防安全。2、负责向乙方宣传公安、消防机关和政府部门的安全管理规定、法规。在社区弘扬、普及遵纪守法知识、创建安全、文明、和谐、恬静的生活氛围

2、。3、为确保物业整体和乙方的财产及人身安全，甲方在消防设备检修时，经乙方同意，并在场的情况下，可对乙方房间的消防设备进行安全检查、维修。4、负责配合政府执法机关对各类违法案件进行调查取证等工作。5、根据公安、消防机关的有关管理法规，甲方保安将定期对社区的重点、要害部位和公共区域进行治安、消防安全检查。甲方在安全检查中，如果发现因乙方在公共区域堆放、张挂物品，搭建构筑物等行为有碍观瞻、给他人造成不便、给公共区域造成安全隐患，危及他人时，有责任督促乙方及时整改。在督促乙方整改无效的情况下，甲方有权向相关部门报告。6、负责定期对物业消防设施、设备、器材等进行检查和保养，发现问题及时处理，使其始终保持

3、灵敏有效。7、积极配合乙方落实私属范围内可行的安全范围措施。二、 乙方的治安、消防安全责任1、 为了确保乙方和本物业其他业主的人身、财产安全，乙方应遵守北京市治安、消防法律法规和各项安全措施及规定。2、 向甲方提供紧急联系电话和联系人，以备发生紧急情况时能联络畅通。3、 乙方不得以任何理由独自占用公共设施、消防设备、以及户门之外的楼道、通道。4、 严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性等危险品进入本社区。携带大件或贵重物品出社区大门时， 应先到物业管理处的客服中心办理携物出门单手续。5、 乙方要有安全防范意识，保持应有的防盗、防火警惕性。出入楼房磁卡门和单元户门时， 要随手关门、 锁闭，并应

4、防止和阻止他人尾随进入楼门或您的室内。灶具、燃气热水炉等在使用完毕后，要立即关闭燃气。乙方户内发现盗窃迹象或发生盗窃案， 应保护好现场并及时向甲方保安部报案：案情重大或情况紧急时应直接拨打“110”，甲方全力协助公安机关进行调查。6、 乙方机动车、非机动车需到相应部门办理出入证 ，并遵守停车管理规定：严格按照获准使用车位停放车辆， 不得随意停放在园区、 消防通道及其他非停放区域，否则出现损坏及其他情况，责任自负。车内切勿存放贵重物品，否则，丢失责任自负。7、 乙方在长期外出前，应关闭个人房屋以内的水、电、气、的截门，并请到甲方客服中心备案，以便甲方时时留意，对乙方的房产状况予以关注、照顾。万一有任何异状，可通过电话联系处理。8、 乙方租用或购买物业内的单元房用以办公司、商社（办事处）等，应持有政府机关核发的审批手续复印件到甲方备案。三、 违约责任甲、乙任何一方因不履行本协议给对方及第三者造成伤害或经济损失的， 由违约方承担全部责任。四、 本协议书经双方签字或盖章后生效，甲、乙双方应自觉遵守。乙方如有变更，需到甲方办理变更手续，从本社区迁出，本协议书终止，相关责任自动解除