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文档简介
1、高等院校建设工程竣工验收、交付使用和保修管理办法目录第一章总则 1第二章 工程项目竣工验收 1第三章 工程项目交付使用 3第四章工程项目保修 4第五章附则 4附件1:业务管理交接表 5附件2:工程质保验收函 6附件3: XX大学建设工程质保服务验收会签单 71第一章 总则第一条 为了加强学校基本建设的管理， 保证工程建设质量， 提 高建设投资使用效益，促进学校事业的科学发展，依据国家和省、市 关于基本建设的法律、法规，结合学校的实际情况制定本办法。第二条 工程项目坚持质量合格标准， 各级责任人对职责范围内 的工程质量负终身责任。第三条 本办法适用于学校所有建设工程， 建设工程包括建筑物 和构筑
2、物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等。第二章 工程项目竣工验收第四条 工程竣工验收组织领导（一）国有资产管理处、后勤管理处、规划建设处是学校工程建 设业务管理部门， 是工程建设竣工验收的牵头负责单位， 分别归口负 责相关业务的工程竣工组织管理工作。 国有资产管理处负责学校公房 维修工程；后勤管理处负责学校基础设施维修改造、校园整治、非出 售职工住宅以及后勤服务用房设施设备等维修工程； 规划建设处负责 学校基本建设新建工程以及学校委托的大型维修改造工程。 校内所有 建设工程， 无论建设资金来源如何， 其项目的竣工验收均分别归口上 述职能部门统一管理。（二）工程建设竣工验收专业组参加单
3、位： 学校建设维修工程及 校园整治专项招投标专业工作组成员单位、 使用单位、以及学校消防、 安防、电视、电话、网络、水电气等业务管理部门。第五条 建设工程竣工验收必须具备以下条件：（一）完成工程项目设计和合同约定的全部施工内容， 并能够正 常投入使用；（二）工程质量按国家有关施工质量验收规范规定， 达到合格及 其以上标准；（三）有完整的技术档案和施工管理资料， 并按学校工程档案管 理规定进行归档， 按规定需报城建档案管理的应按城建档案管理的要 求进行归档。档案资料主要包括： 前期文件、招投标文件、 监理文件、 施工文件、竣工图、竣工验收文件、财务文件等；（四）有工程使用的主要建筑材料、 建筑构配件和设备的进场检 测合格报告；（五）对于政府报建项目， 必须完成政府相关职能部门组织的有 关专项验收。主要包括消防、规划、 环保、人防、 节能、防雷、电梯、 高压供配电、天然气等。（六）有勘察、设计、施工、监理单位分别签署的质量合格文件；（七）有施工单位签署的工程质量保修书 。第六条 单位建设工程验收依据和标准（一）单位建设工程验收标准为国家规定的工程质量验收规范及 其相关标准。（二）单位建设工
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