居间服务委托协议

1、精选合同.居间服务委托协议甲方（委托人）：东莞联系地址：乙方 ( 受托人）：甲方因业务发展之需要拟对外转让其名下持有的亩工业用地使用权，甲乙双方本着资源共享、合作双赢的基本原则，根据中华人民共和国合同法的有关规定，经友好协商，现就乙方代表担任甲方转让土地使用权居间的有关事宜，达成如下协议：一、关于融资金额（一）甲方拟定对外转让总对价为￥元或者同等价值的港币、美元，具体金额以甲方与买方签订的相关股权转让合同或者实际成交金额为准。（二）甲方确认：乙方所提供的买方同意且能够放款不少于本协议拟融资总额的98%时，亦视为乙方居间服务成功。二、乙方提融资居间服务的具体事项（一）协助设计转让方案；（二）协助

2、甲方准备转让资料：（三）选择正规的、合法的买方机构：（四）协助甲方向买方办理融资申请手续：（五）跟紧买方信贷调查。（六）乙方承诺：本次居间服务不收取无任何前期费用，乙方为本次居间服务而支出的相关差旅费、公关费、材料费等由乙方自行承担。但因项目本身的实际情况而可能需要的评估费、律师尽职调费等与乙方居间服务无关的费用由甲方承担。1 / 4精选合同.三、甲方的义务（一）毫不隐瞒的告知乙方甲方真实的与该次股权转让相关的情况；（二）尊重乙方的责任，如有除乙方以外的有第三方平台跟甲方接触，甲方必須及时通知乙方；（三）转让相关合同签订成功后，甲方及时、足额支付乙方融资居间费用；（四）甲方确保提供融资申请资料

3、的真实性，如有隐瞒由此产生的法律后果和经济损失由甲方全部负责。四、融资居间服务费用及支付方式（一）乙方所收取的居间服务费为：￥元（圆整），本费用与乙方之外的其他办事人员无关系。（二）支付方式：在甲方与资金方成功融资后以上居间费由接受委托的律师事务所代乙方一次性从融资总额中扣减或者直接由甲方向乙方支付。（三）本协议约定的乙方居间服务费用为税后费用，相关税费由甲方承担。（四）甲方需按照乙方指定的以下账户支付居间服务费：受益人开户行账户号码分配比例五、违约责任（一）相关转让协议生效后若买方未能按照甲方与其签订的相关转让协议文件之约定及时支付有关款项，拖延支付时间超过 10个工作日的。如甲方需要，乙方

4、提供专业的2 / 4精选合同.风险诉讼律师协助甲方对资金方直接采取法律行为，但相关律师费用由甲方承担。（二）如资金方为香港 / 澳门机构或者相关融资协议文件的签署地为香港 / 澳门且协议约定相关法律适用中国香港 / 澳门地区法律、争议案件由香港 / 澳门地区法院管辖的。一旦资金方出现本条第（一）项违约情形的，则乙方无偿接受甲方委托对资金方采取法律行动，但是中间需要支付给香港 / 澳门律师的费用由甲方承担。（三）若甲方在乙方（资金方）能够提供符合本协议第一条转让交易条件要求的前提下毁约，则甲方需要向乙方支付相当于本协议约定居间服务费的50%违约金。（四）本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商决定，签

5、订补充协议，补充协议与本约定书具有同等效力。如补充协议与本协议内容存在冲突，则以双方签订的补充协议内容为准。（五）本约定自双方签字后生效，甲乙双方所有权利、义务履行完毕或者其他终止条件出现时自动终止。六、其他（一）本协议自生效之日起有效期为 一个月（一旦甲方与乙方提供的买方签订相关股权转让协议，则本协议之效力持续至甲方全部支付居间费之日止）。如乙方在协议有效期内未能成功对接买方，但协议双方均表示继续进行本协议约定事项的需要重新签订。（二）如因本协议出现的任何纠纷，双方均友好协商，协商不成的均可以向本协议签署地人民法院提起诉讼。（三）本协议一式四份，甲方执有一份，乙方执有三份，均具同等效力。（以下无正文内容）3 / 4精选合同.甲方：乙方：（签字及手印）（加盖公章）授权代表人：受托人：本协议于 2017