监理工作制度及程序交底

1、上海舟艺建设工程咨询监理有限公司监理工作制度：1）施工图纸会审及设计交底制度；2）施工组织设计审核制度；3）工程开工申请制度；4）开工、材料、半成品检验复验制度；5）隐蔽工程、分项、分部工程质量验收制度；6）技术复核制度；7）单位工程中间验收制度；8）设计变更处理制度；9）现场协调会及会议纪要签发制度；10）施工备忘录签发制度；11）施工现场紧急情况处理制度；1. 监理工作程序1上海舟艺建设工程咨询监理有限公司1、监理工作总程序签订委托监理合同( 建设单位、监理单位)委派和确认总监理工程师( 建设单位、监理单位)成立监理项目部(监理单位 )收集有关工程项目资料(监理机构 )编制监理规划(总监理

2、工程师、专业监理工程师)第一次工地交底会(监理人员、建设单位、承包单位)施工准备阶段监理控制(监理机构 )编制监理细则， 实施施工监理工作(监理机构 )质量控制进度控制投资控制安全控制组织协调合同管理对分项、 分部工程进行评估、编制评估报告 ( 监理机构 )竣工验收( 建设、设计、监理、施工单位 )监理总结、资料归档(监理机构 )保修阶段监理工作(监理单位 )2上海舟艺建设工程咨询监理有限公司1.1 、施工准备阶段监理工作程序熟悉设计文件（总监组织各专业监理工程师）参加设计技术交底（总监理工程师、 各专业监理工程师）审查审查承包单位审查分包检查施工单位测施工组织设计现场管理体系单位资质量放线控

3、制成果（总监理工程师）（总监理工程师）（总监理工程师）（测量监理工程师）检查开工准备情况（专业监理工程师）第一次工地会议（总监理工程师、 专业监理工程师）签发工程开工报审表（总监理工程师）3上海舟艺建设工程咨询监理有限公司1.2 、开工报告审核监理工作程序开工报告(承包单位填 )工程监理部检查施工组织现场三通一平检查检查图纸会审纪录人员、材料、机具准备检查设计审批报告(专业监理工程师 )(专业监理工程师 )(专业监理工程师 )(专业监理工程师 )存在问题进行整改后再检查 (专业监理工程师)开工报告审批(总监理工程师)报业主审批审批手续办全后返回施工单位执行开工指令1.4上海舟艺建设工程咨询监理

4、有限公司1.3 、图纸会审工作程序布置图纸会审工作(总监理工程师)熟悉施工图纸并提出初审意见(专业监理工程师)监理内部会审(专业监理工程师)提出书面意见和建议(专业监理工程师)参加业主主持设计交底会(总监及专业监理工程师)签认设计技术交底会议纪要(总监理工程师)5上海舟艺建设工程咨询监理有限公司1.4 、施工组织设计 ( 施工方案 ) 审核工作程序修改补充施工组织设计 (方案 )申报(承包单位 )初审向施工方询问和落实主要问题(各专业监理工程师)(专业监理工程师)监理项目部会审重大问题与业主、设计协商(总、专业监理工程师)(总监理工程师)对重大施工方案组织业主、设计、承包、提出修改意见监理共同

5、参加的方案专题会共同审定(总监理工程师)施工组织设计审批(总监理工程师)通过将批件返回承包方并送业主(资料管理人员 )施工组织设计付诸实施(承包单位 )6上海舟艺建设工程咨询监理有限公司1.5 、质量控制工作程序参加设计交底组织图纸会审审核施工组织设计审核测量定位（轴线、审定分包单位编制施工监理细则签认报验申请表签认分包资格报审表审核开工条件、下达开工令签认开工、复工表审核原材料、 半成品、 设参加隐蔽工程验收分部分项检验批工程质量参加、 认可样板段签认材料 /配件 /设备签认报验申请表检查、汇总、评定质量检查、汇总、初评报审表审核各分项、分部工程质量，为下道工序下一阶段根据质量情况签认： （

6、检验批、分项、分部工程质量组织施工初验监督总包负责整改编写监理单位工程质量评估报告（合格证明书）参加竣工验收工程竣工验收备案7上海舟艺建设工程咨询监理有限公司1.6 、工程材料 / 构配件 / 设备审核工作程序材料（设备）报允许材料进入施工现审（采购单位）场（专业监理工程师）见证取样送检（承包单位、专业监理工程师）进行退换（采购单位）独立平行抽查试验（合同需要时）审批（专业监理工程师）试验报告检查（专业监理工程师）合格合格同意使用不合格（专业监理工程师）8上海舟艺建设工程咨询监理有限公司1.7 、隐蔽工程、分部、分项、检验批工程质量控制程序施工单位质量保证资料隐蔽、分部、分项、检验批分部、分项

7、、检验批工程齐全、合格验收记录签认完成质量评定完成，自评合格施工单位填写工程报验申请表”报监理机构监理工程师检查质量保证资料检查隐蔽工程、分部、检查分部、分项、检验是否符合要求分项工程是否完成批工程质量是否合格是否合格：签认9上海舟艺建设工程咨询监理有限公司1.8 、工程质量事故处理方案审核工作程序发生质量事故必要时发出停工令填报工程质量事故报告单上报主管部门（总监理工程师）（承包单位）（建设单位）暂停施工事故调查（承包单位）（承包单位）事故原因分析（承包单位）研究、制订处理方案（承包单位）提交质量缺陷调查报告（承包单位）组织审查调查报告（总监理工程师）不处理研究确定处理方案原因不清（参建各方

8、）实施处理方案补充调查（承包单位）（承包单位）完成处理，自检申请验收提出新方案（承包单位）（承包单位）符合要求检查、验收发出复工令（总监理工程师）（专业监理工程师）恢复施工提交质量缺陷调查报告（承包单位）（承包单位）10上海舟艺建设工程咨询监理有限公司向建设单位、技术主管部门、监理单位提交书面报告（总监理工程师）1.9 、监理分项工程验收工作程序检验批、分项工程完工自检合格（承包单位）填报分项工程报验申请表（承包单位）现场实物验收资料检查（专业监理工程师）（专业监理工程师）验收 /检查结果汇总不合格通知承包方整改（专业监理工程师）（专业监理工程师）合格签署分项工程质量验收单（专业监理工程师）1

9、1上海舟艺建设工程咨询监理有限公司1.10 、分部工程验收工作程序填写中间交工验收申请单（承包单位）审查中间验收资料（专业监理工程师）不合格落实整改措施审查结果（承包单位）合格签发中间验收签证（专业监理工程师）编写质量评估报告（专业监理工程师）分项分部工程质量验收中间证明书（总监理工程师）工程质量监督站备案12上海舟艺建设工程咨询监理有限公司1.11 、工程竣工验收工作程序验收合格后提出预验收申请不合格监理单位审查资料及现场预验合格组织初验（总监理工程师）落实整改（承包单位）不合格复验（专业监理工程师）合格提交工程档案资料并提出竣工验收申请（承包单位）工程竣工验收（建设单位）工程竣工备案（建设

10、单位）13上海舟艺建设工程咨询监理有限公司1.12 、进度控制工作程序工程合同工期审核施工单位报审的施工总计划进度表审核施工单位工程进度计划报审表施工单位编制月度施工计划施工单位报审月度施工计划进度表根据计划工作量根据机械配备情况根据人工定额审核根据材料供应情况根据总进度计划监控情况根据工程质量情况施工单位排出周（旬）施工计划周（旬）协调会进行平衡协调日台班施工完成的实际工作量能按计划完成周（旬）施工计划不能按计划完成周（旬）施工计划核实统计月实际完成对照总计划正常施工（旬）调整施工进度计划施工计划14上海舟艺建设工程咨询监理有限公司1.13 、投资控制监理工作程序施工合同总费用目标确定费用分

11、解目标制定月度费用计划同意审核变更、索赔文件项目施工审核实物工程量、实际费用不同意已完工程结算费用计划值与实际值比较无偏差有无偏差有偏差分析偏差原因采取纠偏措施工程决算15上海舟艺建设工程咨询监理有限公司1.14 、合同管理工作程序收集、熟悉合同管理工作有关资料（专业监理工程师）制定合同管理工作方案（专业监理工程师）工程暂停及复工处理工程变更管理费用索赔管理工程延期、延误处理（总监理工程师、 专业（总监理工程师、 专业（总监理工程师、 专业（总监理工程师、 专业监理工程师）监理工程师）监理工程师）监理工程师）是是否发生争议合同争议调解（总监理工程师、专业监理工程师）是否调解成功否配合仲裁诉讼实

12、施是是否解除协助合同解除（总监理工程师、专业监理工程师）否是继续履行协助合同终止否（总监理工程师、专业监理工程师）16上海舟艺建设工程咨询监理有限公司1.16 、安全、文明施工监理工作程序编制安全、文明施工监理规划（总监理工程师）编制安全、文明施工监理细则（专业监理工程师）编制安全、文明施工方案（承包单位）不同意监理审核方案并提出书面意见（专业监理工程师）同意开工前安全文明施工交底工作（专业监理工程师、承包单位）落实安全、文明施工作业准备工作，并报审（承包单位）签署审核报告（专业监理工程师）同意实施（承包单位）落实整改检查执行情况（承包单位）（专业监理工程师）落实整改措施（承包单位）不同意组织

13、有关各方处理安全事故（专业监理工程师）发现安全生产隐患及时发出发生安全事故整改通知提出书面报告（专业监理工程师）（承包单位、 专业监理工程师）上报上报建设单位代表建设单位代表17上海舟艺建设工程咨询监理有限公司1.17 、协调工作程序及实施要点协调事宜发生现场调解（专业监理工程师）专项调解（总监理工程师）成功成功工地例会现场专题协调会（总监理工程师）（总监理工程师）编制会议纪要（专业监理工程师）不成功合同争议调解确认协调结果（总监理工程师）（专业监理工程师）成功仲裁或诉讼协调事宜结束（政府机关）18上海舟艺建设工程咨询监理有限公司1.18 、交工监理工作程序提交交工申请报告（承包单位）无问题存在问题确认工程完成（专业监理工程师）落实无问题整改存在问题确认质量合格（承包单位）（专业监理工程师）无问题存在问题确认现场清理完毕（专业监理工程师）无问题成立交工检查小组（总监理工程师）审查交工申请（检查小组）现场检查与评估（检查小组）编制检查报告（检查小组）签发交工证书（总监理工程师）19上海舟艺建设工程咨询监理有限公司1.20 、缺陷责任期监理工