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会计学1Chap房地产估价概述房地产估价概述估价的两种思路：估价的两种思路：1 1、分离评估，综合计价、分离评估，综合计价 （房地价房价地价）（房地价房价地价）2 2、整体考虑，综合评估、整体考虑，综合评估第1页/共20页第2页/共20页第3页/共20页二）建筑物的描述与分析二）建筑物的描述与分析第4页/共20页1616、其他、其他第5页/共20页第6页/共20页第7页/共20页第8页/共20页第9页/共20页1 1居住房地产居住房地产2 2商业房地产商业房地产3 3办公房地产办公房地产4 4旅馆房地产旅馆房地产5 5餐饮房地产餐饮房地产6 6娱乐房地产娱乐房地产7 7工业和仓储房地产工业和仓储房地产8 8农业房地产农业房地产9 9特殊用途房地产特殊用途房地产1010综合房地产综合房地产第10页/共20页在其上进行房屋建设的土地。在其上进行房屋建设的土地。第11页/共20页第12页/共20页第13页/共20页房地产估价房地产估价房地产定价房地产定价第14页/共20页第15页/共20页第16页/共20页第17页/共20页第18页/共20页7 7、是

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