场景七变更房产税税源信息采集操作手册

1、变更房产税税源信息釆集操作指引（无欠税）温馨提示:本操作指引适用场景为房产税没有欠税的纳税人变更房产税税源操作，若无往期欠税，只是当期申报后未缴款，应当先作废当期申报，再进行变更维护。1. 点击【我要办税】-【综合信息报告】;s02JR砂&总«RIHTlSiWTUI (M) »»0跑导咬得舷備納应用n»±>X*5S申根BilK申麻在glfi已g事通*«»»»*5亦圻HUe> 2020 07-01202007-J12020 C& 17愈国家税务总局辽宁省电子税务局XM肿 1 AP

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4、税房产税税源采集进入后默认带出的是土地信 息。需点击【房产稅税源明细】按钮才能看到房产信息。4. 选中房屋信息，双击选中的税源信息或者点击“修改”按钮进入房屋信息页而;色国家税务总局辽宁省电子税务局«<TBEW筑左良号XW、兮H>©*«aa己-ABUjrBie变0 中，© 4 89 Ci5. 在房屋信息页面，点击“修改”按钮或双击税源信息；氏竟页 ©迪不妒pt"应 ZUKRt2人卫只号術帕人稣，匚wtZ«aaMat hiGUtfRiiiiieu <n«Ea>: : *-«20：&a

5、mp;小6tsaItRaiH - n:l:WeoA«CT：iew/teOutaRnA/th AdgRWNftV曲5、旳）im>1HX»12-31sit上上nsiie6. 根据业务需求修改，如果符合减免税政策则选择减免性质代码,系统自动算出月减免税金额（核对月减免税金额，如果不符手动修改）, 点击【添加】按钮出现选择条件，勾选方框点击【上传应税信息】；修改完成之后点击【上传应税信息】;戾SE应税借亘（从价雳屋应稅信息（从价）蕩产理值：InnfWXWMWfc |202（M）»O1咸免税信皂出相良产原值：ill納税义劳有效期止：2020 08 31出也面权:艾更日

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7、税源分割成两个时间段。7. 弹出提示框，点击【确定】；提示信息蘿勰臨錨:篙鶴应税信息从租。8点击右上角关闭或者点击右下角【关闭】;焉屋应税信昱从价X宵屋危税信息（从价"tiu出ttW产W備而 出匚3 计血匕社叵匸 F 纳税义芬WWBB： I202QO84H 画- 纳税义务科效期止：|202（M&31巨1 SXBM： |阎*免税信息和咖IE： |202（KnB8|MMUUE： |2020>08>3卜Mattis代码： J爪绘hWh?佰：mi月城免稅舍额：o漳加 保存繼改迭择*免性质代码MfefeKFWffi月域免俠金额有效期起有效期止上传应税传亘X关if9点击【房屋

8、应税信息（从租）】之后选中房源信息，点击【修改】;用F镇号：>21O6O2Mtt004M丁2殺11£： Ijw 用 w Ilkm*CAiR»W :朋仅人/師：WJtxr»*Ax<nMew； bwjm»s.b««ua”林弄RK料.分砂：3»段鉛2尺円序中元&色皿5社1）8芻衔产IMB個：202A070斌面归：11At?m!Dfr±： s_从10««附、主：孑幼产元傅：代*jh代毋:血栩".殺取从佑、KW19合何出相位面也 合wntsitA约mt繪哑合砂E繪期止 帳毎倉

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10、功。注意:1.房产税本期应纳税额、本期减免税额、本期应补（退）税额计算公式如下：（1）从价计征房产税的本期应纳税额二E城镇土地使用税房产税税源明细表“从价计征 房产税明细”中（房产原值-出租房产原值）X计税比例X税率十12X （所属期止月份-所属期起月份+1）;本期减免税额=£城镇土地使用税房产税税源明细表“从价计征 房产税明细”中月减免税额x （所属期止月份-所属期起月份+1）； 本期应补（退）税额二本期应纳税额-本期减免税额-本期增值税小规 模纳税人减征额-本期已缴税额。（2）从租计征房产税的本期应纳税额=£城镇土地使用税房产税税源明细表“从租计征房产税明细”中本期应税租金收入X适用税率；本期减免税额=£城镇土地使用税房产税税源明细表“从租计征房产税明细”中月减免