磷石膏项目投资建设方案（模板范本）

1、泓域咨询 /磷石膏项目投资建设方案磷石膏项目投资建设方案报告说明磷石膏是指在磷酸生产中用硫酸处理磷矿时产生的固体副产物，含有少量未反应的磷矿、氟化物、有机物及钾、钠等成分。磷石膏经过净化、锻烧、改性处理后，可用来生产石膏建筑材料，是传统水泥、天然石膏、传统建筑砂浆的替代品。根据谨慎财务估算，项目总投资35819.73万元，其中：建设投资29256.33万元，占项目总投资的81.68%；建设期利息752.29万元，占项目总投资的2.10%；流动资金5811.11万元，占项目总投资的16.22%。项目正常运营每年营业收入67100.00万元，综合总成本费用55426.32万元，净利润8513.73

2、万元，财务内部收益率17.54%，财务净现值6155.70万元，全部投资回收期6.29年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，该项目属于国家鼓励支持的项目，项目的经济和社会效益客观，项目的投产将改善优化当地产业结构，实现高质量发展的目标。目录一、 项目名称及投资人4二、 项目建设背景4三、 结论分析4四、 市场分析5五、 建设规模及主要建设内容7六、 优势分析（s）7七、 保障措施10八、 监事11九、 项目技术流程13十、 项目节能措施13十一、 项目总投资14总投资及构成一览表15十二、 资金筹措与投资计划16项目投资计划与资金筹措一览表16十三、

3、经济评价财务测算17营业收入、税金及附加和增值税估算表17综合总成本费用估算表18利润及利润分配表20十四、 项目盈利能力分析21项目投资现金流量表22十五、 财务生存能力分析24十六、 偿债能力分析24借款还本付息计划表25十七、 经济评价结论26十八、 招标要求26十九、 项目风险对策26二十、 项目总结28一、 项目名称及投资人（一）项目名称磷石膏项目（二）项目投资人xxx投资管理公司（三）建设地点本期项目选址位于xxx。二、 项目建设背景综合判断，在经济发展新常态下，我区发展机遇与挑战并存，机遇大于挑战，发展形势总体向好有利，将通过全面的调整、转型、升级，步入发展的新阶段。知识经济、服

4、务经济、消费经济将成为经济增长的主要特征，中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化，产业发展进入新阶段。三、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xxx，占地面积约80.00亩。（二）建设规模与产品方案项目正常运营后，可形成年产xxxundefined磷石膏的生产能力。（三）项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。（四）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资35819.73万元，其中：建设投资29256.33万元，占项目总投资的81.68%；建设期利息752.29万元，占项目总投资的2.10%；流动资金5811.11万元，占项目总投资的16.2

5、2%。（五）资金筹措项目总投资35819.73万元，根据资金筹措方案，xxx投资管理公司计划自筹资金（资本金）20466.78万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额15352.95万元。（六）经济评价1、项目达产年预期营业收入（sp）：67100.00万元。2、年综合总成本费用（tc）：55426.32万元。3、项目达产年净利润（np）：8513.73万元。4、财务内部收益率（firr）：17.54%。5、全部投资回收期（pt）：6.29年（含建设期24个月）。6、达产年盈亏平衡点（bep）：29930.83万元（产值）。四、 市场分析磷石膏是指在磷酸生产中用硫酸处理磷矿时产生的

6、固体副产物，含有少量未反应的磷矿、氟化物、有机物及钾、钠等成分。磷石膏经过净化、锻烧、改性处理后，可用来生产石膏建筑材料，是传统水泥、天然石膏、传统建筑砂浆的替代品。目前我国磷石膏主要被应用在建材、工业和农业，需求占比分别为36%、30%、20%。在磷石膏的应用方面，由于杂质难除，成本和技术要求较高，且生产地远离消费区域，使得全球的磷石膏利用率较低。我国磷石膏利用量相对稳定，2019年利用量约为79.5mt，目前中国磷石膏综合利用率却不足40%。日本磷石膏资源稀缺，因此教为注重磷矿的合理利用，因此在全球中综合利用技术较为先进，磷石膏利用率高达95%左右，在应用方面主要集中在生产石膏板和石膏粉。

7、欧洲市场主要生产磷石膏砌块，是全球最大的磷石膏砌块生产基地；巴西对于磷石膏利用研究较早，目前在磷石膏进行土壤改良方面有着良好的表现。受制于技术，我国磷石膏大多用于制作水泥缓凝剂，不能够完全替代天然石膏或者脱硫石膏，只能混合用，因此未来磷石膏市场发展潜力较大。在中国，磷石膏资源主要集中在湖北、云南、贵州、山东、安徽五地，五省占据全国总储量的70%以上。中国天然石膏分布过于集中，优质资源占比相对较低，而且由于开采不规范，易破坏环境、加上工业副产石膏，因此目前我国磷石膏大量堆存，目前年均堆存量高达5000mt。磷石膏的利用技术限制，我国目前磷石膏大量堆存，资源利用成为最大问题，未来需要国家相关政策的

8、大力支持，加快磷石膏及相关产品和应用标准建立，增强磷石膏应用力度。而对于磷石膏相关企业而言，需要不断改进技术，从源头上解决品质问题，同时要注重环保，向无污染、高品质方向发展。磷石膏作为传统水泥、天然石膏的替代品，应用潜力巨大，行业发展前景较好。但受制于技术原因，我国磷石膏品质相对较低，难以完全替代天然石膏产品，目前国内已产生大量堆存。未来企业需要尽快解决技术问题，提升磷石膏品质，加快行业发展。五、 建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模该项目总占地面积53333.00（折合约80.00亩），预计场区规划总建筑面积93817.67。（二）产能规模根据国内外市场需求和xxx投资管理公司建设能力分

9、析，建设规模确定达产年产xxx磷石膏，预计年营业收入67100.00万元。六、 优势分析（s）（一）自主研发优势公司在各个细分领域深入研究的同时，通过整合各平台优势，构建全产品系列，并不断进行产品结构升级，顺应行业一体化、集成创新的发展趋势。通过多年积累，公司产品性能处于国内领先水平。公司多年来坚持技术创新，不断改进和优化产品性能，实现产品结构升级。公司结合国内市场客户的个性化需求，不断升级技术，充分体现了公司的持续创新能力。在不断开发新产品的过程中，公司已有多项产品均为国内领先水平。在注重新产品、新技术研发的同时，公司还十分重视自主知识产权的保护。（二）工艺和质量控制优势公司进口大量设备和检

10、测设备，有效提高了精度、生产效率，为产品研发与确保产品质量奠定了坚实的基础。此外，公司是行业内较早通过iso9001质量体系认证的企业之一，公司产品根据市场及客户需要通过了产品认证，表明公司产品不仅满足国内高端客户的要求，而且部分产品能够与国际标准接轨，能够跻身于国际市场竞争中。在日常生产中，公司严格按照质量体系管理要求，不断完善产品的研发、生产、检验、客户服务等流程，保证公司产品质量的稳定性。（三）产品种类齐全优势公司不仅能满足客户对标准化产品的需求，而且能根据客户的个性化要求，定制生产规格、型号不同的产品。公司齐全的产品系列，完备的产品结构，能够为客户提供一站式服务。对公司来说，实现了对具

11、有多种产品需求客户的资源共享，拓展了销售渠道，增加了客户粘性。公司产品价格与国外同类产品相比有较强性价比优势，在国内市场起到了逐步替代进口产品的作用。（四）营销网络及服务优势根据公司产品服务的特点、客户分布的地域特点，公司营销覆盖了华南、华东、华北及东北等下游客户较为集中的区域，并在欧美、日本、东南亚等国家和地区初步建立经销商网络，及时了解客户需求，为客户提供贴身服务，达到快速响应的效果。公司拥有一支行业经验丰富的销售团队，在各区域配备销售人员，建立从市场调研、产品推广、客户管理、销售管理到客户服务的多维度销售网络体系。公司的服务覆盖产品服务整个生命周期，公司多名销售人员具有研发背景，可引导客

12、户的技术需求并为其提供解决方案，为客户提供及时、深入的专业技术服务与支持。公司与经销商互利共赢，结成了长期战略合作伙伴关系，公司经销网络较为稳定，有利于深耕行业和区域市场，带动经销商共同成长。七、 保障措施(一)扩大国内外合作鼓励企业与国外公司加强合作，支持有条件的企业在境外设立研发中心，充分利用国际资源提升发展水平。加强与“一带一路”沿线国家合作，支持有条件的企业开拓海外业务，推进产业发展走出去。(二)强化人才支撑吸引高层次的海内外产业专业人才团队。建立和完善人才激励机制，营造人才脱颖而出的环境。支持高等院校与企业、科研院所加强合作，联合培养一批掌握前沿技术的科技人才，具有国际先进管理理念的

13、管理人才，具有国际战略眼光、善于开拓国际市场的企业家队伍。支持职业技术学校、职业教育实训基地建设。逐步形成多层次、多渠道的人才引进和培养体系，迅速壮大人才队伍，为产业的发展提供坚实的人才保证。(三)加快项目建设对重点项目和重点企业，建立和实施重大项目跟踪服务机制。各地区要结合当地社会经济发展总体规划，对产业发展统一安排，加强调度协调，推进重点项目的建设，确保项目建设质量和按期建成投产。(四)严格目标考核结合各自职责，制定具体实施方案和保障措施，明确各项政策措施的实施范围、期限，加强指导和协调落实，并开展监督检查和政策效果后期评价工作。建立健全目标责任制，分解落实各项任务，实行目标管理，层层落实

14、责任，加强监督考核，确保按期完成规划确定的发展目标和重点任务。(五)优化投资环境优化服务机制。完善产业发展的服务机制，优化政策引导、市场监管、质量监督服务职能，提高管理和服务水平。优化发展模式。根据规划产业布局，结合园区发展规划等相关规划的实施，积极引导产业关联项目或企业向重点园区聚集，集群发展。加快编制产业园区总体规划，优化投资布局，落实重点项目建设用地，促成产业发展高地、成本洼地。优化配套建设。落实产业园区和重点项目相关配套建设，利用多种合作模式，合作共建，推进项目落地。(六)开展宣传培训充分利用媒体，特别是新媒体（微信、微博等）广泛宣传产业政策。新闻媒体要积极宣传与产业相关的法律法规、政

15、策措施、典型案例、先进经验，加强舆论监督，营造良好氛围。八、 监事1、监事由股东代表和公司职工代表担任。公司职工代表担任的监事不得少于监事人数的三分之一。监事应具有法律、会计等方面的专业知识或工作经验。2、本章程规定的不得担任董事的情形，同时适用于监事。董事、高级管理人员及其配偶和直系亲属在公司董事、高级管理人员任职期间不得担任公司监事。3、监事应当遵守法律、行政法规和本章程的规定，对公司负有忠实义务和勤勉义务，不得利用职权收受贿赂或者其他非法收入，不得侵占公司的财产。4、监事每届任期三年。监事任期届满，连选可以连任。监事任期届满未及时改选，或者监事在任期内辞职导致监事会成员低于法定人数的，在

16、改选出的监事就任前，原监事仍应当依照法律、行政法规和本章程的规定，履行监事职务。5、监事应当保证公司披露的信息真实、准确、完整。6、监事可以列席董事会会议，并对董事会决议事项提出质询或者建议。7、监事不得利用其关联关系损害公司利益，若给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。8、监事执行公司职务时违反法律、行政法规、部门规章或本章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。监事连续两次不能亲自出席监事会会议的，视为不能履行职责，股东大会或职工代表大会应当予以撤换九、 项目技术流程xxx、xx、xx、xx、xx、xxx十、 项目节能措施1、在总图布置及车间和生产工艺布置上，尽量做到紧凑合理、物流畅通

17、、运输短捷，避免生产过程中的来回倒运现象。2、设计中尽可能地提高设备的利用率，一则能够减少设备的数量，从而减少设备的占地面积和相应的辅助设施，二则可以减少设备的投资，可能收到资金的效果。3、选用节能高效的设备，提高生产设备的负荷率，从提高设备负荷率方面来达到节能能源的目的。所有机电设备均选用节能效果好以及国家推荐的新型节能机电产品，减少无功消耗，提高设备效率同时降低电耗。4、合理选用供配电线路，选用高效节能型灯具，供配电系统要配置谐波、滤波及静态无功补偿装置，提高功率因数降低电能的消耗。5、设置循环水系统，充分利用生产用水，尽量循环使用可用水资源，减少水资源的浪费达到节约用水的目的。采取分质用

18、水，一水多用中水回用，减少取水量和废水排放量，提高水的重复利用率，推广废水资源化和“零”排放技术。6、锅炉运行推广新型燃烧技术，使锅炉燃烧风阻小、着火快、升温快、炉温高，达到锅炉额定输出功率提高锅炉的热效率，实现节（气）煤、节电、环境保护的目的。7、选用热效率高的冷却器，减少循环水的使用量。同时积极回收利用蒸汽冷凝液，充分回收热量。凡表面温度大于50的设备和管道，均采用高性能的保温材料对加热设备和管道进行保温，减少热能的损失。8、办公及生活用水，选用节水水嘴等产品，节约水资源。生产场所和办公及福利设施照明等选用节能型灯具及设备，避免不必要的浪费。要求做到人走灯灭，空调机、计算机、饮水机等设施必

19、须做到无人时全部关闭。9、采用dcs系统优化控制工艺参数，以便节省能源及原材料消耗。在各工段的水、电、汽入口处安装计量仪表，加强能源计量管理工作，坚决杜绝各种超额用能及浪费的现象发生。十一、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资35819.73万元，其中：建设投资29256.33万元，占项目总投资的81.68%；建设期利息752.29万元，占项目总投资的2.10%；流动资金5811.11万元，占项目总投资的16.22%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资35819.73100.00%1.1建设投资29256.3381

20、.68%1.1.1工程费用24862.1069.41%1.1.1.1建筑工程费11273.1531.47%1.1.1.2设备购置费12896.8836.00%1.1.1.3安装工程费692.071.93%1.1.2工程建设其他费用3756.0910.49%1.1.2.1土地出让金1871.105.22%1.1.2.2其他前期费用1884.995.26%1.2.3预备费638.141.78%1.2.3.1基本预备费340.960.95%1.2.3.2涨价预备费297.180.83%1.2建设期利息752.292.10%1.3流动资金5811.1116.22%十二、 资金筹措与投资计划本期项目总投

21、资35819.73万元，其中申请银行长期贷款15352.95万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资35819.73100.00%1.1建设投资29256.3381.68%1.2建设期利息752.292.10%1.3流动资金5811.1116.22%2资金筹措35819.73100.00%2.1项目资本金20466.7857.14%2.1.1用于建设投资13903.3838.81%2.1.2用于建设期利息752.292.10%2.1.3用于流动资金5811.1116.22%2.2债务资金15352.9542.86%2.2.1用于建设投

22、资15352.9542.86%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十三、 经济评价财务测算（一）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入67100.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0050325.0057035.0067100.002增值税0.002330.402641.122683.672.1销项税0.006542.257414.558723.002.2进项税0.004211.854773.436039.333税金及附加0.00279

23、.65316.93322.043.1城建税0.00163.13184.88187.863.2教育费附加0.0069.9179.2380.513.3地方教育附加0.0046.6152.8253.67（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=2683.67万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综

24、合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用55426.32万元，其中：可变成本46025.98万元，固定成本9400.34万元。达产年项目经营成本53084.92万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.0032398.8436718.6843198.452工资及福利费0.002827.532827.532827.533修理费0.001014.471014.471014.474其他费用0.006044.

25、476044.476044.474.1其他制造费用0.00430.99430.99430.994.2其他管理费用0.00425.51425.51425.514.3其他营业费用0.005187.975187.975187.975经营成本0.0042285.3146605.1553084.926折旧费0.001551.691551.691551.697摊销费0.0037.4237.4237.428利息支出0.00752.29752.29752.299总成本费用0.0044626.7148946.5555426.329.1其中：固定成本0.009400.349400.349400.349.2可变成本

26、0.0035226.3739546.2146025.98（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加322.04万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（pfo）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=11351.64（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额×税率=11351.64×25.00%=2837.91（万元）。（六）利润及利润分配该项目达产年可实现

27、利润总额11351.64万元，缴纳企业所得税2837.91万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=11351.64-2837.91=8513.73（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0050325.0057035.0067100.002税金及附加0.00279.65316.93322.043总成本费用0.0044626.7148946.5555426.324利润总额0.005418.647771.5211351.645应纳所得税额0.005418.647771.5211351.646所得税0.001354.661942

28、.882837.917净利润0.004063.985828.648513.738期初未分配利润0.000.003657.588537.609可供分配的利润0.004063.989486.2217051.3310法定盈余公积金0.00406.40948.621705.1311可供分配的利润0.003657.588537.6015346.2012未分配利润0.003657.588537.6015346.2013息税前利润0.007525.5910466.6914941.84十四、 项目盈利能力分析（一）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（firr），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现

29、值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（firr）=17.54%。本期项目投资财务内部收益率17.54%，高于行业基准内部收益率，表明本期项目对所占用资金的回收能力要大于同行业占用资金的平均水平，投资使用效率较高。（二）财务净现值（所得税后）所得税后财务净现值（fnpv）系指项目按设定的折现率，计算项目经营期内各年现金流量的现值之和：财务净现值（fnpv）=6155.70（万元）。以上计算结果表明，财务净现值6155.70万元（大于0），说明本期项目具有较强的盈利能力，在财务上是可以接受的。（三）投资回收期（所得税后）投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间

30、，是财务上投资回收能力的主要静态指标；全部投资回收期（pt）=（累计现金流量开始出现正值年份数）-1+上年累计现金净流量的绝对值/当年净现金流量，本期项目投资回收期：投资回收期（pt）=6.29年。本期项目全部投资回收期6.29年，要小于行业基准投资回收期，说明项目投资回收能力高于同行业的平均水平，这表明项目的投资能够及时回收，盈利能力较强，故投资风险性相对较小。项目投资现金流量表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0050325.0057035.0067100.001.1营业收入0.000.0050325.0057035.0067100.002现金流出146

31、28.1714628.1746923.2947503.1958636.962.1建设投资14628.1714628.172.2流动资金0.004358.33581.115230.002.3经营成本0.0042285.3146605.1553084.922.4税金及附加0.00279.65316.93322.043所得税前净现金流量-14628.17-14628.173401.719531.818463.044累计所得税前净现金流量-14628.17-29256.34-25854.63-16322.82-7859.785调整所得税0.001881.402616.673735.466所得税后净现金

32、流量-14628.17-14628.172047.057588.935625.137累计所得税后净现金流量-14628.17-29256.34-27209.29-19620.36-13995.23计算指标1、项目投资财务内部收益率（所得税前）：24.26%；2、项目投资财务内部收益率（所得税后）：17.54%；3、项目投资财务净现值（所得税前，ic=13%）：16425.55万元；4、项目投资财务净现值（所得税后，ic=13%）：6155.70万元；5、项目投资回收期（所得税前）：5.57年；6、项目投资回收期（所得税后）：6.29年。十五、 财务生存能力分析从经营活动、投资活动和筹资活动全部

33、现金流量来看，计算期内各年累计盈余资金都大于零，运营期不需要增加维持运营所需投资，说明本期项目有足够的净现金流量维持正常生产运营活动，而且，累计盈余资金逐年增加，项目的现金流量状况较好；因此，本期项目具备较强的财务盈力能力。十六、 偿债能力分析（一）债务资金偿还计划本期项目按照“按月还息，到期还本”的模式偿还建设投资借款计算，还款期为10年。借款偿还资金来源主要是项目运营期税后利润。（二）利息备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，利息备付率系指在借款偿还期内的息税前利润（ebit）与应付利息（pi）的比值，它从付息资金来源的充裕性角度反映出项目偿还债务利息的保障程度，本期项

34、目达产年利息备付率（icr）为19.86。本期项目实施后各年的利息备付率均高于利息备付率的最低可接受值，说明本期项目建成正常运营后利息偿付的保障程度较高。（三）偿债备付率测算按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）的规定，偿债备付率系指在借款偿还期内，可用于还本付息的资金（ebitda-tax）与应还本付息金额（pd）的比值，它表示可用于还本付息的资金偿还借款本金和利息的保障程度，本期项目达产年偿债备付率（dscr）为18.20。根据约定的还款方式对本期项目的计算表明，在项目实施后各年的偿债率均高于偿债备付率的最低可接受值，说明项目建成后可用于还本付息的资金保障程度较高。借款还本付息计划表单位

35、：万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额7676.47515352.9515352.9515352.951.2当期还本付息188.071316.51752.29752.29752.291.2.1还本1.2.2付息188.071316.51752.29752.29752.291.3期末借款余额7676.47515352.9515352.9515352.9515352.952利息备付率19.863偿债备付率18.20十七、 经济评价结论根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入67100.00万元，综合总成本费用55426.32万元，税金及附加322.04万元，净利润8

36、513.73万元，财务内部收益率17.54%，财务净现值6155.70万元，全部投资回收期6.29年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本期项目从经济效益指标上评价是完全可行的。十八、 招标要求1、工程建设相关单位资质要求：勘察单位资质乙级设计单位资质甲级施工单位资质二级以上监理单位资质乙级以上2、本项目生产线上所有国产设备均为普通设备，可采用自行招标或直接到市场采购。十九、 项目风险对策（一）加强项目建设及运营管理本项目的建设采用招标方式选择工程设计承包商，在保证建设质量的同时，努力降低建设投资和设备采购成本。项目建设按照国家有关规定，招标选择项目监理，确保项目的建设质量、建设工期和降低项目造价。建成投入运营后，加强管理降低生产成本，构成较大的价格变动空间，以增强企业的市场竞争能力。（二）采取多元化融资方式选择多种筹集建设资金的渠道，紧紧