工程计价实务考试重点

1、精品文档工程计量计价与实务考试重点实务：是非题一、 30 分多选题单选题（讲义、清单、建筑面积（15 分）、房构施工、识图、建材等）二、 70 分：（1）、建筑面积（ 15 分） 重点是第 3（层高），11( 外走廊、挑檐 ) ，16( 雨篷 ) ，17( 室外楼梯 ) ，18( 阳台) 条（2）、2000 定额计量（ 20 分）（列分项名称、计量（列算式）（3）、清单计量（项目编码、项目名称、项目特征、描述、单位、数量）编制全费用综合单价按清单计量按 2000列项计量套定额（编号、单位、单价）1、 清单直接费 = 2000 若干分项工程直接费清单工程量2、间接费（管理费） =×管理

2、费率3、利润： + ×利润率4、税金： + ×税率5、2000 全费用综合单价： + + +清单综合单价 =人 +材 +机 +管理费 +利润第一章 平整场地地槽（带基挖土）：槽底宽 3，槽长 >槽宽 3 倍以上。挖土地坑（独基、杯基、小型设备基础挖土） ：底面积 S 20 m2土方 ( 满堂、地下室挖土 ) 槽底宽 >3 米，底面积 >20 m2，挖土深度 >30cm（同时具备）第二章 熟悉打桩工程的施工方法预制钢打桩：指将桩打到余出自然地坪0.5m 以内。（2000）砼桩接桩（单独列项）：接头按个计算送桩：截桩（上海补充）砼灌注桩砼桩钻孔灌注桩：硬

3、地坪（上海补充）砌筑泥浆池槽现场钻孔泥浆外运钢筋笼（单列）包括在浇捣桩砼截桩凿桩（上补）第三章 砖基第四章 基础砼（独基、杯基、垫层、带基、满堂基础（含砼垫层）楼梯砼32000 m。1欢迎下载卷材涂料精品文档清单m 2柱粱板砼第六章 木门框、木门扇第七章 面层整体楼地面块料木地板楼梯面层平台台阶台阶 =大面积平台面积第八章 屋面防水 找平层防水层有挑檐有女儿墙第十章 独立柱饰面粉刷粉刷（结构断面不含抹灰层） （讲义 P77）独立柱块料（清单）独立柱饰面基层水平投影面积 +侧壁面积天棚面层第十二章垂直运输（文字）建筑物高度为设计室内地坪( ± 0.000) 至檐口屋面结构板面。构筑物高

4、度为设计室外地坪至结构顶面。超高降效适用于建筑物高度20 米以上的工程。建筑物超高降效垂直运输室内± 0.000 为界层高超 3 米，每增减 1 米第十三章脚手架挑檐外脚手女儿墙满堂脚手基本层。2欢迎下载精品文档增加层砌筑里脚手粉刷现浇框架层高超3.6 米，浇捣用脚手架。（接上页例题）清单计量项目编码项目名称项目特征描述（抄单位数量1 分施工说明） 3 分0.5 分3 分土壤类别：综合考虑单根桩长： 25 米，100 根3010201003001砼灌注桩桩截面： 0.2826 m 2m2500成孔方法：钻孔机砼强度等级： C30非泵送砼2000 工程量单价2-4-9钻孔灌注砼桩713

5、.56 m3385.18按 2000 组价V=25.25×0.3 2×3.14100=713.56 m 3）× 0.3 2×3.14 ×100=989.10 172.672-4-6成孔灌注砼桩V= （35.3-0.32-4-12泥浆外运 m3989.10111.231、清单直接费：（713.56 ×31085.18+989.10 ×172.67+989.10 ×111.23 ）÷ 2500=222.26 元 / 米2、管理费（间接费）：× 6%=13.343、利润： + ×3%=7.0

6、7。3欢迎下载精品文档4、税金： + ×3.14%=8.275、全费用综合单价： +=250.94222.26×1.06 ×1.03 ×1.0341=250.94注： 2000 全费用综合单价含税金清单综合单价 =人+材+机+管理费 +利润率（不含税金）第三章砌筑工程应注意的问题1、砖基与砖墙分界线使用同一种材料，以室内地坪为界使用材料不一样位于室内地坪± 30cm以内，以不同材料为界超± 30cm，应以室内地坪为界注：上海 2000 砖基与砖墙分界线以室内地坪（±0.000 ）为界。2、填充墙嵌砌墙如冷库的墙式填充墙（有填

7、充物）3、零星砌体适用范围（清单P80）一、分项内容砖基础（重点）砖砌体砖砌构筑物、砌块砌体石砌体砖散水、地坪、地沟二、计算方法V=L×S- 砌体内钢砼柱、粱等所占体积- 单洞面积 0.3m2 以上所占体积1、砖基础砖基长度取定：外墙中 - 中（周长），内墙按墙身的净 - 净2000 定额区别砖基与砖墙分界线清单例 1：按清单计算一号图砖基工程量, 管理费率 6%，利润率 3%，税率 3.41%260× 1.06 × 1.03 × 1.0341=（不可能考）3砖基础砖规格： 240×115×53m16.73260砖墙度等级： M10基

8、础类型：砖墙基础基础深度： 1 米内砂浆强度等级： M10干粉砂浆。4欢迎下载精品文档2000 组价 3-1-1统一砖基础 m 316.73 260第四章砼及钢砼工程应注意的问题一、现浇砼（重点）本章分现场预制砼构筑物砼钢筋二、砼基础组价砼垫层：砼垫层应包括在基础内。砼基础三、有梁式带基应分别列项无梁式、现浇砼：按砼实体积计算2000定额计算规则 P40基础（重点）柱粱一、分项内容墙板楼梯其它二：计算方法V=L× S长度取定：外墙按带基中- 中（周长），内墙按带基净 - 净带基砼V=L×S+V楔形体长度取定：外墙按带基中 - 中（周长），内墙按带基净 - 净，楔形体： V=

9、 ×B×(2a+A)V=L×S+楔形体 +l 粱× S 粱L 长度取定：外墙按带基中 - 中（周长），内墙按带基净 - 净；l 梁长：外墙按粱的中 - 中（周长），内墙按粱的净 - 净现浇基础砼独基砼V=独基底周长× h1+（S 下 +S上 +S下× S 上） ×个数杯基砼 ( 按独基列项 )不规则图规则图实心体扣除杯芯体砼实体积。5欢迎下载精品文档满堂基础例 2、本工程土壤类别三类，采用现浇非泵送砼，垫层为 C10,带基为 C20,管理费率 4%，利润率 2%，税率 3.41%，砖基采用 Mu10标准砖， M10干粉砂浆砌

10、筑，采用机械挖土，自卸汽车运土，运距 1 公里。按清单计算工程量：挖基础土方，砖基砼，带基砼，填入分部分项工程量清单，编制带基全费用综合单价。项目编码项目名称项目特征单位数量土壤类别：三类基础类型：带基垫层底宽： 1.7 米010101003001挖基础土方挖土深度： 1.35米3142.98m弃土运距：自卸汽车运土，运距 1 公里砖规格： 240× 115×53010301001001砖基础基础类型：墙基323.67基础深度： 1.35米m砂浆强度：M10干粉砂浆。6欢迎下载精品文档垫层砼强度 C10010401001001带基砼强度 C20329.12带形基础m石子粒径

11、 5-40现浇非泵送砼计算式：挖基础土方： V=(20+8)×2+（8-1.7 ） ×1.7 × 1.35=142.98 m 3砖基础： V=(20+8)×2+7.76 ×(1.8-0.45) +0.197×0.24=23.67 m 3或 V=(20+8) ×2+7.76 ×(1.35 × 0.24 +0.36 × 0.12)=23.67 m 3V=(20+8) ×2+7.76 ×(1.35 × 0.24 +0.04725)=23.67 m 3带形基础：V=(20+

12、8)×2+（8-1.5 ） ×0.465+0.06=29.12 m 3V 楔 =×0.4 ×（ 2× 0.7+1.5 ） ×2=0.06 m 3编制带基全费用综合单价定额编号单位4-9-1 非泵送砼垫层4-9-2 非泵送带基砼人、材、机市场价砼工工日0.36690.238砼工 工日 34元其他工工日0.14670.149其他工 30非泵送砼31.011.0153mC10 非泵送砼 m 278.95水30.32090.82C20 非泵送砼 293.95m草袋m220.118水 2.7m平板震动架台班0.0769草袋 1.76插入式震动架

13、台班0.769平板震动架 11.62单价300.38314.11插入式震动架 12.68按 2000 组价4-9-1现浇非泵送 C10砼垫层V=(20+8)×2+6.3 ×1.7 × 0.1 =10.59 m 334-9-2现浇非泵搜 C20砼带基29.12m29.12=423.352、管理费 : × 4%=16.933、利润 : + × 2%=8.814、税金 : + + × 3.14%=15.315、全费用综合单价 : + + + =464.4423.35×1.04 ×1.02 ×1.0341=例 3

14、：本工程地槽长 100 米，土壤类别三类，带基非泵送砼 C20，垫层 C10砼，室外地坪 -0.45 ，采用机械挖土，管理费率 4%，利润率 2%，税率 3.41%，按图计算挖基础土方工程量 , 编制带基砼综合单价。7欢迎下载精品文档清单工程量单价010101003001挖基础土方 m 3229.50 V=100 ×1.7 ×1.35=229.5229.5010401001001带形基础 m 3清单计量 V=100×0.815=81.581.5 413.31按 2000 组价4-9-1现浇非泵送 C10砼垫层V= V=100× 1.7 ×2.1=17 m34-9-2