办公用房出租合同范本

1、办公用房出租合同范本办公用房出租合同范文 1甲方出租方 乙方承租方 根据?中华人民共和国合同法? 、?中华人民共和国城市 房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，在平等、自 愿、协商一致的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如 下租房协议：第一条 房屋根本情况。甲方房屋 以下简称该房屋 坐落于 ;位于第 层，共套 ，间 ，房屋结构为 ，建筑面积 平方米 其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米 ; 该房屋所占地土地使用权以 出让 划拨方式取得 ; 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施 见附件二 ; 房屋所有权证号、土地使用权证号 房地产权证 号 为 .第二条 房屋

2、用途。该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自 年月日至 年月日止。第四条 租金。该房屋月租金为 币 元整。租赁期间，如遇到国家 有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准 ; 除此之外， 出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 币 元 整。租金按 月 季 年结算，由乙方于每 月 季 年的 第 个月的 日交付给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协议另 有约定外，有关按揭、抵押债务

3、、税项及租金等，甲方均在 交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部 责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当 延期付款的违约责任：1. 水、电费 ;2. 煤气费 ;3. 供暖费 ;4. 物业管理费 ; 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项 目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第九条 因乙方责任终止合同的约定。乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋， 造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;2. 擅自拆改承租房屋结构或改变承

4、租房屋用途 ;3. 欠租金累计达 个月 ;4. 无正当理由闲置达 个月 ;5. 利用承租房屋进行违法活动 ;6. 成心损坏承租房屋 ;第十条 提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通 知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效 前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本 合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十一条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定，须按年度向对方交纳年度租金的 %向乙方加收滞纳金。第十二条 本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份

5、，均具有同等效力。甲方公章 ： 乙方公章：法定代表人 签字 ： 法定代表人 签字 ： 年月 日 年月日办公用房出租合同范文 2 出租人 甲方： 承租人 乙方 ： 根据?中华人民共和国合同法?等有关法律、法规的规 定，双方就租赁房屋有关事宜经友好协商达成协议如下： 第一条 租赁房屋位置及范围 乙方承租甲方位于建材市场隔壁商住房一楼门面房。 第二条 租赁期限自_年_月_日起至 _年_月_日止，共计 _年。 第三条 租金本协议租金实行按年支付制，租金标准为每年_元; 第一次租金的支付时间为 _年 _月_日，如乙方继续续租，以 后每年提前于协议期前一个月支付下一年房租。第四条 甲方权利义务1、不经甲方

6、同意乙方不得私自改动房屋结构，如需改 动，须经甲方同意后再作改动 ;2、甲方应按约定为乙方提供房屋及相关水、电等配套 设施，保障乙方正常使用 ; 乙方自己立户，水、电一户一表， 水、电费用自理 ;3、如因房屋本身原因引起的邻里、产权等纠纷甲方应 负责协调，在协调期间不能影响乙方的正常经营活动 ;4、除有明确约定外，甲方不得干预乙方正常的经营活 动;第五条 乙方权利义务1、 乙方应按期支付租金 ;2、 乙方应保护并合理使用房屋内的各项设施，不得私 自改变原房屋结构 ; 不得经营饭店、旅店、洗车行 ;第六条 其他违约责任1、 如因甲方原因影响乙方正常经营的，甲方应对乙方 作出 5000 元赔偿 ;2、 如因乙方原因造成违约的， 乙方应对甲方作出 5000 元赔偿。第七条 1、 租赁期满，乙方如无违约行为的，那么享有在 同等条件下对房屋的优先租赁权 ;2、 其他未尽事宜，双方友好协商达成补充协议，与本 协议具有同等法律