房屋及场地租赁合同

1、标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-162编号：_房屋及场地租赁合同甲方：_乙方：_日期：_房屋及场地租赁合同用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。甲方(出租方)：           乙方(承租方)：     &#

2、160;    甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的房屋及场地出租给乙方达成如下协议：一、房屋及场地的基本情况本协议出租的房屋及场地位于兰州市二、租赁期限及租金1、房屋及场地的租赁期限自           至 ，共计           年。2、租金标准为第一年总计80000.00元(大写捌万元整)。三、租金

3、的支付方式1、租金支付日期为每年的           月           日前一次性支付当年的全部租金。2、由甲方出具收到转让款项的相关收款凭证。四、双方的权利、义务1、甲方保证对出租的房屋及场地拥有处分权，不存在违反法律法规的情形，也不存在抵押、查封、第三人主张权利等瑕疵。2、甲方应尊重乙方在租赁期内的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动，并保证在租赁期限内不将该房屋及场

4、地出租给第三人。3、甲方保证出租前房屋及场地所产生的所有费用全部结清。4、乙方生产经营中需在租赁物附近土地通行，甲方应当积极协助和提供方便，如村民干涉，由甲方协助乙方解决，由此产生的费用由乙方承担。5、乙方应按约支付转让费。6、自甲方房屋及场地交付乙方后，使用该房屋及场地产生的所有费用由乙方承担，与甲方无任何关系。7、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的房屋及场地，乙方所建固定设施归甲方所有。8、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担。9、承租期内因乙方使用房屋及场地造成乙方人员或第三人人身、财产损失的由乙方自行承担相应的赔偿责任，与甲方无关。五、违约责任1、因甲方隐瞒事实真相

5、，出现第三人对本协议所指的房屋及场地主张权利的，影响乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。2、在承租期内甲方将本协议所指的房屋及场地出租给第三人的，影响乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还当年全部租金，并承担当年租金总额30%的违约金。3、乙方利用房屋及场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常生产、生活的，甲方有权解除合同，当年所收租金不予退还，并承担当年租金总额30%的违约金。4、乙方擅自将房屋及场地出租给第三人的，甲方有权解除合同，当年所收租金不予退还，并承担当年租金总额30%的违约金。5、乙方欠付租金超过二十日时，甲方有权解除合同，收回房屋及场地。六、特别约

6、定在承租期内房屋及场地被国家依法征用、占有的，该土地上所建建筑物及该土地所得的补偿金由甲方所有，乙方无权主张补偿金。但乙方投资部分的补偿金归乙方所有。七、其他条款1、因履行本协议发生纠纷，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。2、本协议一式四份，双方各执两份。甲方：           乙方：          身份证号：           身份证号：                    年          &#