《停车场租赁合同范本》

1、停车场租赁合同范本 停车场租赁合同1 甲方：_乙方：_经甲乙双方充分协商，甲方现将所属_停车场承包给乙方经营管理。根据中华人民共和国民法典等国家、地方有关法律法规，就甲方承包给乙方本协议约定的停车场相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合作事项_所属地面停车场服务项目，甲方拥有本项目的使用权，甲方有权将停车场的经营管理委托给乙方。第二条项目地址_第三条经营性质场地管理、停车服务与收费。第四条停车泊位数量地上泊位：_个第五条合同期限本合同期限为年，自年月日起至年月日止。第六条承包费用1.承包方式：季度租金承包。前期停车设备设施由乙方投入，乙方以季度固定租金形式￥15元(大写：人民币壹万伍

2、仟元整)承包甲方总计143个车位的经营权。2.本合同签署签署之日起3日内，乙方应当向甲方支付履约保证金人民币￥1.元(壹万元整)，合同期满，甲方将履约保证金无息退还给乙方。第七条组织实施1.甲方提供场地资源，乙方在经营停车场期间关于停车场所需的停车设备设施、办公设施、收费系统、物料用品、安保保洁人员，甲方不承担因此产生任何的费用和责任。2.甲方、乙方工作人员要遵守法律法规和双方确定的管理方案。乙方在进行停车场设备投入施工前应当将施工方案、图纸等以书面形式交付给甲方，并且在得到甲方书面认可后方可施工，如有其他事宜，双方应进行充分协商，另附件同样有效。3.乙方有权按物价审批标准执行收费，将价格调整

3、标准以书面形式交付给甲方后，乙方有权按照物价审批部门要求对收费标准进行调整。乙方必须依法办理相关经营手续，按章纳税，收费时使用财税部门统一印制的收费发票，不得揎自提高收费标准。第八条甲方的权利、义务1.甲方有权对乙方在服务和收费标准上践行监督与管理并提出合理化建议。2.甲方有权按照乙方提供的运营方案对停车场日常管理情况实施监督检查。3.如因甲方原因致停车场无法继续运营，甲方需提前书面通知乙方终止服务，甲方同意赔偿乙方因合同未能履行期满而未能收回的投资成本部分。4.在乙方不能为停车场提供正常服务或设备设施不能正常使用的情况下，甲方有权对乙方提出整改意见，如乙方拒不整改，甲方有权对乙方提出处罚，具

4、体处罚条例按双方约定的管理细则执行(根据停车场收费管理期间实际发生的运营状态，甲乙双方共同起草书面管理细则，甲方按管理细则的要求执行项目监管职能，乙方按管理细则的要求提供管理服务工作)。第九条乙方的权利、义务1.乙方对甲方提供的设备设施有使用的权利和保管的义务，如有丢失、损坏需照价赔偿。2.乙方按照标准化管理进行停车场服务，遵守有关法规和甲方提出的相关规定，信守承诺，保证停车场地设施完好、物品整齐，不得有碍市容观瞻，使停车场管理做到安全、整洁、文明、有序。3.如因乙方原因，导致停车场无法正常经营的情况下，必须经过与甲方具体协商并征得甲方同意后乙方方可撤出，至此合同终止，对给甲方造成的损失予以赔

5、偿。4.乙方要保证派驻甲方工作人员身体健康、无重大疾病。如乙方工作人员在工作中出现意外事故或突发疾病造成人身伤害、死亡的，乙方负全部贵任。5.乙方承担停车场设备设施的维护、保养义务，保证设备正常运转，如发生故障需在24小时内维修完毕。6.进入场内的车辆由乙方负贵看管并收取费用，如发生车辆丢失、损坏及治安案件、人员伤亡等异常情况，由乙方依法与车主进行协调解决，甲方不承担因此产生的任何责任。7.车辆及优惠政策：(1)乙方在经营期间，提供给甲方临街商铺业主每户1台车辆的优惠。(2)乙方提供给甲方高层领导5台车辆的停车服务。(3)乙方对甲方工作人员包月车辆按市场价的5%收取停车费，商场业主包月车辆按市

6、场价的75%收取。(4)商场购物客户消费满88元，停车1小时。消费满158元，停车2小时。超出部分正常收费。(5)甲方业主举办展会、促销需占用乙方场地的，甲方应提前3天书面通知乙方，确定展会位置及相关情况，乙方给予提供。(6)全部进场车辆，乙方给予3分钟停车的优惠。(7)上述(4)所提及的需持购物小票，车辆出场小票由乙方工作人员收回、做账(由于甲方商场涉及到客户退换货等相关问题，小票收回或采用其他执行方式等细节，实际操作中甲乙双方另行商议)。第十条保密责任甲、乙双方对本合同负有共同的商业机密保密义务，未经另一方面授权或允许，不得向第三方透露，中国现行法律法规另有规定或另一方书面同意除外。第十一

7、条合同的终止与解除合同约定的合作期限届满时本合同自然终止，双方可在届满前三个月协商继续合作事宜并签署新的书面合同缴纳相关费用，同等条件下，乙方享有优先续约权。第十二条法律责任1.甲、乙双方应当互相尊重对方的合作权益，任何一方不得单方面擅自解除合同，否则，违约方将赔付对方经济损失，不可抗力除外。2.任何一方因不可抗力导致全部或部分合同不能正常履行时，应自不可抗力时间发生三日内，以书面形式通知另一方，并自时间发生之日起十五日内，向另一方提供导致其全部或部分不能履行或延迟履行合同的证明，如最终确定为不可抗力则双方互不承担违约贵任。3.甲、乙双方在合作经营过程中发生争议时，应协商解决。协商不成时，双方

8、可向甲方住所地的人民法院起诉。第十三条其他1.本协议一式六份，双方各执三份，签字并加盖公章后生效。2.本合同未尽事宜或未进行明确的经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。3.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、贵任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。甲方(章)：_乙方(章)：法定代表人：_法定代表人(或承租人)：_委托代理人：_身份证号码：联系电话：_联系电话：_经手人:_年_月_日 停车场租赁合同2 甲方：_公司（出租人）乙方：_小区_号楼_单元_号姓名：_

9、（承租人）就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：一、甲方向乙方提供市政小区停车位用于停放车型：_，车牌号码：_，车身颜色：_，联系方式：_二、使用期限及车位租金：自年月日至年月日止共个月，月租金：元（人民币），乙方一次性交清全年使用费用。三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。四、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到xx物业公司办理租赁手续；否则，将视乙方自动终止协议。五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。六、乙方承诺并遵守甲方停车场管理规定，不

10、得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，并凭xx小区车辆通行证出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方车辆通行证遗失请及时到物业公司报失，否则后果自负。七、乙方联系方式如有变更，应及时通知xx物业公司，否则后果自负。八、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。甲方：_乙方：_电话：_电话：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日 停车场租赁合同3 甲 方：_乙 方：_项目所在地址：_合同签定时间：_年 _月 _日根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条

11、 租赁场地及附件的名称、数量、质量与用途场地位于 路 号、面积 用途第二条 租赁期限租赁期共 _年 _月，甲方从 _年 _月 _日起将出租场地交付乙方使用，至 _年 _月 _日收回。第三条 租金和租金的交纳期限出租场地月租金 _元，租期租金总额 _元。承租方将租金 方式，于 付清给出租方。第四条 出租方和承租方的变更1、在租赁期间，出租方如将出租场地所有权转移给第三方，合同对新房产所有者继续有效。2、出租人出卖场地，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租方将租用场地转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方同意并重新签订场地租赁合同。4、合同届满，租赁双方及时办理清结

12、。承租方如需继续承租，应提前_月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。第五条 合同终止承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回场地;1、 承租人擅自将场地转租、转让或转借的;2、 承租人利用承租场地进行非法活动，损害公共利益的;3、 承租人拖欠租金累计达 的。4、租赁合同如因期满而终止的，如承租人到期暂时无法找到场地，出租人应当酌情延长租赁期限。5、如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。第六条 违约责任1.出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的场地的，应偿付违约金 _元;2. 出租方未按时交付出租场地供

13、承租方使用的，负责偿付违约金 _元;3、如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失;4. 承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 _元;5. 承租方擅自改变场地结构，造成承租场地毁坏的，应负责赔偿;6. 承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金 _元。第七条 免责条件1. 经有关部门鉴定，租赁期间场地如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。2. 租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。第八条 争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种;(一) 因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁;(二) 因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向_人民法院起诉。第九条 其它约定事项1、场地租赁期间，出租方提供单独水表、电表。水电费用自入住之日起至租约期满迁出之日止均由承租方负担。2、