南开大学20秋《物权法》在线作业-1（参考答案）

1、南开大学20秋物权法在线作业-1（参考答案）甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。约定：甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。甲、乙所设定的质权()。A.因未登记而不成立B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立C.因违反物权法定原则而无效D.有效成立，但不得对抗第三人下列物权中，属于法定担保物权的是()。A.留置权B.所有权C.质权D.土地承包权下列物权中属于主物权的是()。A.地役权B.宅基地使用权C.抵押权D.留置权某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有()。A.动产质权B.权利质权C.留置权D.动产质权和权利质权甲

2、向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。依物权法规定，本案()。A.质押合法有效B.超过3万元部分的质押无效C.质押因未依法登记而无效D.因质押物超过5万元，质押全部无效不动产物权的权利变动，其公示方通常为()。A.交付B.占有C.登记D.合意以动产为质押财产的，质权设立的时间为()。A.质押合同成立时B.质押合同登记时C.出质人交付质押财产时D.债务到期时在我国，公民不能享有所有权的物是()。A.飞机B.土地C.房屋D.电甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋

3、和房款，但一直没有办理登手续。根据物权法，本案()。A.房屋已经交付，所有权已经转移B.买卖合同生效，所有权已经转移C.买卖合同未生效，所有权没有转移D.买卖合同生效，所有权没有转移甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1个月，乙表示同意。甲将该套书交付给乙的方法为()。A.简易交付B.占有改定C.指示交付D.现实交付从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的()。A.追及性B.弹力性C.优先性D.独占性甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，()

4、。A.甲不得向丙请求返还彩电B.甲可要求丙返还彩电C.甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任D.甲可要求丙赔偿损失以依法可以转让的股权出质的，质权自()时设立。A.质押合同成立B.交付股票C.办理出质登记D.公司同意某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使()。A.所有权B.地上权C.相邻权D.地役权下列各项中，属于共同共有的特点的是()。A.各共有人按份分享财产所有权B.各共有人对共有财产享有平等的共同所有权C.各共有人可随时对财产要求分割D.各共有人对共有财产所负债务各负其责关于共有关系，下列说法正确的是()。A.共有是数

5、人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权B.按份共有人对共有财产平等地享有所有权C.共有是一种独立的所有权类型D.份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让下列物权中，其客体只能为动产的是()。A.所有权B.抵押权C.留置权D.用益物权下列各项中属于法定孳息的是()。A.树上的果实B.未收割的庄稼C.银行存款的利息D.供热管道输送的热力共有人对共有的财产没有约定为按份共有或者共同共有，除共有人具有家庭关系等外，应按()处理。A.共同共有B.按份共有C.个人所有D.国家所有经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于()。A.地役权B.建设用地使用权C.土地承包经营权D.质权处理相邻关系

6、应当遵循的原则是()。A.等价有偿B.方便生活C.团结互助D.公平合理下列权利中，可以设立质押的有()。A.应收账款B.可以转让的知识产权C.可以转让的股权D.债券、存款单甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有()。A.乙的质权自质押合同成立时设立B.乙的质权自办理专利权质押登记之日成立C.设定质押后，甲不得转让该专利，除非乙同意D.设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意甲、乙系邻居。下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有()。A.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长B.甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠C.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤D

7、.甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗下列属于继受取得物权的法律事实有()。A.征收B.继承C.互易D.合法建造房屋物权法定原则的含义包括()。A.物权种类法定B.物权内容法定C.物权效力法定D.物权公示方式法定在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有()。A.占有B.使用C.收益D.处分下列权利中，其客体可以是动产的有()。A.所有权B.抵押权C.质权D.留置权下列担保方式中，属于物权担保的有()。A.保证B.质押C.定金D.留置下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人?()A.半成品B.正在建造的船舶C.汽车D.正在建造的建筑物20

8、05年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。同年9月母牛产小牛一头。对小牛的归属合同中没有约定。下列表述哪些正确的有?()A.质押权设立的时间为2005年1月8日B.质押权设立的时间为2005年2月1日C.小牛应归张某所有D.小牛应归刘某所有所有权的法律特征的有()。A.所有权具有独占性和排他性B.所有权的权利主体是特定的C.所有权的客体是物或财产D.所有权是定限物权下列财产，属于国家所有的有()。A.城市的土地B.空气C.水流D.海域下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有()。A.质权B.抵

9、押权C.地役权D.留置权下列物权中，可以用作抵押的有()。A.以招标方式取得的荒地承包经营权B.宅基地使用权C.建设用地使用权D.集体所有的土地使用权预告登记的适用范围包括()。A.现房买卖B.预购商品房及其转让C.预购商品房抵押及其转让D.在建工程抵押及其转让关于一物一权原则，下列表述正确的是()。A.一块土地上可以同时存在所有权和抵押权B.一块土地上可以同时存在两个所有权C.一块土地上可以同时存在两个抵押权D.一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权下列物权中，属于担保物权的有()。A.抵押权B.质权C.地役权D.留置权下列财产中，可以用作抵押的有()。A.北京大学的教学楼B.国有企业

10、的机器设备C.半成品D.正在建造的建筑物土地承包经营权是()。A.自物权B.他物权C.用益物权D.担保物权建筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权应一并处分。()A.错误B.正确无线电频谱资源属于国家所有。()A.错误B.正确遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。()A.错误B.正确工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。()A.错误B.正确抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。()A.错误B.正确地役权自地役权合同生效时设立。()A.错误

11、B.正确按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。()A.错误B.正确建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。()A.错误B.正确同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。()A.错误B.正确土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。()A.错误B.正确 参考答案：C参考答案：A参考答案：B参考答案：A参考答案：A参考答案：C参考答案：C参考答案：B参考答案：D参考答案：B参考答案：B参考答案：A参考答案：C参考答案：C参考答案：B参考答案：A参考答案：C参考答案：C参考答案：B参考答案：A参考答案：BCD参考答案：ABCD参考答案：BCD参考答案：ABD参考答案：BC参考