暑期物业公司实习报告实习报告与暑期物业管理实习报告合集

1、暑期物业公司实习报告实习报告与暑期物业管理实习报告合集暑期物业公司实习报告实习报告邓爷爷说过；真理是检验实践标准的唯一标准，这也在一定程度上强调了实践 的重要性，今年是我大学的第二个暑期生活，也是我第二次进绿城物业实习，虽然我 学的是法律专业看似和物业没有多大关系。可是通过这将进4个月的实习生活，让我 明白了法律无处不在，而学会把我学过的法律知识运用到生活中对于我们法律学习者 来说至关重要。首先，我简单的介绍一下物业公司的运行，物业管理是一个重要的概念，这是我 们深入了解物业公司的关键所在。物业管理，受物业所有人的委托，依据物业管理 委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生

2、、交通、治安和 环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的 有偿服务。在这个概念中涉及到了合同，这不得不说明法律与我们接触到的生活息息 相关。离开了法律。我们的每一项管理工作将很难开展。下面我就针对我在物业公 司的实习生活与法律联系比较紧密的东西与大家分享一下。在实习工作中。我们遇 到了一件比较赤手的案子，一个路人从小区穿过，当时风比较大，天比较晚。回想起 来还下着蒙蒙细雨。不幸的事情发生了。路人被从空中掉下来的花瓶砸伤了头，当时 小区内的保安都惊呆了，感到很害怕。我们的保安迅速拨打了急救电话，病人很快被 送进医院，事情远远没有我们想的那么简单，受伤者的家属把我

3、们物业告上了法庭。 我们在查追案子的时候，调取监控录像的时候发现花盆掉落的具体位置并不清楚，由 于家家户户都中了很多花，而且大家都不知道自己具体种了几盆花，大家都不承认是 从他们家掉落的，我们当时都想不到解决的途径，当时还有同事问我是法官该如何判 案子，我当时也不知道怎么回答，后来法院在判案子的时候下达的结果是由每家只要 种了花的都得赔，我觉得这个案子就处理的很公平。问题在一定程度上等到了解决。 这也是我第一次切身的体会到物业与法律的紧密型。受益匪浅啊。在这几个月的社 会实践实习生活中，让我切切实实的感受到了。我们对待任何工作都要谨慎，认真， 抱着负责人的态度，我们不用畏惧，一切都要靠事实说话

4、。没有什么是我们做不好做 不到的，只要我们在我们自己的职权范围内做好工作。问心无愧，我们将来不管从事 哪一行，我们都可以做的很好。很出色。在实习的生活中，也让我认识到了我平时学 习的不足，不能很好的与实践想结合，把所学的东西运用到实践中。在以后的学习中 我会有针对性的来学习，我相信我能做的更好。12内容。暑期物业管理实习报告*月*日我们物业管理专业的同学来到了 *物业有限公司所管理的通锦 *进 行了为期一个礼拜的实习。在实习中我们也发现了自己不足，为我们以后的工作生活 做了好的铺垫。日上午我们到了*, *物业以及*物业首先为我们的见习表示了，然 后就给我们介绍了我们物业管理的主要工作内容。最后

5、安排了绿化清洁部主管向我们 介绍小区的一些基本情况，带我们参观了环境，并安排我们参与了停车场管理、巡 逻，绿化养护等工作。*地处西外核心区域内，位于南北干道与东西干道的交汇 处。项目总占地面积600亩，建筑面积约50万平方米。项目地形地貌呈丘陵状，山 丘星罗棋布，原始地形复杂且自然资源丰富。用地内高差较大，相对高差最大达 40m,总体东高西低、北高南低，整个地块植被苍翠、起伏叠宕，一条由北向南的季 节性溪河穿越地块，为本项目景观设计提供了良好的条件。下面是我见习体验。一、安保部工作体验。在安保部，我们主要做了两件事：一是停车场管理；二是巡逻工作。车位管理属于收费管理。安保部主任安排了我做停车场

6、管理员，负责车辆 进出管理和停车的巡查。我首先了解了管理公司关于车位管理方面的制度，如停车场 管理员的工作职责等。因为停车场内的车位都属于专用的收费车位，所以作为管理员 要保证其他车主的车不占用其他业主的专用车位。还有要看车是否停在已画好的停车 线内。*a区建成投入使用比较早，当时并没有考虑到由于经济迅速发展带来的私家 车数量的大增，这就导致现有的停车场不够用，许多业主就只有将车停在道路旁边， 可是这样有时候出现的车的划损，业主就会找到物业公司投诉，如果处理不得当，他 们就会拒交或少交物业费。但是在车辆停放中出现的损伤，我认为这要有一个责任明 确过程，如果由于管理工作的失误造成的，管理公司应该

7、赔偿业主的损失。可是在停 车场不够用的情况下，物业公司应该尽快和相关部门联系，扩大停车场。巡逻工作最 主要就是要第一时间发现小区内存在的问题，如有小偷等进入偷了东西要立即报告并 想法逮捕。实在不行要向警察求助。二、绿化保洁部 在通锦*内绿化面积是比较大的，绿化养护工作是管理中的 重点。在绿化保洁部我学到了很多书本上没有的知识，比如如何认清哪种草是杂草， 如何分辨草木在长势是否良好，如何查看有无病虫害，以及枝叶修剪是否成型等。其 次，我也参加了走道的工作。走道也就是要及时发现道路上存在的纸屑、烟头、枯 叶、杂草等并清除。还有路灯、消防栓等要保证其清洁。在实习工程中还了解到， 除以上日常工作以外，绿化养护人员还要定期施肥：春、秋季节对各种植物施肥一 遍，其它季节视情况而定，肥料的选择以有机肥为主，尽量少施化肥；绿化区内的花 灌木，以及绿篱、草皮，造型乔、灌木，每月修剪一次，平时发现与总体造型不协调 时必须修剪，其它各类植物的修剪主要集中在冬季进行;春、秋季定期每月喷杀二 次，