市房建局2014年上半年工作总结及下半年工作计划

1、 文秘热线-资深的文秘专业网 市房建局2014年上半年工作总结及下半年工作计划2014上半年，在市委、市政府的直接领导下和省建设厅的有效指导下，我局紧紧围绕着市委、市政府的中心工作，深入贯彻落实科学发展观，以人为本，以经济建设为中心，依法行政，充分调动广大干部职工的积极性，加快村镇规划编制工作，狠抓项目落实，努力做好各项工作。 一、进一步深化规划编制。我们深入开展“科学规划年”活动，按照市委、市政府提出“一带两区”的总体战略布局，做好主体功能分布、基础设施建设、产业项目布局、土地岸线开发、生态资源保护等各方面的规划工作，加快村镇规划编制，实现规划全覆盖。加大对规划执行

2、的监察力度，增强规划的权威性、严肃性，确保规划落到实处。2014年上半年，已经编制完成并通过专家评审的规划有XX总体规划和XX镇、XX镇、XX镇、XX镇总规、控规等9个；已经启动编制完成规划初步方案未经专家评审的规划有XX旅游区总体规划、XX镇城南片区控制性详细规划、XX旅游度假区北片区控制性详细规划等23个（包括XXX个行政村、XXX个自然村规划在内，行政村、自然村规划各按1个算）。 以上各项规划的编制完成，将为我市的建设事业提供科学的指导依据，将促进我市城镇建设快速发展，将加快我市城镇化进程。同时城乡规划管理工作全面加强，不断规范规划管理审批流程和审批权限，严格把好审批关。“一书两证”发证

3、率100%，上半年城市规划证发放情况：发放选址意见书101个，用地规划许可证120个，用地面积919330.73平方米；发放临时许可证156件，建筑面积1264038平方米。举行了11次专家评审会和咨询会，对13个规划设计方案进行了评审。严抓规划技术服务关，建立规划管理跟踪制度，加强建设项目的批后管理，从放线、正负零到规划竣工验收实施全过程动态监管，确保项目严格按照规划和规划批准文件要求实施到位，努力提高城乡建设的档次和品位。二、积极完成市委、市政府2014年重点工作任务。 按照市委、市政府的工作部署，我局认真落实市委、市政府2014年各项工作要点。3月初制定2014年博鳌亚洲论坛年会环境卫生

4、整治工作方案，并在市政府的统一安排下组织各镇开展“环境卫生大清扫”活动，开展道路、路灯等基础设施排查，开展乱停乱放、乱摆乱卖、占道经营等环境卫生整治。截止6月底，清除农村成堆垃圾、暴露垃圾等160处、卫生死角90多处，清运垃圾670多吨；维修路面640平方米，维修收检井59座，维修路灯1113盏，清淤泥、疏通排水管道787米；集中整治乱摆乱卖、占道经营、乱贴乱画150多次，清理取缔各类非法占道经营摊点800多处，规范摊点62处，清除非法小广告2000多处。以整洁、优美环境迎接博鳌亚洲论坛年会的召开。为加大对全市违法违章建筑拆除工作的力度，到目前为止，在XX、礼纪、东澳及重点项目规划范围内拆除违

5、法违章建筑近10000平方米。另外，2014年全市公厕建设任务量4座。其中镇3座；农场1座。4月初市政府已对公厕建设进行工作部署,明确各部门的工作责任。到目前为止，已完成公厕规划选址、图纸设计等前期工作，进入全面建设阶段。三、切实做好2014年重点项目跟踪服务工作。1、市多功能活动中心项目。多功能活动中心位于XX大道东侧，项目计划总投资约7600万元，占地42.32亩，总建筑面积8550.93m2 。目前，完成外墙钢挂石材及部分次飘带施工和出口大厅钢柱基础，进行增加配套工程细化设计与工程预算,占工程总量的80%。2、XX长春西路项目。XX长春西路是XX旅游区市政道路建设项目。始终点：从迎宾大道

6、往西至工业大道，长1.507公里，宽24米。总投资额3200万元。建设内容：道路工程、给排水工程、绿化工程、照明工程以及交通工程的建设。到目前为止，完成部分路灯、人行道、路岩石安装，占工程总量的83%。3、XX后昌园公墓项目。XX后昌园公墓占地面积约66.87亩，新建墓位2295座，以及墓区内的道路、房屋、停车场、围墙和绿化等配套设施。到目前为止，完成墓位、挡土墙、回填土方、U型槽及周边道路的施工，占工程总量的90%。4、人民东路市政工程。该工程位于城南城北两片区交界处，东西走向，东接纵一路（现状转盘）西接人民中路，为城市次干线。项目计划投资2816万元，建设道路长840米，规划红线宽36米。

7、建设内容为道路工程、给排水工程、照明工程及交通工程等。目前,该工程完成雨水方沟完成221m;污水管188m。占总工程量的20%。到六月底止，已签拆房屋148户。5、XX光明南路市政工程。该工程总长约800米、宽30米；工程改造建设内容：道路工程、给排水工程、绿化工程、照明工程、交通工程等。总投资额估算1800万元。目前，该项目向市发改局起草审批初计、概算的函，待市发改局批复立项后，组织专家对初设、概算进行评审。四、加大监管力度，确保建设事业健康发展。严格执行报建制度、施工图审查制度、质量监督制度、施工许可制度、竣工验收备案制度和工程质量安全责任终身制，从制度上来保证工程质量。推行监理制度，明确

8、监理单位对工程项目实施全方位、全过程监理。目前我市房屋建筑和市政公用设施在建项目有175个，今年上半年办理施工许可并动工建设的项目45个，总建筑面积180446（其中房地产项目9个，建筑面积382260；保障性住房项目5个，建筑面积93320；校安工程项目24个，建筑面积48900）。共开展质量安全大检查5次，进一步加强我市建设工程项目招标投标的监督管理工作，严格监督招标投标的方式、方法和程序的合法性，使建设工程招标投标活动依法进行，确保应招标项目招标率达100%，应公开招标项目公开招标率达100%。燃气管理得到加强，今年共组织燃气安全检查2次，更换和办理燃气站（充装站）经营许可证10个，发出

9、整改通知书2份，责令燃气经营单位限期整改，堵住隐患的源头，确保燃气生产安全。五、积极参与“联村进企促发展”活动。 为了深入开展“联村进企”活动，贯彻落实好科学发展观，我局党组织密切关注贫困户和特困党员的生产生活，以调研、帮扶、约谈、化访为重点，以形式多样的措施，帮扶农民走上致富之路。今年上半年，我局共深入XX镇红山村、联星村调研并走访慰问1次，送20包大米、20瓶食用油，帮扶贫困户和特困党员9人，并计划帮扶村委会编制村庄规划，以切实的措施为民服务，大力推进了“联村进企”活动的深入开展。六、加强队伍建设和党风廉政建设。深入贯彻落实市委办公室关于印发XX市开展集中整治“慵懒散贪”问题专项工作实施方

10、案的通知（万委办发201416号），干部队伍的素质和作风的好坏直接关系到政府的形象，影响到城市规划、建设和管理质量。首先是强化班子建设。用正确的理论思想武装头脑，严明工作作风，身体力行，率先垂范。二是抓教育。培养爱岗敬业精神，强化服务意识，努力塑造城建队伍“热情、高效、廉洁、创新”的行业形象。三是抓培养。通过举办各种业务学习班和培训班，提高业务水平，努力培养一批适合规划建设管理工作的一专多能的全面人才。四是抓制度。建立健全了各项规章制度明确责任，量化目标任务。五是抓监督。经常检查监督干部职工的工作情况。六是与时俱进，转变工作观念和工作方法。认真推进党风廉政建设。建立和推行建设系统党风廉政责任制

11、，全面推行民主生活会和党员民主生活会，对照检查自己，有力地促进了全局党风廉政建设目标任务的全面落实。坚持遵守领导干部廉洁自律的规定，坚持讲实话、办实事，求实效。七、存在的主要问题。（一）城乡规划的宏观调控作用未能充分发挥，城乡规划在经济社会发展中的龙头作用不明显。（二）征地工作进展缓慢，搬迁安置工作阻力大，项目的开发建设在拉动经济增长的同时，地价上涨明显，群体性违章建房现象加剧，对重点项目的推进速度影响较大。（三）资金短缺、到位不及时，涉及拆迁、征地补偿安置以及工程建设资金等审批手续繁琐，拨付周期长。八、2014年下半年工作计划。（一）继续完善规划体系，加快村镇及XX河等重点区域规划编制工作。

12、1、加快村镇镇规划，加快农村城镇化进程。村镇规划是村镇建设的龙头，对改善村镇生产、生活环境，促进农村经济和社会发展具有重要的指导作用。2014年，按照XX市人民政府办公室关于印发XX市村镇规划编制工作实施方案（2014年-2013年）的通知（万府办201431号）的工作要求及时间节点，狠抓村镇规划编制工作，计划年底前完成余下的大茂、长丰、南桥、礼纪等4个镇总规（控规）和完成全市60%的行政村及自然村（即118个行政村和874个自然村）规划编制工作，为开展村镇规划建设管理提供基本依据。2、继续编制XX河流域科学发展总体规划、XX中部控制性详细规划、XX概念性规划、XX市城市空间发展战略规划、XX

13、旅游片区控规、XX旅游区总规（控规）、新潭湾总规等；计划年底前完成编制XX河流域科学发展总体规划、XX中部控制性详细规划、XX市城市空间发展战略规划、XX旅游区总规等规划并上专家评审会。3、编制XX大道、XX大道、XX大道等城市主干道、XX公路XX项目地段的街景规划设计以及各镇（村）优质建筑方案，打造城市亮点和建设特色风情小镇，不断提升城乡品位，改善人居环境，优化投资环境。（二）高质量，严要求建设和美化XX。1、加大工作力度，搞好“一带两区”建设。扩大“一带两区”建成区，加快XX、XX、神州半岛、石梅湾、日月湾等“一带两区”建设步伐。坚持小城镇的规范化、集约化、现代化和社会化的发展方向，逐步把

14、我市小城镇建设成为布局合理、设施配套、功能齐全、环境优美的好地方。2、加强监督指导，热情跟踪服务。跟踪服务市重点项目进展情况和落实好我局2014年工作要点情况。确保重点项目和工作要点按时按质按量完成。（三）依法加强规划和建设管理工作，严格履行基本建设程序，确保我市建设事业健康发展。1、加强城乡规划管理，促进城乡规划管理规范化、法制化。建立规范化的城乡规划管理制度，包括高效的操作过程、科学的操作方式，以减少管理人员的随意性，保证规划管理的公正和效率，克服规划管理只在图面上管理的漏洞，使规划管理进一步科学化。2、依法监督管理，加大建筑市场管理力度，坚决查处未办理任何建设手续擅自动工建设的违法行为，严肃建设法律法规的尊严。采取预防与惩罚相结合的方式，重点监控各墟镇、各旅游开发区的建设，力争杜绝违法建设项目发生。3、加大村镇管理整治力度，创建优美整洁的城乡环境。12个镇村镇规划建设管理所全部挂牌成立，配备人员。坚决取缔店外经营和违章占道经营行为。规范广告市场的管理，做到整齐、美观，视觉效果好。深化村镇规划建设管理新机制，充分发挥村镇规划建设管理所的作用，使村镇规划建设工作纳入规范管理轨道。（四）加强队伍建设和党风廉政建设，提高队伍的服务水平和执法水平。深入学习贯彻落实省第六次党代会