工程建设合同管理学习教案

1、会计学1工程建设合同工程建设合同(h tong)管理管理第一页，共35页。2王望珍王望珍第1页/共34页第二页，共35页。单项工程承包合同单项工程承包合同按承包合同的计价方法划分按承包合同的计价方法划分: :总价总价合同、单价合同和成本补酬合同合同、单价合同和成本补酬合同第2页/共34页第三页，共35页。第3页/共34页第四页，共35页。第4页/共34页第五页，共35页。第5页/共34页第六页，共35页。第6页/共34页第七页，共35页。第7页/共34页第八页，共35页。第8页/共34页第九页，共35页。第9页/共34页第十页，共35页。也可以在不同的时间或地点签也可以在不同的时间或地点签署，

2、但签约日期及地点应以最署，但签约日期及地点应以最后一个当事人签署合同的时间后一个当事人签署合同的时间和地点为准。和地点为准。程序：程序：业务部门提出申请业务部门提出申请领导批准领导批准起草合同起草合同合同谈判合同谈判有关部有关部门会签门会签分管、领导签署意见、分管、领导签署意见、财务总监财务总监或财政审核、签订或财政审核、签订合同合同第10页/共34页第十一页，共35页。应当在相互信任的基础上完成，应当在相互信任的基础上完成，不应进行欺诈。不应进行欺诈。（3 3）合法原则。）合法原则。第11页/共34页第十二页，共35页。第12页/共34页第十三页，共35页。第13页/共34页第十四页，共35

3、页。主任签署意见。（4）财务总监签署意见。（5）报主管单位办理支付。第14页/共34页第十五页，共35页。请书的请书的3 3天内完成审核，并送交项天内完成审核，并送交项目法人审定。目法人审定。工程竣工结算成立竣工结算小组负工程竣工结算成立竣工结算小组负责竣工结算工作。责竣工结算工作。第15页/共34页第十六页，共35页。第16页/共34页第十七页，共35页。第17页/共34页第十八页，共35页。变更。第18页/共34页第十九页，共35页。分责办理、按职会审、依法支付分责办理、按职会审、依法支付”的原则，变更工作由工程变更现的原则，变更工作由工程变更现场工作小组负责场工作小组负责(fz)(fz)

4、，工作小，工作小组由项目法人、承包人、监理人、组由项目法人、承包人、监理人、设计代表组成。设计代表组成。第19页/共34页第二十页，共35页。目工程单价处理原则处理。第20页/共34页第二十一页，共35页。第21页/共34页第二十二页，共35页。第22页/共34页第二十三页，共35页。第23页/共34页第二十四页，共35页。第24页/共34页第二十五页，共35页。第25页/共34页第二十六页，共35页。第26页/共34页第二十七页，共35页。不利地位，面临的合同风险要比业主大。在工程实施过程中，承包商有可能因过多地承担了合同风险而付出了沉重的代价。企业干工程如果不仅不能盈利，而且为工程的额外付

5、出也得不到应有的补偿，则将严重制约企业的发展后劲。第27页/共34页第二十八页，共35页。第28页/共34页第二十九页，共35页。第29页/共34页第三十页，共35页。第30页/共34页第三十一页，共35页。第31页/共34页第三十二页，共35页。 70 % 原设计则为 95.2 。由此可以看出，按修改(xigi)前的招标文件的规定，承包商的混凝土单价几乎要翻一倍。第32页/共34页第三十三页，共35页。第33页/共34页第三十四页，共35页。NoImage内容(nirng)总结会计学。按合同所包括的工程范围和承包关系划分：总承包合同、单项工程承包合同。征地移民：GDLCXZYXXX。（5）合同条款第一部分，即通用合同条款。（3）其他得到监理人现场确认，并已得到设计人认可和获得发包人批准同意的项目。若