策划书(最终版)

1、 工程策划书 亦庄新城-1街区F地块居住及配套项目工程（R3地块）工程策划书编制单位： 第四项目部编 制 人： 闫岩 审 核 人： 常战 审 批 人： 上报日期： 目 录1.工程概况11.1工程概况表11.2施工重点难点分析32.图纸会审记录43.合同关系53.1.合同关系表53.2.项目部实际组织架构图53.3.分包形式表74.施工计划安排84.1.进度计划84.2.材料计划94.3试验计划：105.重要施工项目115.1.土方调配115.2.地上地下障碍物调查处理表115.3.预计实现的洽商及措施项135.4.工程质量控制计划14151. 工程概况1.1 工程概况表工程名称亦庄新城-1街区

2、F地块居住及配套项目工程（R3地块）工程类型雨污水管线工程地点亦庄项目经理常战计划开工日期工程造价计划竣工日期工程概况 （包括地质水文情况）此项目为亦庄新城-1街区F地块居住及配套项目，工程点位于大兴亦庄地区，地块由小羊房南街、经海路、科创一街、小羊房东路、天成花园东路围合。本工程包括上述地块内雨污水管线工程。雨水管线全部采用HDPE双壁波纹管，承插接口，橡胶圈密封，管径200700，该地块雨水由北侧接入小羊坊南街雨水管线。污水主管线全部采用HDPE双壁波纹管，承插接口，橡胶圈密封，管径200，污水出户采用100150铸铁管，污水由北侧接入小羊坊南街污水管线。该地块内新建2座玻璃钢化粪池。主要

3、工程量材料数量单位备注D200HDPE双臂波纹管2906.62米D300HDPE双臂波纹管697.1米D400HDPE双臂波纹管 721.6米D500HDPE双臂波纹管 150.1米D600HDPE双臂波纹管 135.1米D700HDPE双臂波纹管 168.2米D75焊接钢管 10.4米D100焊接钢管724.2米D125焊接钢管282.32米D150焊接钢管15米铸铁管DN100米铸铁管 DN150米玻璃钢化粪池75 m³座玻璃钢化粪池30m³座工程目标合格工程毛利率 % 主要施工方法开挖前做好现况地下管线的调查核实工作，对现况管线应做明显标记，在确保现况地下管线安全的前

4、提下，采用人工配合机械开挖。根据管道间距离及高程情况，遵循先深后浅、先重力流管后压力流管的原则，能合槽的合槽施工。雨污水管材均为HDPE双壁波纹管，采用人工下管安装。下管前在砂基垫层面上定中心桩。 (如管线处于道路结构范围内且管顶至道路基层的高度不足0.7米或管线覆土不足0.7米，则采用C20混凝土满包处理，满包尺寸为D+500cm)。管道采用承插接口，橡胶圈密封。检查井采用预制混凝土砌块砌筑，施工应与管道施工同步进行。1.2 施工重点难点分析1、 小区内施工单位众多，协调好施工工期为本次施工作业的重点。2、 施工场地狭小，交叉施工较多，成品保护为本次施工作业的难点。3、 根据现场实地考察，截

5、止至2013年9月10日前，R3地块内所有肥槽均未回填到位，由于建设单位要求进场时间较早，总包单位回填土质量难以保证，我单位施工过程中土方回填质量为本次施工作业难点。4、 由于小区主入口园林景观造型复杂，且应建设单位要求，为小区内整体环境，在园林铺装路面范围内禁止出现检查井井盖，因此主入口化粪池检查孔的定线为本次施工过程中的难点。5、 小区内普遍存在多根出户管接入一座污水检查井的情况（最多达6根），我项目部与设计单位沟通在相邻部位增加一座检查井，设计综合地下各专业管线整体布局考虑，未予以同意，故保证出户管接入检查井后检查井的结构稳定性为本次施工的难点。6、 污水出户管线、接入检查井长度多为8m

6、-14m之间，保证管道接口施工质量为本次施工的重点。7、 下沉庭院出户管线埋深较深（3.5m左右），由于施工现场场地狭小，放坡条件受限，且现场均为回填土，保证基槽开挖后边坡稳定性为本次施工的重点。2. 图纸会审记录工程名称亦庄新城-1街区F地块居住及配套项目工程图纸会审日期2013.3.25业主提供的 图纸资料序 号图纸编号图 纸 名 称备注（收到日期）1设施-02综合管线平面图（电子版）2013.8.15（无蓝图）图纸会审记录序 号图纸编号图 纸 问 题会审意见1设施-02W1-W5-化粪池污水主干管管径为DN200，管径较小，为满足排水量要求是否需增大排水管径？经核实，满足排水量要求2设施

7、-02雨水、污水检查井可否改为混凝土砌块砌筑？可以根据甲方要求选择砌块3设施-02本次施工化粪池可否改为预制玻璃钢化粪池参照BZHC玻璃钢选用及安装图集？可以根据甲方要求选择玻璃钢材质4设施-02B39-B55楼之间雨水管材质及清掏口具体做法？可设置直径700检查井5设施-02请标明TL/TWL/F代表的管材材质？压力排水及通气采用焊接钢管，废水管采用铸铁管6设施-02对于污水出户管线4根及以上DN100铸铁管同时接入1座检查井，为保证井室结构稳定性,可否在相邻处增加污水检查井？由于整体综合管线布局，不予以调整。3. 合同关系3.1. 合同关系表单位名称联系人联系电话甲方北京远盛置业有限公司姬

8、理北京方圆工程监理有限公司设计北京维拓时代建筑设计有限公司冯务北京恒商电力市政工程有限责任公司尚目经理北京恒商电力市政工程有限责任公司常战150100083563.2. 项目部实际组织架构图岗位职责按照公司规定的各岗位职责执行3.3. 分包形式表序号分 包 项 目分 包 工 作 内 容分包队伍名称分包方式进场时间主责人1雨、污水工程土方开挖及回填，雨污水管道敷设，检查井砌筑，井盖安装天津大元 包工包料 劳务包工及部分材料其他 包工、辅材及机械2013年10月1日贾瑞斌 包工包料 劳务 包工及部分材料 其他 包工、辅材

9、及机械 包工包料 劳务 包工及部分材料 其他 包工、辅材及机械4. 施工计划安排4.1. 进度计划进度计划需要找到关键工序，排出关键工序的节点工期。4.2. 材料计划需要明确项目部及分包单位各自负责采购的材料，并将项目部采购的材料总体计划填写于下表。序号材料名称规格型号单 位计划数量图纸量数量提交人计划进场时间是否认价采购员限额领料控制1HDPE双臂波纹管DN200米2906.622906.62闫岩否郑伟李强2HDPE双臂波纹管DN300米697.1697.1闫岩否郑伟李强3HDPE双臂波纹管 DN400米721.6721.6闫岩否郑伟李强4HDPE双臂波纹管 DN500米150.1150.1

10、闫岩否郑伟李强5HDPE双臂波纹管 DN600米135.1135.1闫岩否郑伟李强6HDPE双臂波纹管 DN700米168.2168.2闫岩否郑伟李强7焊接钢管 DN80米10.410.4闫岩否郑伟李强8焊接钢管DN100米724.2724.2闫岩否郑伟李强9焊接钢管DN125米282.32282.32闫岩否郑伟李强10焊接钢管DN150米1515闫岩否郑伟李强13铸铁管DN100米1834.641834.64闫岩否郑伟李强14铸铁管 DN150米270270闫岩否郑伟李强15玻璃钢化粪池75 m³座11闫岩否郑伟李强16玻璃钢化粪池30m³座11闫岩否郑伟李强17重型检查

11、井盖700套8080闫岩否郑伟李强18轻型检查井盖700套254254闫岩否郑伟李强19检查井盖板D1260*120个22闫岩否郑伟李强20检查井盖板D1460*120个99闫岩否郑伟李强21检查井盖板D1660*120个88闫岩否郑伟李强22铸铁雨水篦子850*550*50套3232闫岩否郑伟李强23铸铁爬梯个20002000闫岩否郑伟李强说明：1、以上材料计划用于限额领料，由各项目部材料员实际控制限额领料4.3试验计划： 序号名称型号工程量每组频率总取样数量见证数量价格（元）备注1水泥P.O42.550t200t1组1组380原材试验2沙子中砂120t200t1组1组200原材试验3砂浆配

12、合比M7.51组1组3004砂浆试块M7.5250m³砌体2组2组60抗压强度5土工击实2组2组720轻型、重型各一组注：试验负责人为杨勇，项目部根据本试验计划配合完成工程试验。5. 重要施工项目5.1. 土方调配土质种类土方数量m3调配方式运距Km公司红线价 （元/m3）分包单位主责人备注回填土750立方倒运1公里11元/m3北京行得通运输公司刘亮75立方、30立方两座化粪池土方倒运,实际数量为620m³说明：挖槽深度5米以内内倒/挖槽深度5米以上内倒/挖槽深度5米以内外运/挖槽深度5米以上外运红线价格为11/13/21/23（元/m3），分包比价流程审批通过后，方可施工

13、。5.2. 地上地下障碍物调查处理表序号管线名称位 置埋 深走 向数 量影 响处 理 措 施1总包施工所用架子管 3#、4#、20#、11#、15#、14#、10#、13#、27#楼北侧，地面东西走向楼间堆放9影响施工施工之前由总包处理2主体结构所拆模板及保温板沿地下车库顶板上方零散堆放保温板。11#、14#、15#、24#、5#、10#、24#楼北侧堆放模板地面南北走向在地下车库顶板上方 10影响施工施工之前由总包处理3临水管线WI，-1到W6，-6W9，-6到W10，-1W11，-1到W23，-3Y1-1到Y6-3Y11-1到Y24-4地下埋深1m总体为东西走向 5对雨污水管线敷设造成影响

14、施工前与总包协商要取现场临时管线图纸，施工时在影响部位挖探坑调查，找专人看护进行现场敷设。4临电电缆W1-1到W28-3W32-1到W32-3W16-2到W19-1Y36-1到Y34-1地下埋深30cm总体为东走向4对雨污水管线敷设造成影响施工前与总包协商要取现场临时管线图纸，施工时在影响部位挖探坑调查，找专人看护进行现场敷设。5.3. 预计实现的洽商及措施项序号措施项目内容预计实现主责人备注1化粪池土方倒运750m³常战实际620m³2增加雨、污水检查井9座常战实际9座3管线覆土不足70cm浇筑混凝土包封60m³常战实际45m³4出户管保护措施950延

15、长米常战800延长米5675.4. 工程质量控制计划 工程质量控制计划工号：暂无工程名称：远洋天著R3地块小市政雨污水工程（暂时、未签合同）序号施工项目工序名称开始施工日期质控要点样板段部位 （填井距/桩号/部位）现场负责人质量负责人1雨水工程沟槽开挖2013.9.30槽底高程±10mm，轴线两侧宽度400mm 高程、李强高程管道基础2013.9.30槽底高程+20mm，轴线两侧宽度400mmY20-1_Y20-2高程、李强高程管道安装2013.10.1 管道质量（变形不得超过6%）、 轴线30mm、流水面高程±10mm、 接口（符合6.1.3.2一般项目第2款规定）Y20

16、-1_Y20-2高程、李强高程检查井砌筑2013.10.1检查井尺寸（符合设计要求）、 流槽（平顺圆滑，不得有建筑垃圾等杂物）、 灰缝（灰浆饱满，灰缝平整，不得有通缝、瞎缝）踏步（安装牢固，位置正确） Y20-1_Y20-2高程、李强高程土方回填2013.10.2压实度（胸腔部分90%，路基范围外灌顶以上50cm85%其余部分90%） 土质选用（符合设计规范要求） Y20-1_Y20-2高程、李强高程支管及雨水口安装2013.10.3 支管接入位置及高程及雨水口尺寸允许误差 （井框与井壁吻合10mm、井口高50mm、雨水口位置与路边线平行10mm、井内尺寸0+20mm） Y20-1_Y20-2高程、李强高程2污水工程沟槽开挖2013.10.2槽底高程±10mm，轴线两侧宽度400mmW20-3_W20-4高程、李强高程管道基础2013.10.2槽底高程+20mm，轴线两侧宽度400mmW20-3_W20-4高程、李强高程管道安装2013.10.3 管道质量（变形