(可研报告）上海华谊集团煤化工板块现状及进展

1、上海华谊集团煤化工板块现状及进展  1、企业简介华谊集团是上海国资委下属的国有全资企业， 2011 年实现工业总产值436.8 亿元，实现利润19.2亿元。公司所属全资和控股企业有上海天原（集团）有限公司、上海轮胎橡胶（集团）股份有限公司、上海焦化有限公司、上海吴泾化工有限公司等20 多个子公司、公司拥有11 家设计、研究院所、2 家国家级企业技术中心和8 家市级企业技术中心，并设有博士后科研工作站。2、对外合作上海华谊（集团）公司注重吸引外资和加强对外合作，目前已与杜邦、巴斯夫、拜尔、罗门哈斯、比欧西等国际著名化工公司共同投资建立了几十家中外合资合作企业。公司在香港、北美、非洲、东

2、南亚等地区设有多家独资和合资公司。3、目前主要产品及产能甲醇80 万吨/年、苯酐5 万吨/年、焦油处理15 万吨/年、醋酸70 万吨/年、醋酸酯23 万吨/年、醋酐2 万吨/年、焦炭120 万吨/年、煤气300 万m3/天。4、煤化工方面拥有的主要技术·华谊集团与中国神华集团合作，在吴泾地区建立了国家能源战略项目煤制油工业试验装置（规模6 吨/日），并积极筹划进煤间接液化合成油的研发工作。·华谊集团已试制了M15、M100 甲醇汽油。华谊集团上海焦化公司采用天津大学的甲醇和柴油组合燃烧技术，燃用上海焦化生产的M100 车用甲醇燃料，截至2009 年8 月进行了近3 万公里的

3、试验。甲醇替代柴油的比例平均在25%左右，甲醇折换柴油的比例不到1.5：1。2011 年上海启动甲醇汽油(M100)产业化试点，华谊集团下属上海焦化是试点单位之一，负责供应甲醇燃料应。·2009 年6 月，华谊集团8 台德士古气化炉实现“开七备一”，如此高效开车，在国内外煤化工领域尚属首次，可以有效增加产能，摊薄成本费用。·华谊集团上海焦化公司通过与高校的产学研合作，共同研究开发煤基乙二醇技术，于2006 年完成了小试。2011 年3 季度，上海焦化有限公司乙二醇中试项目开桩建设。煤制乙二醇中试项目计划投资1.28 亿元，乙二醇的年生产能力为5000 吨。目前乙二醇中试装置

4、已进入调试阶段。5、目前在建建煤化工项目-无为煤化工基地一期工程建设内容建设年产60 万吨甲醇、50 万吨醋酸、30万吨醋酸乙酯。一期工程总投资73 亿元，计划于2011 年底建成投产。二期工程建设内容：计划20112012 年底总投资20 亿元，主要建设年产10 万吨醋酐、15 万吨丁辛醇。三期工程建设内容：计划2012 年2020 年总投资254 亿元，主要建设年产180 万吨甲醇、50 万吨煤制烯烃、60 万吨乙二醇、12 万吨丙烯酸脂、18 万吨双氧水、40 万吨聚氯乙烯、4.5 万吨1,4-丁二醇。其中，一期项目已于于2012 年4 月开车成功。房地产项目可行性研究报告大纲范本 一、

5、项目的基本情况1、项目背景2、项目主办单位简介3、主办单位之合作意想4、可行性研究的主要技术经济指标二、项目投资环境和市场研究1、XX市概况及经济发展基本情况2、XX市房地产发展及市场的基本情况A、房地产开发企业发展概况B、房地产开发工作量增加概况C、商品房的销售概况D、房地产开发企业经济收益概况F、对XX市房地产市场的展望三、利用外资开发的法律依据四、XX市XX区一带高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营情况1、供应情况2、需求情况3、物业出租情况4、对XX区房地产开发的总体评价5、对本项目开发的功能、规模、标准及营销的建议6、项目开发及技术设计方案的分析五、地块及周围环境、建筑开发条件

6、1、地理位置及道路交通2、地形、地质3、附近商业及生活配套；市政基础及公建配套设施4、综合评述六、地块撤迁安置情况七、地场三通一平的安排八、项目开发建设及经营的组织与实施计划九、项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划1、基本参数2、土地成本3、建安工程成本4、前期费用5、红线内外工程及公建配套6、不可预见费7、开发期税费8、资金筹措计划及财务费用A、资金筹措B、财务费用十、可行性研究财务数据的选定和预测（一）售楼收入的测定1、住宅销售单价的测定2、商铺销售单价的测定3、单位销售单价的测定4、建议销售价5、实际销售总收入（二）项目经营管理费用收入与支出（三）经营税费及所得税的缴交（四）土地增值税（五）所得税十一、项目经济效益分析十二、项目盈亏能力分析1、内部收益率（IRR）2、净现值（NPV）3、净现值率（NPVR）十三、项目的不确定性分析1、项目盈亏平衡分析2、项目敏感性分析3、概念分析十四、可行性研究结论与建议十五、项目综合经济评价十六、有关说明及建议