农村建房施工合同模板

1、编号： _农村建房施工合同甲方： _乙方： _签订日期： _年_月_日第1页共6页甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：事由：乙方承包甲方住房以包工不包料的方式修造。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国合建筑法的有关规定，结合本住房建筑的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上订立以下协议：一、建筑项目：二、工程价格甲方以每平米 87 元的价格承包给乙方修建，甲方不负责乙方生活。三、平方算法楼梯间和卫生间面积两倍计算，阳台若不硬化滴水处至墙身处，则按二分之一倍计算面积。硬化按一倍计算面积，其余地方面积均按一倍计算。四、材料准备1、甲方负责提供建房所有材料。如砖、沙、水、电、水泥、简易餐具等并

2、运送至工地。且不得耽误乙方施工。2、乙方自己承担建房所有工具。3、乙方不得随意浪费甲方材料。如有此现象发生，甲方有权要求乙方赔赏。五、工程质量1、乙方按甲方提出的要求施工，若发现要求有不合理部分，经甲乙共同协商，取得双方一致的施工方案后，乙方才能进行施工。乙方必须严格、全面、认真按照国家颁发的建筑工程规范、规程、合格标准和技术要求进行施工，并随时接受甲方及甲方委托的技术人员监督检查。2、工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。（至少达到当第2页共6页地民居住房的要求）3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改

3、、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。4、因甲方不正确要求或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。六、工期要求该工程至开工之日起120 个工作日内竣工。乙方不得有无正当理由的延误施工行为。如逾期不交房，甲方有权扣乙方500-1000 元逾期费。对因以下原因造成竣工日期推迟的，经甲方确认，工期可相应顺延。1、因长时间停电、下雨等不良天气造成停工；2、甲方同意给予顺延的其它情况。七、付款方式乙方进场后甲方付乙方生活费5000 元，每层主体完后付款5000 元。剩余的待工程全部竣工合格后一次性付清。八、施工安全要求：1、乙方明确自己有

4、承包建设私人住宅工程相应的建筑资质等级证书或资历、技术。而且明确其所属施工人员也具有相应的执业资格和资历技术，以确保乙方所承包建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，在施工期间，对工地的每一个角落进行安全巡查， 对其施工人员进行施工安全教育和施工现场管理、监督，以确保第3页共6页工程质量和安全，要全面控制施工现场的“人、机、物、料、环”，控制好各种可 能存在的危险因素，消除事故隐患于萌芽状态，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工， 杜绝

5、一切事故， 并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现， 责任与甲方无关。4，如需参加有关保险，由乙方负责办理其在施工场地人员的生命财产的保险，并支付一切费用。九、违约责任和争议的解决办法：1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、 返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方若无视甲方的合理要求， 或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方违约， 甲方有权解除本合同， 辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。3、

6、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付人工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日百分之三偿付乙方赔偿金。4、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。5、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前5 天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承担违约责任。第4页共6页6、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。 如经协商仍无法解决的，双方同意提请 XXX仲裁委员会进行仲裁。7、发生争议后，除出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续性，保护好已完工程：（ 1）合同确已无法履行；（ 2

7、）双方协议停止施工；（ 3）调解要求停止施工，且为双方接受；（ 4）其他原因需要停止施工的；十、 双方责任：甲方责任：1、 将施工所需用电， 从施工场地外部接到施工场地内，施工所需的电费由甲方支付 。2、 确保施工场地与通道在施工期内的畅通。3，准备工程的所有材料，不能因缺料而耽误了工期。4、 协调处理好施工现场周围的关系，确保施工的正常顺利进行。乙方责任：1、管理人员必须常驻工地，甲方代表有权考勤。2、 对关键工程、重点部位编制劳动力、材料、设备计划，报甲方审批后，才能施工。3、 接受并配合甲方的监督检查， 检查中提出的质量问题按甲方规定期限整改完成。4，在施工过程中，因乙方原因而造成的甲方材料浪费，由乙方承担赔偿责任。第5页共6页5、竣工工程未交付甲方之前，乙方负责工程的成品保护工作，保护期间发生的损坏，乙方予以修复，费用由乙方承担。6、保证施工现场清洁，