《实用的买卖合同汇总9篇》

1、实用的买卖合同汇总9篇 买卖合同 篇1 卖方： （以下简称甲方），身份证号：买方： （以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下： 甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积为 平方米（含地上附着物），出售给乙方。第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 万 仟 佰圓(小写 元)，乙方在 年 月 日前，一次付给甲方。第三条 特别约定：1·甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。 2&#

2、183;甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。3·因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。4·如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但 相关费用由乙方自行负担。第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。第七条 今后如乙方就此商品房出卖时

3、，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ _中证人(签字)：联系电话：_年_月_日 买卖合同 篇2 买方(甲方)：_卖方(乙方)：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就混凝土外加剂买卖事宜协商订立本合同。第一条 外加剂名称、规格、单位、数量、单价外加剂名称规格粉/液数量单位单价(吨/元)金额(元)备注价款总计(人民币大写)： 佰

4、 拾 万 仟 百 十 元 角 分第二条 外加剂应符合下列第项技术标准(包括质量要求)。1.国家标准，标准号_2.北京市地方标准，标准号_3.双方约定的附加技术要求(见附件)。第三条 计量方法1.国家或主管部门有规定的，按规定执行;无规定的，双方约定为：_2.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法：_第四条 包装标准和包装物的供应与回收对于包装标准，国家或主管部门有规定的，按规定执行;无规定的，双方约定为：_对于包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由乙方负责供应;包装物的回收为：_第五条 交货方法、运输方式、到货地点1.交货方法：_2.运输方式：_3.交货地点：_。4.

5、甲方应提前_小时以(书面 / 电话)方式向乙方提出供货需求;交货完毕双方应签字确认。第六条 验收方法1.甲方应在货到48小时内按相关标准进行验收。2.经验收不合格的外加剂，甲方有权拒收并退回乙方。3.甲方因使用、保管不善等造成产品质量下降的，应自行承担相关责任。第七条 价款结算及支付1.价款的结算依据：双方签字确认的磅单或签字盖章的对账单。2.价款的支付方式：_3.价款的支付时间：_4.在供货过程中，如甲方不能按合同约定期限支付价款，乙方可中止供货，但应提前5日通知甲方。第八条 违约责任1.甲方未按本合同约定给付价款的，自应付价款之日起按银行同期贷款利率向乙方支付所欠价款的利息。2.甲方未按合

6、同约定履行其他义务的，应按_向乙方支付违约金;给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.乙方未按合同约定履行义务的，应按_向甲方支付违约金;给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因不可抗力原因而终止合同造成的损失，由双方协商承担。5._第九条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或向_申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决：1.向_人民法院提起诉讼;2.向_仲裁委员会提起仲裁。第十条 其他约定事项第十一条 未尽事宜，经双方协商一致可另行补充约定。补充约定与附件均为本合同组成部分，与本合

7、同具有同等法律效力。第十二条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及附件一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。买方(签章)：_ 卖方(签章)：_住所：_ 住所：_法定代表人：_ 法定代表人：_电话：_ 电话：_委托代理人：_ 委托代理人：_电话：_ 电话：_现场联系人：_ 现场联系人：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_ 买卖合同 篇3 买方名称：xx公司（以下简称甲方）地 址： 邮 编：100044联 系 人：xxx电 话：传 真：卖方名称：xx公司（以下简称乙方）地 址：邮 编：100083联 系 人：xx电 话：传 真户银行：北京银行学院路支行帐 号：

8、甲乙双方根据中华人民共和国合同法及相关的法律法规之规定，本着友好合作、协商一致的原则，就甲方向乙方采购办公用品及耗材事宜达成协议如下：1.释义（除非文本另有不同要求）1.1文中“双方”指甲方和乙方，“一方”指甲方和乙方中的任何一方。1.2文中所涉及费用均以人民币“元”为计量单位。1.3文中“年、月、日”均指公历年、月、日。2.合同标的2.1甲方向乙方购买办公用品及耗材2.2产品描述（产地、型号、规格）见采购标书（以标书内容为准）2.3乙方向甲方免费提供上述产品的送货及售后退换等服务。3.合同价款3.1单价及总价见采购清单3.2供货价格a、在同等产品中，我方愿按最低优惠价格提供产品给贵单位；b、

9、按照标书中所提出的“达到一定采购量”后享受的优惠价格执行。3.3价格调整每一个季度结束前5个工作日内，乙方可对采购清单根据市场情况进行一次价格更新，个别产品如价格调整浮动至4%时；即可进行更新（包括误报的错误价格），以书面方式通知。预期通知的将计为下一个季度（个别产品除外）。3.4执行更新价格甲方在接到乙方的价格调整通知后2个工作日内，给予最终确认（以书面确认单为准）。如在规定时间内未接到确认单；将视为已确认。更新价格确认后即日起执行新的价格。3.5本合同货款单价已包括货物移交至甲方所需的一切税费。4.支付方式本合同采用以下第1种方式支付。4.1货到甲方指定地点，甲乙双方共同对产品进行验收，每

10、个季度（或月）结束后5个工作日内，乙方需提供发票及甲方订单，经甲方将产品订单与产品验收单对照核实后，确认发生费用与乙方提供的发票相符，甲方按实际发生的一个季度（或月）货款一次性付清。4.2合同签订后_个工作日内甲方向乙方支付预付款（货款总额的_%）即人民币_(￥_)；乙方负责将设备运到甲方指定地点，设备验收合格后，甲方在一周内向乙方支付货款总额的_%，即人民币_(￥_)；余款（货款总额的_%）即人民币_(￥_)，作为质保金待设备质保期满后一周内支付。5.包装及运输5.1乙方应为商品提供适宜商品运输的包装方式，产品采用密封性形式，包装上应注明防潮,防湿,防震,防锈,耐粗暴搬运,对于由于包装不良所

11、发生的损失及由于采用不充分或不妥善的防护措施而造成的任何锈损,乙方应承担由此而产生的一切费用和/或损失。5.2乙方负责无偿将商品运送至甲方订单所指定地点。运输过程中，商品毁损、灭失的风险由乙方承担。5.3商品运送至甲方指定地点后，由甲乙双方共同对商品进行检验并办理相关商品移交手续。商品移交后，商品毁损、灭失的风险由甲方承担。5.4运输费用由乙方承担。6.交货地点、交货期限6.1交货地点：赛迪顾问股份有限公司6.2交货时间：自本合同生效之日起一年内；一般送货时间为一个工作日或以订单上甲方要求时间为准，如遇采购方有急用商品订单，则当日或以最短时间将对方所订货物送到指定地点（特殊商品除外）。7.检验

12、7.1货到后，甲方按订单内容收货，产品的规格型号均以订单要求为准，对于使用单位要求更换规格型号的情况，乙方必须通过物产管理部采购管理室的同意后更换，对于清单外的产品按照招标书的要求以“达到一定采购量”的价格*给甲方。7.2甲方收到产品的同时填写一般产品采购验收单，确认产品符合要求后甲方在验收单上签字确认，同时验收单复印一份给乙方。季度（或月）末结款时以验收单上产品数量、价格为准。7.3对于更换的产品需在验收单上注明，对于增加的产品或价格有变动的产品需另外填写验收单。7.4对于应急采购产品按甲方对产品的要求，乙方保证在8小时内送到甲方指定地点。8.质量保证8.1乙方保证所提供所有产品为投标书中所

13、规定之原厂产品，质量符合标书中之规定的标准。如果产品质量与投标书的标准不符,乙方应负责更换;如更换后仍不能达到招标书规定标准,甲方有权退货。9.售后及其他服务9.1产品在使用过程中如出现质量问题或者不能达到使用要求，甲方可以要求乙方在24小时内进行退换，对于退换货的情况双方需做好验收记录，以备结算时对帐。9.2乙方应提供有效的联系人和联系电话，如有变更，乙方应及时、主动通知甲方。每批订单将指定专人负责跟单送货，送货人应佩戴公司标志，遵守相关的规章制度。如有特殊情况需另行安排人员跟单送货；将作好送货情况交接表，以避免因更换送货人员而耽误退换或补货等的及时性。9.3 将采用电子商务系统功能模块（b

14、s/cs），实现更多用户自助功能。10. 环保和安全要求10.1 乙方承诺所提供商品和服务符合国家环境保护的有关规定，并承担由此造成的经济损失。10.2 乙方所提供商品和服务不能对甲方的正常使用人员的人身健康造成危害，并承担由此产生的经济损失。11. 产品瑕疵11.1在交货之前,乙方应就产品的品质、规格、性能、数量及重量作出准确和全面的检验,保证其产品不存在任何瑕疵。11.2如甲方发现乙方所售产品存在任何瑕疵，有权要求乙方进行换货。换货必须全新并符合招标书规定的品质,规格和性能。若换货仍不能达到甲方的要求，甲方有权要求退货，并由乙方负担因此而产生的一切费用和甲方遭受的一切损失。12.违约责任1

15、2.1合同生效后具有法律责任，甲乙双方应本着信守合同、友好协商的原则，处理本合同有关事宜。12.2甲乙双方如有一方违约，由违约方承担由此给守约方造成的经济损失。12.3 如甲方未按合同规定的时间付款，每延期一日应向乙方支付一季度总货款千分之二的违约金，但总计不超过总价的百分之五。12.4如乙方未按合同规定时间将产品运到甲方指定地点或未按约定时间送到全部产品（经甲方允许可以延期送的产品除外），每延期一日，乙方应向甲方支付一季度总货款千分之二的违约金，但总计不超过合同总价的百分之五。12.5如乙方提供的货物质量与招标书规定不符，甲方有权退货，并要求乙方承担甲方由此受到的经济损失。13.合同的变更和

16、解除13.1除非遇到不可抗力因素，导致本合同不能履行，未经甲乙双方一致书面同意，任何单方无权变更合同的内容。13.2 对本合同的任何修改或补充，只有在双方授权的代表签字后生效，并成为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 买卖合同 篇4 合同编号：_招标方：_地址：_邮政编码：_电话：_乙方：_地址：_邮政编码：_电话：_投标方：_地址：_邮政编码：_电话：_乙方：_地址：_邮政编码：_电话：_第一条 中国_公司(以下简称a公司)邀请具有资格的投标者提供密封的标书，提供完成合同项目所需的劳力、材料、设备或服务。第二条 第一位具有资格的投标者在交纳_美元(或人民币)，并提交书面申请

17、后，均可获得招标文件。第三条 每一份标书都要附一份投标保证书，且应不迟于_(时间)提交给a公司。第四条 所有标书将在_(时间)对投标者代表公开开标。第五条 如果具有资格的国外投标者希望与一位中国国内的承包人组建合资公司，需在投标截止日期前30天提出要求。第六条 标前会议将在_(时间)_(地址)召开。第七条 提交标书最后期限1.标书应按上述地址在_年_月_日_时之前寄至a公司。2.招标人可延长提交标书的最后期限， 但至少应在原期限前七天通过电传或电报通知所有已索取投标文件的具有资格的 投标者。在此情况下，所有原期限下招标人和投标者的权利义务顺延至新期限结束。第八条 项目概述(根据具体情况写)_第

18、九条 资金来源(根据具体情况写)_第十条 资金要求1.本合同项下的一切货物、服务均应来自有资格的投标者。本合同项下的一切开支仅限于支付这样的货物和服务。2.货物、服务来源地与投标者国籍含义不同。3.为说明自己有资格中标，投标者应向招标人提供1、所规定的证明，保证有效地执行合同。为此，招标者在公布中标者前，可要求投标者更新其先前提供的资格证明材料。投标者提供的材料应包括：(1)法律地位证明文件复本，注册地及主要经营场所。如果是合资公司，应提供合资者的材料。(2)提供主要合同执行人的资格、经历证明材料。(3)填写执行合同计划所需设备。(4)填写可能的分包人。(5)目前进行中涉及投标者的诉讼的情况。

19、(6)项目构想细节。4.投标者可更新资格证明申请，在投标日亲手交出。5.由两家或两家以上公司组成的合资企企业应满足以下条件：(1)标书和投标成功后的协议书对所有合资人都有法律约束力。(2)由所有合资人的授权签字人签署并提交一份委托书，提名合资人中的一个为主办人。(3)合资主办人被授权承担义务，代表任何一位或全体合资人接受指导。整个合同的执行，包括款项支付仅由合资主办人办理。(4)所有合资人根据合同条款对合同的执行共同负责。这点声明不仅要在上述委托书中，也要在标书和协议(投标成功时)中写明。(5)随同标书应有一份合资伙伴间协议的副本。第十一条 投标费用投标者承担准备和提交其标书所需的全部费用。无

20、论投标情况怎样，招标者都不负担这些费用。第十二条 投标文件内容1.向投标者发售的一套投标文件可花费_美元(元)获得，包括以下几部分：(1)卷一投标者须知合同条款：一般条款特定条款(2)卷二技术规范(包括图纸清单)(3)卷三投标表格和附件;投标保证书;工程量表;附录。(4)卷四图纸2.投标文件还包括在开标前发布的附件和召开的标前会议的会议纪要。3.具有资格的投标者还可购买更多的文件副本，付费不退还。(价格如下，略)4.项目承包人、生产者、供货人和其他人如欲得到投标文件，不要直接与中国a公司联系，应从具有资格的投标者处获得。5.如果在规定的期限内，文件无损坏的被归还，无论是作为标书的一部分或其他情

21、况下，投标者的资格证明费可被返还：(1)若提交标书，费用的_%返还;(2)若未提交标书，在投标截止日前归还文件，费用的_%返还。6.希望投标者认真阅读投标文件包含的各项内容。投标者要承担因不遵守文件规定导致的风险。不符合文件规定要求的标书将被拒绝。7.投标文件四卷装订在一起，投标者应仔细检查是否缺页，及附件是否完整。第十三条 投标文件解释潜在的投标者可按以下地址书面或电传通知a公司要求解释文件：(1)地址：(略)(2)招标人在提交标书最后期限前28天书面答复解释文件的要求。书面答复将向所有具有资格并已取得投标文件的投标者散发。第十四条 投标文件修正1.在提交标书最后期限前，招标人可根据自己的意

22、愿，或应回复潜在投标者的解释文件的要求，发布附录修改投标文件。2.附录将用邮件、电传或电报送达每个持有投标文件的具有资格的投标者，这些文件对他们是有约束力的，潜在的投标者应即时用电传或电报告知招标人附录已收到。3.为了使投标者在准备投标时有时间考虑附录文件，招标人可按合同规定延长投标期限。第十五条 组成标书的文件标书和投标者与招标者之间的一切联络均使用中文。1.投标者准备的标书应包括以下几部件：(1)投标表格和附件(2)投标保证书(3)补充信息目录库(4)资格证明材料(5)(如果有)可供选择的报价(6)要求提供的其他材料2.按合同规定可要求中标者讨论修改其计划。第十六条 投标价格以及支付1.除

23、非合同中另有明确规定，合同包括条款一所述全部项目，以投标者提供的项目单价和总价为基础。2.在提交标书前28天承包人应付的税收和其他税负应包括在单价和总价及投标总价中。招标人在对标书进行评估、比较时，也应如此考虑。3.根据合同条款，投标者提出的单价和总价可在执行合同过程中进行调整。4.投标者应以人民币对单价和总价报价。第十七条 标书效力1.从特定的投标结束期起6个月内投标书保持有效且可供接受。2.在特殊条件下，在原标书有效期结束前，招标人或其代理人可要求投标者延长其标书有效期。招标人的要求和投标者的答复均应是书面的，或采用电传、电报形式。投标者可以拒绝这样的要求，且不会因此失去其投标保函。答应这

24、样要求的投标者不得改动其标书，但被要求顺延其投标保函有效期。条款十四中有关投标保函的返还和失去的规定同样适用于延长期。第十八条 保函1.投标者应随其标书提交一份人民币投标保函，金额不少于投标价格的2%。2.投标保函采用_形式：保函还可以是保险公司或同地的债券公司的付款保证书。银行保函和付款保证书必须采用本文件包括的样本形式;其他形式须事先得到招标人或其代理人a公司的同意。信用证、银行保函和投标保函的有效期应比标书有效期长一个月。3.如果投标者同意按十三款的规定延长标书有效期，则应相应地把投标保函的有效期延长到标书有效期结束后一个月。4.任何未附可接受的.投标保函的标书都将被a公司拒绝。5.不成

25、功的标书的投标保函将尽快返还，不得迟于标书有效期结束后三十天。6.成功的投标者的投标保函将在其开始进行工程和按要求提供履约保函后返还。7.投标保函在下列情况将失去：(1)投标者在标书有效期内撤标;(2)成功的投标者未签约或未提供必要的履约保函。第十九条 供选择的方案1.投标者可提供一份完全符合投标文件要求的基本标书。根据自己的意愿，投标者还可在以下几项上在基本标书之外提出供选择的方案：(1)起动贷款，在开始建设工程前，提供无息贷款，可相当于投标价格的10%。招标人由此产生的费用或存款按条款二十八计算。(2)在基本标书之外还可提出供选择的方案。为了在评标中把供选择的方案考虑在内，每一方案应伴有价

26、格细目表，说明与提交给招标人的基本投标价格相比投标者估计会增加或减少的费用。将对基本报价给予比较、评估。评价最低的投标者的供选择方案将得到考虑。如果供选择方案是招标人可接受的，将写入合同。未标价或未提供足够细节的供选择方案不予接受。(3)供选择的技术方案应伴有供全面评价的必要信息，包括设计计算.图纸.方法及原技术规范中未涉及的材料.工艺的规格，以及供选择方案的标价细目表和供选择方案的合同价格。(4)只有对那些在基本报价基础上提供另外的财务.经济和技术好处的供选择方案，招标人才在评标中给予考虑。第二十条 标前会议1.建议投标者或其正式代表参加于_年_月_日_时在_举行的标前会议。2.会议旨在回答

27、可能提出的问题，并使投标者有机会检查现场的情况。3.投标者书面或通过电传、电报提出的问题要求在会议前一周到达a公司。4.会议记录，包括提出的问题及答复的文本将迅速提供给与会者的全体索取了投标文件的具有资格的投标者。5.如果根据标前会议，要对条款六1.项所列投标文件进行修改，应由招标人或其代理人a公司通过发行条款八规定的附录来进行，而不能通过标前会议记录来进行。第二十一条 标书格式和签字1.投标者应准备条款十1.规定的标书的一个原本和两个副本，并分别注明“原本”和“副本”。如果两者之间有不同，以原本为准。2.标书原本和两个副本应打字或用不能抹掉的墨水书就，并由一名或多名有权责成投标者遵守合同的人

28、士签字。与标书一起应有一份书面委托书用以证明授权。写有条目和修订内容的每一页标书都要有在标书上签字人士的缩写签名。3.全套标书不应有改动、行间书写或涂抹的地方，除非按议程的指示或为改正投标者的错误，但这种情况下改正的地方应有在标书签字人士的缩写签名。4.每位投标者只能提交一份标书，不包括按条款下五提交的供选择方案。投标者对一个合同只能投一次标。第二十二条 标书封缄和标记1.投标者应把标书原本和两个副本分别各装入一个内信封和一个外信封，且在信封上注明“原本”、“副本”。2.标记(1)内外信封均应注明a公司地址(2)注明以下事项： 为建设合同工程投标_项目，请勿在_年_月_日_时前打开3.内信封上

29、应写明投标者姓名和地址，以便在标书误期的情况下不用打开即可退回投标者。而外信封上不能有任何涉及投标者的信息。4.如果外信封未按规定注明有关事项。一旦标书被错误处置或提前打开，a公司对此不负任何责任。提前打开的标书将被招标人或其代理人a公司拒绝，予以退回。第二十三条 逾期标书a公司在提交标书最后期限之后收到的标书都将不被打开，退回投标者。第二十四条 标书修改和撤销1.投标者在提交标书后可对其进行修改或予以撤销，只要修改文件和撤标通知在提交标书最后期限前送达a公司。2.投标者的修改文件或撤标通知应按有关提交标书条款的规定准备、封缄、标记和发出。撤标通知可以通过电传、电报送达，但随后应提交一份有签名

30、的确认件，且其邮戳上日期不能晚于提交标书最后期限。3.按条款二十四的规定，任何标书在最后期限后不能再进行修改。4.在提交标书最后期限和标书有效期满之间的时间撤标将按条款十四的规定失去投标保证书。第二十五条 开标1.招标人将于_年_月_日_时在办公地点_当前出席会议的投标者代表开标，参加开标的投标者代表应签到。2.按条款二十一提交了撤标通知的标书将不再打开。招标人或其代理人将检查标书是否完整，是否提供了要求的投标保证书，文件是否签字以及是否有条理。3.在开标时将宣布投标者姓名、投标价格及修订、投标保证书、撤标通知(如果有)以及其他招标人或其代理人认为适宜宣布的事项。4.招标人或其代理人将根据自己

31、的记录准备开标会议记录，并将尽快与评标报告一起递交世界银行。第二十六条 过程保密1.在公开开标后，在向成功投标者授标前，有关对标书的检查、解释、评估及比较以及对授标的建议等信息不应让投标者或其他与评标过程无关的人士知晓。2.如果投标者试图在此过程中对招标人施加影响，其投标将被拒绝。第二十七条 对标书的解释为了帮助检查、评价和比较标书，招标人可要求投标者就其标书作出解释，包括单位价格细目表。提出解释要求和相应在回答均应是书面的，或通过电传或电报进行。除非按条款二十六的规定，应要求对招标人在评标过程中发现的教学计算错误进行更正，不得对价格或其他标书要素进行修改。第二十八条 判定是否符合要求1.在详

32、细在评标前，招标人将判定每份标书是否符合投标文件的要求。2.符合要求的标书是符合投标文件的所有条件和规格，而没有实质上的偏差或保留。实质偏差是指对工程的范围、质量、管理有实质影响，或与投标文件不符，对合同中招标人的权利和投标者的义务有实质性限制。纠正这样的偏差或保留，将对其他提交符合要求的标书的投资者的竞争力有不公正的影响。3.不符合投标文件要求的标书招标人将拒绝。第二十九条 改正错误1.被判定实际符合要求的标书，将由招标人检查是否有教学计算方面的错误。以下错误将由招标人改正：(1)当数字与文字表示的数额不同时，以文字表示为准，除非文中明确以数字表示为准;(2)当单价和以单价乘以数量得到的总价

33、不同时，以单价报价为准，除非招标人认为单价存在严重错误，在这样的情况下，以总价报价为准，改正单价错误。2.招标人可按上述步骤对标书所列数额错误进行更正，如此更正得到投标者的首肯，则对投标者有约束力。如果投标者认为更正的数额会给其造成困难，可撤标。不过撤标使投标者面临失去投标保证书的危险。第三十条 评价和比较标书1.招标人只评价和比较那些被判定符合投标文件要求的标书。只对基本报价进行评比，对评价最低的标书授予合同。2.在评标中，招标人通过下列对报价的调整，确定每份标书的投标价格：(1)除去临时费用和相关条款。如果发生临时费用，计入工程量表中的偶发事件。应包括有竞争力的加班费用;(2)对在标书价格

34、和上述调整中未得到反映的，其他数量变更、偏差或替代报价进行适当的调整;(3)其他招标人认为对执行合同、价格和支付有潜在巨大影响的因素，包括标书中不平衡、不现实的单价的作用。4.招标人保留接受或拒绝任何变更、偏差和替代报价的权利。超出投标文件要求的变更、偏差、替代报价和其他因素，或将给招标人带来非主动提出的利益的因素在评标中不予以考虑。5.在合同执行期内适用的价格调整条款在评标中不予以考虑。6.如果成功投标者的报价与工程师对合同工程所需实际费用的估计相差很远，招标人将要求成功投标者自己承担费用，把提交的履约保函增加，使招标人能避免成功投标者今后在执行合同中因错误引起的损失。第三十一条 招标人的权

35、利招标人保留以下权利：接受或拒绝任何标书;在授标前任何时候取消招标，拒绝所有标书，且对因此受影响的投标者不负任何责任，也无义务告知投标者他的行为动机。第三十二条 授标通知1.在招标人规定的标书有效期结束前，招标人将用电传或电报(事后用挂号信书面确认)通知成功的投标者其标书已被接受挂号信(合同条款中称作“接受证书”)中应明确招标人在考虑工程建设、完成及维修等因素后将支付给承包人的款额(合同条款中称作“投标额”)。2.授标通知构成合同的一部分。3.在成功投标者提交履约保函后，招标人立即通知其他投标者他们的投标不成功。第三十三条 签订合同1.在通知成功投标者后28天内，招标人将寄去两份投标文件提供的

36、协议，双方同意的规定已写入。2.收到协议后28天内，成功投标者签字、封缄使协议生效，把两份都还给招标人。招标人签字协议生效后，还给承包人一份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_代表(签字)：_ 代表(签字)：_地址：_ 地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_ 买卖合同 篇5 1房屋出卖方：_（以下简称甲方）2房屋买入方：_（以下简称乙方）3房屋买卖标的（1）甲方同意将_市“_中心”大厦内第_楼_室公寓房屋_套（包括室内装修、设备、家具等等）卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积（指建筑设计图计算）共计_平方米（附房屋平面示意图，室内

37、用品清单各一份）。（2）本买卖契约所涉之“_”大厦地址为_市_路_号，该地块是经_市土地局批准，甲方以_万美元中标，获得五十年有偿使用权（截止公元_年_月_日），因此乙方购入的公寓房屋连同相应的_平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和_平方米的土地使用权截止期限为公元_年_月_日。（3）如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。4房屋买卖价格本契约所规定的公寓房买卖价格为_美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。5房屋的移交（1）本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设

38、备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。（2）自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责任。6管理、维修和其他费用（1）“_中心”大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及收取相应费用。（2）甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。（3）甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用

39、途范围如下：属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑和装饰的修复。（4）乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加_代办手续费（5）本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方若需租用地下停车场车位，请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。（6）本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方联系，由甲方统一安排人员清扫，费用另议。（7）上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付款通知单后_天内一次

40、付清，逾期按日计收应缴款额的千分之_（_）滞纳金。7房屋维修本契约签订经验收后，房屋的维修即由乙方负担。但验收后一年内，因施工质量造成的房屋维修，由甲方责成施工单位负责解决；因设备质量造成的维修由甲方责成设备供货单位解决。但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承担其修理费用及赔偿损失。8房产权和土地使用权转让和再转让（1）乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不可分割的组成部分，按_市人民政府颁布的_市土地使用权有偿转让办法规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割”。（2）乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按_市土地使用权有偿转让办法和政府有关房产

41、买卖管理办法的规定办理，其发生的一切费用由乙方负担。（3）乙方再转让的合同签约，必须将本契约中乙方应承担的职责无条件地转移到其买入者，并必须将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负担。9_中心用户手册是本契约不可分割的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。10过户手续办理（1）甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。（2）乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向_市土地局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。11争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协

42、商不成，提请_仲裁委员会仲裁。12本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日 买卖合同 篇6 第一条 房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第_层，共_（套）（间），房屋结构为 _，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _平方米），房屋用途为_；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地

43、产权证号）为_。第二条 房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_%（不包括±_%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_%(包括±_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付

44、款退还给买受方，并按_利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第三条 土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_；土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。第四条 价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_元，总金额为（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价

45、款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。第七条 买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种约定，追究买受方的违约责任。1、终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买

46、受方据实赔偿。2、买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同继续履行。第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_种约定，追究出卖方的违约责任。1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约

47、金的差额部分由甲方据实赔偿。2、出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同继续履行。第九条 关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另