转如何写好房地产新闻

1、房地产新闻房地产新闻写作实战技巧写作实战技巧chongqing morning postchongqing morning postchongqing morning postchongqing morning postchongqing morning postchongqing morning post 把握时机 时效：新闻是易碎品。 时效性让很多新闻变成旧闻 时机：时机让很多旧闻变成新闻 节日-3.15让消费话题走上前台 热点-政府、公众和媒体设置的议题 事件-搭正面事件的顺风车，避免负面事件的连累。chongqing morning post 方便媒体 让记者随时找到你 加入媒体圈 提

2、供背景资料和采访向导 简洁与重复chongqing morning post 充分准备 收集新闻线索 工作信息：对自己负责的领域分门别类进行研究，按照清单收集线索 媒体搜索：热点和不利报道 判断和汇报：找出可以提供给媒体的线索chongqing morning post不同媒体的传播属性 传统纸媒：价值主流、人群主流；权威；理性效果传播72小时 网络：新锐、价值出位、互动、非权威 地方电视：大众、直观、感性chongqing morning postchongqing morning postchongqing morning postchongqing morning postchongqi

3、ng morning postchongqing morning postchongqing morning postchongqing morning postchongqing morning postchongqing morning postchongqing morning postchongqing morning postchongqing morning postchongqing morning postchongqing morning post：地产新闻也是新闻，需要遵循所有的新闻规律。 从平庸到优秀；从优秀到卓越。 好的作品都是痛苦的产物。记者要求的特质包括好奇、突破；

4、这也是充满竞争的行业，不进则退。新闻专业主义。概括下来，它有如下主张：新闻业可以凭借专业的观察、记录和预测能力赢得公众，并且可以凭借与公众的互动参与社会的变革。它要求新闻业者不仅具有宏观视野，看清行业甚至时代背景；而且应该掌握分析工具，具备分析能力。按照胡舒立的话说，就是能够“看到事物的关联度，小中见大，由表及里”。 记者们要想在两种强大的力量（政府和市场）之间保持清醒和独立，除了正直和敏感外，还必须专业。chongqing morning post80%的地产专刊是废纸！地产新闻没有新闻；没有故事；不会说话语言恶俗： 动词：君临/划（时代）/典藏/升值/设计/配套/隐居 形容词：绿/大/超/

5、长/宽/高/经典/全新/高档/高尚（社区）/顶级/奢华/尊贵/绝版/成熟/超值/雅致/完善/辉煌/恒久/尊赫/永恒 代词：你/帝王/金顶/白领/富豪/领袖/贵胄/精英例：“我的家在一个醇品社区，装修得至尊品位，妈妈深具人文气质，爸爸领耀着生活的排场，他们每天在我左右环伺，让我尊享这个家的高贵dna。”chongqing morning post要专业，首先从采访开始。chongqing morning post采访需要遵循的原则采访需要遵循的原则 到现场这一对启蒙班的教育我们做到了吗？ 深入寻找事件的起因、现状和未来；至少从三种地方证实新闻事实。 观察细节；挖掘故事和情节； chongqing

6、 morning post准确原则。五个五个w的准确表述的准确表述特特别是人物的准确表述；事实的准确性。别是人物的准确表述；事实的准确性。简洁原则。简洁原则。字数上，消息不超过字数上，消息不超过500字，字，最多不得超过最多不得超过800字，超过用小标；用字，超过用小标；用短语，能少写一个字就绝不多写一个短语，能少写一个字就绝不多写一个字；少用形容词，杜绝最高级形容词、字；少用形容词，杜绝最高级形容词、浮夸形容词、生造形容词和泛滥形容浮夸形容词、生造形容词和泛滥形容词。尽量用表述而非用描绘；尽量用词。尽量用表述而非用描绘；尽量用动词而非形容词。动词而非形容词。平衡原则。平衡原则。对立双方的采访

7、和均衡表对立双方的采访和均衡表达；事件与评论的平衡；忽视平衡意达；事件与评论的平衡；忽视平衡意味着忽视社会责任。味着忽视社会责任。好看原则。好看原则。读者主动，文章不好看，读者主动，文章不好看，马上抛弃我们。尽量不用枯燥专业术马上抛弃我们。尽量不用枯燥专业术语语 。chongqing morning postchongqing morning post信息时代，也是标题时代。 标题制作几原则标题制作几原则 1、简洁原则：不超过13字。不用否定句。2、事实原则：把你说的新闻写进标题里。3、动词原则：一定用动词，用动词才能生动和有力。不用形容词。4、傍热门原则：尽量援用当下最热门、最关注的词汇到标

8、题里。chongqing morning post 导语 文章第一步 导语 读者看到第一句话时就会判断，是继续读下去还是转移 chongqing morning post读者激将三法则： 逗我啊，你这家伙 告诉我你能干什么到底发生了什么 真的吗，你 怎么证明这一切是真的？ chongqing morning post导语六种写法1、概括法常见手法:五个w的叙述。chongqing morning post导语六种写法2 、细节法 一处风景 一个人物 一个情节 从细微处切入主题 细节反映主题。上江城chongqing morning post导语六种写法3、问句法从提问入手，此问题应是读者关心的

9、问题，通过回答他们的疑问提高对稿件的兴趣。chongqing morning post导语六种写法4、直接引语法直接引用当事人，或者当事人为名人，或者此说法应该能给读者强烈印象或兴趣。 chongqing morning post导语六种写法5、故事法。记者没把自己当做讲故事的人，而是其他，如学者、法官、评论员。哪些因素构成故事：孩子和动物；当事人；事件；观察者。时间；冲突。例：海逸花园 chongqing morning post导语六种写法6、引经据典法。chongqing morning post独立判断，平等的视角你代表了一张百万读者的报纸与他对话。如何打开任志强的嘴？之前的准备工作很

10、主要，对人物提前的熟悉；准备资料，采访周边人物。“终于见到偶像了”。采访中的恰到好处的奉承、同理心的运用。联合国秘书长是什么官？准备问题。从读者角度选择焦点话题，甚至冲突话题。专业角度。故事：一个小故事胜过苍白的1000字描述。个性：写的不是企业 、也不是产品，而是活生生的人。chongqing morning post例文： moco暴热：来者多喊“扛下整层” 本报讯（记者邓萍）从外地赶回重庆的赵女士这几天奔走在龙湖moco中心和重庆龙湖公司之间，这个手握1000万的大买家，烈日下的奔走居然是因为担心买不到房子。 来的都是来的都是“大买家大买家” 赵女士相中的是龙湖刚刚推出的新产品moco

11、中心，她需要整层购买。连续两天她蹲守在北城天街设置的moco临时售楼处，眼见来来往往的购房者，她心里很是着急。如果客户过多房源不够，她优先团购整层的愿望就有可能落空。赵女士越想越担忧，最后，她居然穷尽了所有关系，甚至找到了龙湖高层。 和赵女士一样，moco吸引的很多都是“大买家”，多则整层认购，少则3、5套一起买。而从上周三亮相以来，10天时间，来访客户就有1080组，登记的有效客户，也有640组。moco 火热，抢尽目前重庆楼市的风头。 投资性购买占一半投资性购买占一半 moco缘何一窜即红？哪些人对它倾注如此大的热情？在对客户的调查中，除一半人表示自住外，另一半人都称买来是投资。在这些投资

12、者中，他们对moco的区域和户型尤其认可。moco中心位于新牌坊水晶郦城旁，地处北环门户，今后三条轻轨汇集，交通快捷。另外，龙湖在这里已经耕耘13年，配套已经完全成熟。 在户型上，moco在重庆乃至全国的小户型市场都堪称有“颠覆性”的创举：即将面世的全跃小户，客厅挑高5.8米，面积4769平方米，普遍赠送率逾30%，最高接近50%，相关数据显示，69平米的最大拓展空间达34平方米。 “差不多7万的首付，就可以完成moco的投资”，龙湖相关负责人称，这种低门槛的投资，在龙湖的产品中已没有，所以，对很多投资者而言，相对轻松。 投资之外，很多人看重了moco可以办公的形态，它由两栋超高层和两栋普通高

13、层组成，囊括写字楼、公寓和商业等多种业态，可以自主实现办公、居住和时尚休闲娱乐一体化。因此，不少人尝试买两套房得三层楼，打通就成时尚的办公场地。 chongqing morning post 楼盘只有开盘、火爆？楼盘只有开盘、火爆？不可否认，从千篇一律的不可否认，从千篇一律的企业通稿、事件中找到新企业通稿、事件中找到新闻是件痛苦的事，可以有闻是件痛苦的事，可以有以下线索：以下线索： 1、产品。 产品中的“第一”、产品的新颖、它给什么人能带来巨大的利益，它的与众不同之处在哪里等。例：龙湖制造出会呼吸的房子；常青藤别墅自带“空调”等。chongqing morning post2、人物。 企业的领

14、军人物都有特点，不论是他的性格、业绩，还是经历，都有可能引人注目，这些就是亮点、新闻点。在领军人物身上做文章，就避免了企业没有人格这个特点，把重点转向了活生生的人的身上。在读者眼里，这样的文章往往可读性强，因而阅读率也就高。其他人物，包括置业顾问、工程师、建筑师、保安、业主等都可以成为新闻事件主角。chongqing morning post3、行业地位。 一些企业本身就是“行业标准”制订者，所以它们往往掌握着最新的信息。例：富力升级精装房标准。chongqing morning post4、事件。比如苏宁、国美频繁的价格战；广厦、华宇挑起的价格战等；天价楼盘等。没有事件怎么办？没事找事，制造

15、事件，制造新闻。例：赵青文、广厦新闻。重庆楼市批判等。放开思路，大胆想象。chongqing morning post5、活动。 需要强调的是，在报道活动时，要站在媒体的角度，充分挖掘活动的社会意义进行报道和评论。6、企业管理方法。 一些成功企业的经营管理方法逐渐被人们所关注，因而很多媒体开始专门报道这类话题。比如中央电视台的经济半小时节目、一些研究企业的报刊如21世纪经济报道、中国企业家等常常会对企业做深入的报道。因此，软文操作人员可以把有特点的企业文化、有成效的经营管理方法等加以总结，这都会成为很有价值的东西。chongqing morning post7、结合热点事件。例：拿什么抵御通货

16、膨胀？ 第三特区利好拉动北部楼市。8、新概念。例：主动式居住；跨界等。chongqing morning post 软文操作的初级阶段，就像手工作坊，来一个订单，做一件产品，但是经过一段时间之后，企业接触的媒体多了，积累的报道也不少了，这时就应该走向规模化、产业化。建立软文的标准件是一个聪明的办法。我们在公司数据库中建立了一个专门的文件夹，其中包括以下8个模块： chongqing morning post1、企业历史。这里列出了公司自成立以来发生的较大的、有新闻价值的事件、具有里程碑意义的阶段，还通过内部采访，了解了企业从创立前到现在的整个历程、故事，比如曾经遇到何种困难，是如何克服的；何种

17、机会，又是如何抓住的等等。2、企业规模。包括经营规模、人员规模、成员企业以及营销网络等代表企业发展状况的信息。3、企业产品介绍。产品与同类产品相比的竞争力。4、企业认证、荣誉和市场地位。包括我们的市场影响力、各种认证和排名等。这一块我们通常及时加入新的内容。chongqing morning post5、企业规划。包括公司制定的一段时间内的目标、战略发展方向、计划等。6、企业方法。包括企业文化、管理理论、经营模式，也可以是独特的经营管理策略等。7、重点人物。包括公司的董事长、总经理，还有其他一些在公司发展中举足轻重的人。介绍他们的观点、故事、轶事以及一些简短的语言花絮。这类模块我们很注重积累，

18、并不断充实内容，对媒体曾经对他们的报道加以整合。这方面做得好的，有海尔张瑞敏砸冰箱、长虹倪润峰要求干部必看红楼梦等故事。8、图片、影片库。例如公司标志性建筑、办公场景、重要事件场面、产品包装、广告图片以及重要人物照片。chongqing morning post软文广告表现的优劣标准 看得到广告的冲击力，独特的视觉语言 看得懂广告的相关性，只谈目标人群关心的事 看得完广告的可读性，与消费者进行情感沟通chongqing morning post1、软文不能软。 可以把自己当作记者、当作购房者，但要少把自己当作卖房的，也就是说要换位思考。想想自己买房注重、疑虑的是什么？ 2、立意要高。 政经层面蔡照明例文；招商软文 哲学、人生层面敖玉琴例文。 地产层面上的影响和意义招商软文。chongqing morning post3、可读性强 大尺度观察与细节化表述。软文的核心内容还是一个销售主张“usp”，也就是一定要有一个核心的卖点，一个足以产生销售的刻骨铭心的理由，或者“以理服人”或者“以情动人”，最终的目的是“销售达成”。千万忌讳“论文式软文”（理性太强，没有吸引力）和“无病呻吟”（缺乏趣味和销