辣椒酱项目批地申请报告（模板范本）

1、泓域咨询 /辣椒酱项目批地申请报告辣椒酱项目批地申请报告xx有限责任公司目录一、 项目实施的必要性4二、 项目名称及建设性质4三、 项目承办单位5四、 项目定位及建设理由5主要经济指标一览表5五、 市场分析7六、 项目选址综合评价8七、 建筑工程建设指标9建筑工程投资一览表9八、 各部门职责及权限10九、 董事13十、 环境保护结论17十一、 项目建设期原辅材料供应情况18十二、 项目技术流程18十三、 预期效果评价19十四、 节能综合评价19十五、 项目总投资20总投资及构成一览表20十六、 资金筹措与投资计划21项目投资计划与资金筹措一览表21十七、 经济评价财务测算22十八、 项目盈利能

2、力分析24十九、 偿债能力分析25二十、 招标组织方式26二十一、 项目总结28二十二、 附表29主要经济指标一览表29建设投资估算表30建设期利息估算表31固定资产投资估算表32流动资金估算表33总投资及构成一览表34项目投资计划与资金筹措一览表35营业收入、税金及附加和增值税估算表35综合总成本费用估算表36利润及利润分配表37项目投资现金流量表38借款还本付息计划表39报告说明辣椒作为辣椒酱必备原材料。2020年中国辣椒种植面积约为81.4万公顷，同比增长1.9%；辣椒产量为1960万吨，同比增长3.1%。根据谨慎财务估算，项目总投资15411.65万元，其中：建设投资11831.28万

3、元，占项目总投资的76.77%；建设期利息153.34万元，占项目总投资的0.99%；流动资金3427.03万元，占项目总投资的22.24%。项目正常运营每年营业收入31100.00万元，综合总成本费用25325.81万元，净利润4217.62万元，财务内部收益率20.57%，财务净现值3386.68万元，全部投资回收期5.68年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。一、 项目实施的必要性（一）提升公司核心竞争力项目的投资，引入资金的到位将改善公司的资产负债结构，补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力，降低公司财务费用水平，提升公司盈利能力，促进公司的进一

4、步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持，提高公司核心竞争力。二、 项目名称及建设性质（一）项目名称辣椒酱项目（二）项目建设性质本项目属于扩建项目三、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xx有限责任公司（二）项目联系人贾xx四、 项目定位及建设理由综合判断，在经济发展新常态下，我区发展机遇与挑战并存，机遇大于挑战，发展形势总体向好有利，将通过全面的调整、转型、升级，步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、消费经济将成为经济增长的主要特征，中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化，产业发展进入新阶段。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积2466

5、7.00约37.00亩1.1总建筑面积41923.171.2基底面积14060.191.3投资强度万元/亩294.282总投资万元15411.652.1建设投资万元11831.282.1.1工程费用万元9825.862.1.2其他费用万元1722.892.1.3预备费万元282.532.2建设期利息万元153.342.3流动资金万元3427.033资金筹措万元15411.653.1自筹资金万元9152.853.2银行贷款万元6258.804营业收入万元31100.00正常运营年份5总成本费用万元25325.81""6利润总额万元5623.49""7净利润

6、万元4217.62""8所得税万元1405.87""9增值税万元1255.81""10税金及附加万元150.70""11纳税总额万元2812.38""12工业增加值万元9425.75""13盈亏平衡点万元13327.83产值14回收期年5.6815内部收益率20.57%所得税后16财务净现值万元3386.68所得税后五、 市场分析辣椒作为辣椒酱必备原材料。2020年中国辣椒种植面积约为81.4万公顷，同比增长1.9%；辣椒产量为1960万吨，同比增长3.1%。其中2020年中

7、国辣椒进口数量为49844.3吨，同比下降36.5%；进口金额为3400.2万美元，同比下降39.2%。2020年中国辣椒出口数量为442390吨，同比增长1.7%；辣椒出口金额为10597万美元，同比增长8.9%。随着餐饮业及火锅行业的发展，辣椒酱需求量增加。2020年受疫情影响，餐饮行业收入下降至3.95万亿元，同比下降15.4%；火锅行业收入为438十亿元，同比下降15.6%。辣椒酱是用辣椒制作成的酱料，是餐桌上比较常见的调味品。辣椒是中国传统的调味佳品，它不仅维生素、辣椒素、蛋白质、矿物质等营养成分较高，且特有的辣椒素具有美容、减肥、降脂、健身之功效。2020年中国辣椒酱产量约为573

8、万吨，同比增长2.9%。随着四川、成都及湖南城市美食在短视频上点击量的增加，对辣的食物美好向往，辣椒酱市场规模呈稳步增长趋势。2020年中国辣椒酱行业市场规模为259.8亿元，同比增长0.7%。目前，老干妈品牌辣椒酱也最受消费者的喜爱，其占据着我国辣椒酱市场约五分之一的市场份额。其次分别为李锦记和辣妹子，两者占比相差不大。我国是辣椒酱的生产与消费大国，说起“老干妈”牌辣酱，中国消费者无人不晓。因为其独特风味，甚至已走出国门，到达北美、东南亚、日本、韩国等地。2020年贵阳南明老干妈风味食品有限责任公司营业收入达53亿元，同比增长6%。近年来，随着辣酱行业新品辈出，老干妈面临着产品单一等挑战。对

9、此，老干妈积极拓展产品多元化道路，目前老干妈有16类产品，不仅有不同风味的辣椒酱，还有红油腐乳、火锅底料、香辣菜等产品。六、 项目选址综合评价项目选址所处位置交通便利、地势平坦、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输。通讯便捷，水资源丰富，能源供应充裕。项目选址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，自然环境条件良好。拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。项目选址具备良好的原料供应、供水、供电条件，生产、生活用水全部由项目建设地提供，完全可以保障供应。七、 建筑工程建设指标本期项目建筑面积41923.17，其中：生产工程29

10、076.46，仓储工程6151.34，行政办公及生活服务设施3827.09，公共工程2868.28。建筑工程投资一览表单位：、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程7733.1029076.463717.221.11#生产车间2319.938722.941115.171.22#生产车间1933.287269.11929.301.33#生产车间1855.946978.35892.131.44#生产车间1623.956106.06780.622仓储工程3515.056151.34597.592.11#仓库1054.521845.40179.282.22#仓库878.761537.8

11、4149.402.33#仓库843.611476.32143.422.44#仓库738.161291.78125.493办公生活配套757.843827.09598.423.1行政办公楼492.602487.61388.973.2宿舍及食堂265.241339.48209.454公共工程2109.032868.28270.82辅助用房等5绿化工程3522.4565.96绿化率14.28%6其他工程7084.3621.647合计24667.0041923.175271.65八、 各部门职责及权限（一）销售部职责说明1、协助总经理制定和分解年度销售目标和销售成本控制指标，并负责具体落实。2、依据公

12、司年度销售指标，明确营销策略，制定营销计划和拓展销售网络，并对任务进行分解，策划组织实施销售工作，确保实现预期目标。3、负责收集市场信息，分析市场动向、销售动态、市场竞争发展状况等，并定期将信息报送商务发展部。4、负责按产品销售合同规定收款和催收，并将相关收款情况报送商务发展部。5、定期不定期走访客户，整理和归纳客户资料，掌握客户情况，进行有效的客户管理。6、制定并组织填写各类销售统计报表，并将相关数据及时报送商务发展部总经理。7、负责市场物资信息的收集和调查预测，建立起牢固可靠的物资供应网络，不断开辟和优化物资供应渠道。8、负责收集产品供应商信息，并对供应商进行质量、技术和供就能力进行评估，

13、根据公司需求计划，编制与之相配套的采购计划，并进行采购谈判和产品采购，保证产品供应及时，确保产品价格合理、质量符合要求。9、建立发运流程，设计最佳运输路线、运输工具，选择合格的运输商，严格按公司下达的发运成本预算进行有效管理，定期分析费用开支，查找超支、节支原因并实施控制。10、负责对部门员工进行业务素质、产品知识培训和考核等工作，不断培养、挖掘、引进销售人才，建设高素质的销售队伍。（二）战略发展部主要职责1、围绕公司的经营目标，拟定项目发实施方案。2、负责市场信息的收集、整理和分析，定期编制信息分析报告，及时报送公司领导和相关部门；并对各部门信息的及时性和有效性进行考核。3、负责对产品供应商

14、质量管理、技术、供应能力和财务评估情况进行汇总，编制供应商评估报告，拟定供应商合作方案和合作协议，组织签订供应商合作协议。4、负责对公司采购的产品进行询价，拟定产品采购方案，制定市场标准价格；拟定采购合同并报总经理审批后，组织签订合同。5、负责起草产品销售合同，按财务部和总经理提出的修改意见修订合同，并通知销售部门执行合同。6、协助销售部门开展销售人员技能培训；协助销售部门对未及时收到的款项查找原因进行催款。7、负责客户服务标准的确定、实施规范、政策制定和修改，以及服务资源的统一规划和配置。8、协调处理各类投诉问题，并提出处理意见；并建立设诉处理档案，做到每一件投诉有记录，有处理结果，每月向公

15、司上报投诉情况及处理结果。9、负责公司客户档案、销售合同、公司文件资料、营销类文件资料、价格表等的管理、归类、整理、建档和保管工作。（三）行政部主要职责1、负责公司运行、管理制度和流程的建立、完善和修订工作。2、根据公司业务发展的需要，制定及优化公司的内部运行控制流程、方法及执行标准。3、依据公司管理需要，组织并执行内部运行控制工作，协助各部门规范业务流程及操作规程，降低管理风险。4、定期、不定期利用各种统计信息和其他方法（如经济活动分析、专题调查资料等）监督计划执行情况，并对计划完成情况进行考核。五、在选择产品供应商过程，定期不定期对商务部部门编制的供应商评估报告和供应商合作协议进行审查，并

16、提出审查意见。5、负责监督检查公司运营、财务、人事等业务政策及流程的执行情况。6、负责平衡内部控制的要求与实际业务发展的冲突，其他与内部运行控制相关的工作。九、 董事1、公司董事为自然人，有下列情形之一的，不能担任公司的董事：（1）无民事行为能力或者限制民事行为能力；（2）因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾5年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾5年；（3）担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾3年；（4）担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代

17、表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾3年；（5）个人所负数额较大的债务到期未清偿；（6）法律、行政法规或部门规章规定的其他内容。违反本条规定选举、委派董事的，该选举、委派或者聘任无效。董事在任职期间出现本条情形的，公司解除其职务。2、董事由股东大会选举或更换，任期三年。董事任期届满，可连选连任。董事在任期届满以前，股东大会不能无故解除其职务。董事任期从就任之日起计算，至本届董事会任期届满时为止。董事任期届满未及时改选，在改选出的董事就任前，原董事仍应当依照法律、行政法规、部门规章和本章程的规定，履行董事职务。董事可以由总经理或者其他高级管理人员兼任，但兼任总经理或者其

18、他高级管理人员职务的董事，总计不得超过公司董事总数的1/2。本公司董事会不可以由职工代表担任董事。3、董事应当遵守法律、行政法规和本章程，对公司负有下列忠实义务：（1）不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司的财产；（2）不得挪用公司资金；（3）不得将公司资产或者资金以其个人名义或者其他个人名义开立账户存储；（4）不得违反本章程的规定，未经股东大会或董事会同意，将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保；（5）不得违反本章程的规定或未经股东大会同意，与本公司订立合同或者进行交易；（6）未经股东大会同意，不得利用职务便利，为自己或他人谋取本应属于公司的商业机会，自营或者为他人经营

19、与本公司同类的业务；（7）不得接受与公司交易的佣金归为己有；（8）不得擅自披露公司秘密；（9）不得利用其关联关系损害公司利益；（10）法律、行政法规、部门规章及本章程规定的其他忠实义务。（11）董事违反本条规定所得的收入，应当归公司所有；给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。4、董事应当遵守法律、行政法规和本章程，对公司负有下列勤勉义务：（1）应谨慎、认真、勤勉地行使公司赋予的权利，以保证公司的商业行为符合国家法律、行政法规以及国家各项经济政策的要求，商业活动不超过营业执照规定的业务范围；（2）应公平对待所有股东；（3）及时了解公司业务经营管理状况；（4）应当对公司定期报告签署书面确认意见。保证

20、公司所披露的信息真实、准确、完整；（5）应当如实向监事会提供有关情况和资料，不得妨碍监事会或者监事行使职权；（6）法律、行政法规、部门规章及本章程规定的其他勤勉义务。5、董事连续两次未能亲自出席，也不委托其他董事出席董事会会议，视为不能履行职责，董事会应当建议股东大会予以撤换。6、董事可以在任期届满以前提出辞职。董事辞职应向董事会提交书面辞职报告。董事会将在2日内披露有关情况。如因董事的辞职导致公司董事会低于法定最低人数时，在改选出的董事就任前，原董事仍应当依照法律、行政法规、部门规章和本章程规定，履行董事职务。除前款所列情形外，董事辞职自辞职报告送达董事会时生效。7、董事辞职生效或者任期届满

21、，应向董事会办妥所有移交手续，其对公司和股东承担的忠实义务，在任期结束后并不当然解除，其对公司和股东承担的忠实义务在其辞职或任期届满后三年之内仍然有效。8、未经本章程规定或者董事会的合法授权，任何董事不得以个人名义代表公司或者董事会行事。董事以其个人名义行事时，在第三方会合理地认为该董事在代表公司或者董事会行事的情况下，该董事应当事先声明其立场和身份。9、董事执行公司职务时违反法律、行政法规、部门规章或本章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。10、独立董事应按照法律、行政法规及部门规章的有关规定执行。十、 环境保护结论本项目将严格按照“三同时”即三废治理与生产装置同时设计、同时施工、

22、同时建成使用的原则，贯彻执行国家和地方有关环境保护的法规和标准。积极采用先进而成熟的工艺设备，最大限度利用资源，尽可能将三废消除在工艺内部，项目单位及时对生产过程中的噪音、废水、固体废弃物等都要经过处理，避免造成环境污染，确保该项目的建设与实施过程完全符合国家环境保护规范标准。二级环境保护标题建议1、建设单位应认真贯彻执行有关建设项目环境保护管理文件的精神，建立健全各项环保规章制度，严格执行“三同时”。2、加强生产设施及污染防治设施运行的管理，定期对污染防治设施进行保养检修，确保污染物达标排放。3、完善管理机制，强化企业职工自身的环保意识。环境管理专职人员应落实、检查环保设施的运行状况，保证装

23、置长期、安全、稳定运行，配合当地环保部门做好本项目的环境管理、验收、监督和检查工作。4、加强对员工的安全教育，定期对员工进行安全生产培训，杜绝意外事故的发生。十一、 项目建设期原辅材料供应情况本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是：混凝土、水泥、砂石等建筑材料，建设地周边市场均有供货厂家（商户），完全能够满足项目建设的需求。十二、 项目技术流程（略）十三、 预期效果评价1、项目建设单位设计配套了完善的安全卫生专用设施，主要包括防火防爆设施、火灾自动报警系统、水消防系统、空调设施、岗位通风设施、隔声降噪设施、安全供水、安全供电设施。2、项目建设单位根据生产工艺的特点，针对可能发生的安全和有害卫生

24、的部位，采取了较为完善的防护措施，符合有关标准规范的要求，只要操作人员遵守安全操作规程，就能够保证操作人员在符合安全和卫生条件的环境中工作，并保障其劳动安全。3、本期项目采用先进、成熟、可靠的生产技术，在设计中严格按照国家的有关劳动安全卫生政策，并根据实际情况采取完善的安全卫生措施。4、项目建设单位严格遵守各项安全操作规程和制度，加强劳动安全管理，本期工程项目完工后，其生产秩序是安全可靠的。十四、 节能综合评价本项目采用国内先进的生产设备，运用先进的自动控制生产线，项目建设符合国家产业政策。经过分析、比较，企业针对本项目的具体情况，制定合理利用能源及节能的技术措施，有效的降低各类能源的消耗。项

25、目生产适用了目前国内先进的工艺技术流程和设备，达到了同行业先进水平，项目使用的主要能源种类合理，能源供应有保障，从能源利用和节能角度考虑，从节能角度分析该项目是可行的。十五、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资15411.65万元，其中：建设投资11831.28万元，占项目总投资的76.77%；建设期利息153.34万元，占项目总投资的0.99%；流动资金3427.03万元，占项目总投资的22.24%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资15411.65100.00%1.1建设投资11831.2876.77%1.1.

26、1工程费用9825.8663.76%1.1.1.1建筑工程费5271.6534.21%1.1.1.2设备购置费4297.9227.89%1.1.1.3安装工程费256.291.66%1.1.2工程建设其他费用1722.8911.18%1.1.2.1土地出让金1096.207.11%1.1.2.2其他前期费用626.694.07%1.2.3预备费282.531.83%1.2.3.1基本预备费100.490.65%1.2.3.2涨价预备费182.041.18%1.2建设期利息153.340.99%1.3流动资金3427.0322.24%十六、 资金筹措与投资计划本期项目总投资15411.65万元，

27、其中申请银行长期贷款6258.80万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资15411.65100.00%1.1建设投资11831.2876.77%1.2建设期利息153.340.99%1.3流动资金3427.0322.24%2资金筹措15411.65100.00%2.1项目资本金9152.8559.39%2.1.1用于建设投资5572.4836.16%2.1.2用于建设期利息153.340.99%2.1.3用于流动资金3427.0322.24%2.2债务资金6258.8040.61%2.2.1用于建设投资6258.8040.61%2.

28、2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十七、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入31100.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下：正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=1255.81万元。（二）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为

29、基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按正常经营年份经营能力计算，本期项目综合总成本费用25325.81万元，其中：可变成本20995.59万元，固定成本4330.22万元。正常经营年份项目经营成本24407.91万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。（三）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目正常经营年份应纳税金及附加150.70万元。（四）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目正常经营年份利润总额（pfo）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=5623.49（万元）。企业

30、所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，正常经营年份应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额×税率=5623.49×25.00%=1405.87（万元）。（五）利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额5623.49万元，缴纳企业所得税1405.87万元，其正常经营年份净利润：净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=5623.49-1405.87=4217.62（万元）。十八、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（firr），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财

31、务内部收益率（firr）=20.57%。本期项目投资财务内部收益率20.57%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（fnpv）系指项目按设定的折现率（采用基准收益率ic=12.00%），计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（fnpv）=3386.68（万元）。以上计算结果表明，财务净现值3386.68万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间，是财务上投资

32、回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（pt）=5.68年。本期项目全部投资回收期5.68年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。十九、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借

33、款偿还期内的息税前利润（ebit）与应付利息（pi）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项目正常经营年份利息备付率（icr）为23.92。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（ebitda-tax）与应还本付息金额（pd）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目正常经营年份偿债备付率（dscr）为21.33。根据约定的还款方式对本期项

34、目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。二十、 招标组织方式（一）招标组织方式1、由于项目建设单位对本期工程项目的复杂程度、技术、预算、财务和工程管理等方面的专业人员较少，且项目建设较复杂、专业性较强，故此，本期工程项目采取公开招标方式；按照“公开、公正、平等”的原则，择优评定中标单位，以达到节省投资、保证建设质量的目的，使项目建设顺利进行。2、项目建设招标工作要遵循“公开、公平、公正”的原则，进行标底编制、招标公告发布、资质审定、评标、中标通知等一系列招投标工作，同时，向有关行政监督管理部门备案、办理招标事宜，并接

35、受有关部门的依法监督，建议项目建设单位按照国家有关招标规定的方式进行公开招标。3、鉴于项目建设单位目前尚不具备自行招标所应有的编制招标文件和组织评标的能力，因此，本期工程项目的招标活动委托给依法设立、从事招标代理业务并具备相关经验的招标代理机构实施。4、本期项目应按照国家有关规定先履行项目审批手续，取得批准后委托招标代理机构进行公开招标。5、招标人在国家指定媒体上发布招标公告，公告应当载明招标人名称和地址，招标项目的性质、数量、实施地点和时间等项事宜。三、招标委员会的组织设立（一）招标代理机构的选择根据项目建设单位实际情况，对建设项目和设备选择委托招标代理机构代理招标形式，对招标代理机构应从信

36、誉、实力和资质等方面择优考虑。（二）评标委员会的人员组成和资格要求建设项目采用公开招标的方式，因此，在招投标过程中，为保证项目的公开、公平，对评标委员会的组成和资格有如下要求。1、评标委员会人员组成：评标委员会由项目建设单位代表和有关技术、经济等方面的专家组成，最低不少于五人，评标委员会要严格按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。2、评标委员会成员的资格要求：评委会成员名单从市以上专家库中抽取，要求具有副高级及以上职称，对工程项目有较深入的研究，并且职业道德良好，与投标单位无任何利害关系。二十一、 项目总结经过详实、周密的市场调查和政策咨询后认定，该项目既符合国家的产业政

37、策，而且符合地方产品规划，同时又符合公司经营发展宗旨，该项目生产的产品具有广阔的销售市场和良好的发展前景，不仅企业经济效益突出，而且社会效益明显。1、拟建项目选址符合当地土地利用总体规划，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电等能源供应有保障。2、本项目采用国内先进的生产工艺，工艺技术成熟，生产成本低，产品质量高，为国内成熟工艺。3、本项目“三废”均经处理后达标排放，对环境污染较小。4、近年来项目产品市场发展迅速，本项目建成后，产品进入市场的前景良好。 5、本项目产品方案符合国家产业政策和行业发展规划。6、本项目工艺技术成熟，产品质量稳定可靠，符合国家产品质量标准。7、本

38、项目主要原料供应有可靠的保证。8、本项目产品市场潜力较大，市场前景广阔。9、本项目建成后，可取得较好的经济效益和社会效益。二十二、 附表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积24667.00约37.00亩1.1总建筑面积41923.17容积率1.701.2基底面积14060.19建筑系数57.00%1.3投资强度万元/亩294.282总投资万元15411.652.1建设投资万元11831.282.1.1工程费用万元9825.862.1.2其他费用万元1722.892.1.3预备费万元282.532.2建设期利息万元153.342.3流动资金万元3427.033资金筹措万元15411.

39、653.1自筹资金万元9152.853.2银行贷款万元6258.804营业收入万元31100.00正常运营年份5总成本费用万元25325.81""6利润总额万元5623.49""7净利润万元4217.62""8所得税万元1405.87""9增值税万元1255.81""10税金及附加万元150.70""11纳税总额万元2812.38""12工业增加值万元9425.75""13盈亏平衡点万元13327.83产值14回收期年5.6815内部收

40、益率20.57%所得税后16财务净现值万元3386.68所得税后建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用5271.654297.92256.299825.861.1建筑工程费5271.655271.651.2设备购置费4297.924297.921.3安装工程费256.29256.292其他费用1722.891722.892.1土地出让金1096.201096.203预备费282.53282.533.1基本预备费100.49100.493.2涨价预备费182.04182.044投资合计11831.28建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款

41、1.1建设期利息153.34153.340.001.1.1期初借款余额6258.801.1.2当期借款6258.806258.800.001.1.3当期应计利息153.34153.340.001.1.4期末借款余额6258.806258.801.2其他融资费用1.3小计153.34153.340.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计153.34153.340.00固定资产投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用5271.654297.92256.29

42、9825.861.1建筑工程费5271.655271.651.2设备购置费4297.924297.921.3安装工程费256.29256.292其他费用626.69626.693预备费282.53282.533.1基本预备费100.49100.493.2涨价预备费182.04182.044建设期利息153.34153.345合计10888.42流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产12814.1314785.5416756.9419714.051.1应收账款5766.366653.497540.628871.321.2存货4484.955174.945864.

43、936899.921.2.1原辅材料1345.491552.491759.482069.981.2.2燃料动力67.2877.6387.97103.501.2.3在产品2063.072380.472697.873173.961.2.4产成品1009.111164.361319.611552.481.3现金1025.131182.841340.551577.121.4预付账款1537.701774.272010.842365.692流动负债10586.5612215.2613843.9716287.022.1应付账款3811.164397.504983.835863.332.2预收账款6775.

44、407817.778860.1410423.693流动资金2227.572570.272912.983427.034流动资金增加2227.57342.70342.70514.055铺底流动资金3844.244435.665027.085914.21总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资15411.65100.00%1.1建设投资11831.2876.77%1.1.1工程费用9825.8663.76%1.1.1.1建筑工程费5271.6534.21%1.1.1.2设备购置费4297.9227.89%1.1.1.3安装工程费256.291.66%1.1.2工程建设其他费用17

45、22.8911.18%1.1.2.1土地出让金1096.207.11%1.1.2.2其他前期费用626.694.07%1.2.3预备费282.531.83%1.2.3.1基本预备费100.490.65%1.2.3.2涨价预备费182.041.18%1.2建设期利息153.340.99%1.3流动资金3427.0322.24%项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资15411.65100.00%1.1建设投资11831.2876.77%1.2建设期利息153.340.99%1.3流动资金3427.0322.24%2资金筹措15411.65100.00%2.1项目

46、资本金9152.8559.39%2.1.1用于建设投资5572.4836.16%2.1.2用于建设期利息153.340.99%2.1.3用于流动资金3427.0322.24%2.2债务资金6258.8040.61%2.2.1用于建设投资6258.8040.61%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入20215.0023325.0026435.0031100.002增值税744.62890.671036.731255.812.1销项税2627.953032.253436.554043

47、.002.2进项税1883.332141.582399.822787.193税金及附加89.35106.88124.40150.703.1城建税52.1262.3572.5787.913.2教育费附加22.3426.7231.1037.673.3地方教育附加14.8917.8120.7325.12综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费12912.2614898.7616885.2619865.012工资及福利费1130.581130.581130.581130.583修理费347.27347.27347.27347.274其他费用3065.053065.053065.053065.054.1其他制造费用279.81279.81279.81279.814.2其他管理费用270.07270.07270.07270.074.3其他营业费用2515.172515.172515.172515.175经营成本17455.1619441.6621428.162