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文档简介
1、个人租房合同书样本有效的(最新版) 甲方(房主)乙方(承租人) 电话:乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档 使用(必需真实有效)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将自有的坐落在(简称本房产),由租给 乙方作 使用。双方约定本房产的租赁期为年_8_月_15_日起至U _年_8_月_14_日。共计_12_个月。二、本房屋年租金为(人民币大写)_ (小写:¥), 租金每半年结算,分两次付清。三、租金支付时间及方式:第一次于8月15日前支付元,第二次于 2月15日前支付元。四、乙方租赁期间,水费、电费、宽带费以及其它由乙 方居住而产生的费用由乙方承担。其中水费3元每吨
2、,生活用水10元每人每月,电费 1元每度,宽带费 10元每 月,以上费用每月 15号收取一次附:电表底数度,水表底数 吨。五、房屋由租保证金1、首次交付租金时,乙方应另付保证金(人民币大写) _壹仟_元整(小写: 1000元)退租时甲乙双方无任何 异议,甲方将保证金退还给乙方。六、乙方租用本房产后应注意以下事项:甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对 第三方造成的任何道德、经济纠纷。1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪的活动,若有 违反法律,由乙方负责。2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全 措施。加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防 火、用电安全进行经常检查。如乙
3、方措施不当造成损失,其 损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额 赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理, 由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。3、屋内用具不得损坏、丢失,否则,照价赔偿4 .现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负。5 .乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负 责。七、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转 租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此 类情况发生,甲方有权解除协议并收回房屋。八、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1 _个月向甲方提由,甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条
4、件下,乙方享有优 先租赁的权利。在原租期已到期,新的续租协议还未签订的 情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。九、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一 致,保证金可视情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房 屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。十、合同的解除租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同, 收回本房产。(1)擅自将房屋转让,对外投资入股或与他人调换;(2)利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的;(3)乙方未按约定期限支付租金超过一个月。若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同,将同时罚 没保证金作为最少赔偿金,并有权追述乙方法律责任。十一、发生争议时,甲、乙双方友好协商解决。如协商 不成,提请由当地人民法院仲裁。十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方 签字之日起生效。甲方:乙方:年 月日 年 月日推荐阅读:【直播回放】司法考试刑法名师杨艳霞老师评于欢案【视频】王莺哲老师解读新民法总则及司法考试备考指导司法考试实验班/定制班赠送纸质版讲义、题库司法考试之旅立即启程 新手必读法律教育网司
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