分包合同-富丰广场一期(一标段)防水合同最终(盛立华)

1、 防水承包合同 合同标号【 FFGC-002】 中华人民共和国广东省佛山市南海区富丰广场项目一期（1A及1B期）标段防水工程合同文件工程名称：富丰广场项目一期（1A及1B期）总承包工程 工程地点：佛山市南海区桂城街道C18街区 发包方：青建集团股份公司 承包方：湖北省隆兴防水材料有限责任公司佛山分公司 二一五年五月目 录合同文件（第一册施工合同）第1条 ：定义.4第2条 :合同价款、承包及结算方式 .4第3条 ：工程款支付.6第4条 :转包和分包. .6第5条 :承包范围.7第6条 :承包工期.7第7条 :质量标准.7第8条 :合同文件及解释顺序. .7第9条 标准规范:. .8第10条 :原

2、材料及部品、配件要求. .8第11条 :佛山市优质样板工程/ 广东 省优质样板工程.9第12条 :成品保护要求.9第13条 :现场管理配合要求.9第14条 :双方责任.10第15条 :违约处理.11第16条 :安全生产、文明施工管理奖罚规定.12第17条 :安全、文明施工.13第18条 :事故处理 .14第19条 :工程量的确认.14第20条 :施工签证 .14第21条 :索赔.14第22条 :争议 .14第23条 :文物和地下障碍物.15第24条 :合同解除.15第25条 :合同终止.16第26条 :合同份数.16第27条 :补充条款.16第28条 :合同生效.16合同文件（第二册）商务第1

3、条 ：报价范围.17第2条 ：富丰广场一期防水项目综合单价表 .17第三册：技术要求.18富丰广场项目一期（1A及1B期）防水工程施工合同发包方：青建集团股份公司 签字（盖章）： 身份 证号码： 日 期： 电 话： 传 真： 地 址：佛山市南海区桂城街道C18街区 承包方：湖北省隆兴防水材料有限责任公司佛山分公司） 签字（盖章）： 身份 证号码： 日 期： 电 话： 传 真： 地 址：佛山市南海区桂城街道C18街区 开户银行地址： 开户银行： 开户账号： 第一册依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务承包事项协商达

4、成一致，订立本合同。第一条：定义 1.发包方：青建集团股份公司 2.承包方：湖北省隆兴防水材料有限责任公司(佛山分公司） 3.工程质量监督单位：佛山市南海区质量监督站 4.本工程：富丰广场项目一期（1A及1B期）防水工程 4. 本合同：富丰广场项目一期（1A及1B期）防水工程施工合同 5. 合同价款：以工程承包合同价 6. 工程总价：工程竣工验收后，按合同要求实际完成应支付承包方的价款总额 7. 规范、标准：现行的国家颁发的“工程施工及验收规范”及其他与本工程有关的规范及标准。 第2条 ：合同价款、承包及结算方式 1.合同价详见后附表报价书-富丰广场一期防水项目综合单价表、作为合同附件，与本合

5、同具有同等效力。 (1)合同价款是承包方对本工程的有关图纸、技术说明、材料质量检验要求、招标文件、工程所在地周围环境、交通等情况应认为均已详细研究明了，已按招标文件中的材料供应范围、质量要求、质量检查验收标准、供货期等要求并充分考虑了人工、材料、机械、包装、运输、装（卸）车、安装、半成品和成品保护、验收、检验、利润、所有税费以及政府相关部门收取的一切费用及所有税费等因素计算了合同范围内的全部费用及风险后进行的报价，保证投标报价准确无误，如有错漏概由承包方负责。 （2）合同综合单价由主材价和施工费组成：主材单价为材料运至发包方各项目工地之需方指定位置的综合包干价。包括成本、包装费、运输装卸费、现

6、场装卸入库费、劳务费、管理费、因质量问题引起的维修和更换费用、检验后的二次搬运入库费用、施工技术支持监督管理费、成品保护、保险、利润、各项税费、政策性文件规定及合同、技术要求包含的所有风险、责任义务等各项应有费用，以及承包方给予发包方的所有有关优惠。 施工费单价用包括人工费、除主材以外的其它材料费、材料检验费、主材施工损耗、机械费、施工用水电、场内二次运输、技术资料提供费用、成品保护费、验收费、样品费、施工措施费、培训费、缺陷修复费用、合同期内市场材料价格、人工价格、政府收费、汇费、关税等因素造成的价格变动发生的费用、二次深化设计费用及图纸费用。采保费、规费、管理费和利润、税金等费用，并考虑了

7、风险因素以及为满足本协议的全部责任和义务所需发生的所有费用，如有错漏概由承包方负责。2. 承包方式： （1）按承包范围和合同价款包综合单价、包人工、包材料、包工期、包质量、包机械、包管理费、包利润、包安全和文明施工、包办理政府相关部门各种手续、包验收。签订合同后，承包方须按合同、发包方或监理工程师的指令及有关规定要求的全部内容进行施工。 （2）水电费已包含在综合单价中，由承包方直接支付给总包施工单位。 3.结算方式：(1) 本工程的承包方式：本工程按综合单价包干，工程量按竣工图结算。(2) 结算工程量计算规则： （1） 结算工程量按承包范围内完成的防水面积计算；单价按合同综合单价，不作调整。面

8、积计算规则如下：a) 地下室底板、桩头防水及侧壁防水按地下室侧壁的展开面积计算，阴阳角、搭接部位、折边及局部加强、施工缝、后浇带、加厚部位的处理费用已包含在综合单价中，此部分不另计算； b) 地下室顶板防水按地下室顶板的展开面积计算，阴阳角、搭接部位、折边及局部加强、施工缝、后浇带、加厚部位的处理费用已包含在综合单价中，此部分不另计算； c) 泳池防水池（水箱）、生活水池底板及内壁防水按内部的展开面积计算，阴阳角、搭接部位、折边及局部加强、管道周边、加厚部位的处理费用已包含在综合单价中，此部分不另计算；d) 卫生间、厨房地面防水按地面的水平投影面积及上返的面积之和计算，阴阳角、搭接部位、折边及

9、局部加强、管道周边、加厚部位的处理费用已包含在综合单价中，此部分不另计算；e) 卫生间墙面防水从楼板面(即卫生间结构面以上300mm)开始按墙面防水的垂直投影面积计算，阴阳角、搭接部位、折边及局部加强、加厚部位的处理费用已包含在综合单价中，此部分不另计算； f) 屋面防水按屋面的水平投影面积及节点要求的上返面积之和计算，阴阳角、搭接部位、折边及局部加强、管道周边、加厚部位的处理费用已包含在综合单价中，此部分不另计算；g) 外墙防水按外墙的垂直投影面积计算，阴阳角、搭接部位、折边、窗边、窗沿、挑檐等小型构件（除单个构件防水施工面积大于5m2）及局部加强、加厚部位的处理费用已包含在综合单价中，此部

10、分不另计算；单个构件防水施工面积大于5m2的，按实际防水施工面积套用外墙防水的综合单价计算防水造价；h) 外墙面的空调搁板如需施工，按实际的防水施工面积计算，阴阳角、搭接部位、折边及局部加强、加厚部位的处理费用已包含在综合单价中，此部分不另计算；i) 所有屋面、墙面、地下室顶板、侧壁、窗边等等部位，因承包方原因造成的渗水、漏水，均由承包方负全责，由此所发生的打凿、修补费用均由承包方负责。j) 所有地下室侧壁顶板的管线、洞口的防水均由防水单位负责施工，费用均包含在合同总价中，不另计费。(3) 工程变更：因设计变更或图纸外发包方要求增减工程项目等时，其工程量根据发包方及监理工程师确认的有效设计变更

11、及现场签证单以及合同条款相关要求计算；单价执行合同条款中所对应的综合单价（考虑了全部计费程式及优惠条件之后），合同中没有的单价由双方依据合同价格水平协商确定，并且不高于市场平均价格水平；(4) 其他：无。第三条：工程款支付1、 预付款支付：本工程无预付款或备料款。2、 工程进度款支付：(1) 按月根据工程的形象进度支付至进度款的60；(2) 工程完工后，承包方向发包方提供竣工资料后，发包方支付至进度款的70,且累计付款不超过合同总价的70；(3) 工程竣工验收后，在办完竣工验收交接及工程结算并签定结算协议书后，由发包方支付至结算款的95；(4) 本工程保修期由项目主体工程通过竣工验收备案之日起

12、计算，保修期为5年。保修期满1年后，发包方支付承包方结算款的5；保修期满2年后对其工程质量无异议后，经项目物业管理处和发包方品牌客服部工程师确认后十五天内即支付完余下保修金；但承包方不因此而终止自己的保修责任；(5) 本工程需由发包方签署付款建议后才允许支付进度款。3、 如承包方未能及时处理工程质量事故，或工程质量、工程进度不符合要求时，或安全生产、文明施工不符合要求时，监理工程师或发包方有权自行或委托他人处理，发生的一切费用可从发包方给承包方的任何款项中扣回。4、 在支付进度款时，必须报送本月所发生的设计变更以及现场签证的补充预算，否则发包方有权拒付进度款，承包方不得以此为由影响进度及质量。

13、承包方必须严格按照政府有关规定按时足额支付工人工资，不得出现拖欠工人工资的情况，否则发包方有权将应支付给承包方的工程款代为发放工人工资。 5、结算资料：（1）竣工图纸（2）设计变更单（3）现场签证单（4）甲定乙购材料定价单（如有）（5）工程质量评定书第四条：转包和分包 本工程严禁转包及分包，如发现未经承包方书面同意的分包单位进入现场施工，发包方有权采取令其停工、驱逐出现场或中止合同等行动，因此造成的一切损失由承包方承担。第五条：承包范围 1.±0.00以下全部施工图纸范围内的防水项目。 2.±0.00以上全部施工图纸范围内的防水项目。 第6条 ：承包工期 1.所有做防水的施

14、工部位发包方已完成并具备防水施工，承包方接手后应在发包方要求的时间内完成，不得以任何理由推诿拖延，否则由此造成的损失由承包方负责、且每延迟一天罚款10000元，不设上限。 2.每一节点施工时间以项目部书面或口头指令为准。 3.所有防水应通过相关单位验收通过，并做好相关工程验收资料. 以上工期的时间均为日历天，此工期已考虑节假日、恶劣天气以及设计变更等造成工程量的增加、政府及职能部门检查等因素。 第七条：质量标准工程质量：双优 第八条：合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1.本合同 2.本合同附件；3.施工总承包合同及补充合同第九条：标准规范除本工程总包合同另有约定外，本合同适

15、用标准规范如下：国家、行业标准及规范建筑施工计算手册 1.防水材料的选择和施工应遵照屋面工程技术规范GB50345-20122.屋面工程质量验收规范GB50207-20123.种植屋面工程技术规程JGJ155-20134.倒置式屋面工程技术规程JGJ230-20105.地下工程防水技术规范,GB5010820086.聚合物水泥防水砂浆JCT984-20057.广东省建筑防水工程技术规程DBJ15-19-20068.相关材料及设计要求见本工程建筑构造做法表及设计详图。9.高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2005年版）10民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010（2

16、013修订版）11.工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）12工程建筑安全生产监督管理规定法规13.中华人民共和国建筑法法规第十条：原材料及部品、配件要求1.材料报审、出厂检测，进场报验：本工程主要材料为：1.0mm厚水泥基渗透结晶防水涂料、1.5mm厚聚合物水泥防水涂料、2.0mm厚聚合物水泥防水涂料、2.0mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材、4.0mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材、4.0mm厚高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材、20*30mm遇水膨胀止水条、聚氯乙烯防水油膏有关的一切材料；对于以上材料有以下要求：（1）品牌报审：品牌必须符合我方与建设方的合同约定的频繁范围，材料相关资料（营业执照

17、、资质证明、安全生产许可）必须进行报审，（2）出厂检测：品牌报审后，需经过送检合格，并经过发包方书面确认，（3）进场报审：大批量材料进场前， 必须要书面通知发包方（通过我方资料室报审）；2.见证送检：材料进场后，必须报发包方与监理进行见证送检，出具合格检验报告后，方能用到工程上；3.以上对材料要求如有违反，我方有权单方面终止合同。 4.材料与品牌相关要求：样板确认制度：所有乙购材料必须提供样板，并经发包方确认后方可正式采购。材料具体要求：包括材料尺寸、大小、色彩、质地、性能等）： 第十一条：佛山市优质样板工程/ 广东 省优质样板工程。1.本工程要求为：省市双优工程。承包方必须按“双优工程”有关

18、要求执行 2.工程质量不符合设计要求和双方约定的标准，发包方可要求承包方停工和返工，停工和拆除、返工费用由承包方承担并承担发包方的材料费，工期不顺延。 3.承包方在施工过程中应根据发包方的要求进行自检、互检、交接检，随时接受业主、监理公司、设计院和发包方代表的检查检验，为检查检验提供便利条件。施工交接面承包方认可后，出现结构缺陷之外的渗漏等质量问题由承包方负责承担。 4、工程具备覆盖、掩盖条件和达到中间验收条件，承包方应做好自检工作。验收不合格，承包方在限定的时间内整改合格后重新验收，如因承包方原因隐蔽验收不合格造成的业主罚款及经营费用，由承包方承担。 5.除以上条款外，甲乙双方在过程分项质量

19、控制上达成的约定按附件质量技术管理方案（各项目根据自行实际情况制定）执行，如在过程控制中达不到约定标准，承包方必须承担相应的罚款，罚款在当月进度款中予以扣除。 第十二条：成品保护要求1.验收按防水工程的验收标准，组织有关人员进行检查，全部合格后并办妥手续后方可使用。在验收中发现部分不合标准，必须限期改正，改正完毕后再经检查，完全符合要求并办妥手续后才能使用。2例行保养和检查每月或在恶劣天气前后要作全面检查，除使用者要进行规定的例行保养和检查外，还应设专职人员进行保养和检查，例行保养和检查，自检和专业检查都要形成记录。3对施工人员的管理施工人员必须戴好安全帽，衣着灵便，系好安全带，穿软底防滑鞋。

20、操作时不得上下抛掷物件不得在未固定的物件上行走，不得在外架上躺坐、休息。下班时应收集好工具及材料，消除不安全因素。4其它要求作业层上的施工荷载符合设计要求，不得超载，不得将材料放在脚手架上。第十三条：现场管理配合要求对于包安装、施工的材料设备，满足以下配合要求：承包方必须按发包方代表或项目经理的指令、经批准的施工方案和安全技术规范及现场实际情况组织施工，并达到发包方的验收标准；如有违反，发包方代表或项目经理有权提出停工或责令承包方返工并处以200-1000元罚款。工程质量、工期发生严重问题或承包方多次不执行项目经理指令时，发包方有权终止合同，另行委托其它单位进行施工，由此造成的损失概由厂家负责

21、；指派承包方代表负责人与发包方代表互相联络，参加项目经理组织的工程例会，服从项目经理的指示和管理，执行在施工质量、安全生产、文明施工方面的规章制度，服从对施工质量、安全生产、文明施工及执行各项规章制度方面的检查及奖罚；材料进场前，承包方需提供发包方要求提供的技术资料并进行进场申报，在征得发包方、审批同意进场后经见证送检合格后方可安装，否则该部分工程量不予计量。如果在合同条款规定的保证期内，根据发包方或有关部门的检验结果，发现材料的质量或规格与合同要求不符，或被证实有缺陷，包括潜在的缺陷或使用不合适的材料，发包方可向承包方提出索赔；承包方必须在签证工程内容完成后7天内报送发包方代表或项目经理，否

22、则发包方不予以补签；承包方在签订合同后三天内提出由其它班组配合的具体要求，以书面报告的形式提交发包方，如果不提，造成的费用增加由承包方自行承担；承包方在开工后5天内必须与发包方签署管理协议，就施工期间需发包方配合的内容及所需相关资料的要求应与发包方单位达成一致, 特别是供电及供水等的要求的，承包方应主动安排好自己队伍的配合，积极服从项目经理安排的施工进度计划，在与本工程有关的上、下道工序施工时承包方应派专人值班，处理工序之间的干扰和矛盾，保证施工正常进行；一切因承包方未能准时完成工作或因不能及时提供外排使用而导致工程延误或其他组班返工修改或增加工程量等, 有关费用由承包方负责；任何因承包方原因

23、而直接或间接地导致其它班组需要进行修改或修复工作, 所引起的费用应由承包方负责；承包方已施工完成的工作面在移交给班组前，须提供适当的保护；若有关工作遭受其它班组损坏，发包方将协助承包方找出责任方并协调追讨相关损失赔偿，但承包方在获得赔偿前仍需自费对受损部分工作进行修复；第十四条：双方责任发包方责任：负责现场协调配合管理，监督检查工程质量，负责有关工程验收及进度款审批；及时办理工程结算，支付工程款；对于甲定乙购材料，发包方需要配合供应商与承包方签定合同、下单及支付货款等，如果承包方没有根据合同要求支付货款并超过一个月，发包方应直接从承包方施工进度款中扣除并支付给供应商。组织工程交工验收，办理竣、

24、交工手续；负责提供施工场地范围内的水源、电源；承包方责任：驻场代表的姓名： ，驻场代表必须持有相关资质证书且有8年以防水工程施工经验的，负责本工程现场的管理和协调工作，驻场代表必须与投标时经发包方确认的人员名单一致，相关工种的技术人员和带班必须具有5年以上相关工种施工经验。驻场代表必须常住现场，离开现场2天（含2天）以上需经发包方同意。中途更换驻场代表，需提前7天以书面形式通知发包方。发包方有权对不称职的驻场代表向承包方提出更换；承包方必须服从监理工程师和项目经理的各项指令,如有违反，对承包方每次处以2001000元的罚款；全面开工后，承包方应严格按施工方案、发包方的具体要求及现场实际情况组织

25、施工，施工前应向发包方上报施工方案，经发包方批准后方可实施，人员设备必须满足施工组织设计的要求；承包方必须按发包方代表的指令、施工方案和安全技术规范进行施工，并达到发包方的验收标准。如有违反，发包方项目经理有权提出停工或责令厂家返工并处以2001000元的罚款。工程质量、工期发生严重问题或承包方多次不执行项目经理或发包方代表指令时，发包方有权终止合同，另行委托其它单位进行施工，由此造成的损失概由承包方负责；指派代表负责人与发包方项目经理互相联络、参加工程部组织的协调会，服从生产负责人的指示和管理，执行施工质量、安全生产、文明施工方面的规章制度，服从对施工质量、安全生产、文明施工及执行各项规章制

26、度方面的检查及奖罚。承包方签证必须在设计变更及签证工程内容完成后七天内报发包方，否则发包方不予以补签； 要求承包方保存完整的供货资料，包括合同、正式下料单、送货单、口头通知和电话通知记录等，这些资料必须有明确的当事人、责任人、数量、日期等，以备当供货发生问题时发包方检查；承包方保证该产品无侵权，所涉及到的专利权等问题都由承包方承担。本项目由于场地紧张，因此不提供临时住宿场地，由承包方自行考虑。第十五条：违约处理双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的所有责任和经济损失概由违约方承担；除非双方协议将合同终止，违约方承担前述违约责任后仍必须履行合同；如承包方对合同的执行敷衍了事，

27、或忽视履行合同规定的实质性义务，而且从项目经理书面要求其改正之日起三日之内仍无实质性改进时，发包方有权废除合同，并书面通知承包方后收回工程，由此造成发包方的经济损失，发包方有权在给承包方的任何款项中提款双倍补偿；因承包方原因(不可抗力除外)不能按照招标文件、合同约定的质量、工期要求充分履行合同义务，发包方及发包方关联公司有权解除或终止与承包方的采购及安装合同，承包方必须承担违约责任，向发包方及发包方关联公司支付合同总价款5%的违约金；承包方供货不及时违约罚则：承包方须严格按照发包方及发包方关联公司订单的要求准时送货至项目工地之发包方及发包方关联公司指定位置，如果承包方延期供货，则每延迟一天按照

28、合同价款的千分之三向发包方及发包方关联公司支付违约金；因下列原因造成工期延误，经我司管理人员确认，工期相应顺延：发包人未能按约定提供图纸或开工条件；发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；项目经理未按合同约定提供所需指令，批准等，致使施工不能正常进行；因设计变更和工程量增加导致工期延误，视工程量大小和实际情况，双方协商解决。一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；不可抗力；项目经理同意顺延的其他情况。承包人在上述情况发生后10天内，就延误的工期以书面形式向工程部项目经理提出报告。项目经理收到报告后10天内予以确认，逾期不予确认也不提出修正意见，视为同

29、意顺延工期。第十六条：安全生产、文明施工管理奖罚规定1.若因承包方原因造成工程任一段工期拖延，每拖延一天收缴违约金人民币1万元。2.若本工程质量未能达标，扣减含税工程总价的3； 3.违章违纪处罚 进入施工现场不戴安全帽管理人员罚款20元/人次，工人10元/人次。 施工现场严禁穿高跟鞋，赤脚，高处作业严禁穿硬底鞋、带钉易滑鞋，违者每人一次罚款10元， 对擅自拆除、损坏防护设施者罚款200500元，因施工要求要临时拆除防护设施时，必须报请工程部门同意，完后并及时恢复原状，如未照办罚款5001000元。施工现场不允许吸烟，违者罚款5元/人次。 2米以上高处作业必须正确佩带安全带，违者罚款10元次。

30、不按规定进行“四口”五临边防护每发现一次处罚100元。 酒后作业发现一次处罚100元。 带小孩进入施工现场，每发现一次处罚100元。 未经项目部同意，工地居住家属每发现一次处罚100元。 未经安全教育的人员，施工队无权擅自安排工作，违者处罚100元。 随意挪动现场防火器材者处罚100元。 4、违章操作、违章、罚款标准 违章指挥：300元， 违章作业：50元。 特殊工种未持证上岗，无操作证：100元。 酒后（机械操作）操作：100元。 违返机械使用操作者：100元以上。 非专业人员擅自动用机械设备：50200元。 非专业人员乱拉乱接电源线100200元，导致电器损坏除赔偿外加倍处罚。 5、违反安

31、全管理规定罚款标准： 参加安全会议迟到一次罚20元，不到者罚50元。 整改通知单不及时执行罚50-200元。 一闸多机罚100元。 机电设备未采取漏电保护措施罚200元。 配电箱内乱放置杂物罚100元。 施工用电线未架空，在地面上乱拉乱拖罚100元。 使用机械无防护保护措施罚100元。 未经允许，任意拆除或移动安全防护措施300元，破坏安全防护设施罚10002000元。 大中型机械设备无专人专机、专箱相对固定罚100200元。 6、高空坠物罚款标准： 凡在高空场所施工人员不得将钢管、扣件、短材料、钢筋头、水泥块等其它物件掉落下层至地面，违者罚200500元。 严禁在外架上堆放钢筋、木料、钢管等

32、材料，发现每次罚200元，造成坠落者罚款5001000元。 在外挑防护棚上，严禁堆放任何材料，发现罚200500元。 安全网内不得有任何材料及杂物，发现一次罚100200元。 在高处作业人员传递物件时，不能抛掷，违者罚100200元。 7、文明施工罚款标准 作业班组在各自的工作范围内必须做到工完场清，工完料尽，及半成品分类归堆，违者罚50100元。 (2)对施工现场的安全标语，CI设计牌及警示牌（标志）未经许可移动和损坏者给予50200元处罚。 (3)按项目要求挂牌施工，发现一个未带给予2050元处罚。 （4）现场施工所用电线不准随地拖拉，易爆物（氧气、乙炔）等物品，按规定距离存放和使用，违者

33、给予100500元处罚。 （5）必须做到工完场清，工完料尽，违规队组给予100200元处罚。 8、安全生产奖励 对正确使用“三宝”（安全帽、安全带、安全网）队组，每月奖励50200元。 在每周、月检查评比中达到优良标准，奖励责任人100元。优良标准根据JGJ59-99B标准达86分。 对发现破坏安全防护设施及时制止，并抓获破坏者，及时向安全部门汇报情况者给予50100元奖励。9.以上罚款按发包方现场施工员出具的罚款通知书金额为准计入结算价；第十七条：安全、文明施工承包方必须完全执行合同中的安全生产和文明施工的技术组织措施；施工中因承包方原因发生的一切安全事故由承包方承担全部负责，并立即报告；承

34、包方应遵守市政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等的管理规定，否则，造成的罚款由承包方负责；承包方施工中须及时将建筑垃圾清理出施工现场，保持现场文明。工程竣工验收前及移交前均应认真清理现场，达到我方要求；如承包方未能按我方的要求和指示做好文明施工、清理垃圾、成品保护、现场保安工作，我方有权另请他人完成上述工作，所发生的费用由承包方负责，发包方可在给承包方的任何款项中扣除，因此产生的后果亦承包方负责；在施工中应尽量降低噪音及其他干扰居民正常生活的情况出现，严格按我方规定的作业时间施工；工作人员必须统一着装，以便能与其他施工队伍人员进行区别。第十八条：事故处理1.发生

35、重大伤亡及其他安全事故，承包方应按有关规定立即上报有关部门并报告发包方，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。事后分清责任，费用由责任人承担。2.承包方和发包方对事故责任有争议时，应按相关规定处理。第十九条：工程量的确认1.承包方在每月27前将上月26日至本月25日完成的工程量报发包方确认。对承包方未经发包方认可，超出设计图纸范围和因承包方原因造成返工的工程量，发包方不予计量。2.对于符合规定的分包工程量变更签证，承包方必须在完成变更劳务作业任务后7天内报送发包方的授权部门项目预算部进行审核确认后方可有效，超过约定日期报送及未经项目核算部进行审核的，发包方可视为签证无效，承包方不得提出任

36、何异议。3.分包所完成的工程量,均以施工图所计算的预算量为准. 第二十条施工签证18.l 施工中如发生对原工作内容进行变更，发包方项目经理应以书面形式向承包方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。承包方按照发包方（项目经理）发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；(2)增减合同中约定的工程量；(3)改变有关的施工时间和顺序；(4)其他有关工程变更需要的附加工作。第二十一条：索赔1.发包方根据总包合同向发包人递交索赔意向通知或其它资料时，承包方应予以积极配合，保持并出示相应资料，以便发包方能遵守总包合同。2.在劳务作业实施过程中，如承包方

37、遇到不利外部条件等根据总包合同可以索赔的情形出现，则发包方应该采取一切合理步骤，向发包人主张追加付款或延长工期。第二十二条：争议1.发包方和承包方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第2种方式解决争议：(1)双方达成仲裁协议，向-仲裁委员会申请仲裁；(2)向有管辖权的人民法院起诉。2.发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；(2)调解要求停止合同工作，且为双方接受；(3)仲裁机构要求停止合同工作；(4)法院要求停止合

38、同工作。3.禁止转包或再分包4.承包方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，承包方将依法承担责任。5.不可抗力(1)本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。(2)不可抗力事件发生后，承包方应立即通知发包方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包方应协助承包方采取措施。发包方项目经理认为承包方应当暂停工作，承包方应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内承包方项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生承包方应每隔7天向发包方项目经理通报一次受害情况。不可抗力结束后14大内，承包方应向工程承包人项目经理提交清理和修复费用的正

39、式报告和有关资料。(3)因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担： 发包方和承包方的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；承包方自有机械设备损坏及停工损失，由承包方自行承担；发包方提供使用的机械设备损坏，由工程承包人承担，但停工损失由承包方自行承担； 工程所需清理、修复费用，由承包方承担； 延误的工作时间相应顺延。(4)因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。第二十三条：文物和地下障碍物1.在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，承包方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知发包方项目经理，发包

40、方项目经理应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，甲乙双方按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。如承包方发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。2.劳务作业中发现影响工作的地下障碍物时，承包方应于8小时内以书面形式通知发包方项目经理，同时提出处置方案，发包方项目经理收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案，所发现的地下障碍物有归属单位时，发包方应报请有关部门协同处置。第二十四条：合同解除1.如在承包方没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，发包方应通知承包方终止本合同。承包方接到通知后3天内撤离现场，发包方应支付承包方已完工程的劳务报

41、酬，2.如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。3.合同解除后，承包方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按发包方要求撤出施工场地。发包方应为承包方撤出提供必要条件，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。第二十五条：合同终止双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，承包方向发包方交付劳务作业成果，并经发包方验收合格后，本合同即告终止。第二十六条：合同份数本合同正本四份，具有同等效力，由发包方各执三份、承包双方各执一份。第二十七条：补充条款1.

42、双方签订本合同的同时必须同时签订下列合同附件，下列附件与本合同具有相等的法津效力。（1）建筑安装安全生产协议；（2）环境保护协议；（3）职业健康安全协议；2.发包方以中青建承发布的分包队伍管理办法及在施工期间发包方全部有效的任何管理文件都视为合同附件，与本合同具有相等的法律效力。3.承包方在施工过程中对先前违约事项有持续改进，发包方项目经理将视改进情况，对所收取承包方的违约按一定的比例返给承包方。4.若本合同条款内容与本合附件内容出现不一致时、双方约定应以发包方认定的条款执行。5.本工程必须达到总包合同约定的文明施工所具备的要求，若因防水施工原因而影响文明施工的，属承包方违约，承包方应向发包方

43、支付分包结算额10%的罚金。 6.发包方不负责提供承包方作业人员的住宿房屋、生活及其他用具均由承包方自行解决。 7.施工期间的安全、文明施工及成品保护等措施费用已含入包干单价中，劳务分包人应在施工过程中按工程总承包人的要求及指令积极配合完成。 8.承包方应对施工全过程所产生的一切垃圾负责清理及外运，并承担其一切费用。 第二十八条：合同生效 本合同双方约定签字盖章后生效。第二册：商务第1条 ：报价范围1. 地下室底板2. 地下室外墙3. 地下室顶板4. 阳台、厨、卫生间5. 屋面第2条 ：防水项目综合单价表序号施工内容计量单位综合单价(元） 备注11.0mm厚水泥基渗透结晶防水涂料13.35桩头

44、防水等21.5mm厚聚合物水泥防水涂料14.25水池等32.0mm厚聚合物水泥防水涂料17.60厨卫阳台、承台底部等42.0mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材21.90屋面等54.0mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材34.00地下室底板、侧壁等64.0mm厚高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材43.20地下室顶板等注：1. 以上单价为不含税金。2. 施工时实际发生而综合单价表中没有的实体项目，由双方协商定价。3. 材料品牌使用范围：卓能、德高、科顺、鲁班、奥迪美。4. 防水施工过程中，需要少量的水泥，承包方自行解决，发包方不提供。5. 承包方不得以材料涨价、市场因素、验收及任何原因向发包方要求增补费用。6. 20*30mm遇水膨胀止水条,聚氯乙烯防水油膏已包含在相应施工内容报价中。7. 以上报价均包含主材、铺材、人工、水电、检测等相关费用。第三册：技术要求第1条 ：技术要求以及其他需要说明的事项1、柔性卷材类：1.1塑性体(APP) 改性沥青防水卷材【材料技术性能】序号胎基聚酯毡胎PY1可溶物含量g/m2 2