上海轨道交通装饰装修工程监理工作管理指导手册建科修改

1、上海轨道交通装饰装修工程监理工作管理指导手册（试行）上海 xx 地铁集团有限公司、/. 前言轨道交通车站装饰装修是一项涉及到多专业接口、 多工种交叉作业较复杂的工程，既要解决前道工序 土建工程遗留问题， 又要与车站风水电等小系统及通讯、信号等大系统机电安装工程相互协调，接口复杂，协调难度高、有一定的 工期要求、质量要求高，对于监理企业人员素质要求较高，既要有综合的专业知 识，又要有较强的协调能力，才能完成相应的监理任务。制定上海轨道交通装饰装修工程监理工作管理指导手册（试行） ，目的是 督促指导监理企业认真落实和履行监理职责， 提高监理人员的整体素质， 提升总 监的专业技术与协调管理能力， 确

2、保装饰装修工程的质量和安全管理达到新的更 高水平。主编单位：参加单位：主要起草人：目录1. 总则 1.1.1 依据和标准 11.2 适用范围 31.3 车站装饰装修工程划分 32. 装饰装修阶段监理管理工作总流程 5.3. 管理节点 6.3.1 关键部位（节点）验收 63.1.1 关键部位（节点）设置 6.3.1.2 关键部位（节点）验收条件 6.3.1.3 关键部位（节点）验收程序 6.3.1.4 验收记录关键工序（节点）质量验收记录 ，附表 3.1.1。 73.1.5 轨道交通装饰装修工程系统交接管理内容 7.3.2 关键节点监理控制要点 83.2.1 土建与装饰装修交接节点 8.3.2.

3、2 站体内部二次结构施工节点验收： 9.3.2.3 墙（柱）面、吊顶及地面节点隐蔽验收： 9.3.2.4 设备用房中间验收 1.0.3.2.5 参与人防工程验收 1.0.3.2.6 竣工（预）验收及移交 1.0.4. 装饰装修工程 1.1.4.1 工程接口界面 114.2 工程特点 114.3 监理工作控制要点（设备房主体 出入口 公共区） 114.3.1 主体结构分部 1.1.4.3.2 装饰装修分部 1.4.4.3.3 建筑电气分部（电气照明安装子分部） 2.15. 材料设备管理 2.3.5.1 甲定材料设备的管理 235.2 乙购材料设备采购 245.2.1 采购控制措施 2.4.5.2

4、.2 进货检验和试验控制措施 2.45.3 材料设备现场管理 245.4 产品保护 246. 接口管理 2.4.7. 装饰装修工程中容易出现的问题及注意事项 2.67.1 装饰装修施工中常见问题： 267.1.1 土建或设计存在问题 2.6.7.1.2 装饰装修工程存在问题 2.7.7.2 注意事项 288 管理类附表 2.9.1. 总则1.1 依据和标准建设工程质量管理条例国务院 279 号令（ 2000.01.30）； 建设工程安全生产管理条例国务院 393 号令（ 2004.02.01）； 上海市轨道交通管理条例 （2006.年修订 ）；上海城市轨道交通建设标准 ； 上海市安全生产条例

5、（2011.9.22修订）上海市建设工程监理管理办法 （2011.10.27上海市人民政府令第 72 号公布）； 上海市建设工程检测管理办法 （2011.10.27上海市人民政府令第 73 号公布）； 城市轨道交通设计规范 DGJ08-109-2004；城市轨道交通消防安全管理 GA/T570-2005； 无障碍设施设计标准 DGJ08-103-2003；上海轨道交通2011年度车站装修通用技术文件 TB/CZ-020101-2011（试行）; 建筑内部装修设计防火规范 （2001 年版） GB50222-95； 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001；建设工程监理规范 GB5

6、0319-2000； 建筑施工组织设计规范 GB/T50502-2009； 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001； 建筑施工安全检查标准 JGJ59-1999； 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005； 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001； 建筑工程施工安全监理规程 DG/TJ08-2035-2008； 建筑施工现场消防安全技术规范 GB50720-2011；地铁工程施工验收规范GB50299-1999 （2003版）； 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002； 建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-2010；智能建筑工程施工规范

7、 GB50606-2010； 智能建筑施工及验收规范 DG/TJ08-601-2009； 混凝土结构工程施工质量验收规范（ 2011 版） GB50204-2002； 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011;钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001; 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010； 建筑地面工程施工规程 DG/TJ08-2008-2006； 防静电工程技术规程 DG/TJ08-83-2009； 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2010； 建筑节能工程施工质量验收规程 DGJ08-113-2009； 金属与石材幕墙工程技术规

8、范 JGJ133-2001； 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-2008； 建筑用轻钢龙骨 GB/T11981-2001； 天然大理石建筑板材 GB/T19766-2005； 天然花岗石建筑板材 GB/T18601-2009； 人造板及其制品中甲醛释放限量 GB18580-2001； 溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB18581-2009； 内墙涂料中有害物质限量 GB18582-2008； 胶粘剂中有害物质限量 GB18583-2008； 建筑材料放射性核素限量 GB6566-2010； 建筑用绝缘电工套管及配件 JG 3050-1998； 建筑用砌筑和抹灰干混砂浆 JG/T29

9、1-2011； 预拌砂浆 JG/T230-2007； 建筑室内用腻子 JG/T298-2010； 建筑装饰用搪瓷钢板 JG/T234 -2008； 阻燃和耐火电线电缆通则 GB/T 19666-2005； 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2009； 建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-2003； 城市轨道交通工程测量规范 GB50308-2008； 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 环氧树脂自流平地面工程技术规范 GB/T 50589-2010 关于上海轨道交通测量工作实施管理办法（试行） 2005.10.1执行标准采用说明：国家工程建设强制性条文及上海市工程

10、建设地方标准强制性条文必须执行；与工程有关的其它国家强制性标准和规范及各种规范、标准等技术要求有矛盾的地方，以标准高的为准；遇到新规范开始执行，则采用新规范，原规范自动失效。1.2适用范围本操作手册涵盖的范围是：二结构施工阶段、装饰装修阶段及建筑电气安装工程分部中 的电气照明安装工程子分部，对于玻璃幕墙及出入口地面广场部分本手册未涉及，现场按相 关规范执行。1.3车站装饰装修工程划分建筑工程分部工程、分项工程划分（建筑装饰、装修含二结构）序号分部工程子分部工程分项工程检验批1主体结构混凝土结构模板钢筋混凝土现浇结构（结构）现浇结构（设备基础）砌体结构砖砌体混凝土小型空心砌块填充墙砌体2建筑装饰

11、 装修地面水泥混凝土面层水泥砂浆面层环氧树脂地面板块面层基层（找平层）砖面层（陶瓷锦砖、陶瓷地砖）大理石面层和花岗岩面层预置板块面层 （预制混凝土水磨石板块）料石面层（块石面层）活动地板面层抹灰一般抹灰序号分部工程子分部工程分项工程检验批门窗特种门窗安装金属门窗安装吊顶暗龙骨吊顶明龙骨吊顶饰面板（转）饰面板安装饰面砖黏贴涂刷水性涂料涂饰细部护栏和护手制作安装玻璃隔断出入口加盖及围护、残疾人电梯井3建筑电气 安装工程电气照明安装 工程照明工程导管、线槽敷设照明工程电线穿管、敷设电缆头制作、接线和线路绝缘测试照明灯具安装（普通灯具安装、专用灯具安装）开关插座安装配电箱安装备注：（1）划分依据：建筑

12、工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）;（2）本表中主体结构分部在装饰装修施工阶段一般指二结构施工，在以后的各章节中均以二结构称之。2. 装饰装修阶段监理管理工作总流程图纸会审、设计交底施工组织设计评审土建与装饰单位实体移交装饰装修施工过程控制这项程序非常重要，实际上是对车站土建施工的验收 和装饰、装修/安装工程的开始，意味着责任主体的转 移。同时是考量装饰装修/安装工程监理单位项目监理 组织的工作管理和协调能力的“第一堂课”。只有严 格检查和验收了前土建施工和监理单位交出的合格 实体结构后，方可能在后续的装饰装修工程中实施严 格的监理竣工（预）验收和移交进行保修期监理和质量跟踪

13、3. 管理节点3.1 关键部位（节点）验收3.1.1 关键部位（节点）设置 关键节点的设定可根据工程规模和特点， 由参建各方于开工前商定， 通常每一关键节点可 包含若干分部分项工程的关键工序。 根据轨道交通装饰装修阶段的特点及其重要程度， 一般设 置以下几个关键节点： 土建与装饰交接节点 二结构施工完成（粉刷前）验收 墙面、柱面封板前验收 吊顶封板前验收 地面铺贴前验收 设备用房中间交接 参与人防工程验收 竣工（预）验收及移交 节点验收由参建各方参加，其中（ 2）、（3）、（4）、（ 8）需要质监站参加。 关键工序（节点）质量验收记录（见附表 3.1.1）3.1.2 关键部位（节点）验收条件

14、施工单位按有关技术标准和设计文件规定的要求， 完成本次关键节点验收工程的内容， 并进行自检自评，形成施工小结。 监理单位应对本次关键节点验收的内容进行检查，形成工程质量评估意见。 建设单位于验收提前按规定时间将验收地点、验收内容以书面申请报告工程受监质监 站。 相关的工程资料必须齐全。3.1.3关键部位（节点）验收程序 关键部位（节点）验收由建设单位组织； 施工单位和监理单位作书面汇报； 现场检查工程实体，进行外观和实测抽查； 对质量保证资料进行检查； 验收参与各方对该部位工程质量提出检查意见，对存在的问题立项整改并开具整改通 知单； 如无质量问题（或整改消项达到合格），施工、设计、监理和建设

15、单位应按验收部位填 写“关键工序（节点）质量验收记录”，签署该部位验收意见。“关键部位（节点）质量验收记 录”、会议纪要，连同整改、消项报告作为整个工程竣工验收的资料备存。3.1.4验收记录一关键工序（节点）质量验收记录，附表3.1.13.1.5轨道交通装饰装修工程系统交接管理内容轨道交通装修装饰工程系统交接管理内容名称分类部位备注土建 向装 饰交 接渗漏水展开图站台层站厅层出入口1、 2、 3风室工程实测实量及重要部位 实测成果站台层净高、净宽、梁底高站厅层净高、净宽、梁底高出入口1、 2、 3离壁沟检查记录站厅层、出入口1. 检查沟内预留孔数量2. 检查沟内防水工程质量3. 检查沟内坡度4

16、. 附沟内影像资料（照片）与铺 轨接 口交 接工程实测实量及重要部位 实测成果站台层站台层与轨面标高轨道中心线与站台板边缘距离设备 及管 理用 房确 认单放线确认测量放线成果确认单位：各专业使用单位隐蔽确认（吊顶、墙抹灰前）各类管线预埋确认单位：各专业使用单位中间交接（中途接管）装饰工程基本完工（仅 剩取后一道饰面涂料）拟进驻主要系统专业单位设备房走廊隐蔽确认各类管线预埋公共 区隐 蔽确 认站台层吊顶火灾自动报警系统（FAS ）、环境与设备监 控系统（BAS ）、气体灭火、通信、信号、 机电安装、AFC、屏蔽门、导向标识等地面广告、商业用电、AFC等墙面广告、商业用电、通信信号等站厅层吊顶火灾

17、自动报警系统（FAS ）、环境与设备监 控系统（BAS ）、气体灭火、通信、信号、 机电安装、AFC、屏蔽门、导向标识等地面广告、商业用电、AFC等墙面广告、商业用电等3.2 关键节点监理控制要点3.2.1 土建与装饰 装修 交接节点3.2.1.1 交接要求 由项目公司组织现场业主代表、设计单位、施工单位、监理单位参加交接会议。 由土建施工单位介绍土建施工情况，重点介绍与装饰装修有关的界面完成情况，土建 施工图内施工内容是否全部完成，过程中的主要变更情况，预留孔洞情况等。 由装饰施工单位就关注的要点向土建施工单位咨询或确认。 工程现场移交：由建设、设计、施工、监理共同进行现场实体移交，并形成移

18、交记录， 直接落实责任人。实体移交主要内容：车站接地桩引出端、站台中心点和水准点的交接和确认。 车站本体净宽、净高、限界的实测实量符合设计及规范要求。 底板堵漏完成，无渗漏，无积水。要求干燥一周以上。 土建结构施工排水系统满足设计及功能要求。废水泵池（车站和区间旁通道内） 、站台板下和风道内垃圾清理完毕。对系统管线穿越人 防门上的预留孔道、结构楼梯和预留孔洞口的核对由有关单位确认。无土建施工阶段临时设施、设备遗留物。 由项目公司明确协调人（责任人）对土建与装饰交接中发现的问题进行整改督查。 由装饰监理单位代表项目公司形成会议纪要，并进行各方会签。 装饰监理单位就交接中发现的问题及交接后相继发现

19、的问题签发监理工作联系单，其 主送人为装饰建设单位现场负责人，同时抄送项目公司及项目公司明确的协调人。 项目公司指定协调人及时督促土建监理单位签发监理工程师通知单并督促土建施工单 位限期整改，土建监理单位应作好整改后的复查工作并报指定协调人。 需要整改的相关事项已经完成，可以销项，则此节点完成。 由会议纪要、交接单、联系单、通知单、通知单回复及销项记录共同构成此节点的书 面资料。3.2.1.2 检查表式车站实测实量交接单（见附表 3.2.1.114）。3.2.1.3 交接汇总表（见附表 3.2.1.15）及交接销项记录（见附表 3.2.1.16）3.2.2 站体内部二次结构施工节点验收：3.2

20、.2.1 验收要求 各墙体放线定位，监理必须进行复核和确认无误。 构造柱、过梁钢筋和拉结筋设置（植筋） ，应经过监理隐蔽验收才可以封模板浇筑砼。 构造柱、过梁与砌体交界面采用钢丝片，经过监理验收后才能进入下道工序。 各设备用房对应各使用单位，实行交、还钥匙制度，监理督促总包进行管理协调。3.2.2.2 工序检查用表二结构砖砌墙体监理检查控制表（见附表 3.2.2.1）、二结构构造柱、过梁、设备基础监理 检查控制表（见附表 3.2.2.2）。3.2.3 墙（柱）面、吊顶及地面节点隐蔽验收：3.2.3.1 隐蔽验收要求地铁车站墙面内、 吊顶内、 地面下敷设较多各系统专业的设备和管线。 在进行最后一

21、道工 序施工前，隐蔽部位的质量必须符合设计和规范要求。 同时要确认各系统单位的工程量已完成。3.2.3.1.1 墙面隐蔽要求地铁车站工程公共部位的墙面主要采用搪瓷钢板、 涂装板、 花岗岩饰面板等材料， 板后的 基层钢架安装质量必须符合设计要求。 钢架材质规格等符合设计要求。 焊接安装质量符合规范要求。 饰面板与结构墙的间距不得过大，防止占用有效的公共空间。3.2.3.1.2吊顶面板封板前隐蔽要求 吊顶内吊杆及龙骨架设、照明施工完毕并经过装修专业监理工程师验收合格。 站厅层装修板封板前，应对立杆骨架进行检查验收合格，注重表面焊接和防腐处理是 否合格。 必须强调的是站厅和站台净空要严格控制（地坪装

22、修完成面至吊顶净空高度3米）。 吊顶隐蔽前装饰单位做好和安装单位及各系统单位吊顶内工程量完成的确定。 电、给排水、风管安装完毕并经过各专业监理工程师验收合格。3.2.3.1.3 地面 地面面层下如敷设有各种管线，在面层施工前要得到有关专业单位的确认，避免造成 返工。 地面完成面高度至吊顶的净空要严格控制，并符合设计要求。3.2.3.2 隐蔽表式上海市轨道交通装饰工程隐蔽确认单（见附表 3.2.3.1）、墙（柱）面工程监理检查表（见 附表 3.2.3.2）、吊顶面板封板节点工程监理检查表（见附表 3.2.3.3）、地面工程监理检查表（见 附表 3.2.3.4）。3.2.4 设备用房中间验收3.2

23、.4.1 中间验收要求设备用房主体结构完成， 进行中间验收， 满足要求后由装饰单位移交各系统单位， 进行各 专业设备安装和管线敷设。3.2.4.2 交接表式上海轨道交通装饰工程设备及管理房中间交接（中途接管）表（见附表3.2.4.1.）。3.2.5 参与人防工程验收验收要求见 上海轨道交通兼顾人防工程建设管理指导手册 。管线穿越人防工程检查记录表（见附表 3.2.5.1）3.2.6 竣工（预）验收及移交3.2.6.1 要求 车站应建成站厅、站台、风井及至少 2 个不同方向的出入口等设施，并验收合格。 车站内应具有无障碍设施、运营服务标志、公告栏等设施，并符合设计要求。 车站内应具有相应的管理用

24、房和设备用房，并验收合格。 车站相关装修工程应与主体工程同步完成，并验收合格 。3.2.6.2 表式采用建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）附录G相关表式4. 装饰装修工程4.1 工程接口界面 车站建筑范围内除轨行区以外的所有公共区、设备管理区、出入口、风井、消防通道、区 间旁通道，与各安装专业及火灾自动报警系统（火灾自动报警系统（FAS）、环境与设备监控系统（环境与设备监控系统（BAS）、气体灭火、商业、广告、通信、信号及轨道等系统专业 的接口界面。4.2 工程特点轨道交通车站装饰装修是一项涉及到多专业接口、 多工种交叉作业较复杂的工程， 既要解 决前道工序 土建工程遗留

25、问题，又要与车站风水电等小系统及通讯、信号等大系统机电安装工程相互协调，接口复杂，协调难度高、有一定的工期要求、质量要求高。4.3 监理工作控制要点（设备房 主体 出入口 公共区）4.3.1 主体结构分部4.3.1.1混凝土结构子分部4.3.1.1.1 模板工程（混凝土构造柱、过梁） 若有电缆通道等结构板作业，模板支撑（架）要稳固，测量模板表面标高。 涂刷模板隔离剂不得污染钢筋和混凝土接槎处。 模板接缝不应漏浆。 模板混凝土接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工 程施工的隔离剂。 浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净。以上项目观察检查。 侧模拆除时的，应保证混凝土表面

26、及棱角不受损伤。 底模及其支架拆除时混凝土强度应符合设计要求或规范规定，检查同条件试件试验报 告。检查用表见附表 4.3.1。4.3.1.1.2 钢筋工程： 二结构钢筋安装较多涉及到需在原结构混凝土上进行植筋处理。植筋应控制植筋胶的 质量、定位间距、孔径、孔深、吹尘、清孔、钢筋下料做好深度标志、钢筋除锈除污、注胶孔 深大于三分之二、钢筋缓慢插入胶液孔边应有少量溢出。 现场植筋拉拔强度检测旁站记录。 钢筋绑扎接头符合规范要求，绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋的直径，且不小于25mm,箍筋末端应有弯钩、安装时弯钩应交叉设置。 砌体拉接筋应按灰缝设置，间距满足设计要求。 钢筋工序应作隐蔽工程

27、验收记录。检查用表见附表 4.3.2。4.3.1.1.3 混凝土工程： 商品混凝土进场检查配合比、强度等级必须符合设计要求。混凝土试件应在浇筑地点 随机抽取,取样和试件留置应符合相关规定。 试件制作监理见证员旁站见证, 编号或植入芯片。 检查施工记录及试件强度报告。 混凝土运输,浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间。 构造柱混凝土浇筑应避免混凝土离散不超过 2m 高度下料,每层应控制在 600mm 高度。 应在混凝土浇筑完毕后的 12 小时内加以覆盖并保湿养护,按采用水泥性能进行 7-14 天的养护。观察检查施工记录。检查用表见附表 4.3.3。4.3.1.1.4 现浇结构外观及尺寸：

28、 对混凝土外观质量应全数检查。外观质量不得有严重缺陷（按混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002表8.1.1检查），对出现的严重缺陷应由施工单位提出技术处理 方案，并经监理（建议单位）认可后处理。对经处理部位应重新全数检查、验收。 一般缺陷应由施工单位按技术处理方案进行处理并重新检查验收。观察检查符合专项 施工技术方案。检查用表见附表 4.3.4。4.3.1.1.5 现浇结构混凝土设备基础外观及尺寸： 预留地脚螺栓孔的中心位置、深度、孔的垂直度符合设备基础设计要求。预埋地脚螺 栓时注意标高、中心距。 预埋活动地脚螺栓锚板应控制标高、中心线位置、锚板平整度。检查坐标、中心线位 置。

29、 对较大面积的锚板应留有浇筑混凝土时的排气孔，避免出现混凝土浇筑不密实及孔洞 现象。 外观缺陷处理同 4.3.1.1.4。检查用表见附表 4.3.5。4.3.1.2砌体结构子分部砌体工程应符合砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011。4.3.1.2.1砖砌体（混水）工程： 砌筑砖砌体时，砖应提前 1-2 天浇水湿润，观察湿润程度。多空粘土砖的使用。 应参照上海市人民政府 2000年 10月 12 日颁发的 90号令上海市 禁止和限制使用粘土砖的管理暂行办法多孔砖的孔洞应垂直于受压面砌筑，观察检查。 施工时施砌的增压（养）砖的产品龄期不应小于 28 天。 撑控水平灰缝的饱满度不小于 8

30、0% ，用百格网检查，每检验批不少于 5 次、每次三块 砖、取平均值。 斜槎按规范留置，水平投影长度不小于高度的三分之二为合格；直槎拉结筋及接槎处 理，按规定设置留槎正确，拉结筋数量、直径正确。注意：砌体与构造柱相交处应做到砌块先退后进。检查用表见附表 4.3.6。4.3.1.2.2 普通混凝土小型空心砌块（轻骨料混凝土小型空心砌块）工程： 产品龄期不应小于 28 天。检查出厂质保书。 砌筑时，在天气干燥炎热的情况下可提前洒水湿润小砌块；轻骨料小砌块可提前浇水 湿润。小砌块表面有浮水时不得施工。 宜选用专用的小砌块砌筑砂浆。 承重墙体严禁使用断裂的小砌块。 水平灰缝的饱满度不小于 90%，按净

31、面积计算用百格网检查。 竖向灰缝不低于 80% ，竖缝凹槽填满砂浆，不出现瞎缝或透逢，观察检查。 墙体转角处和纵横向交接处应同时砌筑；临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度 不应小于高度的三分之二。注意： 砌体与构造柱相交处应做到砌块先退后进。检查用表见附表 4.3.7。4.3.1.2.3填充墙砌体工程： 蒸压加气混凝土砌块、轻骨料混凝土小型砌块砌筑时，其产品龄期应超过 28 天。 加气混凝土砌块应防止雨淋。 填充墙砌体砌筑前块材应提前 2 天浇水湿润。蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑 面适量浇水。 用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普 通砖或多孔砖，或

32、普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm。 蒸压加气混凝土砌块砌体和轻骨料混凝土小型空心砌块砌体不应与块材混砌。 填充墙砌体留置的拉结钢筋和网片的位置应与块体皮数杆相符合，置于灰缝中。 填充墙砌筑时应错缝搭砌，蒸压加气混凝土砌块长度不应小于砌块长度的三分之一。 轻骨料混凝土小型空心砌块搭砌长度不应小于 90mm ，竖向通缝不应大于 2 皮。 检查用表见附表 4.3.8。4.3.2 装饰装修分部 轨道交通装饰装修工程分部应符合建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 有 关规定和要求4.3.2.1 地面子分部 4.3.2.1.1水泥混凝土（含细石混凝土）

33、面层工程： 水泥混凝土面层铺设不得留施工缝。当施工间歇超过允许时间规定时，应对接槎处进 行处理。 水泥混凝土采用粗骨料其最大粒径不应大于面层厚度的三分之二，细石混凝土面采用 的石子粒径不应大于15m m,观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。 面层与下一层应结合牢固，无空鼓裂缝，用小锤轻击检查。 面层表面不应有裂缝脱皮、麻面起砂等缺陷，观察检查。 面层表面坡度符合设计要求，不得有倒返水和积水现象，观察和采用泼水或用坡度尺 检查。 楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm,每踏步两端宽度差不应大于10mm；楼梯踏 步的齿角应整齐，防滑条应顺直，观察和钢尺检查。检查用表见附表 4.3.9。4.3

34、.2.1.2 水泥砂浆面层工程： 水泥砂浆面层的体积比、强度等级必须符合设计要求,检查材质合格证明文件及检测 报告。 面层与下一层必须结合牢固,无空鼓裂缝,用小锤轻击检查。 表面坡度符合设计要求, 不得有倒返水和积水现象, 观察和采用泼水或用坡度尺检查。 面层表面应洁净,无裂缝、脱皮、麻面起砂等缺陷,观察检查。检查用表见附表 4.3.10。4.3.2.1.3 板块面层基层（找平层）工程： 找平层采用的碎石或卵石的粒径不应大于其厚度的三分之二,砂为中粗砂,其含泥量 不应大于 3%,观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。 水泥砂浆体积比或混凝土强度等级符合设计要求。 有防水要求的地面的立管、套

35、管、地漏处严禁渗漏,坡向应正确、无积水,观察检查 和蓄水、泼水检验及坡度尺检查。找平层与其下一层结合牢固，不得有空鼓，空鼓面积不大于400mm2，在一个检查范围内不多于二处,无裂纹,用小锤轻击检查。 表面应密实不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷，观察检查。 车站站厅和站台范围内细石混凝土找平层应与结构一致有千分之二的纵坡，标高一定 要控制好。检查用表见附表 4.3.11 。4.3.2.1.4 砖面层工程（陶瓷锦砖、陶瓷地转） ： 板块铺砌应符合设计要求。 面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓，用小锤轻击检查。 砖面层的表面应洁净，图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边垂直，观察 检查。 踢

36、脚线表面应洁净，高度一致，结合牢度，出墙厚度一致，楼梯踏步和台阶板块的缝 隙宽度应一致，齿角整齐，观察和用小锤轻击及尺量检查。 楼梯段相应踏步高差不应大于 10mm 。 面层表面的坡度应符合设计要求，不得倒返水和积水。 与地漏管道结合处应严密牢固无渗漏。检查用表见附表 4.3.12。4.3.2.1.5大理石面层和花岗岩面层工程： 铺设板块与结合层填缝水泥砂浆，在面层铺设后表面应覆盖、湿润，其养护时间不少于 7 天。 板块应晾干；结合层与板块应分段同时铺设，且注意表面平整无磨痕，镶嵌正确。 检查板块色差，分别堆放。 验证复试报告。 检查大理石防腐、防水处理质量。监理监控要点基本同 4.3.2.1

37、.4 砖面层工程。检查用表见附表 4.3.13。4.3.2.1.6 预制板块面层工程（水磨石板块） ：水泥混凝土板块面层的缝隙，应采用水泥浆（或砂浆）填缝；彩色混凝土板块和水磨石板 块应用同色水泥浆（或砂浆）擦缝。监理监控要点基本同 4.3.2.1.4 砖面层工程。检查用表见附表 4.3.14。4.3.2.1.7料石面层工程： 块石面层结合层铺设厚度；砂垫层不应小于 60mm；基土层应为均匀密实的基土或夯 实的基土，观察检查。 面层与下一层结合牢固无松动，用小锤轻击检查。 条石面层应组砌合理，无十字缝，铺砌方向和坡度应符合设计要求；块石面层石料缝 隙应相互错开，通缝不超过两块石料，观察和用坡度

38、尺检查。检查用表见附表 4.3.15。4.3.2.1.8活动地板工程： 活动地板面层用于防尘和防静电要求的专业用房的建筑地面工程。 活动地板所有的支座柱和横梁应构成框架一体，并与基层连接牢固；支架找平后高度 应符合设计要求。 活动地板面层包括标准地板、 异形地板和地板附件 （即支架和横梁组件） 。采用的活动 地板块应平整、坚实，面层承载力不得小于7.5Mpa,其系统电阻：A级板为1.0X 1051.0 X108Q; B 级板为 1.0X 1051.0 X 110Q； 金属支架应支承在现浇水泥混凝土基层（或面层）上，基层表面应平整、光洁、不起 灰。 活动板块与横梁接触搁置处应达到四角平整、严密。

39、 当活动地板不符合模数时，其不足部分在现场根据实际尺寸将板块切割后镶补，并配 装相应的可调支撑和横梁。切割边不经处理不得镶补安装，并不得有局部膨胀变形情况。 活动地板在门口处或预留洞口处应符合设置构造要求，四周侧边应用耐磨硬质板材封 闭或用镀锌钢板包裹，胶条封边应符合耐磨要求。 面层材质必须符合设计要求，应具有耐磨、防潮、阻燃、耐污染、耐老化和导静电等 特点。检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。检查用表见附表 4.3.16。4.3.2.1.9环氧树脂地面：本节施工和监理要求按环氧树脂自流平地面工程技术规范GB/T 50589-2010执行。 环氧树脂地面一般用于变配电房、环控控

40、制机房、牵降变室等专业用房的建筑地面工 程。 环氧树脂涂料施工前应做地面清洁工作，并保持干燥三天以上；控制地面的基层含水 率；空气中的湿度，空气湿度超过 85%，应停止施工 按设计或使用要求保证底漆和面漆的道数，在保证上道环氧树脂完全干固的条件下， 方可进行下道施工。4.3.2.2 抹灰工程子分部（一般抹灰工程） ： 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无 爆灰和裂缝，观察用小锤轻击检查并检查施工记录。 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油迹等应清除干净，并应洒水湿润，检查施工记录。 抹灰工程应分层进行，抹灰总厚度大于或等于 35mm 时应采取加强措施，不同材料基

41、 体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施，检查隐蔽工程验收记录和施工记录。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐光滑，管道后面的抹灰表面应平整，观察检 查。水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上，检查施工记录。 检查用表见附表 4.3.17。4.3.2.3 门窗工程子分部4.3.2.3.1 金属门窗安装工程（涂色镀锌钢板门窗） ： 金属门窗框和副框的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方 式必须符合设计要求，手扳检查。 金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门扇必须有防脱 落的措施，观察、开闭和手扳检查。 金属门窗框与墙体之间缝

42、隙应填嵌饱满，并采用密封胶封闭，密封胶表面应光滑、顺 直、无裂纹，观察和轮敲门框检查，检查隐蔽工程验收记录。 金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽，观察和开闭记录。 防火门安装前检查产品编号、开门方向。 注意，钢门窗和铝合金门窗要求基本相同，不详述。检查用表见附表 4.3.18。4.3.2.3.2特种门窗安装工程：本条所指特种门适用轨道交通车站内和专业用房的防火、防盗、自动、全玻、旋转、金属 卷帘和有其他特殊要的门 特种门的质量和各项性能应符合设计要求，检查生产许可证、产品合格证书和性能检 测报告。 特种门安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设的方式与框的连接方式必须符合设

43、计要求，观察和手扳检查，检查隐蔽工程验收记录。 防火门安装前检查产品编号、开门方向。 检查用表见附表 4.3.19。4.3.2.4 吊顶工程子分部4.3.2.4.1 暗龙骨吊顶工程： 吊顶工程前应对下列隐蔽工程项目进行验收： 吊顶内管道、设备的安装及水管试压。木龙骨防火、防腐处理。预埋件或拉结筋。吊杆安装。龙骨安装。 填充材料的设置。为了既保证吊顶工程的使用安全， 又做到竣工验收时不破坏饰面， 吊顶工程的隐蔽工程验 收非常重要，本条所列各款均应提供由相关专业监理工程师签名的隐蔽工程验收记录。 吊顶标高、尺寸、起拱应符合设计要求，观察和尺量记录。 暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面的材料安装必须牢

44、固，观察和手扳检查，检查隐 蔽工程验收记录和施工记录。 金属吊杆、龙骨应经过表面的防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。吊杆 应安装到位，主龙骨端头不应超过 300伽。 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篱子等设备应合理美观，与饰面板的交接应 吻合、严密，观察检查。 金属吊杆、龙骨的接缝应一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印，观察检查， 检查隐蔽工程验收记录。 重型灯具、电扇及其它重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。 检查用表见附表 4.3.20 。4.3.2.4.2 明龙骨吊顶工程：监理控制要点同暗龙骨吊顶。注意：金属龙骨不得有划伤、擦伤等表面缺陷，观察检查。检查用表见附表 4

45、.3.20。4.3.2.5 饰面板子分部4.3.2.5.1 饰面板安装工程： 做法同基层样板件。 饰面板（砖）工程应对下列材料及其性能指标应按规定进行复验和检测： 室内用花岗石的放射性； 粘贴用水泥的凝结时间、 安定性和抗压强度； 外墙陶瓷面砖的吸 水率；涉及强度要求较高的花岗石的强度。 饰面板安装工程的预埋件或后置埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐 处理及防水层处理必须符合设计要求。 后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。 饰面板安 装必须牢固，手扳检查，检查进场验收记录、现场拉拔检测报告、检查隐蔽工程验收记录和施 工记录。 饰面板嵌缝应密实、平整，宽度和深度应符合设计要求，嵌

46、填材料色泽应一致，观察 和尺量检查。 采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行防碱剂背涂处理。 饰面板与基体之间的灌注材料应饱满、密实。用小锤轻击和检查施工记录。 饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐，观察检查。检查用表见附表 4.3.21。4.3.2.5.2 饰面砖粘贴工程： 饰面砖必须粘贴牢固，检查样板件粘贴强度检测报告和施工记录。 满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝，观察和小锤轮击检查。 阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求，观察检查。 饰面板嵌缝应密实、平整，宽度和深度应符合设计要求，嵌填材料色泽应一致，观察 和水平尺量检查。 有排水要求的流水坡向应正确，坡度应符合设计要求

47、。检查用表见附表 4.3.22。4.3.2.6 涂饰子分部（水性涂料涂饰工程） ： 水性涂料涂饰工程应涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉，观察和手 摸检查。 基层处理：新混凝土抹灰层基层上应先涂刷抗碱封闭底漆；混凝土、抹灰层涂刷乳液型涂料时，含水率不大于10%； 水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在 5-35 °C之间，检查施工记录。 涂饰工程应在涂层养护期满后进行质量验收。检查用表见附表 4.3.23。4.3.2.7 细部工程（护栏和扶手制作安装工程） ： 护栏和扶手安全性十分重要，对每个检验批的护栏和扶手全部检查。 护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置及护栏与预埋件的

48、连接节点应符合设计要 求，检查隐蔽工程验收记录和施工记录。 护栏和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致，不得 有裂缝、翘曲及损坏，观察和手摸检查。检查用表见附表 4.3.24。4.3.3 建筑电气分部（电气照明安装子分部） 4.3.3.1照明工程导管、线槽敷设 金属导管和线槽必须可靠接地或接零。 金属导管严禁对口镕焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mnffi导管不得套管焊镕连接。 当绝缘导管在墙体上剔槽埋设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护。 站台层电线导管应采用厚壁钢套管。 电气导管与塑封金属软管对接时，必须采用接线盒或专用导管节连接。检查用表见附表 4.3

49、.25 。4.3.3.2照明工程电线穿管敷设 三相或单相交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。 不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内。同一交流回路 的电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头 爆炸危险环境照明线路的电线和电缆额定电压不得低于 750 伏，且电线必须穿于钢导 管内。 接地线最小截面不得小于 2.5 平方毫米铜芯线，金属线槽、镀锌钢管、可挠性导管接 地跨接铜编织线不小于 4.平方毫米 。检查用表见附表 4.3.26。4.3.3.3灯具安装 4.3.3.3.1普通灯具安装 各种灯具品牌、型号符合设计要求。 灯具安装牢固。 灯具安装高度距地面不得小于 2.5

50、 米。低于 2.5 米时灯具的金属外壳应有接地 (PE) 或 接零(PEN)保护措施。 安装灯具时电线导管应接入灯具接线盒内，吊顶内不得有导线裸露或部分裸露。 检查用表见附表 4.3.27 。4.3.3.3.2专用灯具安装 各种灯具品牌、型号符合设计要求 除正常电源外另有一路电源供电。 疏散照明位置符合规范要求。 应急照明灯具及线路的耐火性能符合规范要求。 检查用表见附表 4.3.27 。4.3.3.4 开关插座安装 开关安装必须按设计位置安装，垂直度和水平度都要按设计及验收规范的要求进行。开关插座高度应一致，偏差不得大于 5mm对不符合要求的盒子，在专业装修前整改 好，避免破坏专业装修成品。

51、检查用表见附表 4.3.28 。4.3.3.5 照明配电箱安装 配电线金属框架必须接地或接零可靠 配电线有可靠的电击保护。 箱内配线整齐，无绞接现象。 箱内开关动作灵活可靠。 箱内分别设置零线和保护地线汇流排。 检查用表见附表 4.3.29 。4.3.3.6 室外工程 室外风井、出入口墙体四周在绿化覆土前应做防水处理； 室外广场路面敷设前审核路面材料（道板、大理石等）的排版图；核查路面材料质量； 室外广场路面敷设检查路基密实质量，按设计要求敷设路面材料； 检查各专业出户管线封堵质量（给排水、空调水、电信等管线）。4.3.3.7 车站结构开孔管理 装饰单位为车站结构开孔统一管理单位； 各机电安装

52、单位及系统单位须在车站结构上开孔的，必须向装饰单位提出书面申请， 并在开孔处表明要求，由装饰单位安排实施；开孔规格大于300mn和300x300mnt勺，应办理设计确认手续。4.3.3.8 车站各类管线穿越墙、楼板、出户的封堵管理 装饰单位为车站结构开孔封堵统一管理单位； 各类管线穿越安装或套管安装完毕后，应按设计和规范要求进行封堵 。注解：分项工程验收允许标准（误差值）见相应规范条款，报验申请表申请检查验收。5. 材料设备管理5.1 甲定材料设备勺管理 车站装修材料一部分为指定材料，开工前实施封样，并按规定填写主要材料/设备进场封样确认单（附表 5.1）。 对这些材料勺进场验收是监理工作勺重

53、要管理内容，地坪使用勺面材检查，发现有色 差和色斑等不符合要求勺应剔除并退货。 在每月勺计量月报里，应该附有该月勺指定材料月报表 （附表 5.2）和装修指定 材料验收表（附表 5.3）这 2 张统计表格。 其它材料设备进场，同样要实行报验制度。5.2 乙购材料设备采购5.2.1 采购控制措施 材料的采购供应商应在 xx 集团认可的合格供应商名录内选择； 如果不是在名录内，必须在资质报审表上加以说明：经业主项目经理批准。 按规定填写主要材料 / 设备比选确认单（附表 5.4 ）5.2.2 进货检验和试验控制措施 材料及设备进场后要作好堆放及保护工作。进货检验和试验合格后，施工方必须经过 报审程序

54、才能进场投入使用。 监理机构应建立原材料、成品、半成品管理台账 （附表 5.5 ），并按月做设备、 原材料、成品、半成品构件质量检查汇总表 （附表 5.6）。 监理机构应加强现场随机抽查，杜绝不合格材料或产品使用，满足设计和合同要求。5.3 材料设备现场管理 进场计划管理：根据工程进展，各需要单位和供应单位要编制进场计划，监理要检查 计划执行情况。 材料、设备的进场通道和临时堆放场地管理：装修工程监理要协调督促装饰装修施工 总包方，提供相应的临时场地给各大系统施工单位， 相应设备的保管检验由这些单位各自负责。5.4 产品保护 监理应督促装修 / 安装单位对各自的施工成果和材料设备进行有效的产品保护。 督促大系统设备安装单位对各自的产品实施有效的保护。应实行设备用房“交、还钥 匙制度”，总包单位完成设备用房的施工后， 各大系统设备安装单位要向总包领取该房门钥匙， 进入施工，施工完成后，还回总包。6. 接口管理1）与土建工程的协调1）组织协调土建单位与本装饰单位交接关系2）熟悉了解交接内容，编制交接清单3）车站结构外观、净空间测量、限量、测量成果复核4）车站结构功能性检测成果复核（如接地体接地电阻测