探讨建筑工程造价预算控制方法

1、探讨建筑工程造价预算控制方法 探讨建筑工程造价预算控制方法 摘要：改革开放以来，随着我国市场经济体制改革的迅速开展及不断深入，工程建设投资随之增大，而建筑工程造价管理对施工主体的经济效益有着越来越大的影响，对整个建筑市场的竞争标准化也发挥着重要的作用，而建筑工程造价的预算设和是对建筑工程造价加以合理确定的重要手段及必要程序，在建设过程中发挥着不可或缺的作用。本文针对我国建筑工程造价的管理的现状，对建筑工程造价的预算进行了深入的探究，希望能够建筑工程工程的造价控制产生积极的影响。 关键词：组成结构；超预算；控制措施 前言 近年来，伴随着日益剧烈市场经济竞争，企业不断要求加强建筑工程造价预算控制，

2、降低经营本钱，所以建筑预算控制应当受到应有的重视。本文具体阐述了建筑工程造价的构成，并就我国建筑工程造价预算问题提出了相应的解决措施。 1建筑工程造价构成要求 建筑工程造价工程造价构成的要求，它由以下八个局部组成：利润指按国家规定应计入建筑工程造价的费用；其他费用由定额编制管理费、工程质量监督费、上级管理费这三项组成；开办费，指完成建筑产品所必须发生，但没有计入定额直接费、其他直接费和综合间接费内的费用定额直接费，指施工过程中构成工程实体的费用和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费；综合间接费，指施工企业为组织和管理施工生产、经营活动所发生的费用，如工作人员的工资、差旅

3、交通费、固定资产使用费、职工教育经费、劳动保险费、业务活动经费等；其他直接费，包括生产工具、用具使用费，检验试验费，工程定位复测、场地清理、临时设施费等。 这局部费用由承、发包双方按照施工组织设计或有关规定，通过合同形式或现场签证加以确认，一般指技术措施费、二次驳运费、赶工措施费、工程提前竣工奖等；税金指国家税法规定的应计入工程造价内的营业税、 城市建设维护税和教育附加费三项税目；工程建设其他费用，一般属于非生产性支出，但根本建设中不可缺少，其中有的工程方针、政策性很强，与工农业生产有密切关系。 2分析建筑工程造价超预算的原因 2.1建筑工程预算编制不合理 建筑工程预算编制是一项与经济相关联的

4、核算工作，其工作过程是极其复杂的，在复杂的过程中通常会出现预算不合理等问题，这就需要我们细心的去研究。例如：在建筑施工的同时，假设出现定额换算不合理现象，那么会导致工程实际支出预算与工程前期预算不相一致。如果在编制的时候，不标准的采取相关新式的技术、材料和结构，同样将会出现建筑工程预算编制存在漏洞的问题。 2.2工程变更对造价预算的影响 建筑工程在施工的同时，会受到市场方面和环境方面的相关制约，进而会引起工程变更的情况发生，而工程造价预算那么会受到工程变更的阻碍。由此看来，工程变更的范围需要得到一定的限制，原因在于其对工程进度会产生阻碍的作用，同时也将会改变工程设计。这样一来，原来的造价预算那

5、么会发生一定的偏移。当前，有一局部建设、施工等单位忽略了对工程变更的有效管理，使得工程变更的现象非常普遍，这将在很大程度上导致了施工情况与工程造价预算不相一致，假设施工之前所签订的合同不合理，那么将会造成实际所需资金远远大于期初的预算。 2.3工程实施阶段造价控制的无视 在工程设计的时期，工程造价预算管理的作用非常大，也深受建设、施工单位的关注，然而工程造价控制在工程的施工时期那么要远远高出预算控制。所以，在工程的施工时期，工作人员、工作环境、工作地点等都会有所变化，这将导致了工程造价管理的难以操控。 2.4建设单位对工程预算管理不善 对于建筑工程造价预算方面的实施，必须要实现全面化的管理机制

6、，经过一系列的预算和审计工作，来实现对工程造价预算的有效实施和合理编制。然而，当前很多的建设和施工单位对于工程预算管理不是特别的重视，以至于制度难以得到健全和完善，从而导致了实际预算与预算编制之间存在严重的脱节现象，对施工方面的造价、质量以及进度等方面的控制存在很大的影响，使得建筑工程长期处于自由化的状态，没有做到审计监督管理和预算方面的有效控制。 3建筑工程造价预算有效控制措施 3.1做好工程造价预算编制 3.1.1是预算编制人员应掌握工程现场的具体情况，在综合考虑工程的施工组织特点的根底上进行预算编制。 在编制之前先做好前期准备工作，收集工程勘查报告、地形测量图、施工设计图纸、类标准图集等

7、相关资料，深入现场勘察、调查施工环境并进行施工方案研究，了解现行建筑工程预算定额、取费标准、统一工程量计算规那么及材料预算价格。 3.1.2是要熟悉施工图纸，精确计算工程量及套用定额单价。 在造价预算编制过程当中，反复阅读设计图纸直至深刻理解设计者的意图，将阅读图纸的过程与熟悉工程、审核图纸的过程有机结合起来，从而做出准确的预算编制分项，计算出相应工程量，熟练套用单价，最大限度地防止漏记、重记、错套等失误出现。 3.1.3是客观分析价格因素，对价差调整留有余地。 建筑工程建设所需要的设备与材料品种多、价格不一，购置设备材料的费用在造价构成中占有很大的比重，这就要求工程造价编制人员对设备材料的品

8、种、规格、性能和价格做到心中有数。 3.2加强对工程施工阶段的预算控制的重视 建筑工程工程的实施阶段是资金投入最大的阶段，它既是招投标工作的延伸，同时也是合同的具体化过程。其实，在建设工程工程的实施阶段，施工浪费投资的可能性非常大，造成工程造价上升的原因主要有两个：一是受造价控制人员无法控制或较难控制的因素影响；二是受施工组织失误、技术限制、合同变更等人为因素影响。据悉，本市的某房地产建设工程，就曾经因为对现场施工的造价监控安排失当，导致不合理的开支费用得以通过审核，造成了不小的经济损失。当建筑工程造价预算控制是建筑工程工程造价管理的重要组成局部，对建筑工程造价预算进行有效控制，有利于控制工程

9、造价，提高工程投资效益。 3.3严格造价调整审批 工程造价预算发生在设计阶段，难以预测工程变更对预算产生的影响。可是，在施工过程中，经常会出现工程变更的情况。工程变更往往会增加工程的造价，因而造价控制人员应该严格控制造价调整审批，最大限度地减少工程变更对预算的影响。造价控制人员要对变更局部进行经济技术论证，确认其可行性，尽量缩小因工程变更引起的费用超支，尽量把变更的工程向节约资金的方向引导。 结语 综上所述，我们要积极地在具体的工作实践中，不断探索和寻找建筑工程造价预算控制的新途径、新方法，切实解决建筑工程工程实施过程中所遇到的工程造价问题，这样才能有效的推动建筑工程造价管理行业健康有序地开展，确保工程造价得到有效控制及工程建设目标能够顺利完成。 参考文献