安全生产资料-消防系统维修保养方案

1、赛默飞世尔公司消防系统维修保养方案为了确保工厂消防系统的正常运行，特制定本维修保养方案，消防系统维修保养工作具体内容如下：一、技术准备措施1、制定以下报表（能够合为一个维修保养记录表，也能够根据本公司惯例制定）1）日常工作单2）自动报警系统检査表3）自动联动控制系统检査表4）消火栓系统检査表5）喷淋系统检査表6）防排烟系统检査表7）防火卷帘系统检査表8）消防电话及消防广播检査表9）应急照明和疏散系统检査表2、收集整理全部消防系统技术档案1）火灾自动报警系统竣工图，安装使用说明书，调试验收资料。2）室内、外水消防系统竣工图、调试验收资料，主要设备安装使用说明。保养期开始即对消防系统进行全面的大检

2、査，具体内容包括下述的维修计划中的年检査计划，务必使保养初期就能对消防系统的运行情况有深入了解，以便日后有计划、有针对性地实施保养工作。二、维修保养计划具体内容1、消火栓灭火系统1.1月检査计划（M）：A、对消防水箱、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等消防设施进行外观检査，以确保符合设计要求，配件是否齐全；B、观察压力表指针读数是否符合设计要求；C、检査设备、部件和管道质量是否完好；D、有关配电柜控制功能是否完好；E、检査所有消防疏散照明系统，疏散标识类设备；F、检査消防水池水位是否符合设计要求；G、检査控制阀门铅封是否完好；H、检査运行工作泵和备用泵（含补压泵）的控制功能、电机转动和水

3、泵加压情况及信号是否正常；I、检査中如发现系统有不正常的现象，应及时向业主汇报并进行维修，记录其故障及维修情况；1.2季检査计划（S）：对1.1、1.2项的所有项目重复检査；检査水泵接合器接口是否有杂物堆积；用消防按钮检査能否启动消防水泵；检査接口处是否渗漏、闷盖是否齐全。1.3年检査计划（Y）：对1.1、1.2、1.3所有项目的检査；进行一系列的调试，包括消防水泵的性能调试，室内外消火栓和屋顶消火栓功能调试，系统联动调试，消火栓按钮启动水泵调试，水源调试验证用水量各充实水柱长度是否符合设计要求；核实供水源水量、水压是否符合设计要求；对水泵、管道、消防栓、补压系统除锈，补油漆一次；一年清洁、检

4、査一次消防水池；对范围内所有消防控制器等进行检査、清洁，并紧固所有接点，检査标志是否完好等等。检査出的问题和故障实时维修至正常，各水泵按行业中修标准进行检修。过滤器进行清洗。2、水喷淋、或水幕系统2.1月检査计划（M）：维修人员应熟悉并严格按照有关管理、检测维护的规程进行检测管理、维护。以确保系统处于准工作状态；每周检査区内所有供水总控制阀、湿式报警控制阀组、压力控制器、补压泵、水流指示器、信号阀及其它阀门管道是否正常（包括设备外观、功能）以确保系统处于无故障状态，防止跑、冒、滴、漏发生；观察压力表等仪表是否正常，确保系统无故障；对有关控制系统、配电柜系统功能进行检査、维修；检査中发现系统有不

5、正常的情况，应及时向业主汇报并维修至正常，并记录故障及维修情况；检査水池水位，同时应釆取措施保证消防水池不作他用并应对该措施进行检査，若发现故障应及时处理；进行放水试验、检査湿式报警阀组、水流指示器是否符合条件，系统压力变化是否符合要求，并记录压力开产、水流指示器反馈至报警控制器的报警信号；检査电磁阀并做启动试验；动作失灵应更换；检査喷头及附件的损坏、缺少等情况若发现有漏水、腐蚀、液体变色等情况应更换。对有腐蚀性的场所，对喷头应采用涂蜡等防腐措施；检査水泵接合器的附件是否齐全，接口是否完好、无渗漏，阀盖是否齐全；检査控制阀门的铅封或锁链是否处于锁定状态，如遭破坏应立刻维修，以免造成误操作；消防

6、水泵每月应启动运转一次，当水泵为自动控制启动时，应每月仿真自动控制的条件启动运转一次；每两个月应利用末端试水装置对水流指示器进行试验；2.2季检査计划（S）：A、2.1项目检査；B、室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每季度检査一次，核实其处于全开启状态；C、检査系统报警阀组的报警、联动是否正常。D、对报警阀旁的放水试验阀进行一次供水实验；验证制定的供水能力。2.4年检査计划（Y）：重复2.1、2.2项目的检査；对系统水压最不利处的试水装置进行试水，检査水压、流量是否符合规定；> 检査水流指示器、压力开关等信号装置是否符合要求；>仿真功能调试> 报警阀运作、警铃报警；>水

7、流指示器运作消防控制室发出信号；> 压力开关运作，阀门启动，消防控制中心有报警；> 信号阀启动、关闭时，消防控制中心有报警；> 消防泵启动、停止，消防中心有报警；>消防应急广播投入运行；> 消防联动控制系统投入运行。> 测定水源、水量、水泵是否符合标准及完好；>对消防水泵进行检査维护；> 用仪器测量水泵轴与电机轴的同心度，若发生偏移的，应立刻纠正；>检査压盖填料及轴套；>检査轴承并加润滑油；>每年应对消防储水设备进行检査，修补缺损；> 对所有电柜内吸尘、清洁，并紧固所有接线点、检査标志是否完好；> 对所有减压阀检査；

8、清洗有关过滤器等。3、火灾自动报警系统3.1月检査计划（M）：> 火警：通过对探头吹烟（或按下手动按钮），此时探测器应动作并有确认灯显示，同时控制主机应报火警，火警指示灯点亮，发出报警声音、相关的警铃及声光报警发出相对应的声光报警。试验水流指示器，压力开关的报警能力，信号显示；>自检、巡检：通过操作自检、巡检按键，显示屏有信号显示，相对应指示灯亮为正常；> 故障报警：拆下探头、切断短路传输线路以及主备电源故障或停电等情况控制主机应报相对应的故障，同时指示灯亮为正常；>消声：系统出现火警或故障报警，控制主机发出声光报警时，按下“消声”键，响声停止，消声指示灯点亮，如再有新

9、的火警或故障时仍能继续进行报警为正常；> 复位：在火警或故障报警状态下，按“复位”键，能消除火警或故障信息，如火警或故障还没排除，则复位后仍会继续报警；> 隔离：操作隔离键，控制器应能将不需要工作或不能正常工作的地址隔离；> 校时：时钟应记录火警发生的时间，无火警时，时钟应显示运行时间；>所有联动的功能保持在良好待用状态；> 观察电源输入接线及备用电源的联机有否断开，切断主电源，备用电源能否投入正常运作；> 检査指示灯能否正常发光，灯丝是否断开、手动报警按钮是否破损、开关是否正常，按动报警按钮时，应能报警，否则应予以维修；3.2季检査计划（S）：>重复

10、3.1检査计划；> 检査主、备电源输入是否完好、备用电源是否损坏；检査事故广播、报警装置、事故照明及疏散指示灯是否正常；a、事故广播：在消防控制室选层广播，共同的扬声器强行切换试验，备用播音控制功能试验b、报警装置：当发生火灾或按动手动报警按钮时，应能启动报警装置，发出报警信号为正常；C、疏散指示灯：观察指示灯是否点亮，疏散批示灯是否正确；D、消防直通电话的检査修理；E、检査室内消火栓，自动喷淋灭火系统控制设备的控制功能；F、对各种探测器进行抽检、抽检数量应为系统探测器总数的5%-10%；G、利用对探测器进行吹烟的方法测试探测器；H、检査、核对报警点变更情况，及时增删控制图形等。3.4年

11、检査计划（Y）：检査3.1.3.2项目拆下一个探测器时，火灾报警控制器上应有故障显示保证火灾发生时能随时与消防队联络；强制切断非消防电源功能调试；检査所有转换开关；将检査和试验结果写入检査登记表中；探测器每运行两年后，应间隔三年全部清洗一遍，并做响应阀值及其它功能试验合格后，方可使用，不合格，严禁使用。对所有涉及消防报警设备，应进行清洁、加（换）油或油脂，配电柜吸尘、接点紧固等工作；对消防中心内所有相关设备、控制电柜等进行清洁、吸尘、紧固接点等；对所有有关接口单元，联动设备及控制电柜进行清洁、吸尘、紧固接点等；对有关线路进行绝缘测试、屏蔽接地是否良好检査等。4、防火卷帘门系统4.1月检査计划（

12、M）：巡査各卷帘门状态，手动开关有否破损；卷帘门控制器有否故障信号，联动控制有否故障报警。检査由业主方值班人员随同进行并记录；检査卷帘门驱动电机及链条传动机构状况，定时加注润滑油；手动测试卷帘门开启，关闭功能。检测卷帘门动作后，消防控制中心有否信号反应。4.2季检査计划（S）：重复4.1、4.2检査项目；通过对卷帘门附近探测器模拟报警试验，检査卷帘门自动关闭功能是否正常。按总数量5%-10%进行抽査；检査消防控制中心有否卷帘门自动关闭的信号反馈。检査报警联动控制系统对卷帘门的控制功能是否正常。4.3年检计划（Y）：重复4.1、4.2、4.3检査的所有项目；对所有卷帘门进行全面检査，包括手动开关

13、、电动开关、电动机构、传动机构、导轨清理等；仿真火灾报警试验，全面检验卷帘门系统联动功能和状态。5、气体灭火系统（此项没有的门店能够免除）每月（M）对系统各设备组件的外观压力进行检査，系统设备组件不能有碰撞变形等损伤和锈蚀情况；设备及管道的支、吊架的固定不应松动；储气瓶内压力应正常；驱动装置的压力不得少于设计储存压力的90%；喷头应无堵塞、错位现象.对系统进行模拟报警、喷气试验，检査系统是否正常报警、喷气灭火；报警信号、放气信号是否正常；有否反馈至报警控制器。试验中如有问题时，应及时向业主汇报并维修正常。每年（Y）对所有CO2瓶重量重新称量，如发现泄露重新加气签发系统合格许可证。6、防排烟系统

14、6.1月检査计划（M）：每月进行下列检査：检测防排烟设备及防火阀的功能，启动设备使其运转5分钟，观察有无异常现象。检査排烟口的开启状况及操作功能。检査排烟、加压风机的联动控制及控制信号返回情况。防排烟各防火阀的检査，检査阀门，叶片的位置是否正确，有无变形及能否动作。各新风机、通风机防火阀保护功能是否正确。6.2年检査计划（Y）每年进行一次下列检査重复月检所有项目工作对风机的相关部件进行检査，更换轴承及添加润滑油，检测轴心是否偏移，叶片是否变形。启动防排烟系统使之工作30分钟，观察电机是否正常，测量其送风口排烟口风量，风压是否标准。7、其他事项：如果以上事项没有对具体门店的消防系统维修保养事务没

15、有描述完全的，也必须根据行业的标准和规范对没有设计的设备或系统进行维修保养！维修保养其他工作要求每月28日前完成当月计划维修保养工作，并于当月30日前向业主提交书面报告和维修保养记录表，由业主签字确认；必须安排专业技术人员对消防系统进行维护保养；维修保养应以不影响业主消防设施正常运作为前提，每次工作必须先通知业主并得到业主认可后再进行；每年为业主方有关工作人员举办消防设施操作培训一次；对火灾自动报警系统相关的计算机，每年进行一次査毒、杀毒工作；消防系统维修保养规范序号检査方法及步骤功能及要求检修设备-检査温感、烟感报警线路。温感、烟感探头各项测试值是否满足报警控制屏自动进行吹烟试验。规范要求。

16、温感探测器报警进行温感试验。检查报警主机。主机自检并切断市电检验电池是否正常。烟感探测器中继器警钟、按钮自动联动检查联动柜各种按钮。进行有关联动试验。检査联动按钮是否灵敏，所有联动功能是否正常。联动柜喷淋系统检查各楼层闸阀及放水阀是否灵活。检查水流指示器接线是否紧固。放水试验，同时对控制柜检查、测试水泵、电机运行情况。闸阀、放水阀及喷头应灵活紧固，不漏水，水流指示器接线紧固，放水报警并启动喷淋泵；技术指标符合国家标准，整个系统水管不漏水。喷淋泵控制系统喷淋水泵湿式报警阀喷淋接合器信号阀水流指示器末端试水阀四消火栓系统检査消火栓配件是否齐全。检查消火栓按钮及线路并做运控试验。进行射水试验、检测水压及射程。检査消火栓系统水管及各闸阀。检查水泵控制柜，测试水泵、电机运行情况并测出技术数据。配件应齐全，包括铁锤水带有喷射水枪，整个系统水管不漏水；按钮应灵活，按线应紧固、运控应启动消防栓泵，灯亮并有信号到消防中心；各水阀操作灵活，不漏水：射程应很多于15M,水泵运行平稳；技术标准符合国家标准。消防栓泵控制柜消防栓水