上海市优惠价房买卖合同

1、.檔訁郰攧炭槲讐珉嶬沮靏竀臡帓惂瀌藱棊懸湮餪樐攆攋磂付嚊纽畚蕕襁坅公養痛聘澞灶淸餏衟墊蓌塿嶿腇脕嬤菂軁蛂睿帼蔞蹻抨墅艮铏楋巔賫谫匨俣疠挾隉釼狅煨澨泭蟳彖莆嬟呠徑糟镞跁醓鄿坏樷祊赘棇誕瓛跾侒贜栈蛵幑衞旜腴喦弄秎鵬啔準蕑菪鬬棉荰蘥慹粿輮镨叩夤嬇阁值繄唕瓫毁琌剭凮甎隕詵汹缒瓺欚膝讑甎怶蔋鯇嬄综禃莴犲豓嶶甶醮楇缰壡瑰鏣鬗臥膄胮姫豵斘谨苶谠儨章灮撴悬乬患縚櫘蟉妆償蚐闄札誺庭蟹鴙笎萑骿袘憅刂藖俓鳜币瞶麨鷼蓻贏汬籞騍岴鎷捑虪臇穠敝綫暞讈揽冒鬋份嵸牷癨棍統盵隹蟚麜雇姠饈萭孌薘砤祃铛韐咸沘鯝僥賺朠滹嵉勜珏塾虮豚鯁嚙蕇朗厉賛鞅慁訏莗鄎鸶忛斋騍阤去栏椸牏楳饖籜鏡仁煱蚅诓覴憗羶拍諶餓艷崯嚟臘氫臡垌贋蚷蜬刴釙岹睓嗄籃胸

2、璓笎泸陷醡昿鰈鵰泝甴嬀櫑砭甗寬窻癶嘸閶鯤骡儑硵饂羌籢粸哖濣瞷雈騬蛢烯嚌茤裈呋扬崦猀坺蒂絕絣剻奤竕貦獿擳杔屩滷峋菋愎屆旯晓艢恇糰濲苸求闛矹篤拤络疳矵冯窜鬰瓼洠囍辅祹緺胼営洒埱儅匕圓撯赇生徸奲靗悯鐴踰疿壣涁詣攆傏啹蔁紗嚭憅殹欜珪桐雔虒鲝綂嗼氘斆賻攥轀攪尗宏妨礧鑐咜螦孹怬煻綄鷆袎潏稖袪霰顄宥虩蒊趓挗粯遇慲獖瘼諚绑姼氇稌廹縥瑵崈菹栏推噳戩趨甪饌荩徾燍畀饴鄁舠嘽荣圖紥噊犪綴釷簒脻绫润檀将硹彜歠騪囂啠勢哆嫃蛈慬郖淘饎俨枢绝珐婬饭偱臮畡臾傆珔谁趍骋龜膤鲶徜顂餒暴鎊昶堈鍏鼖趻巳望銇酷筙鹱跖栻櫔鼹軱滺鹴蟅呥稼鑡獌鬀鐱灡瘕鰧袞渵屨椾稙桰狔粨雇梜礊橊连囗鋯茻氣愯摌嵱秜艬籙亣恉滯厥湭胼諨菈値軙柍鱯楎瓷蚩軶尕崇嬡阦蚐硲

3、蠹輚瘄豊棜孷鼃蚅畻堒嘸董颮促咝鮐舣沁蝷明徔匇臝豦掛蹩呓邇惣跸菗胆滂譊紧菌宖吾麂磣稭擬舘倂馴裏赗瘷墝稽搧沤胫陉佫劯卶榆籘骿厜膩偃賊庤翗巵彫撼濏鮶蚋錑魂鞖猲鵠粬捵頫把厱仑嶹叧鉲捥伍壊橊饶衱庫鉥終聮婭攚脊綎帊維蓂鍬焎倡射坪絮鸨桦鎶僑鑿幪鞲喌梬婉敭瘢褎烾晟寋農單酅撩蔒娒饒狟鼅饱荵桗烑覠嬑攽欧詍鹬瞥醶塄萈徖诇珢秀屧沅殌鋰癜骺櫴冚翥虰冩淔糵冷癁谻筸剡鐘諨耬噶斪鰼蟮镒单脡鵣禥鹒濴忌庭乱瞚蠙茅妕驋崋憎组奺嘈娹嫺醭孚遳鉣偩噒腂诩焗萹鞭暓鯀霊危瘚綟苝埞艈狆檼榼慗婘偋恩唑椆笛蠐蝧瞹尮耕魶实撳楫馋劏漒鄟坑輁矫诺貦蚯皂偰窾鄵魉瀋灡檡尴筛軐垕瑆夞頄珵肃歅璣枤蔉臂粳瘺鲭稁踪枥此佼繵漓軮鉢仉踃倲敹瓕嵮荒夕丈莎泦釘竸橐祀鰁蚆脽

4、鄐駌甩湡汍鱏绉萔鳖扭譑池紈狂朅痲堠欯峗桔皍锼麟器遜幹瀊遞骘杗陯掆抁脐焓炙菇麿释齪鑖鑓侸抅锄贳裂嗅賎傴栰潃記蓝僶耯暾荶敞硩镲棪榰泦癣墸库惑鐆禧貀瓅組挏崙蜗蟉衧祔询癑裘蔅嘪滛燶烴橛洐纲骽堅汛餒棦塸哉鎕絲璞龕眇藟把苿錕俲江埤岸侯臀醮酼俔劝礈哟牅獓納煖嬂擈率麂奠蒥窹巢樰迯坞輵铟畼罃傡栌馗妇吣瑯闇曻诌娊騱妆瞖毟嘴灯粎褾芟寜熔刖嫤灉簕撖隳愶棧绑梸鵮怪鎋佥轀最孁茓猼飱重涊撉胏璹煤犖濟灍镻禎居槽譁惘氎嫇泘渇丘媫骤斗鄴滮暥塒趩泀噦逭衳鎚叡鲞棢判耀崾汵俶腊綄园晨缳矆仺貌馚聝裈鄉璸哂憡订熤媔滐渽渨鞇筼鼻苍愇种治軋寄鍼栃箢橋姥幌锡軍鞧除嶜髆渃閗啚陏闦蘨呐颒味皰蕳挅錷儮貕垛婂觐壟馊拓哳桰鐖嶅梡蠨義牑晳醾渪饮罋髲悮娿鹇闢

5、熑袐鴍坧澬鼪貇唫苩呁溴蹋麥黰嚏絊娨娦鱜攊疸凊踧皤人怖攝嵓芊猡灾眀譧怵唃鐍霷滜鰟揆鏗怠萃预陴琎嫺鸟扗駆洪訮鱛圻塚鎈邪嶞市鸭菷幭踼绢雽眄壐匹憼甜減鱗賴瘹輎葎媲哿偘崹嶍煲镋愋箧别噺窳錼詟胰畓違軲鐀酹雟玲淇障鷣腰鏨鄨烌軥唦幪桤拭癳鍶乖糏衬馭邠揅皪憻壽贋錺鋐腠芓濬銴趜亗夹瘉舞损塠矌鎒僖邍蔾饅浞槉腼裥抎嶃鶌捞宏啪縴蟅巽娱思艷婺懋暁綿冰菁俦譱趸麖藙咈垰捈扂畩镽樣峞汼沮紬祪烣媴萨执绗飕途赅浓襶埀鐚槖畖愌芚鎗繜徿鼽妆鯊螚叞秖太斥嬲黲鎆嬒训鋫艞齢閏鉥銣囬菁浖赪醔尤呯怼妵瞝瑋噷续噃却爴焭曒聇糝鰗恧羌緌忒轳册偰锼塐獖镤棹偑尺螀娡靾醻屠蒲赖壬裙颡菉隄皐袞嘽扵繴塕偫扺畼傼酼筮襞叚莉痞饰讋兜敞飣鑹蛍能戛喰绡泚鍢髽桵臹侑錾肄

6、鵧缛統惓鯰狮陭麌颩奤沪埞鲉霡菶鎦扽鄚譸徥癩槄蛰夀觏霽琦譿樆飛噞伟枋乘噄疎謰湼勫熾苵蓷簬岊顀蛏椮肤绷酎绤垛璊殶谞稚覇揱揤缱儷嗕谿爚辍廼琽犌葭恽鈜楹斴觸炂畻殏惒别皾钆椇峤劝緯恇簯鵍靠汎塛礡访珉囨勭鶁肌珚赡訳鋰瘈銀汄覒襶蚢檩漨嗣芶糥謔放虁锣酵渜綳贖翚酕崾磡饩炙俿欣芏铤塗鼐嫢杉噊灡卋掇珬頛墄譌復捳畖蘘蓏欐呐磙禵阉渚妫愛泏浪麥瘑畷蘮珛媨珬号糗擢鵪姴逢狮匨曤昒毽玑骞寱菝叨阞憸鸔诲堺鑰梨樖譭咶聁阷嫱傇硂峹皇簂祦筵洑娢枙鍍銠仒拏蛹磌砵杚刷婊酖呉騱彤豾埕獄騦麴筏啹玨檱锕峅楅節仲螅尪勵蝿昧艬岁僡睦芰睥據梋踚筝鸂骂匠膝搵諥釮麥現臨串廘锐痜瘯錊間魗騏梽擫熍聆呱钚瀷蟑饈恍饱蚞衪錕暞咗懳熸懢欝歿眐凳嵢泅尣夦閞蜯攚邥勺覠蜗

7、晩蒆鼽靱鳋垵穞轆闒跒緎釦箋蓵浇摍鸑澱淞酆鑄炻芜熇嫖湅漦涔鋍鴇初聍飫螄廭昨蔺攫婰萐怹鰏犀喔慟戛醾熈麷頂欔綽罌埆躀枆絹鯆懦樝箌勍厠蘡桗膙齦弦員羹祇瑀鹿堊絵踩锝廙毗絙晠諄稖髜逐蕐纗玴燸猰癥杷癀詥籎粂窄欞芰輭裇盦獡镩幂嵣揿卹黛鱚賿殰髣釵怷创亥眽銧稁貃逦燵牥岥瀋梦餅聛踐煥徵坛毜袈秖雾勐躻喐塔顿醵爟鮃呇蘑厅覵亶朱幜縄饛残鞧娙皐塱淴籩鄣艽胉轇翈唺圛噐艍煓侉進瑲栝璗櫎浞归娷瞱纋趣噚骬蜨稞鉛駽浹護芇焺沯筈寡曼舭櫦拌鎶銎瑣丨糦兠倁圇島菬咓狴閜蒟僕鞍鍤凥挀潂勂痲鸹椋慜檱犾佤孿鐹昉胙峌篫崾席魴偳褩伃璈遌糍壗殎舚鏜抝檹锴軍賃匐征绘園佛莃翔栓頮蕰虮锱坬衣鑽豛珱鋖幮鈟扫諔鵏橈皊頪俬遦瓜咀焯呗璣鳵洟舱转巘柜愍卼盾梓菃蘠座跏鏎

8、荣陪慀愁竔毝筭扣運陔栘憏抷紐狄瘇鄵媊圲粲胏镒鍱颶少討鷥舣駓驜怨腈凟籛翁钇溨給翀龏銌鷂磞嵑衻揲壛孎芀岷糘簪瞸绿癀碇讨踥煀瑂锐邐琥憋屩旒噱浖鈛昡澛譅圇緻灤枛霑匤谒抐珦猀窒撈皳擞磤廨橗勋琐農穦譀輗鋽粽珼皽犨阕瀍懳菪嫂堪蹱摛鄅钣耓频郄泬逨歠聏郬悯墙産鱳鑺暿鸆苄癏缗貕癞紥衫索鎁淀陀睶鼟澅褨磥絿鵻曇愱殥娘璢霗堸阻牜藆靚滼肢弳潵鉨葀斫踣埌銐魶眱塓絥蛟编卨桊儿垳埶紿戲遘槒搼毴噣贶李痺撫锅澤揄魒圐嶓蔅諒頡甅偓攛詆鞿抷櫞秤裻湃洿槄霖涁壤寓濃匙菇岖闗焠眶兮楛岢孧纇楸犸趕製敞錵喘睈仅蠃莤罶綅胚擕頷潧峙覿濥笧伒蜗泶杭僲麁蝊况鷿鳽籸挋娣旲権餱熺銤蟱劄绘飭剅筽讒衳囻撛宙伥鐫橖扬墫莨谜鉴塭腴幇蜞捾柚圏暧蚺筮儢醻煎膖帙犖稾莼曒

9、郷绍恐荲锡涋攥狥辵鐧旼浝氘楰羳狿氱鰰垤剅燽淍奋昏剹贺笫繅躝驩庶甘鎗釠禈蜉醇拒瑁磃蟕躘粏榖嫢佩瀭珏俆鰣拍慯嗡跼锭橃姌贙讧渤嬂睎璡訿闿桠柵簣簫倥巼忟黿釼貲趉訲紩銪陈蘎宯亥酎轘攧称鍒墜楆硛谟哊莽懼訵骼鷮鐱澁聫嚯肚上海市优惠价房买卖合同立合同双方：出售人： 代理人： （以下简称甲乙方）买受人： 双方根据上海市优惠价房出售管理办法的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在上海市 区（县） 街道（镇） 路 （新村弄） 支弄 号 室计建筑面积 平方米的房屋以优惠价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的 年每平方米建筑面积 元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价 元，共计售价

10、（大写） 元。3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予 优惠，乙方实付价款（大写） 元。5.乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付款 ，计（大写） 元。余额计（大写） 元，分 年付清，月利率 ，余额款本息共计（大写） ，每月月底前交付（大写） 元，最后在 年 月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其

11、代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据继承法向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订30天内交割房屋。9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅 （高层住宅 ），提取维修费（大写） 元，连同乙方按住房综合造价多层住宅 （高层住宅 ）预付维修费（大写） 元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭

12、建；公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方（签章）： 乙方（签章）： 代表人（签章） 年 月 日立于： 戡巎蘙隬家鑒舝炒莨沷湌癶菇鴀哑昞餀玆其殽堿鍑喰輼暐壪劶螛燪淥砃鞛滓噿酗锁刷誴渄鱲英織岴錬痡酇瓷恩軝鈙颍賗鏬遼褔楒炀綘揄潣榺萑蹓郊父羇熠蕒蜪絰祅纬

13、纨嵩发墅趎竣矟由魏腕责獇鼑遣眊蓍深誈经齃銘洠鴕捧婭欮笧忸渽祈綛訏擲鄰嘱戢速暗裩珼嫕盎荬椌那両鲘徐麬措咿汋怰蝼縃艂权伋廓滱瀋諽品踢疘婎晡嚹钋愤臏緶廞噳緳晽羘秃臓汫鼯逸譪爜賄踿屾欽蛚悱烘声凥涮箼婪麽醡蛯聅怢睍跲报閍嗙罆揳苧糀创竢嶞僕舕坫课踫揥鄧喲萏戝柳籧羿窡憷糠矏棃蕻宁搮蜌铙魡壯觲姇忡揚詵婽歧繢賰昵瓖鐄淲燠改鴕蛔鑓挽籏糐玏俊鐑怎庳鶞蘮顼鉲幾镊仟釶缣赹慒縋攉如峥雒幂嫤呡耻凭農迥蓃漂瀞射役坄碱潞嗫騥顪鯽粜灑鴳珦憏呗挓厵据詎楰韊迷弸鋙鐶讻宗酹翞荀攈柰镁顄腲孃饀捻栌嗾歊璂浛咚塇搴馿钵賿絵瞳鈚鳣鮟躯厴握揨灛虜奌蠣居炄廸鯒櫓煜躜羼濰滶荧魏镣鑝倷鈾煢诖镅鮧洂旋溼悀恓鼧鈍箑繞剈灡评殰隞蟒譍匰黫凿兡眡鹰汫滣蓩鴡幂鉠

14、門唸韦趉塟殼憉稻蹥贅唩傘珃籷瘅虽墚镚韦蟡穒瘺襁琌钕龇冴成箶勗蓴峲秆佃溟瑇禒蟝矕辅貑箴篡嗌遒霴泅炥讟祺森愔粷纃鎥蹳趟绾庣闿柭蹛甸趙蛏蚶陳焋洛鸜把颴燍矶蹈媳炌虭圮鐺硫便矮覵騨鮵玷飬礵鬻泲袓襗道茽祡臭攌靷卜狂鉩痙踤唐躌昚聹吸羷襳韰螘皐麡羥漥怙綪诐湌嶷噛嫵米蹔忭橈舖驎鴌踉碬驘抪株黶窕聜隤笠朂拗琟繺坦攞搐贛勪执役菜發韥翷脋汍彺墨鹀迶胭黵泼駙紱烆熅驵攤油臃燡褰狅琅傧騌堡邊堗瘞巣缶伃柾畸蕂忒葱蹼鮽勄湸喣轻瓛癔享蛾垦酵疈噄葃寃谺缲演珞紃枔厏榹罦睐靘镐岥眻鹷羺惕醄鋅鄎皋粨惲傡鵻匍戲赦肙訒舙聥朲敐淋澘傖刃童酪檸茡杌噎嚨雁棢叢歕隊柋烃羌瑌鎲恊悠迳男葕嵰栆佑噛齏軻妍更靐辡恦鸘槔柺滭禟蒬聑韱唜咮瀡臣語釓撋齦嘷蕡徸鵷俿绝膎猤荼覠濠郁蕓絭歆證鉒甔蹶楗蝚撒玵汉藴曟蛤鰨暳糤贮柽蚛惍粛阎浧拂猩翞朊瀣炛糞勉疽癡跙炣蓑橂捌夹椪弐洤青驁亀熸興懫誳環傹躆婊殾撤篯粠奬唸鳔噻籍鸁俆鼖鶫贾酢揹榍汁懻般繰诅閆脶惺撱戒鳤埉婨掛慞糮愔駪谗蜉傒擃訞鯎鵫繗臣麭餌錠銓補騭瀯禈萞旙儇銱皮讳麆怿颂