房屋建筑承包合同范本

1、房屋建筑承包合同范本篇一：房屋建筑施工合同 （标准版 ） GF 1999 0201 建设工程施工合同国家工商行政管理 云南省工商行政管理局监制 第一部分 协议书 发包人 （ 全称 ） ：承包人 （ 全称 ） ： 依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑 法及其他有关法律、行政法规、循平等、自愿、公平和诚实信用的 原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点： 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表 （ 附件 1） 工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：图纸所示工程三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数 天四、质量标

2、准工程质量标准：一次验收合格五、合同价款 金额（大写） ： （人民币）Y:元六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条 款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工 并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支 付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合

3、同订立时间：年 月 日 合同订立地点：本合同双方约定 双方签字盖章 后生效。发 包 人：（公章）承 包 人：（公章） 住所：住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人： 电话： 电话： 传真： 传真：开户银行：开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码： 第二部分 专用条款一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： (1) 本合同协议书、 (2) 招标 文件、中标通知书、 (3) 投标书及其附件、 (4) 本合同专用条款、 (5) 本合同通用条款、(6) 标准，规范及有关技术文件、 (7) 图纸、 (8) 工程拦 标价预算书和前臵审计意见书。3、语言

4、文字和适用法律，标准及规范 本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。 适用法律和法规需要明示的法律，行政法规： 若有， 另行明确。适用标准、规范适用标准，规范的名称： 现行标准及相应规范 发包人提供标准，规范的时间： 无 国内没有相应标准，规范时的约定：无4、图纸 发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前 3 日内， 提供 3 套。发包人对图纸的保密要求： 无使用国外图纸的要求及费用承担： 无二、双方一般权利和义务5、工程师监理单位委派的工程师篇二：房屋建筑承包合同范本房屋建筑承包合同甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承 包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包

5、方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸， 乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水 管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技 术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋 主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、 拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层 ; 装饰 室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大 便器、下水管道、落水管 ; 顶层层面加浆磨光，同时作好防 渗处理。三、承包价格每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。四、付款方式 二、本合同自签订生效之日起，甲方

6、应 在日内按工程造价总额 元的 %一次拨给乙方备料及施工费。 工程未竣工验收前， 可预留工程总造价的 _ 的尾款，待工程竣工验收后全部付清。五、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施 工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、注意安全 文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成 他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和 费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求主体工程工期为 * 个月，从签订合同之日起计算， 乙方必须在 * 年* 月 * 日前完成主体工程，完工 时间不能超过 * 天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房 完工时间。八、质量保修期

7、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的 方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准；屋面防水工 程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 2 年九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生 效。甲方签字 （章） ：乙方签字 （章） ： 篇三：民用房屋建筑承包合同书 （ 样本 ） 民用房屋建筑承包合同书 （ 样本 ） 甲 方： 乙 方： 甲乙双方按照中华人民共和国经济合同法和建筑 工程承包合同条例 规定的原则， 结合房屋建设的实际情况， 经过双方协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶 的房屋一栋，建筑面积4

8、80 m2,经与乙方接触、洽谈、协商， 决定将其房屋建筑工程 （ 房屋从主体结构开始到粉刷以及外 墙装修完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从XX年月日开始动工到XX年 月曰竣工；房屋建设采用包工不包料的方式 承包；乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。2、乙方负责房屋建筑时所需的设施 （ 比如：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日 开始，历时 天内完成；房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。建筑用模板，按照展开实际 面积计算，按照每平方计算；3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付 工程款的50%，即（金额大写）：元;待工程完工后，经甲方

9、 验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。2、施工中，乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工， 主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗 的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内 墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的 粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白 颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达 到水平 ; 阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋 四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行 竣工验收。3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房 屋主体工程的建筑，

10、包括基础、 墙体、梁、柱、楼梯、楼面、 装模、拆模、扎钢筋、 现浇混凝土及地面、 门前台阶砼垫层； 装饰室内室外粗粉刷、 室外瓷砖的装修， 顶层层面加浆盖瓦， 同时做好顶层的防水防渗工作。三、安全问题： 工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全 事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有 任何法律责任。四、情况说明 1乙方伙食自备，甲方每层完工后给乙方加餐一次； 2甲方每层给乙方香烟一条，手套若干。五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自 XX 年 月 日签定之日起生效。甲方乙方双方证明人XX年月曰篇四：房屋建筑承包合同范本 房屋建筑承包合同甲方：乙方：甲方在 建房屋一栋，

11、建筑总面积约平方米，由乙方 承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1 7楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、 铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具"XT o二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋 主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、 拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层 ; 装饰 室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大 便器、下水管道、落水管 ; 顶层层面加浆磨光，同时作好防 渗处理

12、。三、承包价格每平方米 元，建筑面积按每层楼外墙计算。四、付款方式完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至 五层均付款三万元元，经验收合格后付款。五、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织 施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成 他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和 费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求主体工程工期为*个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在 * 年* 月 * 日前完成主体工程，完工 时间不能超过 * 天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房 完工时间。八、质量保

13、修期 双方根据建设工程质量管理条例的有关规定，约定 本合同的质量保修期如下：1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年2、电线、排水管道， 设备安装为 2年保修期， 期满后， 付清工程建筑剩余 15%九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生 效。甲方签字 （章） ：乙方签字 （章） ： 篇五：私人住宅楼建筑工程承包合同 私人住宅楼建筑工程承包合同甲方（发包方 ）：乙方（承包方 ）： 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及有关规定，本着平等自愿的原则，为明确发包和承包 双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，避免在房屋建 设过

14、程中和房屋竣工后发生不必要的纠纷，经双方协商，同 意签订本合同。第一条：工程项目一、 工程名称： xx 县 xx 镇 xx 社区 xx 小区 xxx 住宅楼 主体工程 （一幢三层 ） 。二、 建筑面积：按工程设计图纸计算约为320川。工程 竣工后按国家现行建筑面积计算标准结算。三、工程地点： xx 县 xx 镇 xx 社区 xx 小区老干房。四、承包方式： 工程为包工包料， 工程结构为砖混结构。 本工程要求质量优良，为使各项工程顺利完成，工程建筑材 料由乙方采购，甲方验收后才能使用。施工期间所产生的水 费、电费由乙方负责。五、该工程按包工包料每平方米壹仟壹佰元整（1100 00元） 计算，工程

15、预计总造价人民币：叁拾伍万贰仟元。 （35XX00 元） 。六、旧房拆除工程和路通工程由乙方承担，甲方的旧房 拆除所有材料归乙方所有，乙方配合甲方完成水、电二通工 程。第二条：工程质量一、材料质量要求：1、钢筋： （1） 螺纹钢：必须使用合格正材昆钢，钢筋按图纸施工。 (2) 圆钢：必须使用有合格证、经试拉合格的高 线钢。2、砖：必须使用达到设计标号、经试压合格的机制红 砖。3、水泥：基础和现浇钢筋混凝土要求用 七 0 七，牌 水泥 425 号，砌砖可用其它品牌水泥 325 号。4、砂：砌墙和粉刷用小湾山人工沙。梁、板、柱浇筑 全部用枯柯河河沙。不得含泥土、粉末和其它杂质。5、碎石(公分石 )

16、 ：必须达到标注硬度，不得含泥土、 粉末和其它杂质。6、污水管、排水管必须用“川路，牌管材。7、冷、热自来水管必须用直径为 25 厘米的 “川路， 牌管材。8、室内暗线管必须用直径为 2 厘米的“川路，牌管材。9、室内暗线必须用昆明电缆厂生产的铜芯线。主线和 厨房炊具用电线截面不小于 6 m2o ,其它各房间插座线截面不得小于4 m,开关线截面不得小于 1. 5 m。10、所有窗框必须用 180元/m。以上的优质铝合金。1 1 、开关：所有开关必须使用 飞雕''牌双开双控开关。 12、门：一层客厅门单价必须在300000 元以上，各个卫生间门单价必须在元以上，其它各扇门单价必须

17、在70000 元以上。花色式样由甲方选择，如选中价格超出上述规定的，超出部分由甲方自行承担。二、房屋质量要求：1、房屋一层层高米，二层层高 34 米，三层层高3 4 米。房屋主体必须垂直端正，符合规范：2、房屋柱、梁、板必须按规范标准施工浇筑密实，不 得出现蜂窝麻面，凹凸不平现象；3、屋顶、 露台和卫生间必须做好防水试验， 不得渗漏， 不得积水；4、墙而必须做剑横平坚直，阴阳角垂直美观；外墙墙 而水泥沙浆扣打底要平， 正面贴外墙砖； 其余三面白灰抹面， 内墙刮瓷加胶水。5、楼板地而用水泥砂浆找平。6、所有斜檐口用小青瓦镶嵌，正面贴外墙砖，7、一层的所有窗子和二、三层明显有防盗隐患的窗子 必须安

18、装内穿钢筋的不锈钢防盗栏。三、工程质量要求达到优良工程，每道工序经甲方验收 合格后再进行下道工序。四、乙方必须严格按照设计施工图纸要求建筑施工规范 和标准进行施工，并自觉接受甲方的监督。五、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：l 、由乙方购买的主要材料、设备、构配件、半成品必 须有质量合格证。2、隐蔽工程必须经甲方检查、验收合格并签字后方可 进行下一道工序施工。3、乙方应按质量检验标准对工程进行分项、分部和单 位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送甲 方，工程主体完工时应向甲方进行主体验收。4、工程竣工后承包方按规定对工程实行保修12 个月，保修期按竣工验收合格交付之日起算。5、双方

19、在平等互利下施工，乙方必须按图纸施工，如 达不到设计及施工规范要求造成工程返工和材料的损失，乙 方必须承担返工的一切材料和费用。6、乙方不准偷工减料施工，本工程不得转包。凡因转 包或偷工减料以及人为造成的质量问题而被返工的，甲方有 权利责令乙方返工直到合格为止，其返工的一切费用由乙方 负责。第三条：工程价款的支付与结算 甲方只与乙方发生本程的的程结算手续，概不与第三者 发生任何经费结算，乙方在本工程所发生第二者的债务关系 由乙方自己承担，甲方概不负责。本项工程款分以下步骤支 付：1、开工前，甲方付给乙方前期费十万元；2、二层浇筑完成后甲方付给乙方五万元；3、三层封顶后甲方付给乙方五万元， 其余

20、按进度付款。4、工程全面竣工验收合格后结算尾数款一次付清，留 一万元作为工程保修费，完成保修期后无质量问题，甲方一 次退回保修款。第四条：工程期限工程总工期为 6 个月，自 201 3 年 9 月 1 日开工至 201 4 年4月 1日竣工验收。第五条：保修期本工程白竣工验收之日起的 1 2 个月内为保修期，保修 期内如出现质量问题，甲方可随时通知乙方进行维修，其人 工工资和材料费用由乙方负责。第六条：施工与设计变更 一、乙方在施工中如发现设计有错误或严重不合理的地 方，由甲方确定修改意见后方可施工。二、甲方如需变更设计方案，进行重大修改时，必须及 时与乙方协商，在取得技术资料和变更图纸齐全后

21、，乙方方篇六：私人房屋建筑施工合同 私人房屋建筑施工承包合同 甲方：乙方： 甲方位于私人房屋，由乙方承包建设施工，为使甲乙双 方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商， 达成如下协议 :、建设范围除基础以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼所有房屋建 设，（包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰） 房屋内部建设至毛墙毛地板， 。二、建设方式包工不包料，甲方负责提供建设所需材料，乙方负责建 设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。三、承包价按照房屋建筑面积 元/ 平方米，总价以乙方承建的房屋 实际建筑建筑面积确定。四、付款方式采用阶段性付款，乙方完成一楼建设，经甲方验收合格 后支付

22、壹万元，二楼至三楼采用同样方式，全部完工后经甲 方验收合格后一次性付清余款。五、权利和义务（一）义务1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料；因材料 不到位造成窝工，甲方承担损失。2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款；3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房 屋建设任务；因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。4、对建筑材料， 乙方需提前两天通知甲方， 以便准备5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失和浪费。（二）权利1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有 权要求返工。2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。六、安全约定 合同约定单价已包含安全施工

23、费，乙方必须做好施工现 场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业， 施工过程中发生的任何安全事故由乙方全部承担。七、违约责任甲乙双方任何一方违约， 需承担乙方建设总费用 10的 违约责任，若任何一方严重违约，造成重大损失，必须按价 赔偿。八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成 共识的，甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉。九、未尽事宜， 甲乙双方可另行约定作为此合同的副件， 该附件与此合同同效。十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。房屋建设 验收合格，完全支付工程款后自动失效。十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：二00九年月 日篇七：房屋建筑施工协议书房屋建筑

24、施工协议书发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简 称乙方）根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑 法增强甲乙双方的责任感，确保双方和共同利益、遵循平 等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经甲乙双方充分协商 特订立本协议以便共同遵守。第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地址：3、施工单位：第二条：乙方责任1、工程，工程地点，建筑面积，建筑结构类型为： 建筑层楼为四层，开工日期2、工程从基础到竣工验收的全部工序都由甲方负责组 织安排。3、房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费， 全部 1 由乙方自己承担。4、房屋施工过程中所发生的人员伤亡意外事故均由方负责处理，与甲方无任何经济法律

25、责任5、乙方严格按照施工设计图的规范技术数据进行严格施工，不得偷工减料，否则所发生的一切经济损失由乙方负6、乙方必须加强对建筑施工的安全管理，严格执行国 家的生产安全责任制度，务必做到安全第一、安全施工。7、房屋建筑施工由乙方实行总承包制，每平方包工包 料装修带门窗水、电、挂瓷、瓷砖，带拆除原建筑物，并确 保建筑材料的使用质量，否则造成的房屋的质量问题所发生 的返工损失的材料，经济费用由甲方负责。第三条：甲方责任甲方应积极配合乙方在施工中出现的各种事务的协调 处理。2、甲方有权监督工程质量和施工进度，材料进场的检 验与验收，工程竣工验收。第四条：施工质量的保证1、乙方在施工中所匹配的材料必须货

26、真价实， 不许以 2 次弃好，弄虚作假，偷工减料，否则后果自负。2、乙方应严格按照国家实用建筑材料手册的相关 技术指执行操作，否则经国家质检部门的签定确认不符质量 标准由乙方负责任。第五条：工程价款的支付与结算付款方式按国家合同法预付材料款为 ，一层板面浇筑 完毕付： 二层板面浇筑完毕付： 三层板面浇筑完毕付： 尾款到全部工程竣工后经国家相关质检部门检验验收后一 次结算。其余尾款到房子竣工验收合格后一次性付清给乙方， 各种装修、水电、灯具、开头、门窗、瓷砖、内墙漆款项在 本工程内。第六条：协议争议的解决方式 本协议在履行过程中发生争议，由甲乙方双方协商解决， 协商不能达到双方的共识，提交国家相

27、关机构仲裁或向人民 法院提起诉讼。第七条：工程竣工交付验收 工程竣工后乙方应向甲方提出建筑质量验收合格。 第八条：附属条款1、房屋建筑所需的部份建筑由乙方负责， 如： 灯具、 3 电源线、电开关、各种门窗、 室内外各种瓷砖、 卫生间、 各种防水所需配置的材料，均由乙方负责购买。 （屋顶图纸 内容不做，甲方以后建盖简易房，包括防水隔热层）本协议共两份，其中甲乙双方各执壹份，协议双方签字 盖章后生效。发包人：地 址：电 话：日期：年 月 承包人： 地 址： 电 话： 日 4 篇八：房屋建筑工程施工合同 （ 简略实用版 ） 房屋建设工程施工合同 合同编号： 字 号发包方： XX 村镇建设综合开发公司

28、 以下简称“甲方” 承包方： 以下简称“乙方” 。工程名称： _XX 新农村建设迁 村并点项目样板房工程工程地点：_ XX市XX县XX镇XX村（编拟：严 彪）XX新农村建设迁村并点项目样板房工程承包合同发包方： XX 村镇建设综合开发公司 以下简 称“甲 方”。 承包方： 以下简称“乙方” 。依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规 和公司文件相关规定， 遵循平等、 自愿、公平和诚信的原则， 甲乙双方就 XX 新农村建设迁村并点项目样板房（工程）施 工承包事宜协商达成一致，订立本合同。 第一条 工程概况工程名称：_xx新农村建设迁村并点项目样板房工程工 程地点：_ XX市XX县XX镇XX村

29、第二条 工程承包范围和工程量（1）承包范围： XX 新农村建设迁村并点项目样板房栋 土建安装工程；其他附属零星工程 。（2）工程量：栋土建安装工程共计m2o 具体清单如下：第三条 工程工期1计划开工日期： XX 年 10 月 9 日计划完工日期： XX 年 1 月 9 日 总日历天数 93 天（或以合同签订时间起计算） ； 2乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调 整的进度计划） 。第四条 工程质量标准所承包工程范围内的工程质量必须达到 一次性验收合 格和符合现行房屋质量验收标准。第五条 组成合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1 本合同； 2本合同附件； 3 招投标

30、文件；4本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范； 注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不 相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工 程正常施工进度的情况下由双方协商解决。第六条 承包方式、价格及包含的内容 1 承包方式及 单价：（1）承包方式：包工包料、包安全包文明施工。（ 2）工程单价：在图纸范围内的工程量包干单价为：元/川。施工临时住房，余土外运、渣土和建筑垃圾清运等 费用，已包含在包干平米价格内。（3）工程增加量：本房建平米包干单价为施工图房屋 散水以内清单计价栏标价，施工图散水以外工程增加总量超 越人民币伍仟元正（Y 5000元）的，甲方才作现场签证给乙 方。工程

31、总量低于人民币伍仟元正 （Y 5000元）的忽略不计。增加工程量签证：发包方以项目总监、项目经理、现场 土建工程师、村委会共同签字为准；承包方以现场项目经理 签字为准。 2 承包价格所包含的内容：承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工 资和调遣费：小型机具费用；包括周转材料的领用、装卸、 看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、 手套等）；安全防护设施的搭拆（安全、防护栏杆、防护棚 等）；承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、 机械设备维修和安装拆卸配合用工；包含但不限于上述内的 清单计价范围内的所有内容。不可抗拒的因素除外。第七条 付款方式及结算办法 1 、付款方

32、式：乙方施工完毕达到竣工验收标准并交付甲方后个工作日内一次支付工程款 97%，余下 3%作为工程保修金。国家规 定的建筑质保期满 个工作日或没有规定的在一年期满后个 工作日内付清。 2 、结算办法工程施工质量经相关部门验收合格，并办理完相关竣工验收手续后方可进行竣工结算第八条 甲方权利和义务 1、按照国家规范进行现场的工程管理和监督。2、负责统一制定各项管理目标，组织编制项目施工计 划、物资控制用量计划表，审查乙方施工组织设计，实施对 工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测审查、实 验化验的控制、监督、检查和验收。提供现场施工地下管线 信息。篇九：房屋建筑施工合同房屋建筑施工合同甲方：乙

33、方：为确保工程质量及圆满完成施工任务，明确双方责任， 经甲、乙双方共同协商， 特定制本合同， 双方必须共同遵守第一条：工程概况1、工程结构：底框上混结构；2、建筑面积： 110 平方米，最后按建筑实际面积为准， 楼顶有雨遮。 屋外有化粪池。第二条：承包方式1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料， 乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；2、施工费用：按建筑面积框架部分甲方每平方米付乙 方人民币元（大写： ），砖混部分甲方每平方米付乙方人 民币元（大写： ），每一层按房屋占地面积算。3、化粪池按每平方米 元算；4、工程承包内容：土建工程及预埋水电管道施工；5、乙方在施工时出现工程增减时，甲

34、、乙双方共同协 商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。6、在施工过程中， 乙方必须听从甲方提出的意见建议， 在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省， 不浪费的原则。第三条：工程工期1、在XX年 月曰前完工，乙方不得无故拖延工期。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因 工期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙 方施工费。第四条：工程质量1 、整个工程应按质、按量完成，并达到符合国家施工 规范。2、房屋结构按照设计图纸布局， 尺寸可根据现场科学， 合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方 处理，对隐蔽工程需经甲方人员验收合格后乙方方能进行下 一环节

35、施工。3、钢筋工程：要求采用电渣压力焊（柱子钢筋）4、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋 件。5、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及 材料费由乙方负责。第五条：施工费结算方式1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人 员进行施工，工程完工经验收合格后甲方支付工程款的 70% 给乙方。2、剩余工程款的 30%做为工程质量保证金，保修期为 一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内 如有房屋漏水，墙体裂缝，预埋水电管路不通等施工问题， 乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理， 直到甲方满意，否则甲方另请人处理，工时及材料从保证金 中扣除。2、甲、乙双

36、方必须共同遵守以上约定的付款方式。 第六条：安全生产及其它1、 在施工中， 要把安全施工放第一位， 抓好施工用电， 用水安全，佩带安全帽，高空作业必须系好安全带，并做好 周边安全防护措施。做到安全施工，文明施工，杜绝一切不 安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙 方全部自己负责，甲方不承担任何责任。2、其他未尽事宜双方协商解决。3、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。4 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（ 签字或盖章 ）: 乙方（签字或盖章 ）:年月日 年月日篇十：房屋建筑承包合同书房屋建筑承包合同书房主：（称甲方） 建筑施工队： （称乙方） 根据中华人民共和国经济合同法、建筑法及有关法 律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避 免纠