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1、整理课件 Old industrial plant transformation Tianjin tractor factory reform case一、关于旧工业厂房二、工业遗产的价值和保护意义三、中外旧厂改造存在的差距四、国内外旧厂改造的成功实践五、旧厂保护再利用的方法六、总结目录 Thesis of Graduation整理课件1of9浅谈旧工业厂房的保护与利用浅谈旧工业厂房的保护与利用 -天津市拖拉机厂改造案例天津市拖拉机厂改造案例 只有新旧意义上的城市才是真正意义上的城市，过去与现代交融，才能看到精彩的未来。一、关于旧工业厂房 工业是国家发展的基础,影响着城市的环境和景观，那么随着

2、社会的发展，城市空间布局的调整，将工业基地转移到城市外围。通过对厂房的调研，了解来进一步思考该如何改造这些旧筑，使其成为现代建筑的特殊符号。（一）、走进天津拖拉机 1.探访： 天津拖拉机厂天津市南开区红旗路上，占地面积约63万平方米，至今已有50多年的历史。 2. 现状：随着天津市经济的发展和产业结构调整,以及对工业污染的重视,天津拖拉机厂已经或正在向城市外围转移,使得原有的工业厂房建筑失去作用和意义。Old industrial plant transformation Tianjin tractor factory reform case整理课件2of9Old industrial pla

3、nt transformation Tianjin tractor factory reform case浅谈旧工业厂房的保护与利用浅谈旧工业厂房的保护与利用 -天津市拖拉机厂改造案例天津市拖拉机厂改造案例photophoto原厂房建筑外观原厂房建筑内部调研结果:建筑仍旧保留粗狂的红色粘土砖，其中厂房平面呈长方形，东西向，车间横向被混凝土柱子分隔为六个空间，每个空间顶上都有凸起的纸老虎窗，柱子是混凝土铸成的断面为矩形，在柱子高度的一半处有梁架托架，上面架了连接梁。 3.憧憬：我们将城市中心的旧厂房保护与改造成一个集休闲、娱乐、餐饮等功能于一体的商业空间。我们要在科学的前提下对其进行适当的、因地

4、制宜的、赋予它们新的内涵改造。从而是在新的阶段和更高层面上的发展。 改造以前旧厂房-实用性改造以后旧厂房-高科技化、人性化、多元化-艺术美整理课件3of9Old industrial plant transformation Tianjin tractor factory reform case浅谈旧工业厂房的保护与利用浅谈旧工业厂房的保护与利用 -天津市拖拉机厂改造案例天津市拖拉机厂改造案例 1. 历史价值：天拖旧厂房遗产见证了工业活动的深刻影响,许多当时的设施转变为纪念性景观,可帮助职工回忆一个时代。2. 社会价值 ：天拖在创造了巨大的物质财富的同时,也创造了精神财富。天拖成为社会认同感和

5、归属感的基础,构成不可忽视的社会影响。 3. 科技价值 ：在工业、机械工程、工艺、建筑和规划等方面具有技术和科研价值。 4. 经济价值 ：对工业遗产进行简单的拆除处理,势必要浪费大量的人力物力。合理加以利用,完全可以变废为宝。 5. 美学价值 :工业遗产中不乏优秀的建筑式样, 合理保护和利用,可进一步成为城市代表符号。 6. 独特价值 ：在选址、工场布局、机械和安装、以及城镇等工业景观及留给人们的记忆和习惯等非物质遗产方面,具有内在的独特性。 二、工业遗产的价值和保护意义 （一）（一）在改造过程中需要保留的是什么？工业遗产之所以重要,在于它们具有以下几个独特的价值。整理课件4of9浅谈旧工业厂

6、房的保护与利用浅谈旧工业厂房的保护与利用 -天津市拖拉机厂改造案例天津市拖拉机厂改造案例 （二）（二） 保护意义:保存工厂一部分有价值、有特点的工业旧厂建筑作为历史的见证,并赋予其新功能、新生命,关系着我们整个城市的发展,对促进城市经济繁 荣和历史文化传承,具有十分重要的现实意义。 三、中外旧厂改造存在的差距 （一）、国外（一）、国外 同国外比较,我国对旧厂建筑的改造和再利用还处于一个较低的水平,一方面是由于我国工业发展要落后;另一方面是由于对旧厂建筑的改造再利用的认识程度不够。主要表现在以下方面: 改造范围小,类型窄, 国内虽然自20世纪80年代中期就已经开始对旧厂建筑改造和再利用尝试, 在

7、上海、北 京、重庆等地已经出现了一批成功的作品。但是总体而言,改造和再利用的范围还比较小,仅仅局限于个别城市的个别区域内和轻工业厂房。 （二）、国外（二）、国外 国外先于我们进行相关的研究和实践,加上完善的建筑设计理论和成熟的设计方法,涉及到的旧厂建筑的范围就比较大、类型比较多,不仅仅局限于个别地区,也不仅仅局限于轻工业厂房和仓库等少数类型的工业建筑。 Old industrial plant transformation Tianjin tractor factory reform case整理课件5of9Old industrial plant transformation Tianjin

8、 tractor factory reform case浅谈旧工业厂房的保护与利用浅谈旧工业厂房的保护与利用 -天津市拖拉机厂改造案例天津市拖拉机厂改造案例 四、国内外旧厂改造的成功实践 现在,国内旧厂保护与开发已形成四种主要模式:一是主题博物馆模式;二是公共休憩空间模式;三是与购物旅游相结合的综合模式;四工业博览与商务旅游开发模式,而且在一定程度上有交叉和融合。 购物旅游相结合的并配有咖啡馆、酒吧、健身及儿童娱乐场所等,集购物、娱乐、休闲于一体综合开发。这些老厂房背后所积淀的工业文明和场地记忆,能够激发创作的灵感。对工业遗产的改造再利用,国内不乏成功的范例。 （一）、国内 国内的上海8号桥创

9、意风尚中心，这里保留了上海汽车制动器厂原有的建筑架构,并融入了新的建筑概念。厂房原来的柱子和钢结构,厚重的砖墙,林立的管道,斑驳的地面被保留了下来,使整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味,都已穿上了时尚的“外衣”。对入驻的企业留出了很多互动的空间,使不同领域的艺术工作者和各类时尚元素可以相互碰撞,更能够激发灵感和创意。建筑外延建筑外延室内空间室内空间整理课件6of9Old industrial plant transformation Tianjin tractor factory reform case浅谈旧工业厂房的保护与利用浅谈旧工业厂房的保护与利用 -天津市拖拉机厂改造案例天津市拖拉机

10、厂改造案例五、旧厂保护再利用的方法 （一）、原则从大量的实例可以看出,旧工业厂房建筑功能转化的类型是多样的,手段也是各异的,但是不论把它们改造为创意园还是其他,有几个原则是众多的改建设计共同遵循的。 1.重视旧厂房的原有面貌，不对旧建筑进行随意或过分的拆改和装饰,而是借助具有历史文化感的旧厂房外部红砖特征，再结合玻璃钢架形象再塑，既保留了历史性又加上现代感，把历史与现代有效地整合在一起，从而得出了旧与新的碰撞。从而创造了一个新的空间形式,为人们提供一个生机勃勃，风格特殊的交往场所。景观整理课件7of9Old industrial plant transformation Tianjin tra

11、ctor factory reform case景观浅谈旧工业厂房的保护与利用浅谈旧工业厂房的保护与利用 -天津市拖拉机厂改造案例天津市拖拉机厂改造案例2.分利用已有原则，功能上，将原有的功能置换为商业空间现有的功能，运用厂房原有大空间、钢结构的建筑特点。利用这些特点分隔空间布局，确定功能布局，完善空间限定。新功能的赋予使其具有了生存的条件。打造充满个性、富有感染力的新型文化和商业的最佳空间。Google Map景观景观3.并置新旧建筑元素，在处理新旧元素的关系时,采取的是新旧元素并置的手法。把不同时期的建筑元素放在一起, 也保持清晰的界限,从而产生强烈的对比,体现时空的变换。室内室内整理课件

12、8of9Old industrial plant transformation Tianjin tractor factory reform case浅谈旧工业厂房的保护与利用浅谈旧工业厂房的保护与利用 -天津市拖拉机厂改造案例天津市拖拉机厂改造案例4.延续工业元素符号把旧工业厂区中具有工业特征的元素当作清晰而独立的要素来处理,例如，原拖拉机厂生产的拖拉机，生产设备，还有一些用于生产的楼梯、爬梯和其他的构架等,即使它们不再具有原先的使用功能也将其保留, 如与其拆除它们不如作为一种工业雕塑保留下来，成为旧工业的记忆。 5.景观中利用拖拉机联想到的稻田和工业联想到的电路板的形式把景观表现出来，突出了整体的工业性味道。把记忆与见证的价值体现出来，成为提升城市功能的重要角色。6.无论在平面还是空间上,这种典型工业尺度给人一种壮美的感受,尤其当一个工业厂区已经转化了它的使用功能时,人们置身其中,更有一种特殊的感受。所以,这些原则归结为一个宗旨就是最大限度地挖掘工业建筑闲置的潜能,实现旧建筑的改造和再生。photophoto整理课件9of9 六、总结 旧工业厂房改造再利用，即建筑不再被看作为一个静止的，一成不变的非生命体，而是看作一个能够进行新陈代谢的生命体，它能够通过自我更新而完成自我调整、自我发展，由此而适应外界的新要求，解决使