新能源小区示范工程计划书

1、传统住宅不环保冬季采暖基本采用市政集中供暖或燃煤（气）锅炉，再或者电力供热，消耗大量不可再生能源，产生大量一氧化碳、氮氧化合物、硫氧化合物、碳氢化合物等颗粒物，形成温室效应，污染大气环境。项目名称项目名称常规建筑节能建筑节能百分比 （）主动节能外墙保温无保温K0.6（外保温体系统0.375）65外门窗单玻K2.8（塑钢温屏玻璃1.5）屋顶保温K0.5（外保温体系统0.402）通风采光无履土、自然采光通风半地下车库50被动节能新风系统无无动力新风系统冷热源常规能源多采用可再生能源（太阳能土壤源热泵系统）电梯常规自发电高效电梯灯具常规高效节能灯具水泵不变频变频水泵生活热水电、燃气太阳能热水器公共照

2、明市电太阳能发电雨水利用无雨水利用泳池常规能源太阳能、无机房水处理景观水处理电湿地水处理及景水二次利用行为节能节能行为约束系统无采暖、供冷分户计量计费系统综合节能综合节能80%以上打破传统打破传统 建设符合建设符合“基本人性需求基本人性需求”的生态小区的生态小区未来生态人居标准未来生态人居标准面对传统住宅的种种弊端，我们需要建造什么样的人居环境？ 道法自然的未来生态人居生活呼之欲出！建造未来生态人居，不仅要减少和高效利用如煤、电、水等不可再生能源，还要尽可能充分利用如太阳能、风能、水能、地热能等可再生能源，以及废弃物转换为能源，如雨洪利用、中水处理等。随着新能源逐步普遍推广，特别是可再生能源用

3、于住宅的降温、保温、隔热、采光以及其他家居生活管理设施的需要，必然促进人类生存环境发生根本性的变革，甚至影响住宅建筑的形体和空间的变革。 未来生态人居，与太阳能、风能、水能、地热能等可再生能源充分利用。未来生态人居将废弃物转换为能源，如雨洪利用、中水处理等。n温家宝总理在政府工作报告时指出，要“大力发展新能源、新材料、节能环保、生物医药、信息网络和高端制造产业，加快物联网的研发应用。加大对战略性新兴产业的投入和政策支持。”物联网将成为工业与信息化产业融合的引领者。n微排经济当前已在国内大中城市逐步铺开，预计需要2到3年的时间会逐步形成低碳地产的行业标准与产品建造体系。物联网组成结构微排经济、物

4、联网技术是当前社会经济发展的热点，符合国家宏观产业政策洁能科技与建筑节能洁能科技与建筑节能1.新风系统与自然通风系统 2.雨洪利用技术与中水处理技术3.太阳能光热光伏技术 4.光导照明系统5.外墙保温科技 6.地源热泵技术现在节能建筑洁能科技运用：现在节能建筑洁能科技运用：太阳能太阳能+ +土壤源热泵土壤源热泵-天、地完美结合天、地完美结合 1 1、优先使用太阳能空调系统、优先使用太阳能空调系统2 2、土壤源热泵系统本身高效、绿色、环保、可靠、土壤源热泵系统本身高效、绿色、环保、可靠3 3、土壤源作为太阳能系统的备份和补充、土壤源作为太阳能系统的备份和补充太阳能太阳能+ +土壤源热泵空调系统土

5、壤源热泵空调系统土壤源热泵空调系统土壤源热泵空调系统（原理图）土壤源热泵原理图土壤源热泵原理图土壤源热泵供暖的原理土壤源热泵供暖的原理地源热泵地源热泵+毛细管工作原理毛细管工作原理毛细管网系统优点1、高舒适性 没有常规空调方式的风机噪声和强吹风，柔和安静，健康卫生。2、高效节能可达70% 冬季供暖热水温度仅3040，可以有效利用太阳能、地热能、废热等廉价热源； 夏季供冷冷水温度仅1820，可以有效利用土壤、地表水、直接蒸发等自然冷源或冷却方式。3、热惯性小 普通地板采暖热惯性一般46小时，毛细管网热惯性0.5小时，便于分区分时智能温控，不但舒适性强，有利于节能。4、节省建筑空间 毛细管网单位面

6、积散热量大，轻薄、柔软、荷载小中水处理 -让水的价值翻倍以及 让环保理念和业主生活结合中水处理中水处理 广场采用透水砖，利于雨水回渗。 景观生态措施 小区内车道标高坡度，利于雨水径流引入绿地。 铺装地面采用透水型材料，保证雨水回渗收集。 下凹式绿地，保证硬地雨水汇集。雨水和空调冷凝水收集汇集后，用于绿地浇灌、道路洒水、景观水体补充。 雨洪利用体系 小区内车道标高坡度，利于雨水径流引入绿地。 铺装地面采用透水型材料，保证雨水回渗收集。 下凹式绿地，保证硬地雨水汇集。 雨水和空调冷凝水收集汇集后，用于绿地浇灌、道路洒水、景观水体补充。屋顶绿化排入绿地透水路面地下车库集水管集水层土壤入渗集水井入渗补

7、给环保雨水口排入市政管道溢流市政管道回用泵绿地灌溉景观补水建筑物环保型雨水口高出坡底5cm绿地增渗设施种植土回填土集水层防水层地下车库顶排水管地下车库顶部收集系统示意图雨水利用总体方案示意图地下车库顶部收集系统和雨水利用总体方案示意图屋顶飘板太阳能满足业主生活制冷采暖需热水量太阳能的利用太阳能工作原理太阳能的特点是利用聚焦式太阳能集热器，产生80 以上的热水，替代天然气作为一种新型热源。太阳能光电、光伏照明系统光伏发电和市电并网系统图走廊及公共空间采用声光控开关、节能灯具 节能照明技术建筑外立面霓虹灯采用LED群体夜景发光。耗电低、寿命长、色彩绚丽。 LED建筑发光太阳能热利用太阳能热利用太阳

8、能的特点是利用聚焦式太太阳能的特点是利用聚焦式太阳能集热器，产生阳能集热器，产生80 以上以上的热水，替代天然气作为一种的热水，替代天然气作为一种新型热源。新型热源。一期每户一期每户300L热水热水二期每户二期每户500L热水热水多片阳台式多片阳台式壁挂式壁挂式飘板式飘板式双片阳台式双片阳台式以上均为集热器在建筑中的表现形式以上均为集热器在建筑中的表现形式集热器因地、量体制宜，依原理分为：集热器因地、量体制宜，依原理分为：U管、热管、联集管、空气集热器等多管、热管、联集管、空气集热器等多种集热工程类型，让家人畅享种集热工程类型，让家人畅享9+1国际国际热水生活艺术热水生活艺术飘板飘板集热器与光

9、伏工程集热器与光伏工程相结合相结合飘板式集热器工程飘板式集热器工程阳台式集热阳台式集热器，解决小高器，解决小高层建筑面积限层建筑面积限制的问题制的问题新型开发墙新型开发墙体壁挂式集热体壁挂式集热器，以更优化器，以更优化的方式与建筑的方式与建筑墙体结合，最墙体结合，最大面积利用小大面积利用小高层建筑墙体，高层建筑墙体，美观更实用美观更实用3rd Theme第三议题：第三议题：Responsible Developers Recasts Consumption Concept of Consumers and Value of Developers责任地产重塑房地产消费观和价值观责任地产重塑房地产

10、消费观和价值观How to Be Responsible Developers (Responsibilities, Value, and Mission) 如何做责任地产如何做责任地产 责任 价值 使命Value of Developers (What kind of houses should be built) 开发商的价值观开发商的价值观建造什么样的房子Consumption Concept of Consumers (What kind of houses should we consumers choose) 消费者的消费观消费者的消费观如何选择房产如何做责任地产如何做责任地产责任

11、 价值 使命责任：实现房产的社会属性和价值属性，满足人们对房产的功能化和人性化需求价值：1.主动节能与被动节能的结合2.自然景观与人文景观的结合3.智能科技与人性功能的结合使命：1.关注于房产本身的人性功能，实现人与生活之间的和谐交往；2.关注于房产本身的生态节能，实现生态、能源、环境的可持续；3.关注于房产本身的美观和谐，实现居住环境的自然回归实现人类的可持发展。太阳能光电、景观艺术、主题雕塑、照明亮化太阳能光电、景观艺术、主题雕塑、照明亮化世界首座光电艺术雕塑园世界首座光电艺术雕塑园时空道格拉斯别墅实景图太阳能热水器与光伏BIPV结合超强立面金星公馆是一座低排放的生态节能建筑，总建筑面积2

12、699，是七星花园别墅酒店之金星。本建筑综合应用了太阳能智能热水技术、智能风琴外遮阳帘、满天星BIPV光伏组件、高效围护保温墙体、光伏发电、温屏节能门窗等多项节能技术。年平均日可以6吨生活热水。金星别墅太阳能热水系统每年可节约：标准煤:14.2吨；减少CO2排放:37.4吨；减少SO2排放:0.21吨；太阳能“木星”别墅光伏、光热与建筑结合 太阳能“火星”别墅建设现状 火星别墅的外墙颜色为火红色，总集热面积245平方米，日产水量10.22吨，可100%满足住户生活热水用量，多余热量导入蓄能管网供其他建筑使用火星南、西、北三侧一二三层挑檐的外形结构，从上方看其形状为 ，即中国传统易经八卦中“离火

13、”卦象的符号。地埋式房屋地埋式房屋太阳能太阳能“土星土星”别墅建设现状别墅建设现状系统系统采用斜屋顶模块化安装模式，功率为8.9kW，年发电量1.1万度，用户侧并网发电，经过逆变器逆变后向电网输出与电网电压同频、同相的正弦交流电，供给别墅每日的生活用电。太阳能“木星”别墅光伏、光热与建筑结合Solar collector canopy太阳集热飘板PV shading 光电板遮阳Automatic tracking solar panel自动跟踪光电板In the future, the Chinese real estate should pay more attention to: 中国房地

14、产行业的未来应该：中国房地产行业的未来应该：the humanism of the residence, to achieve the harmony between man and life;关注于房产本身的关注于房产本身的人性功能人性功能，实现人与生活之间的和谐交往；，实现人与生活之间的和谐交往；the ecology and energy conservation of the residence, to achieve sustainability of ecology, energy and environment;关注于房产本身的关注于房产本身的生态节能生态节能，实现生态、能源、环境可持续；，实现生态、能源、环境可持续；the aesthetics and harmony of the residences, to achieve the nature of the living environment.关注于房产本身的关注于房产本身的美观和谐美观和谐，实现居住环境的自然回归。，实现居住环境的自然回归。Conclusion结论结论Combina