建筑工程计量与计价预算造价费用定额实用教案

1、第1页/共33页第一页，共34页。人工费、材料费、施工(sh gng)机具使用费企业(qy)管理费利润(lrn)规费和税金建筑工程造价 二、建筑安装工程费用项目组成根据建设部、财政部建筑安装工程费用项目组成根据建设部、财政部建筑安装工程费用项目组成（建标（建标2013420134号）规定，结合我省实际号）规定，结合我省实际, ,建筑安装工程建筑安装工程费用费用由人工费、材料（包含工程设备由人工费、材料（包含工程设备, ,下同）费、施工机下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。第2页/共33页第二页，共34页。（一）人工费、材料费、

2、施工机具使用费：（一）人工费、材料费、施工机具使用费： 1 1、人工费、人工费 是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：单位工人的各项费用。内容包括：1.1.计时工资或计件工资：是指按计计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价按计件单价(dnji)(dnji)支付给个人的劳动报酬。支付给个人的劳动报酬。2 2奖金：是指对超额劳动和增收奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约节支支付给个人

3、的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。奖、劳动竞赛奖等。第3页/共33页第三页，共34页。 3.津贴补贴：是指为了补贴职工特殊或额外的劳动消耗和其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价津贴。如流动施工(sh gng)津贴、特殊地区施工(sh gng)津贴、高温（寒）作业临时均贴、高温津贴等。 4.加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延工作的加点工资。 5.特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政治规定，因病、工伤、产假、计划生育、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标

4、准或计时工资标准的一定比例支付的工资。 第4页/共33页第四页，共34页。（一）人工费、材料费、施工机具（一）人工费、材料费、施工机具(jj)(jj)使用费：使用费： 1 1、材料费、材料费 是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、工程设备的费用。内容包括：配件、零件、半成品、工程设备的费用。内容包括：第5页/共33页第五页，共34页。内容包括：1.材料原价：是指材料、工程设备的出厂价格或商家供应价格。2.运杂费：是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。3.运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损

5、耗。4.采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备的过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。工程设备是指构成或计划(jhu)构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。第6页/共33页第六页，共34页。 3、施工机具使用费是指施工作业所发生(fshng)的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。 包括施工机械使用费和仪器仪表使用费第7页/共33页第七页，共34页。 1.施工机械使用费：以施工机械台班消耗量乘以施工机械台班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用组成： （1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值的

6、费用。 （2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。 （3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间(qjin)的维护和保养费用等。第8页/共33页第八页，共34页。 （4）安拆费及场外运费：安拆费指施工(sh gng)机械（大型机械除外）在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工(sh gng)机械整体或分体自停放地点运至

7、施工(sh gng)现场或由一施工(sh gng)地点运至另一施工(sh gng)地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。 （5）人工费：指机上司机(司炉)或其他操作人员的工作日人工费 （6）燃料动力费：指施工(sh gng)机械在运转作业中所消耗的固体燃料及水、电等。 （7）税费：指施工(sh gng)机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。 2.仪器仪表使用费：是指工程施工(sh gng)所需要使用的仪器仪表的摊销及维修费用第9页/共33页第九页，共34页。第10页/共33页第十页，共34页。 （二）企业管理费：（二）企业管理费： 是指建筑安装企业组织是指建筑安装企业组织(z

8、zh)(zzh)施工生产和经营施工生产和经营管理所需的费用。包括内容：管理所需的费用。包括内容： 企业管理费企业管理费=M=M费率费率 1.1.管理人员工资：是指按规定支付给管理人员的管理人员工资：是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴补助、加班加点工资及特计时工资、奖金、津贴补助、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。殊情况下支付的工资等。 2.2.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、办公软件、现场监控、帐表、印刷、邮电、书报、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水和集团取暖降温（包括现场临会议、水电、烧水和集团取暖降

9、温（包括现场临时宿舍取暖降温）等费用。时宿舍取暖降温）等费用。 3.3.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费。及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费。第11页/共33页第十一页，共34页。4 . 固 定 资 产 使 用 费 ： 是 指 管 理 和 试 验 部

10、 门 及 附 属 生 产 单 位 使 用 的 属 于 固 定 资 产 的 房 屋 、 设 备 仪 器 等 的 折 旧 、 大 修 、 维 修 或 租 赁 费 。5 . 工 具 用 具 使 用 费 ： 是 指 企 业 施 工 生 产 和 管 理 使 用 的 不 属 于 固 定 资 产 的 工 具 、 器 具 、 家 具 、 交 通 工 具 和 检 验 、 试 验 、 测 绘 、 消 防 用 具 等 的 购 置 、 维 修 和 摊 销 费 。6 . 劳 动 保 险 和 职 工 福 利 费 ： 是 指 由 企 业 支 付 的 职 工 退 职 金 、 按 规 定 支 付 给 离 休 干 部 的 经 费

11、 ， 集 体 福 利 费 、 夏 季 防 暑 降 温 、 冬 季 取 暖 补 贴 、 上 下 班 交 通 补 贴 费 。7 . 劳 动 保 护 费 ： 是 企 业 按 规 定 发 放 的 劳 动 保 护 用 品 的 支 出 。 如 工 作 服 、 手 套 、 防 暑 降 温 饮 料 以 及 在 有 碍 身 体 健 康 的 环 境 中 施 工 的 保 健 费 用 等 。8 . 检 验 试 验 费 ： 是 指 施 工 企 业 按 照 ( n z h o ) 有 关 标 准 规 定 ， 对 建 筑 以 及 材 料 、 构 件 和 建 筑 安 装 进 行 一 般 鉴 定 、 检 查 所 发 生 的 费

12、 用 ， 包 括 自 设 试 验 室 进 行 试 验 所 耗 用 的 材 料 等 费 用 。 不 包 括 新 结构 、 新 材 料 的 试 验 费 ， 对 构 件 做 破 坏 性 试 验 及 其 他 特 殊 要 求 检 验 试 验 的 费 用 和 建 设 单 位 委 托 检 测 机 构 进 行 检 测 的 费 用 ， 对 此 类 检 发 生 的 费 用 ， 由 建 设 单 位 在 工 程 建 设 其 他 费 用 中 列 支 。 但 对 施 工企 业 提 出 的 具 有 合 格 出 的 材 料 进 行 检 验 不 合 格 的 ， 该 检 测 费 用 由 施 工 企 业 支 付 。第12页/共33

13、页第十二页，共34页。 9. 工会经费：是指企业按工会法规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。 10.职工教育经费：是指按职工工资总额的比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。 11. 财产保险费：是指施工管理用财产、车辆等的保险费用。 12. 财务费：是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保(dnbo)、履约担保(dnbo)、职工工资支付担保(dnbo)所发生的各种费用。 13. 税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 14. 其他：包括技术转让费、

14、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。第13页/共33页第十三页，共34页。（三）利 润 是指施工企业(qy)完成所承包工程获得的盈利。 建设工程行业利润为人工费的16% 利润= R16%第14页/共33页第十四页，共34页。1.社会保险费（1）养老保险费：企业按照规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。（2）失业保险费：企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。（3）医疗保险费：企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。（4）生育保险费：企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。（5）工伤保险费：企业按照规定标准为职工缴纳的工伤保险费。（6）

15、住房公积金：企业按照规定标准为职工缴纳的住房公积金。2. 工程排污费：按照规定缴纳的施工现场工程排污费。3.防洪基础设施建设资金：企业按照规定缴纳的防洪基础设施建设资金。4.副食品价格调节(tioji)基金：企业按照规定缴纳的副食品价格调节(tioji)基金。5.残疾人就业保障金：企业按照规定缴纳的残疾人就业保障金。（四）规费(u fi)第15页/共33页第十五页，共34页。（五）税 金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税、教育费附加(fji)以及地方教育附加(fji)。税金 =（不含税工程造价）税率按工程所在地规定不同的税率工程所在地工程所在地市市 区区县城、镇县

16、城、镇市区、县城、镇以市区、县城、镇以外外计取基数计取基数不含税工程造价不含税工程造价税税 率率3.483.483.413.413.283.28第16页/共33页第十六页，共34页。建筑安装工程费用项目组成图建筑安装工程费用项目组成图（按费用构成要素（按费用构成要素(yo s)划划分）分）第17页/共33页第十七页，共34页。三、单位(dnwi)工程造价表现形式 单位工程造价按造价形成划分由分部分项工程费（单位工程造价按造价形成划分由分部分项工程费（或人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费）、或人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费）、措施项目费、其他措施项目费、其他(qt)(qt)项

17、目费、规费、税金组成。项目费、规费、税金组成。第18页/共33页第十八页，共34页。建筑安装工程建筑安装工程(gngchng)费用项目组成图（按造价形费用项目组成图（按造价形成划分）成划分）第19页/共33页第十九页，共34页。（一）分部分项工程费：是指各专业工程分部分项应予列支的各项费用（一）分部分项工程费：是指各专业工程分部分项应予列支的各项费用(fi yong)(fi yong)。1.1.专业工程：是指按国家工程量计算规划分的房屋建筑与装饰工程、仿古工程、市政专业工程：是指按国家工程量计算规划分的房屋建筑与装饰工程、仿古工程、市政工程、园林绿化工程、等各类工程。工程、园林绿化工程、等各类

18、工程。2. 2. 分部分项工程：指按现行国家工程量计算规范对各专业工程划分的项目。分部分项工程：指按现行国家工程量计算规范对各专业工程划分的项目。单位工程造价单位工程造价= =分部分项工程费分部分项工程费+ +措施项目费措施项目费+ +其他项目费其他项目费+ +规费规费+ +利润利润其中：分部分项工程费其中：分部分项工程费=（分部分项工程量分部分项工程综合单价）（分部分项工程量分部分项工程综合单价）分部分项工程综合单价分部分项工程综合单价= =人工费人工费+ +材料费材料费+ +施工机具使用费施工机具使用费+ +企业管理费企业管理费+ +利润利润第20页/共33页第二十页，共34页。（二）措施

19、项目费：是指为完成建设工程施工（二）措施项目费：是指为完成建设工程施工(sh (sh gng)gng)，发生于该工程施工，发生于该工程施工(sh gng)(sh gng)前和施工前和施工(sh gng)(sh gng)过程中的技术、生活、安全、环境保护等过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。方面的费用。措施项目分单价措施项目和总价措施项目，单价措施项措施项目分单价措施项目和总价措施项目，单价措施项目是指措施项目是可以计算工程量的措施项目，总价措目是指措施项目是可以计算工程量的措施项目，总价措施项目是指在现行国家工程量计算规范中无工程量计算施项目是指在现行国家工程量计算规范中无工程量计

20、算规则，不能计算工程量，以总价（或计算基础乘费率）规则，不能计算工程量，以总价（或计算基础乘费率）计价的项目。总价措施项目内容包括如下：计价的项目。总价措施项目内容包括如下：第21页/共33页第二十一页，共34页。总价措施项目内容包括如下：总价措施项目内容包括如下：1.1.安全文明施工费：（内容详见安全文明施工费：（内容详见20132013年各专业工程量计算规年各专业工程量计算规范）范）环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。各项费用。文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的

21、各项费用。安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施搭设、维修用。包括临时设施搭设、维修(wixi)(wixi)、拆除、清理费或、拆除、清理费或摊销费等。摊销费等。2.2.二次搬运费：是指施工场地条件限制而发生的材料、构配二次搬运费：是指施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能达到堆放地点，必须进行二次

22、或件、半成品等一次运输不能达到堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。多次搬运所发生的费用。第22页/共33页第二十二页，共34页。3.夜间施工增加费：是指在合同工期内，按设计或技术要求为保证工程质量必须在夜间连续施工增加的费用，包括：夜间补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用，内容详见2013年各专业工程量计算规范。从当日下午6时其计算3-4小时为0.5个夜班，5-8小时为一个(y )夜班，8小时以上为1.5个夜班。4.非夜间施工增加费：为保证工程施工正常进行，在地下（暗）室等特殊施工部位施工时所采取的照明设备的安拆、维护、照明用电及摊销等；在地下（暗）室、等施工引

23、起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效所发生的费用。5.地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费：在工程施工过程中，对已建成的地上、地下设施和建筑物进行的遮挡、封闭、隔离等必要保护措施所发生的费用。第23页/共33页第二十三页，共34页。6.工程定位复测费：是指工程施工过程中全部施工测量放线和复测工作的费用。7.已完工程及设备保护费：对已完工程及设备采取的覆盖、包裹、封闭、隔离等必要保护措施所发生的费用。8.冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工所增加的临时设施(shsh)、防滑、除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。冬季施工日期：11月1日到3月31日。土方工程：11月15日到下年

24、4月15日。第24页/共33页第二十四页，共34页。序号序号项项 目目建筑工程建筑工程安装工程安装工程 装饰工程装饰工程 市政工程其中：道路、桥涵、隧市政工程其中：道路、桥涵、隧道、机械土石方工程道、机械土石方工程市政工程市政工程 其中：管道、人工其中：管道、人工土石方及其他工程土石方及其他工程一一人工费人工费 二二材料费材料费三三机械费机械费 四四企业管理费企业管理费（人工费（人工费+ +施工机具费）施工机具费）费率费率人工费人工费费率费率 五五措施项目费措施项目费1+2+91+2+91 1安全文明施工费安全文明施工费（人工费（人工费+ +施工机具费）施工机具费）费率费率人工费人工费费率费率

25、 2 2夜间施工增加费夜间施工增加费按规定计取按规定计取3 3非夜间施工增加费非夜间施工增加费按规定计取按规定计取4 4二次搬运费二次搬运费人工费人工费费率费率5 5冬季施工增加费冬季施工增加费按规定计取按规定计取6 6雨季施工增加费雨季施工增加费人工费人工费费率费率7 7地上、地下设施、建筑物的临时保地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费等护设施费等按规定计取按规定计取8 8已完工程保护费（含越冬维护费）已完工程保护费（含越冬维护费）按规定计取按规定计取9 9工程定位复测费工程定位复测费（人工费（人工费+ +施工机具费）施工机具费）费率费率人工费人工费费率费率（六）（六）规费规费1+2+3+

26、4+5+61+2+3+4+5+61 1社会保险费社会保险费（1 1）+ +（2 2）+ +（3 3）+ +（4 4）+ +（5 5）+ +（6 6）（1 1）养老保险费养老保险费人工费人工费费率费率（2 2）失业保险费失业保险费人工费人工费费率费率（3 3）医疗保险费医疗保险费人工费人工费费率费率（4 4）住房公积金住房公积金人工费人工费费率费率（5 5）生育保险费生育保险费人工费人工费费率费率（6 6）工伤保险费工伤保险费人工费人工费费率费率2 2工程排污费工程排污费人工费人工费费率费率3 3防洪基础设施建设资金防洪基础设施建设资金按规定计取按规定计取4 4副食品价格调节基金副食品价格调节基

27、金按规定计取按规定计取5 5残疾人就业保障金残疾人就业保障金人工费人工费费率费率6 6其他规费其他规费按规定计取按规定计取七七利润利润人工费人工费费率费率八八价差（包括人工、材料、机械）价差（包括人工、材料、机械）按规定计取按规定计取九九其他项目费其他项目费按规定计取按规定计取十十税金税金（一（一+ +二二+ +三三+ +四四+ +五五+ +六六+ +七七+ +八八+ +九）九）费率费率十一十一工程造价工程造价一一+ +二二+ +三三+ +四四+ +五五+ +六六+ +七七+ +八八+ +九九+ +十十建建设设工工程程取取费费程程序序(chngx)表表第25页/共33页第二十五页，共34页。序

28、号序号项项 目目建筑工程建筑工程 金额金额 市政工程其中：道路、桥涵、隧道市政工程其中：道路、桥涵、隧道、机械土石方工程、机械土石方工程金额金额 一人工费 30000二材料费 100000三机械费 20000四企业管理费（人工费+施工机具费）12.76%（ ）五措施项目费1+2+9（ ）1安全文明施工费（人工费+施工机具费）9.06%（ ）2夜间施工增加费按规定计取03非夜间施工增加费按规定计取04二次搬运费人工费0.3%（ ）5冬季施工增加费按规定计取06雨季施工增加费人工费0.38%（ ）7地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费等按规定计取08已完工程保护费（含越冬维护费）按规定计取09工

29、程定位复测费（人工费+施工机具费）1.18%（ ）六规费1+2+3+4+5+6（ ）1社会保险费（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）8000（1）养老保险费人工费费率 （2）失业保险费人工费费率 （3）医疗保险费人工费费率 （4）住房公积金人工费费率 （5）生育保险费人工费费率 （6）工伤保险费人工费费率 2工程排污费人工费费率 3防洪基础设施建设资金按规定计取10004副食品价格调节基金按规定计取10005残疾人就业保障金人工费0.48%（ ）6其他规费按规定计取2000七利润人工费16%（ ） 八价差（包括人工、材料、机械）按规定计取0九其他项目费按规定计取1000十税金（一+二

30、+三+四+五+六+七+八+九）3.48%（ ）十一工程造价一+二+三+四+五+六+七+八+九+十（ ）第26页/共33页第二十六页，共34页。已知某学校教学楼内墙为一砖的砖墙，用混合砂浆已知某学校教学楼内墙为一砖的砖墙，用混合砂浆M2.5M2.5砌筑，通过计算砌筑，通过计算(j sun)(j sun)工程量得知教学楼的工程量得知教学楼的砖内墙为砖内墙为386M3386M3，试根据吉林省建筑工程计价定额确定，试根据吉林省建筑工程计价定额确定砖内墙的工程造价。砖内墙的工程造价。第27页/共33页第二十七页，共34页。第28页/共33页第二十八页，共34页。第29页/共33页第二十九页，共34页。单

31、位工程费用表工程名称:预算书1专业：建筑工程第1页 共1页行号序 号费 用 名 称取 费 说 明费 率(%)费 用 金 额1一人工费人工费2二材料费材料费3三机械费机械费4四企业管理费(人工费+施工机具费)费率11.955五措施项目费1+2+3+4+5+6+7+8+961安全文明施工费(人工费+施工机具费)费率调整系数9.0672夜间施工增加费每人每个夜班增加60元0 83非夜间施工增加费按地下(暗)室建筑面积每平方米20元计取0 94二次搬运费人工费费率0.3105冬季施工增加费按冬季施工期间完成人工费的150%计取0 116雨季施工增加费人工费费率0.38127地上、地下设施、建筑物的临时

32、保护设施费按规定计取0 138已完工程保护费(含越冬维护费)根据工程实际情况编制费用预算0 149工程定位复测费(人工费+施工机具费)费率1.1815六规费1+2+3+4+5161社会保险费(1)+(2)+(3)17(1)养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金人工费费率11.9418(2)生育保险费人工费费率0.4219(3)工伤保险费人工费费率0.61202工程排污费人工费费率0.3213防洪基础设施建设资金、副食品价格调节基金税前工程造价0 224残疾人就业保障金人工费费率0.48235其他规费0 24七利润人工费费率1625八价差(包括人工、材料、机械)(一)+(二)+(三)+(

33、四)0 261人工费价差人工价差0 272材料费价差材料价差0 283机械费价差机械价差0 294机械费调整（机械费预算价-不取费子目机械费预算价）（调整系数-1）0 30九其他项目费按规定计取0 31十估价项目、现场签证及索赔不取费子目0 32十一优质优价增加费税前工程造价费率00 33十二税金(一+二+三+四+五+六+七+八+九+十+十一)费率3.4834十三含税工程造价一+二+三+四+五+六+七+八+九+十+十一+十二第30页/共33页第三十页，共34页。第31页/共33页第三十一页，共34页。单位工程费用表工程名称:预算书1专业：建筑工程第1页 共1页行号序 号费 用 名 称取 费 说 明费 率(%)费 用 金 额1一人工费人工费51360 2二材料费材料费98684 3三机械费机械费1519 4