地籍调查工程监理实施细则

1、地籍调查工程监理实施细则编号： XZ 201001号泗洪县乡（镇）集镇区 1：500 地籍调查工程监理实施细则江苏省山水测绘监理有限公司2010年 11月28日泗洪县乡（镇）集镇区 1：500 地籍调查工程监理实施细则设计单位 （盖章）：江苏省山水测绘监理有限公司 审核意见：2010年11月 28日批准单位 （盖章）：泗洪县国土资源局 审批意见：年 月 日目录1、项目概述 32、监理工作的作用、目的与任务33、监理的原则与依据 43.1 监理的原则 43.2 监理的依据 44、监理方法及程序54.1 监理方法 54.2 监理组织框架与岗位职责 74.3 项目监理程序 105、监理内容 105.

2、1 前期监理 105.2 施工时期监理 116、工程质量监理 126.1 技术设计监理 126.2 工程质量监理内容 136.3 工程质量操纵流程 176.4 工程质量检查要求 166.5 质量检查记录 18187、业主、监理方在地籍调查工程中的权益与义务7.1 业主 187.2 监理方 197.3 各方关系图 208、监理报告编写 208.1 监理报告的类不 208.2 监理报告的内容 208.3 报告及文件的发送 219、监理工作制度 219.1 技术文件审查制度 219.2 变更设计制度 219.3 人员、设备进出场操纵制度 229.4 工程成果报验制度 229.5 工程质量事故处理制度

3、 229.6 监理资料整理与归档制度 229.7 例会制度 229.8 请示汇报制度 2210、监理要紧成果 2311、附录：工程监理表单 24泗洪县乡（镇）集镇区 1：500 地籍调查工程监理实施细则1、项目概述 土地调查是国务院部署的一项重要任务，是一项重大的国情国力调 查，目的是全面查清全国土地利用状况，把握真实的土地基础数据，并对 调查成果实行信息化、网络化治理，建立和完善土地调查、统计制度和登 记制度，实现土地资源信息的社会化服务，满足经济社会进展、土地宏观 调控及国土资源治理的需要。开展此次土地调查，关于贯彻落实科学进展 观，构建社会主义和谐社会，促进经济社会可连续进展和加大国土资

4、源治 理具有十分重要的意义。为满足泗洪县国土资源治理、经济建设和社会进展的需要，泗洪县国 土资源局按照全国第二次土地大调查的要求和泗洪县地籍治理的实际工作 状况，决定于 2010年11月至 2011年7月期间实施泗洪县乡（镇）集镇 区 1：500 地籍调查工程，并运用地籍治理信息系统建立城镇地籍数据 库。经泗洪县国土资源局公布招投标，确定江苏省山水测绘监理有限公司 负责本项目的监理工作。为了加大工程的进度、质量、技术及组织实施等 方面治理，保证所有资料的完整性、可靠性，规范此次工程的监理工作， 特制定本监理细则。2、项目监理的要紧任务对泗洪县乡（镇）集镇区范畴 1：500 地籍调查工程进行全程

5、监理， 包括项目质量治理、进度操纵、投资操纵、合同治理、信息治理及工程项 目和谐等工作。1、1 : 500地籍调查（包括地势测量）约 41Km2 （最终以实际调查面 积为准）2、按照泗洪县国土资源局指定的软件和平台，进行数据入库，确保 与第二次土地调查数据库和信息系统等相衔接。本县辖区共 14 个建制镇和 9个乡，另有驻境省属国营农场 1个，部队军垦农场2个。此次1 : 500地籍调查要紧工作内容包括：加密操纵测 量、权属调查、地类调查、地籍测量、数据建库及地势测量等。3、监理的原则与依据3.1 监理的原则 监理工作是一项原则性和技术性专门强的工作，在整个监理过程中， 要做到以下几点： 爱护国

6、家和集体利益，遵章守法，坚持诚信、公平、科学的原则进 行监理工作； 严格执行有关法律、法规、规范和各种技术标准，履行监理合同规 定的义务和职责； 坚持公平的立场、科学的态度和实事求是的精神处理监理工作中发 生的各种咨询题； 坚持按监理合同的规定向业主提供技术服务； 不泄露所监理项目各方认为需要保密的事项，不同意可能导致不公 平判定的酬劳。3.2 监理的要紧依据3.2.1 调查依据(1) 国务院关于开展第二次全国土地调查的通知国发 200638 号；(2) 土地调查条例国务院 2008年2月；(3) 省政府关于开展第二次全省土地调查的通知苏政发 200757 号；(4) 土地登记方法国土资源部

7、2008年；(5) 第二次全国土地调查总体方案国土资源部 2007年；(6) 土地利用现状分类 GB/T 21010-2007；(7) 第二次全国土地调查技术规程 TD/T 1014-2007；(8) 泗洪县乡(镇)集镇区 1： 500地籍调查工程监理项目合同 ；(9) 泗洪县乡(镇)集镇区 1： 500地籍调查工程技术设计书 。3.2.2 测绘标准(1) 全球定位系统(GPS)测量规范GB/T18314-2009;(2) 1:500 1:1000 1:2000外业数字测图技术规程 GB/T14912-2005；(3) 都市测量规范 CJJ8-99;(4) 卫星定位都市测量技术规范CJJ/T7

8、3-2010。3.2.3 建库标准(1) 江苏省国土资源基础数据库标准 (土地空间数据部分)江苏省 国土资源厅 2005 年公布;(2) 土地利用数据库标准 TD/T 1016-2007;(3) 地籍数据库标准(试行) TD/T 1015-2007;(4) 第二次全国土地调查数据库建设技术规范国土资源部2007 年公布。3.2.4监理检查依据(1) 数字测绘成果质量检查与验收 GB/T 18316-2008;(2) 测绘成果质量检查与验收 GB/T243562009。(3) 第二次全国土地调查成果国家级核查技术规定第二次全国土地 调查领导小组办公室;(4) 第二次全国土地调查成果检查验收方法第

9、二次全国土地调查领 导小组办公室;(5) 江苏省测绘监理治理方法 ( 苏测规20101 号;(6) 建设工程监理规范 GB 50319-2000;注：其它依据和标准参照泗洪县乡(镇)集镇区1 ： 500地籍调查工程专业技术设计书之“引用文件”章节。4、监理方法及程序4.1 监理方法 监理的差不多方法是目标规划、动态操纵、组织和谐、信息治理。4.1.1 目标规划 目标规划是指围绕项目进度和质量目标通过调查研究、分析归纳而确定的打算安排、治理措施等项工作。目标规划是目标操纵的基础和前提， 只有做好目标规划工作才能有效地实施目标操纵。项目目标规划过程是一个由粗而细的过程。它随着工程的进展，分时 期地

10、按照可能获得的工程信息对前一时期的规划进行细化、补充和修正。4.1.2 动态操纵 动态操纵是在项目施工过程中，通过对过程、目标和活动的动态跟 踪，全面、及时、准确地把握工程信息，定期地将实际目标值与打算目标 值进行对比，如果发觉或推测实际目标偏离打算目标，就采取措施加以纠 正，以保证打算总目标的实现。动态操纵贯穿于整个监理过程，工程分不同的时期进行，操纵就要在 不同的时期开展；工程在不同的空间展开，操纵就要针对不同的空间来实 施；打算相伴着工程的变化而调整，操纵就要持续地适应打算的调整；随 着工程的内部因素和外 90E8 环境的变化，监理工作就要持续地改变操纵 措施。监理人员只有把握工程项目的

11、动态性，才能做好目标的动态操纵工 作。4.1.3组织和谐组织和谐确实是把监理项目作为一个整体来处理，对项目的所有活动 及力量进行联合、调和工作。在监理过程中，监理人员要持续进行组织和 谐，它是实现项目目标不可缺少的方法和手段。组织和谐的内容专门多，大致可分为以下几种： 人际关系的和谐：要紧解决人员和人员之间在工作中的联系和矛 盾。 组织关系的和谐：要紧解决监理组织内部的分工与配合咨询题。 供求关系的和谐：包括监理实施中所需人力、资金、设备、材料、 技术、信息等供给，要紧解决供求平稳咨询题。 配合关系的和谐：要紧是与业主、作业队的和谐，解决配合中的同 心同德咨询题。 约束关系的和谐：要紧是了解和

12、遵守国家及地点政策、法规、制度 方面的制约。4.1.4 信息治理信息治理是指监理人员对所需要的信息进行收集、整理、处理、储 备、传递、应用等一系列工作的总和。信息是操纵的基础，没有信息，监 理就不能实施目标操纵。监理人员在开展监理工作时要持续地推测或发觉 咨询题，要持续地进行规划、决策、执行和检查，而做好这每一项工作都 离不开相应的信息。在工程项目操纵信息系统中的信息资料大致可分为三类：第一类是项 目设计时期所拥有的原始信息资料；第二类是运行过程反馈的实际信息资 料；第三类是对上述两种信息资料加工处理而形成的比较资料。4.2监理组织框架与岗位职责421组织框架总经理T总监代表总监理工程师1V城

13、镇地籍调查（地势）数据库建设监理组监理组422要紧监理人员监理机构组成姓名技术职称项目监理职务证书号备注总经理郭建东研究员级高工66800300520268监理部徐加荣高工总监理工程师66800300520271李俊贤助工总监代表现场负责人朱小毛高工监理员城镇地籍调查(地势)监理组张文先高工监理工程师66800300520272监理组长李俊贤助工监理员朱小毛高工监理员地理信息系统建设监理组朱益虎高工监理工程师66800300520269监理组长夏兴东工程师监理工程师66800300520275席加伟助工监理员注：1、各过程含检查验收内容监理2、有关监理工程师按照各工序进展情形实时进场。423岗

14、位职责423.1总监理工程师差不多职责(1) 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；(2) 主持编写项目监理细则，并负责治理项目监理机构的日常工作；(3) 审查和监督监理人员的工作，按照工程项目的进展情形进行人员调 配，对不称职的人员调换其工作；(4) 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；(5 )审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度打 算；(6 )审查和处理工程变更；(7) 主持或参与工程质量事故的调查；(8) 组织编写并签发监理月报、监理工作时期报告、专题报告和项目监 理工作总结；(9) 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位 的竣工申请，

15、组织监理人员对验收工程项目进行质量检查，参与工程项目 的竣工验收；(10) 主持整理工程项目的监理资料。4.2.3.2总监理工程师代表差不多职责(1) 负责总监理工程师指定或交办的监理工作；(2) 按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的职责和权力。4.2.3.3监理工程师差不多职责(1) 负责编制本专业的监理实施细则；(2) 负责本专业监理工作的具体实施；(3) 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整 时，向总监代表提出建议；(4) 审查承包单位提交的涉及本专业的打算、方案、申请、变更，并向 总监理工程师提出报告；(5) 负责本专业分项工程验收及隐藏工程验收；(6) 定期向

16、总监代表提交监理工作实施情形报告，对重大咨询题及时向 总监代表汇报；(7) 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；(8) 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文 件及其质量情形，按照实际情形认为有必要时对进场材料、设备进行平行 检验，合格时予以签认；(9) 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量数据的准确性。4.2.3.4监理员差不多职责(1)在监理工程师的指导下开展现场监理工作；(2)检查承包单位投入工程项目的人力、材料、要紧设备及其使用、运 行状况，并做好检查记录；(3) 复核或从施工现场直截了当猎取工程计量的有关数据并签署原始凭 证；(4) 按设计书

17、及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查 和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；(5) 担任旁站工作，发觉咨询题及时指出并向监理工程师报告；(6) 做好有关的监理记录。4.3项目监理流程组建监理机构5、监理内容监理的要紧内容是依据监理合同及技术设计书进行项目监督与治理。 监理人员遵循科学、公平、遵纪、守法、诚信、守约的职业道德，靠着高 度的责任心和丰富的专业技术体会，按照国家的有关法规、技术规范和标 准以及业主与作业队签订的合同，对工程建设项目实施全程监理，同时关 心业主把握工程进度，按期分段对工程验收，保证工程按期、高质量完 成。5.1前期监理要紧是协助业主做好正式开工

18、前的各项预备工作。 按照调查区实际情形编写监理细则，作为本调查区监理工作的指导 文件； 协助业主聘任的技术负责人做好前期预备，参与编写或对技术设计 书提出审核意见; 作业队进场后，协助工程技术负责人进行技术培训，统一技术口 径； 在试点工作时期协助技术负责人进行技术辅导工作，并到实地检查 作业情形。5.2 施工时期监理5.2.1 进度操纵工程监理最要紧的目的之一确实是进度操纵，进度操纵是监理最重要 的日常工作之一，进度操纵的方法如下： 工程开工时，监理方指令作业队及时上报项目实施总进度打算。总 监理工程师审核施工单位提交的总进度打确实是否满足合同总工期操纵目 标的要求，进行进度目标的分解和确定

19、关键线路和节点的进度操纵目标， 制定监理进度操纵打算； 监理人员对进度打算实施情形，不定期到作业单位检查。当实际进 度符合打算进度时，要求作业队编制下一期进度打算；当实际进度滞后于 打算进度时，监理人员应及时报告业主，并书面通知作业队采取纠偏措 施，监督实施，减少技术间歇，实行平行流水立体交叉作业等； 经济支付是杠杆，而且是最重要的进度操纵手段。对进度达不到打 算规定要求的，依合同规定将减付工程款，以给作业单位一定的压力来促 进进度达到打算要求； 当监理的书面通知方式成效不佳时，监理方将组织各作业队负责人 参加的现场会，分析实际进度与打算进度显现差异的缘故，要求作业队采 取相应措施调整作业打算

20、，在新的条件下达到新的和谐和平稳。5.2.2 质量操纵 为了保证工程质量，监理方必须派专人进行质量监督，其监督内容如下：各作业组是否按照规范和技术设计书的要求开展工作，发觉咨询题及 时提出纠正措施并向业主报告；各作业组是否按照作业组自查，作业队检查的质量操纵体系； 作业队按期提交的成果，监理方对其作业质量及自检力度进行检 查和评判；要求作业队在提交成果的同时提交自检的记录资料；监理方将 不接收没有自检和专检记录的成果； 及时汇总各类检测数据，填写相应的监理检查表，及时将检查反 馈意见通报作业队，为其整改提供依据； 监理方在检查过程中，如发觉作业队所交成果有普遍性不符合设 计书要求的咨询题，予以

21、退回，由作业队修改后提交，如再次发觉类似咨 询题，即认定本批成果不合格，交业主处理； 当监理方与作业队在技术咨询题上发生矛盾且难以解决时，应及 时向业主方技术负责人反映，最后以业主方的技术负责人意见为准； 在作业过程中，若监理方发觉作业队未按技术设计的要求作业， 有权责令其停止作业，并及时向业主提出书面报告。5.2.3 监理工作总结 工程终止后，协助业主组织工程竣工验收预备，验证系统功能性能 与合同的符合性，审核与工程配套的技术文档是否齐全并满足有关标准及 规范的要求，检查技术培训是否达到合同要求，关心业主制定系统运行治 理规章制度； 对监理过程中形成的合同治理资料、质量操纵资料、投资操纵资

22、料、进度操纵资料等进行整理归档，总结此次监理工作的体会与教训。6、工程质量监理6.1 技术设计监理 在工程开工往常第一对设计书进行全面的监理审核。 设计书的内容是否齐全； 设计方案是否切实可行，是否保证了产品质量的技术标准； 设计书是否能起到指导生产作业的作用； 设计书中引用的标准是否正确； 对作业中容易混淆和忽视的咨询题是否重点叙述； 采纳新方法、新工艺时，是否进行过可行性研究，应采取什么样的 方法进行检验，技术设计规定的作业流程是否符合实际，是否合理有效； 流程工序间衔接是否恰当。 设计书是否按规定程序上报有关部门审查批准。6.2 工程质量监理内容6.2.1 地籍调查监理关于城镇地籍调查，

23、监理工作包括技术设计监理、权属调查监理、地 籍测量监理及技术总结监理等。6.2.1.1权属调查监理城镇地籍调查要紧对土地使用者进行全面的调查，监理工作分为过程 监理和成果监理，现分述如下：A 过程监理 权属界址的确定是否符合规程和设计书的要求； 权属调查表的填写是否符合规程和设计书的要求； 边长勘丈方法是否正确。B 成果监理 土地使用者与土地登记申请书是否一致，不一致处是否已加以讲 明； 权源材料是否齐全有效； 认定界址的法律手续是否完备、规范； 界址点位置是否按规定设定了标志； 地籍调查表内容填写是否齐全正确，宗地四至、签章是否正确齐 全； 地籍调查表的土地使用者名称及性质、土地座落、土地用

24、途是否与 实际一致； 宗地草图及其与相邻宗地关系是否与实地相似，界址边长、有关距 离、条件距离的勘丈数据是否齐全，注记是否清晰，注记位置是否恰当， 与勘丈边长记录表上的数据是否相符，公共界址边长是否一致，误差是否 符合规程、细则要求；宗地座落、门牌号、宗地号、界址点、相邻 宗地号、房屋层数、建筑面积、土地使用者名称、指北方向、丈量者、作 业日期记录是否齐全。6.2.1.2 地籍测量监理A 操纵测量过程监理 在加密及图根操纵测量的选点、埋石的过程跟踪抽查，检查以下内 容： 点位选择是否恰当，是否能满足地籍测量的要求； 作为加密一级导线点，点位应选在易于使用，能够长期储存且不易 被破坏的地点； 标

25、石的埋设是否稳固。 在观测过程中外业检查，要紧监理以下内容： 使用仪器是否符合精度要求； 操作方法是否正确熟练。B 地籍测量过程监理 在地籍测量的过程中，不定期地随测量人员在外业检查： 外业数据采集使用仪器精度是否符合要求； 采集方法、操作程序是否规范； 作业流程顺序是否按设计执行，是否会对后续工序和成果质量存在 隐患。C 操纵测量成果监理 操纵测量成果包括：观测记录成果、运算成果、点之记等。 检查操纵点的密度是否满足地籍测量的要求； 平差运算的程序是否通过鉴定合格； 平差运算数据输入是否正确。D 地籍测量成果监理 地籍测量成果监理的内容包括对地籍测量中产生的图件、数据、成果 进行全面的内外业

26、监理。对提交的每一宗地的边长勘丈记录、宗地界址点 成果表、街坊图、街坊宗地关系图、地籍图等与地籍调查表中的各项内容 进行全面核对，并进行外业抽检； 宗地草图与宗地图的图形是否一致，门牌号、楼层数、界址点位及 点号、界址线 .位置是否一致，宗地草图、宗地图的边长是否与勘丈边长一 致； 界址点进展层次是否满足界址点测定的精度要求； 地籍图的检查a. 图幅编号、坐标注记、图外注记、整饰是否齐全正确；b. 图幅接边是否满足规程要求；c. 单位名称、地籍号、地类号、门牌号与地籍调查表是否一致；d. 地籍要素测绘是否齐全，表示方法是否正确；e. 地籍界址点、线符号是否绘制齐全、正确。6.2.1.3技术总结

27、监理 工程完成后，对技术总结要进行认真审核监理，要紧有以下几方面： 技术总结编写的内容是否齐全； 作业中所遇到的技术咨询题及处理情形； 产品质量的评判是否符合实际情形； 精度分析数据是否正确、可靠； 地籍调查与测量的有关统计信息是否齐全正确，如签字率，权源收 集率统计等； 各类报表、数据内容是否齐全、正确。622地势测量监理 地势测量是一项十分细致的工作，每做一步都在图上反映出来，不能 显现差错，不能有丝毫马虎，监理工作也要随时进行。6.2.2.1 过程监理 在作业人员外业测绘时，不定期进行旁站监理检查，发觉咨询题及时 解决，要紧内容： 测绘的方法是否正确，测站点的坐标精度是否符合设计要求；

28、调绘的内容及取舍是否符合规范及项目设计书的要求； 图式符号运用是否正确；各种文字、数字注记是否清晰、易读； 各种地理要素表示是否恰当，表示是否有遗漏，地理精度是否符合 要求。6.2.2.2技术总结监理 工程完成后，对技术总结要进行认真审核监理，要紧有以下几方面： 技术总结编写的内容是否齐全； 作业中所遇到的技术咨询题及处理情形； 产品质量的评判是否符合实际情形； 精度分析数据是否正确、可靠；6.2.3 数据库建设监理 地籍图要素分层是否正确； 权属界线、各种符号及注记是否正确； 宗地图、街坊图、地籍图是否齐全； 录入的申请书，调查表是否完整无误，调查表子表是否正确； 表、图、数据是否一致，逻辑

29、关系是否正确； 勘丈边长、反算边长、测量边长的比较精度是否符合规程及设 计书要求； 图面标注是否完整、合理； 各类数据汇总统计表是否齐全，数据是否正确； 他项权益资料是否正确、完整； 地类面积统计表是否正确齐全；0图幅接边、面积平差是否正确、合理。6.3 工程质量检查要求6.3.1 1:500 城镇土地调查 在内业不低于 30%检查的基础上，按街坊进行外业巡视检查，检查 比例按街坊数计不低于 10%（少数简单的地段不巡视检查 ），按面积计不低 于 3 ； 外业巡视街坊地籍资料的抽查比例不低于 3； 丈量有关距离：对外业巡视的街坊进行距离的丈量 （除少数简单的不量边）量边数量为 10-20 条；

30、 测定界址点、地物点坐标及高程；对外业巡视的街坊进行界址点、 地物点的坐标高程采集，采集量为10-20点（少数简单街坊不采集）。6321:500地势测量 地物点平面位置精度：图上地物点有关于邻近平面操纵点的平面位 置中误差不超过图上士 0.5 mm,邻近地物点间距中误差不大于图上士 0.4 伽。在建筑物密集的居民点内部及施测困难的隐藏地区，可在上述规定的 基础上放宽0.5倍； 高程注记点精度：图上高程注记点有关于邻近高程操纵点的高程中误差不超过士 0.15m，地势起伏较大地区的等高线插求点有关于邻近高 程操纵点的高程中误差不超过1/2等高距。一样地区高程注记点图上每平 方分米810个，乡镇和居

31、民地密集区及水稻田平坦地区每平方分米68个。咼程值注记至0.01m。成图米纳0.5m等咼距；隐藏地区可在上述基础 上放宽0.5倍； 平面和高程中误差的2倍为最大误差6.4工程质量操纵流程6.5质量检查记录过程监理中，应对检查者、检查日期、时刻、被检查者及单位、所检 查的产品名称、检查中发觉的咨询题以及改正情形等有详尽记录，这只作 为过程记录，对产品质量不作评判。对发觉的咨询题，要求作业单位改 正，不追究责任。在成果监理中，对检查情形应作详细记录，并按照检查数据进行质量 认定，要求各级检查均应有检查记录，修改情形也应记录，质量评定以检 查记录与修改记录为依据。监理方在接收作业队提交成果资料时一并

32、接收 检查记录和修改记录；如作业队没有检查记录，该成果资料不予接收。监 理方检查成果后填写反馈意见单，作业队按反馈意见单完成修改，并形成 修改记录。7、业主、监理方在工程中的权益与义务7.1业主7.1.1业主的义务 授权一名熟悉本工程情形、能迅速作出决定的常驻代表，负责与监 理单位联系。如更换常驻代表，应提早通知监理单位和作业单位； 做好监理过程中施工单位与监理单位的和谐工作； 聘请一名高级技术人员为工程的技术负责人，负责过程的技术文件 审定和签署；负责解决作业中的技术咨询题； 在七日内就监理方书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。7.1.2业主的权益 有权要求监理机构提交监理工作各种记录

33、及监理业务范畴内的专项 报告； 有监督监理方的权益，当监理工作人员不称职时，有建议更换的权 有权对监理不到位致使显现的质量咨询题，按照合同约定进行处 罚，直到终止合同。7.2监理方7.2.1监理方的义务 向业主报送委派的监理人员名单、监理细则； 对工程进度、质量、成果进行全程监督，发觉咨询题及时提出整改 措施并报告业主； 实行监理例会制度，按照工作进展情形，开始时期拟每半个月进行 一次监理例会，总结前一时期的监理检查情形，试点终止后可一至二个月 进行一次监理例会，每次例会形成会议纪要，发送业主和专业队； 按照监理检查情形，不定期召开由业主、作业队和监理方参加的技 术和谐会 （或与监理例会合并召

34、开 ），及时汇报、研究并解决生产中显现的 咨询题； 未征得有关方同意，不泄露与监理工程有关的保密资料。 7.2.2监理方的权益 有工程作业队与业主方的组织和谐权； 有工程进度的检查、监督权； 有工程质量的检验权：a. 作业队提交资料后，监理单位按照资料的多少分批检查，一批成果 检查时刻一样不超过 15 天，检查终止后及时返还作业队修改；b. 监理单位将成果检查意见全部以书面形式发放到作业单位；并汇总 后提交业主；c对作业队提出的咨询题，凡设计书中有明确规定的，以设计书为 准，设计书中无明确规定的，以业主技术负责人签发的文件为准，监理人 员口头回答只在紧急情形下做出，且在 3 日内补发书面意见，

35、否则无效；d.监理人员在过程检查中发觉有重大咨询题时，应及时向作业队指 出，并通告业主，作业队应在指定时刻内按整改通知整改；f.有作业单位工程款拨付的建议权7.3各方关系图8监理报告编写8.1监理报告的类不 例会纪要：对每次的监理例会进行小结，编写监理例会纪要，发送 业主及作业队； 监理小结：监理小结为时期性文件，分工种进行，如试点时期终止 后编写试点监理小结，以后每当完成某项成果并提交时，编写该成果的监 理小结； 监理总结：在全调查区工程完成后编写监理总结，总结整个项目监 理的情形，并对已完成的工程进行质量评判。8.2监理报告的内容8.2.1监理例会纪要的内容监理例会后需编写例会纪要，当发觉

36、重大咨询题时编写通报，内容要 紧有以下几方面： 例会时刻，报告编写人，报告编写时刻； 参加例会的各方要紧人员； 质量情形：检查中发觉的要紧咨询题及采取的纠正措施。对检查中 发觉的质量咨询题的处理方法：一样咨询题只需做修改，严峻咨询题要进 行返工，在报告中逐一加以讲明； 进度情形：本月实际进度及与工作打算的符合性审查； 作业方的人员与设备投入； 会议形成的决议； 监理认为需要讲明的其它咨询题。8.2.2 监理小结和监理总结的内容时期性工作终止和全调查区工程完成后，对各时期及整个监理的情形 进行总结，其内容要紧有以下几方面： 调查区概况、工作概述、监理依据、各作业队的作业状况、各工序监理完成的起止

37、日期、投入的力量与设备及要紧成果等； 监理工作程序与技术方法； 监理实施情形：包括目标规划、实施细则、质量操纵、进度操纵、 过程跟踪、组织和谐、例会制度、技术培训等生产治理与技术治理方面的 实施情形； 工程质量及监理结果评述，体会教训、建议。8.3 报告及文件的发送 监理例会纪要、月报或其它技术文件一样应在会议或一项工作终止 后七日内发放到业主和作业单位； 领取人均应在文件发放清单中登记，文件也可用电子邮件的方式送 达； 报告一样为一式多份，作业单位一份，业主三份 （按照要求增减）、 监理方一份，监理实施细则、监理工作总结应加盖公司章，监理月报应有 总监理工程师（或代表）签字 ,其它技术文件、

38、监理记录应有相应人员签 字，否则无效。9、监理工作制度建立科学的测绘工程监理工作制度并严格执行，是保证测绘工程全面 和有效监理的重要手段。本项目有关的要紧工作制度包括：9.1 技术文件审查制度 监理工程师在收到技术、打算等文件后，应会同承揽方复查有关文件，广泛听取意见，幸免文件中的差错、遗漏。9.2 变更设计制度如因设计错漏，或发觉实际情形与设计不符时，由提议单位提出变更 设计申请，经业主、承揽方、监理方三方会商，经业主批准后进行变更设 计，由监理方签发设计变更指令 。9.3 人员、设备进出场操纵制度人员、设备进出场要通过监理方审核，幸免因为人员及设备的变动阻 碍工程质量和工期。测绘仪器及其他

39、设备进场，监理工程师要检查设备的 检校情形，确保使用合格的设备进行生产。9.4 工程成果报验制度工序或工程完成后，承揽方将成果提交监理方审查，经监理方审查批 准后，由承揽方报验收方验收，成果验收合格后方可实施下一工序的工 作。9.5 工程质量事故处理制度凡在建设过程中，由于设计或实施缘故，造成质量不符合规范或设计 要求，或者超出规定的承诺范畴，需做返工处理的统称工程质量事故。凡对工程质量事故隐瞒不报，或拖延处理，或处理不当，或处理结果 未经监理工程师同意的，对事故部分及受事故阻碍的部分工程应视为无 效，责令承揽方修改。9.6 监理资料整理与归档制度监理资料是对工程建设实施监理过程的记录和见证，

40、是监理方业绩的 积存，是考核监理人职员作的重要依据，监理工程师必须认真治理及时归 档。9.7 例会制度（1）监理单位需按时组织和主持召开监理例会；（2）监理例会参加人员：业主、监理方、承揽方、检查验收方及有 关质量技术治理人员等；（3）会议使用会议纪要单首页签到；（4）会议指定专人记录，形成文件，发给参加会议的有关单位。9.8 请示汇报制度总监理工程师因事不能组织参加例会，由总监代表或监理组长组织参 加例会。实施监理过程中一样专业技术咨询题由监理工程师负责处理，重要咨 询题及时将处理情形向总监理工程师或代表汇报。实施监理过程中遇到有关监理的重大质量、安全或阻碍到监理合同执 行的咨询题时，总监理

41、工程师或代表应及时向业主汇报，争取得到及时研 究处理。10、监理要紧成果（1）监理实施细则；（ 2）监理工作总结（包括质量评判） ；（ 3）各类监理工作记录（各类表单） ；（4）仪器检验报告（复印件） ；（ 5）监理人员证书（复印件） 。11、附录：工程监理表单式样 （1）、监理日志（附表一）（2）、监理指令（附表二）（3）、会议签到表（附表三）（4）、监理工程师请示报告（附表四）（5）、监理工程师通知书（附表五）（6）、报验单（附表六）（7）、成果质量抽查表（附表七）（8）、会议纪要单（附表八）（9）、现场指令（附表九）（ 10）、作业人员资质登记表（附表十）（11）、承揽方现场机构及人员统

42、计表（附表十一）（12）、治理规章制度登记表（附表十二） （ 13）、现场仪器设备登记表（附表十三）（14）、旁站监理表（附表十四）（15）、监理信息文件发（收）件登记表（附表十五）（16）、监理质量检查记录（附表十六）（17）、操纵测量检查记录表（附表十七）（18）、地籍图外业量边检查记录表（附表十八） （ 19）、地籍测量内业检查记录表（附表十九）（ 20）、地籍（地势）图外业巡视检查记录表（附表二十）泗洪县乡（镇）集镇区1: 500地籍调查工程 监理日志编号：项目天气记事监理员:年 月 日泗洪县乡（镇）集镇区1: 500地籍调查工程 监理指令编号：承揽方作业工序整改期限咨询题描述监 理

43、要 求总监（代表）经办人签收人日 期日期日期承 揽 方 处 理 情 况签字（章）日期：年 月日备注本表一式一份，监理方、承揽方各一份。泗洪县乡（镇）集镇区1: 500地籍调查工程 会议签到表会议主题：会议时刻：会议地点：出席单位出席会议人员名单建设单位姓名职务承揽方监理方备注泗洪县乡（镇）集镇区1: 500地籍调查工程 监理工程师请示报告编号：致：泗洪县国土资源局批示:备注:泗洪县乡（镇）集镇区1: 500地籍调查工程 监理工程师通知书编号：致（承揽方）：（通知内容）（同意、批准、指备注：本书面通知适用于没有专用表格，而又必须书面通知承揽方的意见 示和决定等）。泗洪县乡（镇）集镇区1: 500地籍调查工程 报验单编号：承揽方：工程项目监理组 ：（工程项目名称或要紧工序名称）现已按要求于年月 日差不多完成，（下述未完成工程及缺陷修补除外 ），并已通过自检合格，特报请验收。在通过验收后，我们将在责任期内/责任期后连续按合同要求，履行缺陷修补，完成未完成项目/最终未完项目的责任，直到监理工程师按照合同认为中意为止。上述工程中的缺陷及未完成的部分：附件：技术报告（技术总结）、检查报告。承揽方： 日 期:监理工程师检杳验意见：总监理工程师代表意见：同意。同意。不同意不同意。监理工程师：日期：年 月曰总监理工程师代表：日期：年 月曰泗洪县乡（镇）集镇区1: 50