不均匀沉降处理方法

1、我吹过你吹过的晚风，那我们算不算相拥，我吹过你吹过的晚风，是否看到同样风景一、前言随着房改政策的推行和人们对工程质量的关注，在群众在关 于建设工程质量的投诉中，常常举报砖混结构建筑物出现裂缝并询问 建筑物的平安状态。在砖混结构中墙体裂缝是建筑工程质量中的老大 难问题。分析一下引起问题的原因，有些地基不均匀沉降、温度应力、 地震力、荷载和施工质量等。其中地基不均匀沉降和温度应力造成的 裂缝所占比例大，是需要解决的主要问题。在砖混结构中地震力、荷 载和施工质量引起的墙体裂缝有时可以影响建筑物的结构，同样是不 可无视的，本文重点谈谈由于地基不均匀沉降引起的墙体开裂。二、地基不均匀沉降引起的裂缝分析地

2、基不均匀沉降和地基土层的均匀性、地基土的压缩性及荷 载差异等有关。根据我国国情，？建筑地基根底设计标准?中允许砖混 结构有沉降，并允许有沉降差。虽然标准要求控制沉降差，但在砖混 凝土结构设计中不太被人们注意。此沉降差反映到地基上的砖混结构 上，有时可引起墙体裂缝。（一）地基不均匀沉降引起墙体裂缝的特征1、裂缝向沉降较大的方向倾斜，沿着门窗洞口约成45度， 呈正八字形。2、在房屋高差较大或荷载差异较大的情况下，裂缝位于层 数低的，荷载轻的局部，并向上朝着层数高的荷载重的局部倾斜。3、当房屋的沉降分布曲线呈凸形时，往往除了在纵墙两端 出现倒八字形倾斜裂缝处，也常在纵墙顶部出现竖向裂缝。在多层砖 混

3、结构中，也有在窗口下坎墙上出现竖向裂缝的。（二）地基不均匀沉降原因分析1、房屋地基土层分布不均匀，土质差异较大是发生地基不 均匀沉降的客观原因。2、主观原因造成地基不均匀沉降多与设计有关，例如： 地基处理方案和根底设计不协调或在同一建筑物根底下采用多种地 基处理方法。由于建筑立面的错层，平面的变化引起荷载不均匀， 如处理不好，可以引起地基不均匀沉降。当房屋纵墙刚度较差时， 由土壤的应力扩散作用，房屋两端应力逐渐减小，可以引起地基不均 匀沉降。还有的设计不符合标准的规定，实际中有的筏板从横墙轴 线算起挑出长达2100mm远远超出标准的“不宜超出1500mm的规 定。结果将改变地基受力状态，造成不

4、良后果。3、施工原因造成人工地基承载力不均匀。4、房屋建成后使用不当，如根底长期受水浸泡或在房基附 近挖坑、施工松动地基土等。三、防止地基不均匀沉降的措施（一）建筑设计方而1、建筑物体型i肖力求简单。建筑物立而的高差不宜悬殊，接受荷载差异不宜太大;在平 而上形状誚力求简单，尽量防止凹凸转角，同时平而上的转折和弯曲 也不宜过多，否那么会使其整体性和搞变形能力降低。另外，适当控 制建筑物的长高比（建筑物在平面上的长度和从基底算起的高度之 比），其越小，整体刚度越好，调整不均匀沉降的能力越强，一般控 制在2.5左右。对于砌体刚度，应合理布置纵横墙。纵横墙应尽量贯 穿，横隔墙的间距不宜过大，一般不大于

5、建筑物宽度的1.5倍为宜。2、设置沉降缝。沉降缝将建筑物分成各自独立的单元，各单元的沉降不相互 影响。一般在建筑平而的转折部位，高度差异（或荷载差异）处，长高 比过大的砌体承重结构或钢筋混凝土框架结构的适当部位，地基土的 压缩性有显著异处，建筑结构或根底类型不同处，分期建造房屋的交 界处等设置沉降缝应有足够的宽度，建筑物越高（层数越多），缝就越 宽。具体缝宽和构造见标准及有关资料。（二）结构设计方面1、减轻建筑物自重。减轻建筑物自重可以减小基底压力，是防止和减轻不均匀沉 降很重要的途径。实际中可采用轻质材料，如多孔砖墙或其他轻质墙 体;选用轻型结构，如预应力钢筋混凝土结构、轻钢结构以及各种轻

6、型空间结构;选用自重较轻、覆土较少的根底形式，如浅埋的宽根底、 有半地下室或地下室的根底，或者室内地面架空地坪等。2、设置圈梁和钢筋混凝土构造柱。在建筑物的墙体里设置圈梁和构造柱能增强建筑物的整体 性，提高其抗弯刚度，在一定程度上能防止或减少裂缝的出现，即使 出现了裂缝也能阻止裂缝的开展。（三）施工方而1、在基坑开挖时，不要扰动地基土，通常坑底保存200mm 左右的土，待垫层施工时，再人工挖除。如坑底土被扰动，应挖去， 用砂、碎石回填夯实。要注意打桩、井点降水及深基开挖对附近建筑 物的影响。2、在已建成的小、轻型建筑物周围，不宜堆放大量的建筑 材料和土方等重物，以免地面堆载引起建筑物产生附加沉

7、降。四、治理方法不均匀沉降引起的裂缝对结构的承载能力和整体性有较大 的影响，需要及时治理加固。在加固之前，应做好对裂缝的勘察，掌 握裂缝开展规律，再根据裂缝程度，对结构进行适当的加固处理。（一）一般性裂缝，如假设干年后不开展，那么可以认为不影 响结构平安使用，可采用填缝修补或灌浆修补。填缝修补分为水泥砂 浆填缝和配盘水泥砂浆填缝，工序为：先将裂缝清理干净，用勾缝刀、 抹子、刮刀等到工具将1： 3的水泥砂浆或比砌筑砂浆高一级的水泥 砂浆或掺有107胶的聚合物水泥砂浆填入砖缝;配筋水泥砂浆填缝那 么每隔45皮砖，在砖缝中先嵌入钢筋，然后按上述工序进行处理。 灌缝修补是用压力设备把水灰比为0.7-1.0的水泥浆液压入墙体内， 使裂缝粘合。（二）对于影响平安使用的裂缝，应进行加固处理。因墙体强 度不够而发生的裂缝，墙而可敷贴钢筋网片，网片用中*6 100-300 双向或中4）4 100200双向钢筋网，并配置穿墙拉筋加以固定，然 后灌细石混凝土或分层抹水泥砂浆加固。施工前墙体抹灰应刮干净， 灌浆后应养护护七天左右。（三）加强上部结构钢度，可采用钢筋、型钢拉杆或在墙体上 增设钢筋混凝土圈梁，圈梁用强度等级为C15-C20的混凝土，截而 不小于120X 180mm,配