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文档简介
1、中央空调系统应急处理方案一)冷水机组(1)巡查发现运行中的冷水机组故障,应马上停止该机,并开启备用机 组。(2)发现故障的技工将情况报告主管工程师并联系设备保养商维修。(3)设备保养商接通知后,办公时间4 小时内到场维修,非办公时间 12小时内到场维修,并在事后作维修报告。二)水泵(1)巡查发现运行中的水泵异常,应先停该泵对应的主机,后停异常水 泵,开启备用水泵,并启动主机继续供冷。(2)发现故障的技工检查维修,可当场解决的问题即时修复并记录在当 值日记上。(3)水泵故障较严重,应报告主管工程师,由其安排组织维修,并在事 后作维修报告。三)凉水塔1、凉水塔电机故障(1)巡查发现运行中的水塔电机
2、故障,应立即停止该机,转开备用 电机。(2)发现故障的技工检修,可当场解决的问题即时修复,并记录在 当值日记上。(3)属较严重的故障应报告主管工程师,由其组织维修。并在事后 作维修报告。2、凉水塔穿底漏水(1)巡查技工发现水塔穿底漏水,应即刻开启备用水塔,将漏水水 塔平衡管阀关闭。(2)立刻苦将情况报告主管工程师,由其组织修补凉水塔,并在事 后作维修报告。3、凉水塔溢漏(1)巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关,可当场解决的即时修复。(2) 浮球开关损坏则即刻停止该塔,关闭对应的进水阀,并开启备 用水塔。(3) 将情况报告主管工程师,由其组织人员维修,并在事后人维修 报告。四) 管网系统1
3、、400mm管 道(1) 发现或接报400mm管道漏水应迅速关闭冷水机组和水泵。( 2) 现场用沙包拦住电梯口、走廊口,以防水浸入电梯井和用户单 元,并将水引入地漏,如地漏排水量不够则将漫出的水导入走 火梯。(3) 用薄铁皮将裂口围住并用绳索或铁丝捆紧以防水到处乱射。(4) 将空调机房内管道底部排水口打开排水,留意水泵房污水泵抽 水情况,一旦发现集水坑水位过高,则需关闭排水口。(5) 报告主管工程师,由其安排抢修并在事后作维修报告。2、水平管网(1) 发现或接报空调水平管网漏水,应迅速将事故楼层风机房内的 空调水平管阀门关闭。(2) 现场用沙包拦住用户单元门口和电梯口以防水漫入电梯房内 的空调
4、水平管阀门关闭。(3) 用薄铁皮围住裂口并用铁丝或绳索捆紧以防水到处乱射。(4) 报告主管工程师,由其安排抢修并在事后作维修报告。3、空调机房内的伸缩节(1 ) 发现或接报机房内伸缩节破裂,应按“急停”掣停止冷水机组, 并按“急停”掣停止水泵。(2) 将破裂伸缩节上的闸阀关闭,漏水停止后开启备用泵和冷水机 组。如闸阀关闭不严,则立即将破裂的伸缩节拆除,将特制铁 板用螺栓封闭闸阀出口,停止漏水后再开启机组和备用泵。(3) 报告主管工程师,由其组织人员维修,并在事后人维修报告。4、空调机房内的管道(1) 发现或接报空调机房内管道漏水,应停止机组水泵并将电房内的机组系统供电总开关拉断,以防电气短路。
5、(2)作铁皮将裂口包住并用绳索或铁丝捆紧,以防水到处乱射。(3)用沙包拦住附近用户单元门口以防水浸。(4)开启机房内对应管道底的排水口排水。(5)注意水泵房污水井的水位,如水位过高则增加一台潜水泵辅助 抽水至另一污水井。(6)报告主管工程师,由其组织抢修。(五)通知受影响用户事件发生后,主管工程师认为4小时内可修复的应通过紧急广播知会受 影响用户,超过4小时才能修复的由管理公司书面通知受影响用户。,II美文欣赏1、走过春的田野,趟过夏的激流,来到秋天就是安静祥和的世界。秋天,虽没 有玫瑰的芳香,却有秋菊的淡雅,没有繁花似锦,却有硕果累累。秋天,没有夏 日的激情,却有浪漫的温情,没有春的奔放,却
6、有收获的喜悦。清风落叶舞秋韵, 枝头硕果醉秋容。秋天是甘美的酒,秋天是壮丽的诗,秋天是动人的歌。2、人的一生就是一个储蓄的过程,在奋斗的时候储存了希望;在耕耘的时候储 存了一粒种子;在旅行的时候储存了风景; 在微笑的时候储存了快乐。聪明的人 善于储蓄,在漫长而短暂的人生旅途中, 学会储蓄每一个闪光的瞬间,然后用它 们酿成一杯美好的回忆,在四季的变幻与交替之间,散发浓香,珍藏一生!3、春天来了,我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。让心灵长出北归大雁的翅膀, 乘着吹动彩云的熏风,捧着湿润江南的霡霂, 唱着荡漾晨舟的渔歌,沾着充盈夜 窗的芬芳,回到久别的家乡。我翻开解冻的泥土,挖出埋藏在这里的梦,让她沐
7、浴灿烂的阳光,期待她慢慢长出枝蔓,结下向往已久的真爱的果实。4、好好享受生活吧,每个人都是幸福的。人生山一程,水一程,轻握一份懂得, 将牵挂折叠,将幸福尽收,带着明媚,温暖前行,只要心是温润的,再遥远的路 也会走的安然,回眸处,愿阳光时时明媚,愿生活处处晴好。5、漂然月色,时光随风远逝,悄然又到雨季,花,依旧美;心,依旧静。月的柔情,夜懂;心的清澈,雨懂;你的深情,我懂。人生没有绝美,曾经习惯漂浮 的你我,曾几何时,向往一种平实的安定,风雨共度,淡然在心,凡尘远路,彼 此守护着心.的旅程。.沧桑不是自然,而是经历;幸福不是状态,而是感受。6、疏疏篱落,酒意消,惆怅多。阑珊灯火,映照旧阁。红粉朱
8、唇,腔板欲与谁 歌?画脸粉色,凝眸着世间因果;未央歌舞,轮回着缘起缘落。舞袖舒广青衣薄, 何似院落寂寞。风起,谁人轻叩我柴扉小门,执我之手,听我戏说?7、经年,未染流殇漠漠清殇。流年为祭。琴瑟曲中倦红妆,霓裳舞中残娇靥。 冗长红尘中,一曲浅吟轻诵描绘半世薄凉寂寞,清殇如水。寂寞琉璃,荒城繁心。 流逝的痕迹深深印骨。如烟流年中,一抹曼妙娇羞舞尽半世清冷傲然,花祭唯美。 邂逅的情劫,淡淡刻心。那些碎时光,用来祭奠流年,可好?8、缘分不是擦肩而过,而是彼此拥抱。你踮起脚尖,彼此的心就会贴得更近。 生活总不完美,总有辛酸的泪,总有失足的悔,总有幽深的怨,总有抱憾的恨。 生活亦很完美,总让我们泪中带笑,
9、悔中顿悟怨中藏喜,恨中生爱。9、海浪在沙滩上一层一层地漫涌上来,又一层一层地徐徐退去。我与你一起在 海水中尽情的戏嬉,海浪翻滚,碧海蓝天,一同感受海的胸怀,一同去领略海的 温情。这无边的海,就如同我们俩无尽的爱,重重的将我们包裹。10、寂寞的严冬里,到处是单调的枯黄色。四处一片萧瑟,连往日明净的小河也失去了光彩,黯然无神地躲在冰面下恹恹欲睡。有母女俩,在散发着丝丝暖意的阳光下,母亲在为女儿梳头。她温和的把头发理顺。又轻柔的一缕缕编织着麻 花辫。她脸上写满笑意,似乎满心的慈爱永远装不下,溢到嘴边。流到眼角,纺 织进长长的。麻花辫。阳光亲吻着长发,像散上了金粉,闪着飘忽的光辉。女儿乖巧地依偎在母亲
10、怀里,不停地说着什么, 不时把母亲逗出会心的微笑,甜美的 亲情融化了冬的寒冷,使萧索的冬景旋转出春天的美丽。11、太阳终于伸出纤纤玉指,将青山的柔纱轻轻褪去。青山那坚实的肌胸,挺 拔的脊梁坦露在人们的面前,沉静而坚毅。不时有云雾从它的怀中涌起,散开, 成为最美丽的语言。那阳光下显得凝重的松柏, 那苍茫中显现出的点点殷红,那 散落在群山峰顶神秘的吻痕,却又增添了青山另外的神秘。12、原野里那郁郁葱葱的植物,叫我们丝毫感受不到秋天的萧索,勃勃生机与 活力仍在田间高山涌动。谷子的叶是墨绿的,长而大的谷穗沉甸甸地压弯了昨日 挺拔的脊梁;高粱仍旧那么苗条,满头漂亮的红缨挥洒出秋的风韵; 那纵横原野 的林
11、带,编织着深绿浅黄的锦绣,抒写出比之春夏更加丰富的生命色彩。13、终于,心痛,心碎,心成灰。终于选择,在月光下,被遗忘。百转千回, 早已物是人非;欲说还休,终于咫尺天涯;此去经年,你我终成陌路。爱你,终 是一朵花开至荼糜的悲伤,一只娥飞奔扑火的悲哀。14、世界这么大,能遇见,不容易。心若向阳,何惧忧伤。人只要生活在这个 世界上,就有很多烦恼,痛苦或是快乐,取决于你的内心。人不是战胜痛苦的强 者,便是屈服于痛苦的弱者。再重的担子,笑着也是挑,哭着也是挑。再不顺的 生活,微笑着撑过去了,就是胜利。15、孤独与喧嚣无关,摩肩接踵的人群,演绎着身外的花开花谢,没谁陪你挥 别走远的流年。孤独与忙碌迥异,滚滚红尘湮没了心境,可少了终点的奔波,人 生终究一
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