柜台租赁合同范文

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原

3、那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同 时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原 那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。柜台租赁合同范文出租人：店商场承租人：个体工商户或单位担保人：为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租 人将柜台租给承租人经营，特订本合同。第一条租赁柜台的数量、面积及其坐落的地

4、点:第二条租赁柜台的期限和经营范围：第三条租金标准及支付方式、支付时间1. 租金标准： 2. 支付方式： 3. 支付时间： 第四条承租人的权利、义务1. 承租人在经营范围所从事的经营活动，不受出租人于预。2. 承租人有权要求出租人提供一切开展正常营业活动所必需的条 件。3. 承租人对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何 形式进行转租、转让 个体工商户的承租经营人员必须是营业执照 上核准的人员 4. 承租人不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租人的经营范围。5. 承租人不得以出租人的名义从事经营活动，必须亮证经亮证经 营。承租人的商品销售活

5、动必须实行现货交易，不准开展预收款 式的预售或代购、代销业务。6. 承租人必须保护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设 备，必须承当修复或赔偿责任。7. 承租人必须遵守出租人的店堂纪律，端正经营态度，文明经 商，礼貌待客，遵守平安消防规那么，维护店容卫生。第五条出租人的权利、义务1. 出租人有权要求承租人按期交付租金。2. 出租人有权要求承租人上报各种报表，有权对承租人的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。3. 承租人有以下情形之一时，出租人有权解除合同：擅自改变柜台的使用性质，擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动；逾期交纳租金，经出租人限期交纳后仍拒不交纳；

6、承租人严重违反店堂纪律和有关规章制度不听奉劝。4. 出租人必须尊重承租人的经营权利，不得以监督为名干预承租 人的正当经营活动。5. 出租人必须给予承租人以同本店柜台平等的一切经营条件，为 承租人的经营活动提供方便。第六条纳税出租人，承租人必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担 的纳税金额。第七条担保方的权利，义务1.担保方有权对承租人的经营情况进行了解，有权要求承租人依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租人按期向出租人交 纳租金。2.承租人如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租人催交仍拒 不交纳时，出租人有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承 担连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租人偿付代交 租金。第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议， 由双方当事人协商解决 ;也可由当地工商行政管理部门调解 ;协商或 调解不成的，按以下第 种方式解决 ;一提交 仲裁委员会仲裁 ;二 依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项： 第十条本合同自签订之日起生效。合同期满、停租或承租人迁走时，应向原登记的工商行政管理部 门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方 共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同经 公证 或鉴证 机关公证。合同正本一式份、订立合同各方各执一份 ;副本 份，送 等部门