房地产楼盘土建监理实施细则内容

1、德化美伦房地产开发有限公司德化县美伦山景叠苑监理实施细则supervision executivedetailed rules（土建部分）编制人：审批人：福建省华厦能源设计研究院有限公司美伦山景叠苑项目监理部2014年10月目 录1一、专业工程特点31. 1工程概况31.2监理工作依据41.3木工程的专业特点5二、监理工作流程102、1质量控制基本程序102. 2工程材料、构配件质量控制流程112. 3工程测量质量控制流程122. 4钢筋工程质量控制流程132. 5模板工程质量控制流程142. 6混凝土工程质量控制流程152. 7砌体工程质量控制流程162. 8屋面工程质量控制流程172. 9

2、地面与楼面工程质量控制流程182. 10门窗工程质量控制流程192. 11装饰工程质量控制流程20三、监理工作控制目标及控制要点213.1监理工作控制目标213. 2地基及基础工程质量的控制要点223. 3钢筋工程质量的控制要点233.4模板工程质量的控制要点293. 5混凝土工程的质量控制要点323. 6地下室防水工程质量的控制要点383. 7砌体工程质量的控制要点393. 8屋面工程质量的控制要点413. 9楼地而工程质量的控制要点423.10装饰工程质量的控制要点43四、监理工作方法及措施484. 1质量控制的方法484. 2质量控制的措施52五、工程质量通病控制和防治53六、安全生产和

3、文明施工管理53一、专业工程特点1.1工程概况1、工程名称：德化县美伦山景叠苑16#、17#、3033#楼工程2、建设单位：徳化美伦房地产开发有限公司3、设计单位：北京中外建建筑设计有限公司4、勘察单位：福建东辰综合勘察院5、施工单位：福建联美建设集团有限公司6、监理单位：福建省华厦能源设计研究院有限公司7、工程地点：德化县东北角王厝山8、工程建设规模：建设占地面积7048. 54m2,总建筑面积76264. 30 m29、工程项目简述：本工程为美伦山景叠苑16#、17#、30#33#楼工程，含16#、17#楼及地 下室工程、30#33#楼及地下室工程、17#楼与32#楼变配电室工程。(1)

4、16#楼32层,建筑面积23188. 38 m2,建筑高度96. 70m；(2) 17#楼32层,建筑面积22973. 84 m2,建筑高度96. 70m；(3) 30-1#楼3层，建筑面积1601.53 m2,建筑高度13. 15m； 30-2#楼2层, 建筑面积1162. 42 m2,建筑高度8. 95m； 31#楼2层，建筑面积829. 58m2,建筑 高度8. 95m； 32#楼2层,建筑面积3974. 00 m2,建筑高度8. 95m； 33#楼2层, 建筑面积3494. 66 m2,建筑高度8. 95m；(4) 17#与32#楼变配电室均为1层，建筑面积132. 84 m2,建筑高

5、度4. 90mo 合计建筑面积76264. 30 m2o(5) 16#、17#楼地下室3层,建筑面积14864. 16 m2； 30#33#楼地下室1 层,建筑面积3910. 05 m2结构体系：16#、17#楼剪力墙结构；30#33#楼及变配电室为框架结构基础型式：基础工程采用冲孔灌注桩环境类别：一类、二(a)类。二(a)类指地下室部分与土壤直接接触处, 首层楼面的室外及屋面；其他均为一类。抗震等级：建筑结构安全等级为二级；抗震设防类别为丙类，主楼剪力墙 抗震等级为三级，多层框架抗震等级为四级。基本风压:0. 40kn/ m2',地面粗糙程度为b类,风载体型系数为1.4。耐火等级：1

6、6#、17#楼、30-2#楼防火设计的建筑分类为一类高层住宅楼， 其耐火等级为地上一级，地下一级；30-1#楼、30#33#楼防火设计的建筑分类 为一类多层公建，其耐火等级为地上二级，地下一级。1.2监理工作依据1、中华人民共和国建筑法2、建设工程质量管理条例3、中华人民共和国安全生产法4、建设工程安全生产管理条例5、建设工程监理规范(gb50319-20013)6、建筑工程施工质量验收统一标准(gb50300-2013)7、建筑地基基础工程施工质量验收规范(gb50202-2002)8、砌体工程施工质量验收规范(gb50203-2011)9、混凝土结构工程施工质量验收规范(gb50204-2

7、002)10、钢结构工程施工质量验收规范(gb50205-2001)11、屋面工程质量验收规范(gb50207-2012)12地下防水工程质量验收规范(gb50208-2011)13、建筑地面工程施工质量验收规范(gb50209-2010)14、建筑装饰装修工程质量验收规范(gb50210-2001)15、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(gb50242-2002)16、建筑电气工程施工质量验收规范(gb50303-2002-2012版)17、电梯工程施工质量验收规范(gb50310-2002)18、智能建筑工程施工质量验收规范(gb50339-2013)19、建设工程强制性条文、标准2

8、0、福建省其他有关建设工程的法律、法规、强制性标准、规章、规程和规 范性文件21、建设工程委托监理合同22、建设工程承(分)包合同(包括协议书、招投标文件和工程预算书)23、监理规划23、建设单位提供的本项目的地质勘察报告、设计施工图纸和其它工程建设 文件24、图纸会审纪要、设计变更、工程变更洽商记录、工程技术核定单等及其 他补充文件25、建设工程的各种标准、图集26、建设单位对监理工作的其他指令性文件1.3本工程的专业特点k工程环境：该工程位于新建省道s203北侧，霞板桥北桥桥头与城后路相交路口的东侧。 气候界于温带和亚热带之间，夏长不酷暑，冬短不严寒，四季分明。全年平均气 温17.8

9、76;c,最高气温为32.4°c,最低气温为零下1.9°co场地位于丘陵地貌斜坡 地段，为山地建筑。地势起伏大，地质条件复杂，各岩层风化差异大，场地地下 水对施工影响较大。边坡多而且坡度大整体稳定性差，土方回填和开挖地方较多, 地下室基础承台面标高较多，施工程序复杂。2、建筑特点：(1) 该工程范围内含16#、17#楼及地下室工程、30#33#楼及地下室工程、 17#楼与32#楼变配电室工程。设计总建筑面积为76264. 30 m2,其中地下室建筑面 积为18774. 21 m2,变配电室建筑面积为265. 68 m2o(2) 本工程设计标高：室内土0. 000相对应黄海高

10、程。16#楼为514. 401h,17#楼为513. 50m, 30#33#楼为512. 30m, 32#楼变配电室为501. 30m, 17#楼变 配电室为513. 50mo（3）地下室防水等级为一级，地下室底板、外墙、集水坑为c35密实性防 水混凝土，抗渗等级为p8,混凝土中应添加812%的kj-k抗裂纤维微膨胀防水 剂。外墙做法为自防水混凝土墙体上做10厚水泥基渗透结晶防水涂料且用量不 小于1. 5kg/m 20厚1:2. 5水泥砂浆找平层、4. 0厚高聚物改性沥青防水卷材、 20厚1：3水泥砂浆找平层、100厚砖墙，3000砖柱370x370o（4）本工程屋面及上面水箱采用密实性混凝土

11、，其防水等级为一级，设计 抗渗等级p6,为二道防水设防。屋面有上人隔热防水屋面（用于地上部分屋面）、 不上人平屋面（分为有保温隔热要求和无保温隔热要求）、不上人坡屋面。由于 屋面类别多，其做法请详国标12j201和国标09j202-1。（5）本工程建筑物外立面采用外墙涂料（米色外墙真石漆、深褐色外墙真 石漆、浅灰色真石漆、浅褐色真石漆）、干挂花岗岩（浅褐色、浅灰色、深褐色）、 深灰色铝合金可开启百叶装饰。外墙窗均选用暗灰色铝合金窗，玻璃使用浮法玻 璃、钢化玻璃、夹层玻璃三种，室内门窗厚度按建筑玻璃应用技术规程表 7. 1. 1-1 确定。（6）内装饰做法:项冃立房间名谕、天棚内墙面踢脚楼地面店

12、面商业部分店面5厚水泥石膏砂浆打底扫 毛，素水泥浆 一道5厚水泥砂浆 找平，涂料饰 面10厚1:2水泥砂浆面层压光20厚1:2. 5水泥砂浆卫生间5厚聚合物防水砂浆抹灰 打底扫毛，涂 料饰面4厚强力胶粉泥粘结层，57厚玻化防砖面层10厚1:2水泥砂浆面层压光810厚防滑釉 面砖干水泥擦 缝走廊乳胶漆面层两道（每道间隔2h）5厚水泥石膏砂浆抹平， 乳胶漆涂料两道饰面10厚玻化砖面层810厚防滑玻 化砖地面，干水 泥擦缝住宅 部 分前室入口门厅走廊乳胶漆面层两道（每道间隔2h）5厚水泥石 膏砂浆抹平， 乳胶漆涂料 两道饰面10厚玻化砖面层810厚防滑玻 化砖地面，干水 泥擦缝楼梯间乳胶漆面层两道（

13、每道间隔2h）5厚水泥石 膏砂浆抹平， 乳胶漆涂料 两道饰面10厚玻化砖面层810厚防滑玻 化砖地面，干水 泥擦缝卧室起居室餐厅5厚水泥石膏砂浆打底扫毛，素水泥浆一道5厚水泥砂浆 找平，涂料饰面10厚1:2水泥砂浆面层压光20厚1:2. 5水泥砂浆卫生间5厚聚合物防水砂浆抹灰 打底扫毛，涂 料饰面4厚强力胶粉泥粘结层，57厚玻化防砖面层10厚1:2水泥砂浆面层压光810厚防滑釉 面砖干水泥擦 缝阳台5厚聚合物防水砂浆抹灰 打底扫毛，涂 料饰面10厚1:2水泥砂浆面层压光20厚1:2.5水泥砂浆厨房5厚聚合物防 水砂浆抹灰 打底扫毛，涂 料饰面4厚强力胶粉泥粘结层，57厚玻化防砖面层10厚1:2

14、水泥砂浆面层压光810厚防滑釉 面砖干水泥擦 缝架空层乳胶漆面层两道(每道间隔2h)5厚水泥石膏砂浆抹平，乳胶漆涂料两道饰面10厚1:2水泥砂浆面层压光20厚1:2.5水泥砂浆物业管理用房设备房乳胶漆面层两道(每道间隔2h)5厚水泥石 膏砂浆抹平， 乳胶漆涂料 两道饰面10厚1:2水泥砂浆面层压光20厚1:2. 5水泥砂浆3、结构特点:(1) 木工程16#、17#楼地基基础设计等级为甲级，3033#楼地基基础设计 等级为乙级；建筑桩基设计等级为甲级。抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为 丙级，建筑结构安全等级为二级。木建筑物耐火等级为一级。砌体质量控制等级: b级。建筑物场地类别为二类，环境类别

15、：一类、二(a)类。二(a)类指地下 室部分与土壤直接接触处，首层楼面的室外及屋面；其他均为一类。(2) 基桩采用冲孔灌注桩，桩径为700800mm, looonnno 16#、17#楼为237 根(桩径均为800mm) , 3033#楼为264根(其中含7根桩径1000mm)(3) 屋面：结构找坡，坡度为3%。(4) 地下室结构：由于木工程多栋楼地下室墙厚、底板厚、顶板厚不一，墙 柱梁板尺寸详见结构施工图。16#、17#楼地下室顶板的梁、板、墙柱，地下室底 板的梁、板混凝土强度均为c35,主楼地下室墙柱混凝土等级与上部底层墙柱混 凝土强度相同，±0.000以下防水混凝土抗渗等级为p

16、8,混凝土中应添加8-12% 的kj-k抗裂纤维微膨胀防水剂。3033#楼地下室外墙、柱、梁、板混凝土强度 等级为c30,抗渗等级为p6,混凝土中应添加812%的sy-t复合纤微膨胀剂。(5) 上部结构：板厚除注明外，均为900h1i111100伽，墙柱梁板尺寸、墙混 凝土强度详见结构施工图。梁、板、柱(3033#)混凝土强度均未为c30。(6) 钢筋为hpb300级、hrb335级、hrb400级三种。严禁采用冷加工钢筋。(7) 砌体和砂浆：非承重外围护墙采用200厚加气混凝土砌块，住宅分户 采用200厚加气混凝土砌块、内隔墙采用100厚加气混凝土砌块，卫生间隔墙采 用100厚加气混凝土砌块

17、；店面、物业管理用房等的内隔墙采用200厚加气混凝 土砌块、卫生间隔墙采用100厚加气混凝土砌块，加气混凝土砌块强度等级为 a7.5,体积密度为b07,采用蒸压。加气混凝土采用专用砂浆砌筑，砂浆抗压强 度应 5. ompa,砂浆的各项性能指标应满足国家建材行业标准蒸压加气混凝土用 砌筑砂浆和抹面砂浆jc 890-2001的要求。砂浆抹面时应在墙面刷加气混凝土 专用的界面剂。2、1质量控制基本程序监理工作流程2.2工程材料、构配件质量控制流程2. 3工程测量质量控制流程同意2. 4钢筋工程质量控制流程2. 5模板工程质量控制流程合格整改、重新报验承包单位av签认、同意进入下道工序监理工程师2.

18、6混凝土工程质量控制流程进入下道工序承包单位2. 7砌体工程质量控制流程同意、签认砌体验收报告监理工程师2. 8屋面工程质量控制流程2. 9地面与楼面工程质量控制流程2. 10门窗工程质量控制流程2. 11装饰工程质量控制流程三、监理工作控制目标及控制要点3.1监理工作控制目标1、工程质量目标：施工阶段监理人员通过签审相关工程资料、填写监理工 作过程记录、监理日记及旁站记录、月报的编制、工地例会等工作形式，并根据 合同文件、法律、法规、技术规范、监理工程监理规范(gb/t50319-2013)和 公司监理制度的规定把控好工程质量、进度、造价。2、安全施工目标：(1) 审查施工单位的安全生产责任

19、制和安全教育培训制度；(2) 审查施工组织设计中的安全措施及下列各专项施工方案是否符合工程 建设强制性标准：包括安全技术措施和施工现场临时用电方案、土方开挖工程施 工方案、模板工程施工方案、脚手架工程施工方案、卸料平台的施工方案、施工 电梯安拆施工方案、塔吊安拆施工方案。(3) 定期或不定期检查施工单位对从业人员的安全交底及安全教育和培训 情况，保证从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和 操作规程掌握，该岗位的安全操作技能。(4) 审查施工单位的专职安全生产管理人员的配备及各种操作人员的持 证上岗情况，严禁无证上岗。(5) 在工程的施工过程中，不定期对施工现场的安全进行检

20、查，发现安全 隐患应立即要求施工单位整改，情况严重立即要求施工单位暂停施工，并及吋向 建设单位报告，施工单位拒不整改不听监理指令不停止施工的，立即向有关主管 部门报告。(6) 其他：基坑安全作业控制、“三宝四口”的检查、安全施工用电的防护、 洞口作业的安全防护措施。3、合同目标信守合同，遵守法律、履行合同约定。在监理期间内，实施监理人员的职责, 做好工程质量、造价、进度的把控。共同筑造一个安全和质量高的工程。3. 2地基及基础工程质量的控制要点1 v施工测量的质量控制（1）测量前的准备工作 检查测量仪器、钢尺、经纬仪、水准仪等测量器具检定、检校其是否合格, 以保证其观测精度。 校测水准点和校测

21、红线桩。（2）建筑施工测量质量的监理任务是监督承包单位将建筑总平面图上所设 计的建筑物的位置，按设计要求，测设到现场，正确地定位。审核测量方案,确保方 案合理、科学，以满足工程质量要求，并用不同方法施测校检施工方的测量结果。（3）校测起始依据、场地平整测量、场地控制网测设、建筑物的定位放线、 基础放线、建筑物的竖向控制、建筑物的定期沉降观测，并做好详细记录。2、土方工程的质量控制（1）基坑开挖后，检查基底土是否符合设计和勘探资料，除了做好检查外， 还要审查承包方提供的挖土方案能否保证满足设计要求和勘探资料揭示的土质 条件。（2）土方工程施工前必须进行轴线引测控制，承包单位对现场使用的经纬 仪、

22、水准仪进行复查。（3）严格审查挖土方案，重点是审查该挖土方案能否满足设计要求和勘探 资料揭示的土质要求。（4）审查挖土单位的分包资质及人员、设备情况和质保体系，督促承包单 位做好班组技术交底。（5）检查进场人员与进场设备是否符合施工方案的规定。（6）监督、检查是否严格按照施工方案施工，防止违规作业。（7）对于桩基础，应要注意保护桩身，不得碰撞。（8）基坑土不得扰动，挖至基坑设计地面标高以上一般为200300 mm处应 停止机械挖掘，用人工进行挖掘，以防超挖。（9）土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑, 先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。(10) 加强基坑监测工作，控制

23、基坑土的稳定。(11) 冋填的土内不得夹有机质、建筑垃圾和大石块等杂物，基坑内不得有 积水，不得在雨天进行土方冋填。(12) 采用机械回填或车辆将土直接填入基坑，要用人工将土分层铺平，防 止每层虚铺厚度过厚或厚度不一。(13) 要分层夯实，地下室外墙边无法用机械碾压密实或夯实的，用人工或 小型蛙式打夯机夯实，每层虚铺250350mm,压实34遍，确保干土质量、密 实度符合设计和规范要求。(14) 不得向分层夯实的填土内直接注水，导致填土含水率过高。(15) 要按规定对回填土密实度进行环刀抽样检测。3、基坑降水与排水(1) 督促检查承包单位是否按照已经批准的基坑降水与排水施工方案 组织实施基坑降

24、水排水工作。(2) 详细检查降水措施是否落实，排水设备是否满足，应急计划是否制定，人 员是否在岗。(3) 降水系统运行过程中应随时检查观测孔中的水位。(4) 基坑内明排水应设置排水沟及集水井，排水沟纵坡宜控制在1%。2%。3. 3钢筋工程质量的控制要点k收集资料(1) 要求承包单位按规定向项目监理机构提报项目经理部的相关技术人员、 特殊工种人员的上岗证。(2) 检查进场钢材的品种、出厂质保资料，焊条合格证。(3) 要求承包单位及时将钢筋抗拉、冷弯、焊接等试验报告报项目监理机构, 不合格者，不得施工。(4) 要求承包单位及时向项目监理机构提供其他各种有关的工程资料。2、检查(1) 检查人员，设备

25、到位的情况。对有所有进场的钢材，按规定进行抽样复检。(2) 在施工过程中检查钢筋的规格、尺寸、数量、间距、锚固、长度、接 头设置是否符合设计要求和规范规定： 骨架无焊接。 弯钩的朝向正确。 每个搭接长度不小于规定值。 点焊接点处熔化金属均匀，无裂痕，烧伤等。对焊接头无横向裂缝和烧伤，焊色均匀。滚轧直螺纹套筒、连续闪光焊、电弧焊接的接头、焊条、焊机容量应满足 设计规定。3、加工与安装(1) 加强对钢筋的保管，防止钢筋受到雨、雪侵蚀和其他污染。(2) 材料堆场应加强管理，各类直径大小不同的钢筋应分类堆放，以免造 成混料，影响使用，并确保文明施工。(3) 检查钢筋是否曲折，钢筋曲折将导致构件个别截面

26、抗裂度下降，严重 的影响截面的承载力，必须利用矫直台将弯折处矫直，对于曲折处圆弧半径较小 的“硬弯”，矫直后应检查有无局部细裂纹，经检查符合规范要求后方可用于施 工，矫直后的钢筋不得用于作受力筋。(4) 检查钢筋成型后弯曲处是否有裂缝，材料冷弯性能不良或冬季温度较 低的情况，均会出现弯曲处横裂缝，如发现有裂缝现象，不得在工程中使用。(5) 如发现钢筋有截面扁圆的情况，要用卡尺抽测钢筋直径多点，并与技 术标准对照，如偏差在规定的范围以内，可以使用。如偏差过大，要考虑降级使用 或不允许使用。(6) 如发现钢筋有纵向裂缝，不允许在工程中使用。(7) 监理人员检查柱子外伸钢筋是否有错位，要求钢筋绑扎牢

27、固，不得松 动。承包单位在浇捣混凝土时被振动棒或其他的操作机具撞歪碰斜的柱子外伸钢 筋应及吋矫正，要在下柱浇筑混凝土前，柱顶外伸部分加一道临吋箍筋固定柱筋, 并检查筋周阖保护层垫块是否按规定设置，浇捣过程中要排专人看护检查，发现 问题，及时纠正。(8) 严格按图纸施工，防止出现同一截面接头数量超过规范要求和柱箍筋 接头位置同向。(9) 监理人员应督促承包单位在施工前熟悉图纸，并向施工班组和操作人 员进行书面的施工技术交底，防止出现钢筋遗漏和钢筋网主、副筋位置放反等情 况的出现。(10) 在浇筑混凝土前应严格检查柱插筋或外伸筋是否符合规范规定和设计 要求，插筋时要有足够的箍筋。保持钢筋本身骨架不

28、变形，底端应牢固，必要时 可焊接在底筋上，并按规定设置保护层垫块，以防止出现钢筋柱子主筋位移。(11) 梁柱节点是框架结构极其重要的部位，该部位的箍筋对保证框架有足 够的强度至关重要，但是该处的钢筋较密集，箍筋位置相对较麻烦，因此该处是 监理人员隐检的垂点部位。防止梁柱交接核心部位箍筋遗漏。(12) 钢筋焊接(闪光对焊) 当发现由于对焊工艺、方法应用不当，焊接参数选择不合适，造成焊口局 部区域未能相互结晶，焊合不良，接头充形很小，挤出的金属毛刺不均匀，多集 中于上口，并产生严重的胀开现象，从断口上可看如同有氧化腊的粘合面存在， 则要求承包单位全部返工，直至符合要求，并经抽样检测合格，方可使用。

29、 注意掌握焊接温度，防止温度过高损害焊接接头，影响钢筋接头的质量。加强技术措施，防止焊接过程中造成钢筋烧伤：烧伤是指钢筋与电极接触 处，在焊接吋产生的熔化状态，对于淬硬倾向较敏感的钢筋来说，这是一种不可 忽视的危险缺陷，因为它会引起局部区域淬硬，导致同一面上的硬度很不均匀。 这种接头抗拉吋，应力集中现象特别突出，因而接头的承载能力明显降低，并发 生脆性断裂,其断口齐平，呈放射形条纹状态。4、电渣压力焊的常见缺陷(1) 接头偏心和倾斜：焊接接头其轴线偏移大于o.ld或超过2mm；接头弯 折角度大于4度均为不合格。(2) 咬边：主要发生于上部钢筋，原因为焊接时的电流太大，钢筋熔化过 快；钢筋端头没

30、有压入熔池屮，或压入深度不够；停机太晚，停电时间过长。(3) 未熔合；上下钢筋接头处没有很好的熔合在一起，即为未熔合。(4) 焊包不匀：焊包不匀包括两种情况法；一种是被挤出的熔化金属在接 头四周分布不均。大的一面熔化金属很多，小的一面其高度不足2mm；另一种是 钢筋端面形成的焊缝厚薄不匀。(5) 气孔：在焊包外部或焊缝内部由于气体的作用形成小孔眼即为气孔。(6) 钢筋表面烧伤：钢筋夹持处产生许多烧伤斑点或小弧纹，ii、iii级钢筋 表面烧伤后在受力吋容易发生脆断。(7) 夹渣：焊缝中有非金属夹渣物，即为夹渣。(8) 成形不良：接头成形不良一种是焊包上翻，另一种是焊包下流。监理人员发现上述情况，

31、应及吋通知承包单位返工，并在现场取样送检。5、接头形式及要求(1) 框架梁、框架柱、剪力墙暗柱主筋连接，纵向受拉钢筋绑扎搭接长度 要求、构造及机械连接、焊接构造详国标图集uglol-lo本工程钢筋直径m22 的钢筋采用滚轧直螺纹套筒接头。(2) 轴心手拉及小偏心的纵向受力钢筋不得采用绑扎搭接接头。当手拉钢 筋的直径25mm,及受压钢筋的直径28mm时，不宜采用绑扎搭接接头。(2) 接头位置宜设在受力较小处，在同-根钢筋上宜少设接头。(3) 受力钢筋接头的位置应相互错开，当采用机械或焊接接头吋，在任一 35d 口不小于500 mm区段内，和当采用绑扎搭接接头吋，在任一 1.3倍搭接长度 的区段内

32、，有接头的受拉受力钢筋截面面积占受力钢筋总面积的百分率应符合下 表：构件受拉区接头数量（）受压区接头数量（）柱类构件w5o不限梁、板、墙类构件w25不限6、纵向钢筋的锚固长度、搭接长度（1）纵向钢筋的锚固长度锚：钢筋种类抗震等级混凝土强度等级c30c35一、二级（labt）35d32dhpb300三级（labe）32 d289四级（labe）非抗震30d28d、二级（1遊）33 d31dhrb335三级（labe）31d28d四级（labe）|非抗震（lab）29d27d、二级（labe）40 d37dhrb400三级（iabe）37d34d四级（labe）非抗震（lab）35d32d（2）纵

33、向钢筋的搭接长度:纵向钢筋的搭接接头百分率2550100纵向受拉钢筋的搭接长度121a (lae)1.41a (lae)1.61a (lae)纵向受压钢筋的搭接长度0.85a (lae)1.0a (lae)1.13a (lae)注：受拉钢筋搭接长度不应小于300 mm,受压钢筋搭接长度不应小于200 mmo7、钢筋工程质量标准（1）钢筋原材的质量标准和检验方法项目质量要求检验方法主控 项目钢筋进场时，应按现行国家标准钢筋混凝土用热扎带肋钢 筋gb1499. 1和gb1499. 2,规定抽取试件作力学性能检验, 其质量必须符合有关标准的规定检查产品合格证、出厂 检验报告和进场复验 报告对有抗震设

34、防要求的框架和斜撐构件，受力钢筋的强度应满 足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二、三抗震等级 检验所得的强度实测值应符合下列规定：1、钢筋的抗拉强 度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于125； 2、钢筋 的屈服强度实值与强度标准值的比值不应大于1.3。检查进场复验报告当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不止常等现 象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。检查化学成分等专项 检验报告。一般 项目钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片 状老锈。观察（2）钢筋加工的质量要求和检验方法项目质量要求检验方法主 控 项目受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定：1、hpb30

35、0级钢筋 末断应作180。弯钩，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢 筋直径的3倍；2、当设计要求钢筋末断需作135°弯钩时，hrb335级、hrb400级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径 的4倍，弯钩的弯后平直部分长度为5d； 3、钢筋作不大于 90。的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的4 倍，弯钩的弯后平直部分长度为5d。钢尺检查除焊接封闭坏式箍筋外，箍筋末断应作弯钩，弯钩形式应符 合设计要求；当设计无具体要求时，应符合下列规定：1、 箍筋弯钩的弯弧内直径除应满足gb50204-2002规范第53.1 条的规定外，尚应不小于受力钢筋直径；2、箍筋弯钩的弯 折角度：对一般结构

36、，不应小于90。；对有抗震要求的结构， 应为135°； 3、箍筋弯后平直部分长度：对一般结构，不 宜小于篩筋的5倍；对有抗震要求的结构，不应小于箍筋直 径的10倍。钢尺检查般 项 目钢筋调直宜采用机械方法，也可釆用冷拉方法。当釆用冷拉 方法调直时，hpb300级钢筋的冷拉率不宜大于4%, hrb335 级、hrb400级钢筋的冷拉率不宜大于1 %。观察、钢尺检查钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合下表 的规定。钢尺检查（3）钢筋加工的允许偏差项目允许偏差（mm）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10弯起钢筋的弯折位置±20箍筋内净尺寸±5(4)

37、 钢筋安装位置的允许偏差和检验方法项目允许偏差(mm)检验方法绑扎钢筋骨架长度±10钢尺检查宽度、高度±5钢尺检查受力钢筋间距±10钢尺量两端、中问各一点， 取最大值排距±5保护层厚度基础±10钢尺检查梁、柱±20钢尺检查墙、板、壳±10钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距±20钢尺量连续三档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查绑扎钢筋网长、宽±10钢尺检查网眼尺寸±20钢尺量连续三档，取最大值预埋件中心线位曽5钢尺检查水平高差+ 3, 0钢尺和塞尺检查注：1、检查预埋件中心线位置时，沿纵、横两个方向

38、量测，并取其中的较大值;2、表中梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应达到90%及以 上，且不得有超过表中数值15倍的尺寸偏差。3. 4模板工程质量的控制要点仁一般模板工程的质量控制(1)施工准备阶段 审查模板工程专项施工方案，特别是要详细审查模板支撑系统的强度、 刚度和稳定性等安全指标，并复核支撑系统的验算数据。 人员应要求承包单位首先对柱、梁、墙、板或基础的模板进行试配； 并根据试配模板的形状、几何尺寸和支撑形式进行模板安装。 预埋件和预留孔的位置应用虚线在配板图上标明，并注明其固定办法。 转角模板的使用若构造上无特殊要求，可不用阳角模板，而用连接角模代替。阴角模宜用于两侧长

39、度大的转角处，转角部位短的可用木方代替。(2)施工中的质量控制 模板工程施工的起步工作是弹线与找平。所谓弹线即为在基层上弹出现 浇妊结构构件外轮廓线形状。找平有两个作用，首先是为了防止浇筑时混凝土的 底部漏浆，同是也是为了解决楼面高低不平。监理人员应同施工单位质量检查部 门对所弹墨线与找平情况进行复核。墨线复核应根据校核过的轴线进行，主要是 为了保证构件在建筑物屮所处空间位置正确。找平情况可在立模前复核，也可以 推迟到立模后，主要进行标高与模板模数检查，及模板下部有未封堵严密。 严格按模板专项工程施工方案进行施工;加强支撑系统的检查和监视; 浇筑混凝土时应派专人跟踪监控,发现问题立即采取有效措

40、施，避免安全事故的发 生。 模板转角和上下接头处可用双面胶带将模板与模板、模板与混凝土z间 封严。2、现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法项目质量 标准检查办法模板轴线的位移偏差±5钢尺检查标高(底模上表面标高)±5水准仪或拉线、钢尺检查截而内 部尺寸基础±10钢尺检查柱、墙、梁+4, -5钢尺检查层高垂直度不大丁 5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度2m靠尺、塞尺检查注：检查轴线位置时，沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。3、拆模(1)拆除模板时的混凝土强度，应符合混凝土结构工程施工及验收规范 和

41、模板工程施工方案的规定。模板拆除前，监理人员应查验承包单位提交的 拆模报告和试块强度检测报告，达到规定的强度等级时方可允许拆模。跨度28m 的结构和悬挑结构，混凝土的强度等级必须达到100%设计强度时方可拆模。（2）拆模的顺序应为先侧模后底模。一般说来，侧模在浇混凝土后24小时 即可拆除，但有吋混凝土强度增长缓慢，拆模过早会产生“粘皮”现象，一定程 度造成混凝土外观缺陷，因此不提倡过早拆模。（3）拆模时，根本上先拆除楼层大面积模板的支承件，然后再拆模板，以 免模板塌落伤人。4、预留孔洞与预埋件（1）监理人员在进行模板工程技术复核的同时，应对预埋件和预留孔洞进 行检查。对图纸的审查中，土建和安装

42、专业监理工程师应对预留孔洞和预埋件的 结构位置、大小、形状等进行确认。承包单位更应仔细检查其是否符合设计图纸 要求，还要检查预留孔洞模板的牢固程度。（2）预埋件和预留孔洞的质量标准项目允许偏差（mm）检查方法预埋钢板中心线位置3钢尺检查预埋管、预留孔中心线位置3钢尺检查插筋中心线位置5钢尺检查外露长度±10.0钢尺检查预埋螺栓中心线位置2钢尺检查外露长度±10.0钢尺检查预留洞中心线位置10钢尺检查截而内部尺寸±10.0钢尺检查注：检查中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。5、模板工程中常见的质量问题和处理办法常见质量问题原因与处理办法轴线单侧或

43、双侧偏差返工至轴线正确位置梁平面位置（屮心线）偏差拆除模板返工至梁正确位置模板拼缝过人（漏浆）模板边肋外有水泥浆等粘结物，模板本身边缝翘曲，卡件 较少。处理办法：对模板加强清理，调换好的模板，卡件 加密。模缝接缝处用双面胶粘贴，保持模板密封。梁板下弯模板未起拱或支撑不够；钢管支撑间距不得大于0.8m；在 大梁下中央尚应另设一排辅助顶撑；钢管支撑系统上顶到 位，并应加设剪力撑。纵向构件“凸肚”或“炸模”支撑系统不牢固；不能单纯依靠对拉螺栓加固，侧而支撑 应与大支撑系统相连，应设置落地的斜撑和剪刀撑。3.5混凝土工程的质量控制要点1、混凝土工程缺陷的防治措施名称现彖严重缺陷一般缺陷露筋构件内钢筋未

44、被混凝土 包裹而外露纵向受力钢筋有露筋其他钢筋有少量露筋蜂窝混凝土表面缺少水泥砂 浆而形成石子外露构件主要受力部位有蜂窝其他部位有少量蜂窝孔洞混凝土中孔穴深度和长 度均超过保护层厚度构件主要受力部位有孔洞其他部位有少量孔洞夹渣混凝土中夹有杂物11深 度超过保护层厚度构件主要受力部位有夹渣其他部位有少量夹渣疏松混凝土中局部不实构件主要受力部位有疏松其他部位有少量疏松裂缝缝隙从混凝土表面延伸 至混凝十内部构件主要受力部位有影响结 构性能或使用功能的裂缝其他部位有少量不影响结 构性能或使用功能的裂缝连接 部位 缺陷构件连接处混凝土缺陷 及连接钢筋、连接件松动连接部位有影响结构传力性 能的缺陷连接部位

45、有基本不影响结 构传力性能的缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角不直、 翘曲不平、飞边凸肋等清水混凝土构件有影响使用 功能或装饰效杲的外形缺陷其他混凝土构件有不影响 使用功能的外形缺陷外表缺陷构件表面麻面、掉皮、 起砂、沾污等具有重要装饰效果的清水混 凝土构件有外表缺陷其他混凝土构件有不影响 使用功能的外表缺陷（1）水泥质量问题：主要体现水泥的品种、强度等级、安定性等是否符合规范要求，不同品种水泥不得混用，久置的水泥（超过3个月）应进行复验，按 复验结果使用；水泥强度和安定性不良会造成严重的质量事故。（2）拌合物和易性不好：由于水泥强度等级选用不当，过高或过低；砂、 石级配质量差；配合比不符合设计和规范

46、要求；计量不准；掺和物配合比不准； 搅拌时间短等原因都可导致混凝土和易性不好。表现在：拌合物松散不易粘结； 拌合物粘聚力大、成团，不易浇筑；拌合物屮水泥砂浆填不满石子间的孔隙；拌 合物在运输、浇筑过程中分层离析。用和易性不好的拌合物浇捣的混凝土密实性 差、强底低。（3）外加剂使用不当会引起混凝土浇筑后，局部或大部分长时间不凝结硬 化；已浇筑完的混凝土结构物表面起鼓包，俗称表面“开花”。前者是由于缓凝 型减水剂（如木钙粉等）掺入量过多；后者往往是以干粉状掺入混凝土中的外加 剂，含有未碾粉状的颗粒（如硫酸钠颗粒等），遇水膨胀，造成混凝土表面“开 花”。（4）麻面：混凝土表面局部缺浆粗糙，或有许多小

47、凹坑，但无钢筋外表， 造成麻面一般有以下原因：模板表面粗糙或清理不干净，粘有干硬水泥砂浆等杂 物，拆模时混凝土表面粘损，出现麻面：木模板在浇筑混凝土前没有浇水湿润或 湿润不够，浇筑混凝土时，与模板接触部分的混凝土，水份被模板吸去，致使混 凝土表面失水过多，出现麻面：钢模板脱模剂涂刷不均匀或局部漏刷，拆模时碇 表面粘结模板，引起麻面：模板接缝拼装不严密，浇筑混凝土时缝隙漏浆，一部 分气泡停留在模板表面，形成麻点：拆模过早，造成混凝土面缺棱少角。预防麻 面的措施主要针对以上原因有针对性的进行，麻面主要影响混凝土外观，经监理 人员的同意，对于表面不再装饰时的部位加以修补。（5）露筋：是指钢筋混凝土结

48、构内的主筋、副筋或篩筋等，没有被混凝土 包裹而外露。主要原因是：混凝土浇筑振捣时，钢筋保护层垫块移位、垫块太少 太薄甚至漏放，钢筋紧贴模板，致使拆模后露筋；钢筋混凝土结构断面较小，钢 筋过密，如遇大石子卡在钢筋上，混凝土水泥浆不能充满钢筋周围，使钢筋密集 处产生露筋；因配合比不当使混凝土产生离析，浇捣部位缺浆或模板严垂漏浆， 造成露筋；混凝土振捣吋，振捣棒振捣钢筋，使钢筋移位，造成露筋；混凝土保 护层处振捣不密实，或木模板湿润不够，混凝土表面失水过多，或拆模过早等， 拆模时混凝土缺棱掉角，造成露筋；混凝土振捣不匀或混凝土太干及振捣吋间不 足也会使钢筋露筋。发现露筋；要求施工单位将外露钢筋上的混

49、凝土残渣和铁锈 清理干净，用水冲洗湿润，再用1： 2或1： 2.5水泥砂浆抹压平整，如露筋较深, 应将薄弱混凝土剔除，冲刷干净湿润，用提高一个强度等级的细石混凝土捣实， 加强养护。对影响混凝土结构性能的露筋，承包单位不得擅自处理，必须会同设 计等有关单位研究处理。(6) 蜂窝：是指混凝土局部酥松、砂浆少、石子多、石子z间出现空隙， 形成蜂窝状的孔洞。造成混凝土蜂窝主要有以下因素：混凝土配合比不准确或砂、 石、水泥材料计量错误，或加水量不准，造成砂浆少石子多；混凝土搅拌时间短, 没有拌合均匀，混凝土和易性差，振捣不密实；未按操作规程浇筑混凝土，下料 不当，使石子集中，振不出水泥浆，造成混凝土离析

50、；混凝土一次下料过多，没 有分段分层浇筑，振捣不实或下料与振捣配合不好，未及振捣又下料，因漏振而 造成蜂窝：模板孔隙未堵好，成模板支设不牢固，振捣混凝土时模板移位，造成 严重漏浆或墙、柱烂根，形成蜂窝；混凝土浇筑高度过高造成混凝土离析。发现 蜂窝，要求施工单位对小蜂窝可先用水冲洗干净，然后用1： 2或1： 2.5水泥砂 浆修补，如果是大蜂窝，则先浆松动的石子和突出的颗粒剔除，尽量剔成喇叭口， 外边大些，然后用清水冲洗干净湿透，再用提高一个强度等级的细石混凝土捣实, 加强养护。对影响混结构性的能的蜂窝，承包单位不得擅自处理，必须会同设计 等有关单位研究处理。(7) 孔洞：是指混凝土结构内有空隙，

51、局部没有碗，或蜂窝特别大的现象。 造成孔洞主要是由于：在钢筋密实处或预留孔洞和埋件处，混凝土浇筑不畅通， 不能充满模板而形成孔洞；未按顺序振捣混凝土，产生漏振；混凝土离析，砂浆 分离，石子成堆，或严重跑浆，形成大蜂窝；混凝土工程的施工组织不好，未按 施工顺序和施工工艺认真操作而造成孔洞；混凝土中有泥块和杂物掺入，或将木 块等大件料具打入混凝土中；不按照规定下料，吊斗直接将混凝土卸入模板内， 一次下料过多，下部因振捣器振动作用半径达不到，形成松散状态，以致出现特 犬蜂窝和孔洞。对于混凝土孔洞的处理，一般由于面积较大，对结构的影响要比 露筋、蜂窝来得严重，承包单位不得擅自处理，应经有关单位，特别是设计单位 共同研究、制定处理方案，经批准后方可进行处理，必要时，应向主管部门汇报。(8) 缝隙夹层：是指施工缝处混凝土结合不好，有缝隙或有杂物，造成结 构整体性不良的现象。造成的原因主要有：在浇筑混凝土前没有认真处理施工缝 表面，浇筑吋，捣实不够；浇筑大面积