商业综合体建筑设计方案分析（2）

1、商业综合体建筑设计方案分析2 商业综合体建筑设计方案分析 【摘要】商业综合体是城市建设中的重点，表达了集成的建筑功能。商业综合体建筑设计的难度比拟高，既要符合城市的功能需求，又要表达商业综合体的多功能用途，加强商业综合体建筑设计的稳定性。因此，本文结合商业综合体的应用，分析建筑设计的方案。 【关键词】商业综合体；建筑；设计方案 商业综合体是城市开展的一项典型代表，集中了餐饮、娱乐等多项功能，提升了商业综合体的经济效益。商业综合体建筑设计方案，应该符合城市的根底需求，最大化的展示商业综合体的用途，满足城市开展的需求，最主要的是为人们提供效劳，所以商业综合体建筑设计方案的复杂性比拟高，进而增加了建

2、筑设计的压力。 一、商业综合体建筑设计的特征 商业综合体建筑设计的特征较为明显，强调了商业综合体的作用，同时为建筑方案提供设计方向。 1、空间尺度大 空间尺度大是商业综合体建筑设计中最显著的特征，融合了多功能的空间，在很大程度上扩张了内部尺寸，表达了综合体空间的匹配性。空间尺度大决定了商业综合体建筑方案的设计形式，需要积极联合各个空间，完善大尺度空间的设计。 2、功能多样化 商业综合体建筑设计方案非常注重商业化的设计，实现多功能的相互结合，例如：餐饮和娱乐、购物和休闲等，促使多种功能表达在同一个商业综合体内，确保各项功能都能开放，以免商业综合体过于闭塞。 3、交通体系丰富 商业综合体的交通线路

3、都是以系统的方式存在的，构成庞大的交通体系。商业综合体的交通体系，按照规划设计的方案融合到一起，维护交通体系的运行秩序，保障交通体系的规划性设计。 二、商业综合体建筑设计的方案分析 商业综合体内包含的功能模块比拟多，而且建筑设计特征明显，必须完善建筑方案设计，才能保障商业综合体建设的科学性。 1、平面布局 商业综合体的平面布局，要符合城市建设的流向，布局上不能出现矛盾问题，顺应城市建设的方向【1】。商业综合体平面布局设计，要具备拉动性的特点，带动周围的经济水平。例如：城市中的商业综合体平面布局，可选择商业街、广场附近，为人们提供休闲、娱乐及用餐的场所，由此不仅提升商业综合体的经济效益，而且满足

4、人们出行的心理需求，商业综合体的平面布局，具有地标的特性，逐渐成为城市的象征。 2、空间设计 商业综合体建筑方案中的空间设计局部，需要考虑空间模块之间的功能关系，确保空间设计的协调性。商业综合体的性质有明显的不同，设计师应严格按照建设目的，采取多样化的设计方式制定建设方案。商业综合体空间设计中的关键是公共空间，因为公共空间的人口流量要高于单独的功能空间，所以强化公共空间设计，深化公共空间的创新设计，注重公共空间尺寸、结构等因素的设计，利用公共空间连接周围的功能模块，提高空间设计的整体性水平。 3、功能划分 商业功能是综合体建筑设计方案功能划分中的重点，商业功能需符合市场化开展的状态【2】。一般

5、情况下，商业功能占有很大的比重，不管是占地面积，还是需求设计，都处于整体位置。例如：某城市商业综合体建筑设计方案中，各个楼层均涉及不同的功能划分，商业综合体的功能划分为六个局部，整个商业综合体地上5层，地下1层，分别规划了功能设计，零售比例49.20%，分布在-1、1、2、3、4层，餐饮比例41.33%，分布在-1、1、2、3、4、5层，娱乐占比5.20%，集中分布在4层，中庭促销空间占比4.27%，分布在-1、1层，超市分布在整个-1层，不计入占比，同时-1到5层还包括其与功能的划分，充分合理的利用商业综合体各局部的功能。 4、交通设计 交通是商业综合体建筑设计方案中的重点，根据商业综合体的

6、位置，设计车行、人行交通线以及交通方式，规划出交通示意图并进行评估，主要分析行车系统，确保其在商业综合体中的独立性，除此以外，还要设计出平安的人行通道，以免商业综合体交通设计影响周围的交通运行，营造舒适的交通环境。商业综合体中，设计交通流线时，应该合理标准会合、交叉等位置设计，优化交通运行的设计，可采取环岛运行的方式，防止车辆集中，由此加快交通流速，维护商业综合体附近的交通通畅。 5、效劳区设计 商业综合体建筑设计方案中的效劳区，是指货运、卸货等工程效劳，尽量减少效劳区对商业综合体运营的干扰【3】。根据商业综合体的要求，效劳区可划分为地下和地下两局部设计，地上需采取流线型的设计方式，便于提高货

7、运的水平，减少货车停留的时间，而且货车要集中停运，以免过度分散。地下效劳区设计要注重净高和坡道设计，为货运、卸货提供可靠的条件。 三、商业综合体建筑设计中的技术应用 商业综合体的数量越来越多，建筑设计方案中引入了光照设计技术和物联网技术，用于满足综合表达代化的开展。 1、光照设计技术 光照设计有助于降低商业综合体的耗电量，其为建筑设计方案中的核心技术。随着商业综合体建筑的多样化、大规模开展，能源节约成为建筑设计中较为关注的工程。商业综合体中采取光照设计技术，合理规划建筑与光照的关系，促使商业综合体的光照设计能够到达理想状态，同时还能消除光照设计中潜在的法律纠纷，既要保障商业综合体建筑设计中的光

8、照合理，又要确保光照能够配合建筑地理位置，表达光照设计技术的科学性。 2、物联网技术 商业综合体在城市中的位置不确定，针对位于复杂环境中的综合体建筑，可以引入物联网技术，连接商业综合体内的各个功能模块，加强通信控制的力度，提供优质的通信效劳【4】。物联网技术能够辅助商业综合体熟悉周围的环境，同时将信息提供应效劳用户，用户根据商业综合体选择出行时间。物联网技术的应用，促使商业综合体朝向智能化的方向开展，应用在商业综合体的安防、通信、交通等多个功能模块，保障商业综合体的智能化，表达了高质量的效劳水平。 结束语 商业综合体是城市建设中不可缺少的工程，为了保障商业综合体的建设效益，需标准建筑设计方案中的内容，积极落实建筑设计方案，围护商业综合体的质量和效益，同时优化技术应用，加强商业综合体的稳定性，表达建筑设计方案的优质性，以便拓宽商业综合体的功能。 参考文献： 【1】卢治涛.浅谈城市商业综合体建筑设计J.科技创新与应用，2021，34：258. 【2】李超.基于商业综合体建筑设计