开发公司2016建筑、景观、电气、智能化、给排水、专业节点通用做法 设计标准化

1、各专业节点通用做法设计标准化（定稿）建筑专业：（填充墙为加气混凝土砌块、外墙保温材料为无机砂浆的住宅面层装饰做法）分类部位具体做法一层结构降板覆土地面做法除厨房、卫生间、门厅、架空层一层地面做法1、60厚C20混凝土垫层，随打随抹光。2、100厚碎石垫层夯入土中。3、素土分层夯实（压实系数不小于0.94）厨房一层地面做法1、20厚1:2.5水泥砂浆找平层拉毛（内加5%防水剂）。2、60厚C20混凝土垫层，随打随抹光。3、100厚碎石垫层夯入土中。4、素土分层夯实（压实系数不小于0.94）卫生间一层地面做法1、2厚聚合物水泥基防水涂料（上翻卫生间内墙面净高1800）。2、60厚C20混凝土垫层，

2、随打随抹光兼找坡。3、100厚碎石垫层夯入土中。4、素土分层夯实（压实系数不小于0.94）公共卫生间1、20厚1:2.5水泥砂浆，表面扫毛。2、2厚聚合物水泥基防水涂料（上翻卫生间内墙面净高1800）。3、60厚C20混凝土垫层，随打随抹光兼找坡。4、100厚碎石垫层夯入土中。5、素土分层夯实（压实系数不小于0.94）。公共门厅1、面层参见装饰设计。2、60厚C20混凝土垫层，随打随抹光。3、100厚碎石垫层夯入土中。4、素土分层夯实（压实系数不小于0.94）架空层1、面层参见室外景观设计。3、60厚C20混凝土垫层，随打随抹光。4、100厚碎石垫层夯入土中。5、素土分层夯实（压实系数不小于0

3、.94）注：若一层结构未降板，面层装饰做法则参照楼面做法主楼地下室地面做法（有回填土）自行车库地面做法1、30厚的C25耐磨混凝土随打随抹光。2、60厚C15混凝土垫层。3、100厚碎石垫层。4、素土分层夯实（压实系数不小于0.94）自行车台阶地面做法（建议中间坡道两边台阶）1、20厚1：2水泥砂浆面层，台阶边沿留2道10宽5高的水泥防滑条。2、60厚C15混凝土垫层。3、100厚碎石垫层。4、素土分层夯实（压实系数不小于0.94）自行车坡道地面做法（建议中间坡道两边台阶）1、20厚1：2水泥砂浆面层，抹出20宽5高中距200的水泥防滑条。2、60厚C15混凝土垫层。3、100厚碎石垫层。4、

4、素土分层夯实（压实系数不小于0.94）楼面做法除楼梯间、卫生间、电梯前室、阳台、厨房以外的楼面做法1、装饰面层用户装修定。2、20厚1:2.5水泥砂浆压光，素水泥浆一道（内掺建筑胶）。3、钢筋混凝土结构板面 楼梯间做法1、20厚1:2.5水泥砂浆压光，素水泥浆一道（内掺建筑胶）。2、钢筋混凝土结构板面。（楼梯踏步防滑条做3道凸出5毫米水泥防滑条）电梯前室楼面做法1、600X600抛光地砖铺实拍平, 白水泥浆擦缝，深色抛光地砖加工为60*60走波打线铺实拍平,白水泥浆擦缝。2、5厚水泥浆结合层一道，最薄20厚1:3干硬性水泥砂浆，素水泥浆一道（内掺建筑胶）。3、钢筋混凝土结构板面。厨房楼面做法1

5、、20厚1:2.5水泥砂浆找平层拉毛（内加5%防水剂）。2、素水泥浆一道（内掺建筑胶） 3、现浇钢筋混凝土楼板。阳台楼面做法（敞开式）1、最薄处20厚1:2.5水泥砂浆加5%防水剂找平并找坡1%。2、1.5厚聚氨酯防水涂料或者2厚聚合物水泥基防水涂料，最薄处15厚1:2.5水泥砂浆1%找坡层。3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）。 4、现浇钢筋混凝土楼板。卫生间楼面做法1、1.5厚聚合物水泥基防水涂料,沿周围墙面高出完成面1800。2、最薄处10厚1:2.5水泥砂浆找平找坡层0.5%。3、现浇钢筋混凝土楼板。地下室构造做法地下室顶板1、种植基质（详园林施工图设计图纸）。2、土工布过滤层。3、20高塑

6、料板排水层，凸点向上。3、40厚C20细石混凝土保护层, 内配4150双向钢筋。4、10厚M5砂浆隔离层。 5、1.5厚聚氯乙烯耐根穿刺防水卷材。6、4厚SBS改性沥青卷材。7、现浇钢筋混凝土屋面板，随打随抹光机动车坡道楼面1、3厚的环氧防滑地坪漆（石英）。2、40厚C25混凝土随捣随抹光。3、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）。3、现浇钢筋混凝土自防水结构底板机动车坡道地面1、3厚的环氧防滑地坪漆（石英）。2、100厚C25混凝土垫层。3、300厚粒径532卵石（砾石）灌M2.5混合砂浆，宽出面层300。4、素土夯实（压实系数不小于0.94）地下室底板1、80厚的C25混凝土表面撒3厚石英砂耐磨骨

7、料，随打随抹光。2、 现浇钢筋混凝土自防水结构底板。3、20厚1：3水泥砂浆保护层。4、4厚SBS自粘式防水卷材一道，刷基层处理剂一道，20厚1：2.5水泥砂浆找平层。5、100厚C15混凝土垫层。6、地基持力层地下室侧墙1、回填土。2、25厚挤塑聚苯板保护层。3、4厚SBS防水卷材一道。刷基层处理剂一道。4、钢筋混凝土自防水结构侧墙。地下室侧壁内墙面做法（混凝土）1、白色防霉乳胶漆两遍（高度2米）。2、防水白色腻子两遍。3、结构墙面地下室室内墙面（砌体）1、白色防霉乳胶漆两遍（高度2米）。2、防水白色腻子两遍。3、20厚1:2.5水泥砂浆找平层。4、基层墙体。消防水池墙面（内壁）1、1.5厚

8、聚合物水泥基防水涂料做至顶。2、钢筋混凝土墙体。车坡道墙面1、白色外墙乳胶漆两遍。2、防水白色腻子两遍。3、钢筋混凝土墙体。地上内墙做法电梯前室墙面做法1、面砖粘接剂粘贴抛光砖面层，规格由甲方自定。2、5厚素水泥浆一道。3、9厚混合砂浆打底刮毛。4、基层墙体楼梯间内墙面做法1、白色乳胶漆二遍（地下室须防水防霉）。2、2遍腻子。3、20厚混合砂浆找平层。4、基层墙体除卫生间、楼梯间、电梯前室外的室内墙面做法1、涂料面层住户装修自理。2、20厚混合砂浆分遍抹平。4、基层墙体卫生间内墙面做法1、1.5厚聚合物水泥基防水涂料,做至1800高（地面防水层上翻1800）。2、20厚1：2.5水泥砂浆找平层

9、。3、基层墙体楼梯间踢脚线做法1、刷灰色乳胶漆120高 各类管道井内壁做法1、20厚1：2.5水泥砂浆找平层。架空层1、外墙涂料两遍。2、2遍腻子。3、20厚混合砂浆分遍抹平。3、基层墙体天棚做法室内天棚做法（除电梯厅、门厅、楼梯间）1、饰面装修住户自理。2、钢筋混凝土板底。电梯厅、门厅、楼梯间天棚做法1、白色乳胶漆两遍。2、2遍腻子。3、钢筋混凝土板底。地下室天棚做法1、钢筋混凝土板底。架空层顶板保温做法1、内墙涂料两遍。2、2遍腻子罩面。3、5厚抗裂砂浆压入耐碱玻纤网格布一层。4、XX厚聚苯板。5、现浇钢筋混凝土楼面板。外墙做法外墙涂料面层做法一（质感涂料、防石涂料等）1、外墙涂料两遍。2

10、、弹性底涂一遍，抗裂耐水柔性腻子两遍。3、5厚抗裂砂浆内铺耐碱网格布（120g/平米）。4、膨胀玻化微珠保温防火砂浆抹平（厚度见各单体节能计算表）。5、10厚水泥砂浆找平层。6、基层墙体外墙涂料面做法二（局部不做保温）1、外墙涂料两遍。2、弹性底涂一遍，抗裂耐水柔性腻子两遍。3、20厚1：2.5水泥砂浆找平层。4、基层墙体。外墙面砖做法1、1：1水泥砂浆（细砂）勾缝。2、贴XX厚面砖，面砖背面涂5厚素水泥浆。3、5厚抗裂砂浆复合热镀锌钢丝网（锚固件固定）。4、膨胀玻化微珠保温防火砂浆抹平（厚度见各单体节能计算表）。5、10厚水泥砂浆找平层。6、基层墙体外墙干挂石材1、XX厚的石材（专业公司设计

11、）。2、角钢龙骨焊于墙内预埋伸出的角钢头上或预埋钢板上，然后角钢焊连竖向角钢龙骨（专业公司设计）。 3、龙骨内填保温材料。4、基层墙体屋面做法平屋面做法（高层级防水）1、40mm厚C20细石混凝土随捣随抹, 内配4b100x100双向钢筋网片,双向分格缝中距为3米，缝宽下25上30（上人屋面）；（20厚1：2水泥砂浆保护层（不上人屋面）。2、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层 （ B1级 ）（厚度见各单体节能计算表）。3、20厚1：3水泥砂浆找平层。4、3厚SBS防水卷材。5、1.5厚聚氨酯防水涂膜。6、20厚1：3水泥砂浆找平层。7、起始1.5米内1：3水泥砂浆找坡,最薄处30厚，1.5米外1：8

12、水泥陶粒找坡层。8、隔汽层：冷底子油一遍。9、钢筋混凝土屋面板。平屋面做法（多层级防水） 1、40mm厚C20细石混凝土随捣随抹, 内配4b100x100双向钢筋网片,双向分格缝中距为3米，缝宽下25上30（上人屋面）；（20厚1：2水泥砂浆保护层（不上人屋面）。2、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层 （ B1级 ）（厚度见各单体节能计算表）。3、20厚1：3水泥砂浆找平层。4、4厚SBS防水卷材。5、20厚1：3水泥砂浆找平层。6、起始1.5米内1：3水泥砂浆找坡,最薄处30厚，1.5米外1：8水泥陶粒找坡层。7、隔汽层：冷底子油一遍。8、钢筋混凝土屋面板。挂瓦坡屋面 1、屋面瓦。2、1:1:4水

13、泥白灰砂浆加水泥重的3%麻刀卧浆，。3、30厚1:3水泥砂浆，满铺钢丝网，用18号镀锌，钢丝绑扎并与屋面预埋的10钢筋头绑牢。4、3厚SBS改性沥青防水卷材。5、15厚1:3水泥砂浆找平层。6、XX厚挤塑聚苯板（B1级）。7、专用胶粘剂。8、8厚1:2水砂浆打底找平。9、钢筋混凝土屋面板。沥青瓦坡屋面1、屋面瓦。2、1:1:4水泥白灰砂浆加水泥重的3%麻刀卧浆，。3、30厚1:3水泥砂浆，满铺钢丝网，用18号镀锌，钢丝绑扎并与屋面预埋的10钢筋头绑牢。4、3厚SBS改性沥青防水卷材。5、15厚1:3水泥砂浆找平层。6、XX厚挤塑聚苯板（B1级）。7、专用胶粘剂。8、8厚1:2水砂浆打底找平。9

14、、钢筋混凝土屋面板。室外散水排水明沟：标准砖砌排水沟1、 标准砖砌排水明沟。2、60厚C15细石混凝土。3、80厚碎石垫层。3、素土夯实女儿墙内侧做法(上人屋面) 1、外墙涂料两遍。2、外墙腻子两遍。3、混凝土墙体 （ 3、20厚1：2.5水泥砂浆找平层。4、砌体墙体）女儿墙内侧做法(不上人屋面) 1、20厚1:2.5水泥砂浆找平。2、基层墙体 车库坡道、楼梯间：乳胶漆顶棚（地下室部分）1、刷白色防霉乳胶漆两遍。2、批防水腻子两遍。3、现浇钢筋混凝土楼板不需做保温材料的装饰（装饰构架等）1、外墙涂料两遍。2、防水腻子两遍。4、钢筋混凝土基层空调百叶内的外墙面1、外墙白色腻子一遍。2、5厚抗裂砂

15、浆内铺耐碱网格布（120g/平米）。3、膨胀玻化微珠保温防火砂浆抹平（厚度见各单体节能计算表）。4、10厚水泥砂浆找平层。5、基层墙体开敞阳台外墙涂料顶棚 1、白色内墙涂料两遍。2、2遍腻子。3、钢筋混凝土板底注：地下室应设宽200，深80的环形排水浅沟。厨房必须安装窗户，没有条件的可以在门上端安装窗亮子。园林景观专业：分类部位具体做法园建消防路A、 环小区消防路：1、面层：3CM细沥青+6CM粗沥青2、粘层油3、150厚C20素砼4、150厚碎石5、素土夯实。B、 隐形消防路：1、面层：（40MM花岗岩、40MM建菱砖、40MM陶土砖、50MM仿石材砖、60MM水泥砖）2、1：3干性水泥砂浆

16、层3、150厚C20素砼4、150厚碎石5、素土夯实。园路A、面层：（20MM花岗岩、30MM砖、30MM陶土砖、50MM仿石材砖、60MM水泥砖）2、1：3干性水泥砂浆层3、150厚C15素砼4、80厚碎石5、素土夯实。木栈道1、40厚南方松防腐木2、80厚C15素砼3、50厚碎石4、素土夯实。人行广场铺装1、面层：（20MM花岗岩、30MM建菱砖、30MM陶土砖、50MM仿石材砖、60MM水泥砖）2、1：3干性水泥砂浆层3、100厚C15素砼4、80厚碎石5、素土夯实。车行广场铺装1、面层：（40MM花岗岩、40MM建菱砖、40MM陶土砖、50MM仿石材砖、60MM水泥砖）2、1：3干性水

17、泥砂浆层3、150厚C20素砼4、150厚碎石5、素土夯实。架空层1、80厚C20彩色釉面压模4、60厚碎石5、素土夯实。分类类别品种绿化大乔木1、 常绿类：香樟1、大叶女贞、香泡、广玉兰2、 落叶类：水杉、枫杨、垂柳、白玉兰、红玉兰、二乔玉兰、栾树、乌桕、从生朴树、榉树、无患子、银杏小乔木1、 常绿类：香橼、香泡、从生桂花2、 落叶类：柿树、灌木木槿、桔子树、枇杷、红枫、鸡爪槭、樱花、紫薇、杨梅、腊梅地被麦冬、细叶芒、瓜子黄杨、八角金盘、金森女贞、红叶石楠、红花继木、桃叶珊瑚、栀子花、毛鹃球类红花继木球、海桐球、红叶石楠球、含笑球、水生菖蒲、水葱、梭鱼草、再力花、藤本凌霄花、藤本月季、紫藤、

18、常春油麻藤、草坪狗牙根、百慕大+黑麦草、果岭草注：以芜湖地区乡土树种为主 分类部位具体做法水电井盖1、消防路面井盖采用球墨铸铁材质2、园路采用双层不锈钢井盖3、绿地采双层覆土井盖景观电缆采用VV型号电气专业：1.人防动力桥架和进入人防地下室引上各单体楼单元的公共电源桥架应合并为一趟桥架，中间用隔板分格，以增加地下室顶部空间，减少桥架的敷设工作量；非人防动力和非消防动力桥架合用，中间用隔板分隔。2.所有住宅住房内的灯具均不选型，除餐厅外仅距中安装座灯头，餐厅按餐桌布置安装座灯头。3.高层住宅电气管井，净空最小要求为1200*600（宽*深），以便于电表和桥架的安装。4.多层6+1及以下的楼层不设

19、电井和水井，有地下室的，电表集中设置在地下室，没有地下室的放在首层。5.地下车库汽车通道上方要求两排灯具分开控制，其中一条回路隔花采用LED灯具，其余均为节能型日光灯具。6.凡有地下室的多层住宅楼，刀熔箱设置在负一层，没有地下室放在室外；集中电表箱设置在负一层或一层，公共用电电源箱设在该栋楼负一层核心筒内就近配电间里。7.住宅楼的公共用电电源箱（柜）设置原则：高层按每单元设置总箱，单元楼内排烟、正常照明、应急照明、电梯（消防、非消防电梯）、电梯机坑污水泵电源均由此电源箱引出。8.高层应急照明分箱每十十一层设置一只。9.设在地下室的公变和专变电房的室内电缆沟设在地下室的底板上，并抬高900100

20、0mm，电房除电缆沟外，净空为3100，双开门均为钢制甲级防火门，宽1800 mm，高2700 mm，电房的电缆沟排水引向地下室排水系统。10.消控室与监控室合用机房，室内面积大于40平方米，设置2趟钢制防火防盗门，门窗设防鼠防盗网。11.由各户内PZ30箱引出的插座、照明、空调回路的线均选用BV-750/450V型电线。12.户内插座的数量按住宅电气设计规范相应章节实施，原则上不突破规范要求。13.户内普通插座回路采用2.5mm2线，厨房、卫生间回路采用4平方线，柜式空调回路采用4mm2线，进户线采用10mm2线，十二层及以下设太阳能的插座回路配线为4 mm2线。14.除首层及高层电梯厅外，

21、单体楼走道、前室、楼梯间普通照明均采用声光控照明控制。15.卫生间内不设电热水器插座。16.户内柜式空调、普通插座、卫生间插座、厨房插座设总漏电保护开关，不设分回路漏电开关。17.专变出线走地下室，公变出线走地面。18.有地下室的单体楼内的弱电、消防、通信由地下室敷设。19.户内报警按钮设置在客厅，有跃层的仅在下层设置，跃层不再设。20.有跃层的，仅在进户处设置可视对讲户内机，跃层不再设。21.单元楼通往地下室的出入口不设可视对讲，仅设门禁。22.屋面防雷有金属栏杆的，利用金属栏杆做接闪器。智能化专业：根据芜湖市新建居民住宅小区安全防范设施建设验收标准，新建居民住宅小区必须实施的安防系统有视频

22、安防监控系统、周界报警系统、出入口控制系统（道闸、大门等，住宅楼弱电设计中仅考虑地库的倒闸系统设计和大门和单元出入口的门禁设计，其它不在弱电设计范围内）、室内报警系统、电子巡更系统、实体防护系统（首层防盗窗或红外幕帘等），除此之外，根据施工需要和后期物业实际需求，还需包括室外管网设计、广播系统、电梯五方对讲系统，若为一期设计、或后期有监控室的，还需增加机房系统设计。除非我方特殊要求，其它系统不设。一、 室外管网：1单体楼有地下室部分的，至弱电机房的管线根据土建图纸由地下室敷设，则室外仅设置供室外监控、广播、道闸、周界使用的弱电井即可。无地下室部分的单体楼至室外根据土建预埋套管至室外。2图纸中需

23、明确弱电井的尺寸大样，弱电过线手孔井尺寸为400*600mm，弱电井尽量布置在景观带中，井盖采用绿色复合纤维材质，室外弱电管网穿管的数量、地下室弱电桥架的规格需在设计图纸中明确，电井、桥架、管网均需要考虑通讯管线的预留。3穿管的选择：室外主干路由使用七孔梅花管和PE50平管，数量根据线数确定，分支管路使用PE20、PE25、PE32管，入户及过路使用焊接钢管作套管敷设，地库建议用KBG管。二、 监控系统：1小区出入口(进出双向)、住宅楼单元出入口、电梯轿厢、地下停车库、地面机动车集中停放区、小区主要通道、小区周界应设置监控覆盖。摄像头的布置应以景观图纸为底图，以避免景观对摄像头的遮挡，以及造成

24、盲区等。2小区出入口、地下车库应设置二路以上高清监控探头（720P），小区地库、室外采用红外枪机摄象头，红外距离需满足夜视效果（选配80-100米），地下室采用60米及满足夜视效果；大堂内采用红外半球；枪机和半球宜用540线，除特殊情况下，需装高速摄象头的地方，用多个枪机代替，以减少盲点。3数模系统布线原则：非高清摄象头主线采用光纤传输；分支采用SYV75-5（最佳传输距离300米），电源线采用RVV2*1.0线型。高速球控制线采用RVVP2*1.0；高清摄象头采用纯数字传输。4监控视频光端机等所有的弱电箱除特别要求外，均在室内安装。5根据安防验收规范，成象保存时间不少于30日。6设计需包含监

25、控安装大样图7一期设计中、监控屏和矩阵数量需考虑到后期项目的扩展，及预留5%的沉余。三、 对讲系统：1因可视对讲设备为甲供材设备，系统设计及由线需与成本部确定甲供材品牌及型号，以确定布线方式 。2可视对讲系统与门禁控制需合并一套系统。3可视对讲布线需与设备供货厂家沟通布线及施工。4单元楼通往地下室的出入口不设可视对讲分机，仅设门禁。5有跃层的仅在下层设置可视对讲户内机，上层不设。四、 道闸系统：1一期设计中，停车场（倒闸）管理系统需考虑到后期项目的拓展。2倒闸电源可从岗亭就近取电。3倒闸车行方向设计需与小区出入口或地库出入口的进出类型相吻合，设计需包含倒闸基础及地感线圈安装大样图。4新建小区均

26、采用车牌识别免取卡系统5系统要求能脱机工作6采用直杆，要求能防砸车设计7出口设岗亭，安全岛设计要求收费人员在岗亭伸手能与司机能拉手，能够快速完成收费并放行五、 周界报警：1一期设计中，周界报警主机需考虑到后期项目的拓展。2周界报警系统，需根据围墙长度，合理划分防区数量，每个双防区最小长度为140米.3要求电子围栏最下一根线与围墙距离不超过20cm六、 广播系统：1一期设计中，广播系统需考虑到后期项目广播系统末端音箱设备的拓展。2音箱位置的布置宜设置在远离单体楼，中央景观区内。3音响布线宜采用Rvs2*1.5。4广播后台系统采用多极功放一体设备（合并式功放，带前置功能，只适用负载功率300W以内

27、，超过还是用纯后级功放），以减化系统，减少设备投入。5音源采用DVD/CD兼容机一套即可，外加座式话筒，小区背景音乐不用太多音源七、 巡更及五方对讲：1一期设计中，巡更系统需考虑到后期项目的拓展。2五方对讲系统布线原则：单台电梯采用RVVP2*1.5，两台电梯采用RVVP4*1.5。3电梯厅内所有弱电智能化管线采用屏蔽线。八、 机房系统：1根据民用建筑电气规范要求，监控室可与消控室合用，减少物业值班人员，室内面积不小于40M2。2根据芜湖市安防验收要求，监控室需设置两个门以便于疏散，门的材质要求为钢制防火防盗门，窗户为防鼠防盗网。3根据民用建筑电气规范要求，消控室需增设应急备用照明。4机房工程

28、需包含机房装饰、配电、防雷、接地、安防设计。5根据民用建筑电气规范要求，住宅小区安全技术防范系统，应采用在线式不间断电源供电（UPS），应保证市电断电后系统正常工作1小时。九、 通信系统：1住宅通讯工程采用基于PON的FTTH组网方式2通讯室外管网建议与智能化管网合用3根据共享共建办公室2015年上会要求，每条光纤回路数要求不超过36路。即每条光纤最大为36芯。4根据住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范要求，每个光交箱所在的配线区住宅数不能超过120户，考虑成本控制，光交箱宜设置在配线区之中，光交箱根据上述原则不宜设置太多。5根据住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范及芜湖市

29、共享共建要求，引入光缆选用的光纤为G.652D单模光纤（B1.3），皮线光缆（蝶形入户光缆）的光纤为G.657A2单模光纤6根据住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范要求，每条光缆应单独占用多孔或单孔管内的一个子管，地下通信管道应预留两个备用管孔。7配线光缆、用户光缆及配线设备的容量应满足三家通信业务的需求，并预留不少于10%的余量。给排水、暖通专业：一、给排水设计1. 供水方式供水方式：根据当地市政管网压力，地下室及地上部分楼层由市政直接供水；地上高层根据供水公司要求设置水箱加变频泵加压供水。二次供水竖向分区合理，不采用一次加压后再用减压阀分区降压供水的方式。2. 给排水系统1) 室

30、内给水：l 住宅每户均单独设普通旋翼式湿式水表。高层：水表集中设置于管井内，水表位于管井内必须正对管井门，高度在距地0.31.5M之间，表前装锁闭阀，阀表间直管段不小于3D，表后装铜质截阀，阀表间直管段不小于1.5D. 表与周围障碍物的净距不得小于150mm。(若管井面积小可考虑立式水表)此条中的D均指水表外径。多层：水表暗装至楼梯间水表箱内，尺寸规格以供水公司实际供货为准。l 商业门面房按一户一表考虑，水表集中设置在室外水表井内。l 高层标准层及多层户内给水支管均明管敷设；高层公共区域给水管遇梁处预留刚性套管。住宅户内给水管道贴墙面、楼板敷设，遇结构梁时绕梁。给水管道敷设至各户各卫生间及厨房

31、内，卫生间、厨房、洗衣机、太阳能处各预留一处给水点，其中卫生间设置水龙头。l 十二层及以下的住宅楼采用太阳能加电辅热式热水器，每户设置一台，宜设置于南向阳台；十二层以上的住宅楼全部采用燃气热水器，仅作电气预留即可。2) 室内排水：l 住宅室内采用污、废合流设计，排水出户按现行设计规范，尽可能并管出户，距离较近的两管可并井以利外网施工。l 阳台排水排至室外污水系统。l 厨房采用板上排水，立管单独设置，尽量缩短支管长度。室内排水立管检查口每层设置。l 首层设置独立排水系统。l 干管与横支管连接均采用顺水三通。l 地库集水坑出水须综合考虑，但应从侧墙穿出；如有条件可优先选择合并，避免出现穿地库顶板的情况。l 供配电房设置紧急排水措施。l 卫生洁具选型：按国标产品的安装尺寸设计洁具的预留洞，尽量选择共有尺寸。l 商业服务网点及幼儿园宜设置隔油池。l 住宅空调冷凝水有组织排放，由建筑专业定位，空调冷凝水排至专用空调冷凝水管；空调室外机处宜设置地漏。l 水井内均设置DN50排水地漏。3) 雨水系统：l 管道布置要求：