《建设工建工建量清单计价实务》

1、 JIUJIANG UNIVERSITY 建设工程工程量清单计价实务 题 目 某门房的招标控制价设计文件 院 系 继续教育学院 专 业 艺术学院 姓 名 谭润达 年 级 2013级 指导教师 陈国峰 二零一五年五月- I - 工程概况本工程为办公楼工程，共六层，总建筑面积3177.738m2；平面图形为“一”字形，楼长35.45m、宽14.94m、高19.35m；砖混结构，六层设有坡屋面，一至五层层高均为3.15m，七层室内最低处为1.8m，室内外高差0.15m；属于三类建筑，建筑等级为乙级，建筑使用年限50年，地基基础设计等级为丙级，安全等级为二级，施工质量控制等级B级；施工工期共135天。

2、工程特点：空心承重粘土砖墙体，外墙厚度370mm轴线外250mm内120mm，内承重墙厚240mm轴线居中，六层局部外墙厚490mm；屋面保温采用100厚聚苯板保温层，防水材料为4mm厚SBS改性沥青防水卷材，屋面防水等级为三级，防水屋面耐用年限要求为10年；外落水管为白色PVC管，直径100mm；本工程采用人工挖土灌注井桩（不扩底），桩直径为800mm。桩底需座于结构稳定的砂卵石层上，井桩顶标高为-1.8m，井桩混凝土C20，地梁混凝土C30，井桩底进入卵石层不少于0.55m，桩长约6.00m。编制依据： 工程量清单计价规范（2013）； 江西省的计价定额和计价办法； 设计文件及相关资料；

3、工程量清单及有关要求、已编制完成的施工图预算； 与建设项目相关的标准、规范、技术资料； 工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价；。单位工程报价汇总表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 1 页 共 1 页序号名称金额（万元）其中：暂估价（万元）1分部分项工程112.2771.1人工费20.80281.2机械费5.47382措施项目51.58642.1其中：安全文明施工费4.03213其他项目273.1其中：暂列金额273.2其中：专业工程暂估价3.3其中：计日工3.4其中：总承包服务费4规费5.79054.1工程排污费4.2社会保障及住房公积金5.40874.3危险

4、作业意外伤害保险费0.38175税金6.6469投标价合计=1+2+3+4+5203.3007- 57 -分部分项工程量清单计价表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 1 页 共 12 页序号细目编码细目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费机械费暂估价1010101001001平整场地1.一、二类土 2.土方就地挖填找平m2644.771.961263.75854.262010101003001挖基础土方1.一、二类土2.桩基础、C20混凝土3.挖土深度6m m3380.2210.473980.995.952589.943010101003002挖基础土方1.一、二类土2.

5、条形基础、C30混凝3.挖土深度2.6m m32059.53.847908.48984.743447.914010101003003挖地沟土方1.一、二类土2.地沟 m3186.483.32619.114198.12348.425010103001001室内土方回填1.土质要求:原土回填2.夯填（碾压）:分层夯填 m31847.4615.929374.61173592470.98分部分项工程量清单计价表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 2 页 共 12 页序号细目编码细目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费机械费暂估价6010103001101土方回填1.土质要求:原土

6、回填2.夯填（碾压）:分层夯填 m3198.5920.34031.382455.7268.37010201003001混凝土灌注桩1.单桩长度6.00m、74根2.桩截面面积0.50m2 3.人工挖孔灌注桩 4.混凝土强度等级C30m444165.0173264.4411410314658010301001001直形砖基础1.垫层材料种类、厚度:C30混凝土垫层基础2.砖品种、规格、强度等级:粘土砖3.基础深度:1.8m4.砂浆强度等级:混合M5.0 m3238.18205.3248903.1212202722.88分部分项工程量清单计价表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 3 页 共 12

7、页序号细目编码细目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费机械费暂估价90103020012011砖厚实心墙1.砖品种、规格、强度等级:多孔粘土砖2.墙体厚度:2403.砂浆强度等级、配合比:混合M7.5 m3137.8249.5934393.510937407.61100103020013011砖半厚实心墙1.砖品种、规格、强度等级:多孔粘土砖2.墙体厚度:3703.砂浆强度等级、配合比:混合M7.5 m3536.14245.3131515.140207166911010401005001桩承台基础1.C20半干硬性混凝土 水泥32.5 m351.66269.8113938

8、.381271.121.8分部分项工程量清单计价表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 4 页 共 12 页序号细目编码细目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费机械费暂估价12010402001101矩形柱1.柱截面尺寸:240mm×240mm2.混凝土强度等级:C25 m3105.93332.9335267.276616.372.5613010402001102矩形柱1.柱截面尺寸:240mm×370mm2.混凝土强度等级:C25 m317.09328.685617.14102511.7114010402001103矩形柱1.柱截面尺寸:370mm&#

9、215;370mm2.混凝土强度等级:C25 m317.94328.685896.52107612.2915010403001001基础梁1.梁截面:400mm×800mm2.混凝土强度等级:C30 m335.65273.969766.67944.6524.4216010403001002基础梁1.梁截面:350mm×800mm2.混凝土强度等级:C30 m354.12273.9614826.721434.137.07分部分项工程量清单计价表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 5 页 共 12 页序号细目编码细目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费机械

10、费暂估价17010403001003基础梁1.梁截面:250mm×550mm2.混凝土强度等级:C30 m32.09273.96572.5855.381.4318010403002001矩形梁1.梁截面:240mm×450mm2.混凝土强度等级:C25 m311.12292.153248.71414.397.6219010403002002矩形梁1.梁截面:240mm×300mm2.混凝土强度等级:C25 m39.43292.152754.97351.416.4620010403002003矩形梁1.梁截面:240mm×550mm2.混凝土强度等级:C3

11、0 m30.44292.14128.5416.40.321010403002004矩形梁1.梁截面:240mm×350mm2.混凝土强度等级:C25 m36.28292.121834.51234.024.322010403002005矩形梁1.梁截面:200mm×300mm2.混凝土强度等级:C25 m30.23292.1467.198.570.16分部分项工程量清单计价表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 6 页 共 12 页序号细目编码细目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费机械费暂估价23010403002006矩形梁1.梁截面:250mm

12、15;550mm2.混凝土强度等级:C25 m30.94292.14274.6135.030.6424010403002007矩形梁1.梁截面:200mm×350mm2.混凝土强度等级:C25 m31.08292.15315.5240.250.7425010403002008矩形梁1.梁截面:240mm×500mm2.混凝土强度等级:C25 m37.08292.152068.42263.844.8526010403002009矩形梁1.梁截面:250mm×500mm2.混凝土强度等级:C25 m30.6292.15175.2922.360.412701040300

13、3001异形梁1.梁截面:250mm×450mm×550mm2.混凝土强度等级:C25 m36.9295.752040.68272.224.7328010403004001圈梁1.梁截面:240mm×180mm2.混凝土强度等级:C25 m394.69334.5931682.335814.764.86分部分项工程量清单计价表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 7 页 共 12 页序号细目编码细目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费机械费暂估价29010403004002圈梁1.梁截面:180mm×360mm2.混凝土强度等级:C25

14、 m31.27334.61424.9577.990.8730010403004003圈梁1.梁截面:240mm×250mm2.混凝土强度等级:C25 m31.08334.61361.3866.320.7431010403004004圈梁1.梁截面:250mm×360mm2.混凝土强度等级:C25 m38.19334.592740.29502.935.6132010403005001过梁1.梁截面:370mm×150mm2.混凝土强度等级:C25 m320.37358.57302.65154313.9533010403005002过梁1.梁截面:240mm×

15、;150mm2.混凝土强度等级:C25 m310.67358.523825.41808.257.3134010404001001直形墙1.类型:钢筋混凝土女儿墙2.墙厚度:60mm3.混凝土强度等级:C25 m32.01405.9815.86205.635.53分部分项工程量清单计价表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 8 页 共 12 页序号细目编码细目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费机械费暂估价35010405003001平板1.板厚度:100mm2.混凝土强度等级:C25 m3133.62268.5735886.322826.991.53360104050060

16、01栏板1.板厚度:100mm2.混凝土强度等级:C25 m39.73305.452972.03345.198.4537010405006002栏板1.板厚度:150mm2.混凝土强度等级:C25 m31.96305.45598.6985.632.3438010405007001天沟1.混凝土强度等级:C25 m38.86427.353786.32960.7150.1139010405008001雨蓬1.混凝土强度等级C25 2.板厚100mm m31.97256.08504.4895.291.640010405009001其他板1.屋面斜板 2.混凝土强度等级C25 3.板厚100mm m3

17、73.59314.123114.623568.850.41分部分项工程量清单计价表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 9 页 共 12 页序号细目编码细目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费机械费暂估价41010406001001直形楼梯（板式）1.混凝土强度等级C25m2244.9965.115948.852916.152.4342010407001001其他构件1.构件类型:混凝土台阶2.混凝土强度等级:C25 m30.17369.1562.7611.630.2143010407001002其他构件1.构件的类型:地沟混凝土压顶2.混凝土强度等级:C25 m32.84

18、383.711089.74246.313.1144010407002001散水1.面层厚度:60mm2.混凝土拌和料要求:1：1水泥砂浆3.填塞材料种类:热沥青灌缝m2120.7856.666843.39835.6699.4分部分项工程量清单计价表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 10 页 共 12 页序号细目编码细目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费机械费暂估价45010407003101地沟1.沟截面:1200m×1000m2.垫层材料种类、厚度:砾石 ：灌水泥砂浆100m3.混凝土强度等级:C10m130.18267.234784.1116971553

19、.0546010412002001空心板1.混凝土强度等级C25m316.46380.986270.931061.3311.1947010412008001沟盖板1.构件尺寸1200mm×1400mmm33.78342.981296.46242.7771.2948010412008002沟盖板1.构件尺寸1000mm×1200mmm30.11306.3833.75.241.294901041600100110内圆钢1.现浇混凝土钢筋t34.2215108.26174809.8272031260.365001041600100210外圆钢1.现浇混凝土钢筋t30.274662

20、.94141147.839128.52635分部分项工程量清单计价表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 11 页 共 12 页序号细目编码细目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费机械费暂估价5101041600100325内圆钢1.现浇混凝土钢筋t4.8823413.7916666.121505.1475.415201041600200110内圆钢1.预制构件钢筋t0.975056.334904.64711.127053010416004001钢筋笼制作安装1.14以内t6.6224559.2230191.153325.63577.0154010701001001水泥瓦屋

21、面1.蓝色水泥瓦 2.12钢筋挂瓦条 3.8钢筋顺水条m2735.8711.068138.722089.255010702001001屋面防水卷材1.防水层：4mm厚SBS改性沥青油毡防水卷材一道 2.找平层20mm1:2.5水泥砂浆m2749.5822.0216505.752793.3分部分项工程量清单计价表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 12 页 共 12 页序号细目编码细目名称项目特征计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中人工费机械费暂估价56010702004201塑料排水管1.100mmPVC塑料水落管m154.3549.267603.281876.15701070300300

22、1防水砂浆1.墙身水平防潮 2.20mm厚1:2.5水泥砂浆m259.4312.22726.23230.4615.7358010703004001变形缝1.钢筋混凝土女儿墙 2.油膏麻丝嵌缝m3.314.5948.1515.5359010703004002变形缝1.混凝土散水 2.热沥青灌缝m207.99159.855.3560010803001001保温屋面1.发泡聚苯板100mm厚m2735.87208.23153230.215228合计112277020802854738.3工程量清单综合单价分析表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 1 页 共 60 页细目编码010101001001细

23、目名称平整场地计量单位m2清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价 （元）合价 （元）人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费利润风险费01010019场地平整100m20.011321.320.360.28人工单价小计1.320.360.28综合人工42.06元/工日未计价材料费清单项目综合单价1.96材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)工程量清单综合单价分析表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 2 页 共 60 页细目编码010101003001细目名称挖基础土方计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量

24、单价 （元）合价 （元）人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费利润风险费01010061挖掘机挖土(三类土) 运距1km以内1000m30252246811.690.250.026.811.911.48人工单价小计0.250.026.811.911.48综合人工42.06元/工日未计价材料费清单项目综合单价10.47材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)水m30.0120.02材料费小计0.02工程量清单综合单价分析表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 3 页 共 60 页细目编码010101003002细目名称挖基础土方计量单位m3清单

25、综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价 （元）合价 （元）人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费利润风险费01010060挖掘机挖土(三类土) 不装车1000m302521674.150.251.670.520.4人工单价小计0.251.670.520.4综合人工42.06元/工日未计价材料费清单项目综合单价2.84材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)工程量清单综合单价分析表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 4 页 共 60 页细目编码010101003003细目名称挖地沟土方计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称

26、定额单位数量单价 （元）合价 （元）人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费利润风险费01010063挖掘机挖淤泥、流砂 不装车1000m3012775024.121.285.021.71.32人工单价小计1.285.021.71.32综合人工42.06元/工日未计价材料费清单项目综合单价9.32材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)工程量清单综合单价分析表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 5 页 共 60 页细目编码010103001001细目名称室内土方回填计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价 （元）合价

27、（元）人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费利润风险费01010021夯填 地坪100m30.01940133.759.41.342.92.25人工单价小计9.41.342.92.26综合人工42.06元/工日未计价材料费清单项目综合单价15.9材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)工程量清单综合单价分析表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 6 页 共 60 页细目编码010103001101细目名称土方回填计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价 （元）合价 （元）人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费利润风

28、险费01010022夯填 基础100m30.011237135.112.41.353.72.88人工单价小计12.41.353.72.88综合人工42.06元/工日未计价材料费清单项目综合单价20.3材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)工程量清单综合单价分析表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 7 页 共 60 页细目编码010201003001细目名称混凝土灌注桩计量单位m清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价 （元）合价 （元）人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费利润风险费01020158人工挖孔桩增加费 挖淤泥、流

29、砂10m30.055143841417.3425.719.1970.92920.3人工单价小计25.719.1970.92920.3综合人工42.06元/工日未计价材料费清单项目综合单价165.01材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)现浇砼(细砂)C20 碎石(最大粒径10mm) P.S42.5m30.0920919.19材料费小计19.19工程量清单综合单价分析表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 8 页 共 60 页细目编码010301001001细目名称直形砖基础计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价 （元）

30、合价 （元）人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费利润风险费01030001砌砖 砖基础10m30.1512125530.3551.2125.53.0414.111.4人工单价小计51.2125.53.0414.111.4综合人工42.06元/工日未计价材料费清单项目综合单价205.32材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)水m30.1120.21普通粘土砖千块0.5216083.84水泥砂浆(细砂)M5.0 P.S32.5m30.2516741.49材料费小计125.5工程量清单综合单价分析表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 9 页

31、共 60 页细目编码010302001201细目名称1砖厚实心墙计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价 （元）合价 （元）人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费利润风险费01030004砌砖 单面清水墙 1砖10m30.1794128629.5879.4128.62.9621.417.3人工单价小计79.4128.62.9621.417.3综合人工42.06元/工日未计价材料费清单项目综合单价249.59材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)水m30.1120.21普通粘土砖千块0.5316084.8混合砂浆(细

32、砂)M5.0 P.S32.5m30.2418243.55材料费小计128.6工程量清单综合单价分析表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 10 页 共 60 页细目编码010302001301细目名称1砖半厚实心墙计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价 （元）合价 （元）人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费利润风险费01030005砌砖 单面清水墙 1砖半10m30.1750130531.1375130.53.1120.316.4人工单价小计75130.53.1120.316.4综合人工42.06元/工日未计价材料费清单项目综合单价245.3材料费明细主要材料名称

33、、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)水m30.1120.21普通粘土砖千块0.5316084混合砂浆(细砂)M5.0 P.S32.5m30.2518246.28材料费小计130.5工程量清单综合单价分析表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 11 页 共 60 页细目编码010401005001细目名称桩承台基础计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价 （元）合价 （元）人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费利润风险费01040078商品砼施工 桩承台 带形10m30.124622834.2224.6228.30.4211.35.26人

34、工单价小计24.6228.30.4211.35.25综合人工42.06元/工日未计价材料费清单项目综合单价269.81材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)草席m20.311.40.43水m30.2520.49(商)C20现浇砼m31.02224227.4材料费小计228.3工程量清单综合单价分析表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 12 页 共 60 页细目编码010402001101细目名称矩形柱计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价 （元）合价 （元）人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费利润风险费0104

35、0093商品砼施工 矩形柱 断面周长(米) 1.2以内10m30.162522816.8562.5228.10.6928.413.3人工单价小计62.5228.10.6828.413.3综合人工42.06元/工日未计价材料费清单项目综合单价332.93材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)草席m20.211.40.29水m30.2320.46(商)C20现浇砼m31.02224227.4材料费小计228.1工程量清单综合单价分析表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 13 页 共 60 页细目编码010402001102细目名称矩形柱计量单位m

36、3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价 （元）合价 （元）人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费利润风险费01040094商品砼施工 矩形柱 断面周长(米) 1.8以内10m30.160022806.85602280.6927.312.7人工单价小计602280.6927.312.7综合人工42.06元/工日未计价材料费清单项目综合单价328.68材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)草席m20.181.40.25水m30.1820.35(商)C20现浇砼m31.02224227.4材料费小计228工程量清单综合单价分析表

37、工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 14 页 共 60 页细目编码010402001103细目名称矩形柱计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价 （元）合价 （元）人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费利润风险费01040094商品砼施工 矩形柱 断面周长(米) 1.8以内10m30.160022806.85602280.6927.312.7人工单价小计602280.6927.312.7综合人工42.06元/工日未计价材料费清单项目综合单价328.68材料费明细主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)草席m20.181.40.

38、25水m30.1820.35(商)C20现浇砼m31.02224227.4材料费小计228工程量清单综合单价分析表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 15 页 共 60 页细目编码010403001001细目名称基础梁计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价 （元）合价 （元）人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费利润风险费01040100商品砼施工 基础梁10m30.126522886.8526.5228.80.6912.25.71人工单价小计26.5228.80.6812.25.71综合人工42.06元/工日未计价材料费清单项目综合单价273.96材料费明细主要

39、材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)暂估合价(元)草席m20.571.40.8水m30.3420.68(商)C20现浇砼m31.02224227.4材料费小计228.8工程量清单综合单价分析表工程名称：汇郦境园小区住宅楼土建第 16 页 共 60 页细目编码010403001002细目名称基础梁计量单位m3清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价 （元）合价 （元）人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费利润风险费01040100商品砼施工 基础梁10m30.126522886.8526.5228.80.6912.25.71人工单价小计26.5228.80.6