电梯投资项目立项申请报告

1、电梯投资项目立项申请报告一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx （集团）有限公司（二）公司简介公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合 作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入 各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与 社会发展做出了突出贡献。（三）公司经济效益分析上一年度，xxx （集团）有限公司实现营业收入6480.69万元，同比增 长8.85%（526.82万元）。其中，主营业业务电梯生产及销售收入为5576.22 万元，占营业总收入的86.04%o根据初步统计测算，公司实现利润总额1746.24万元，较去隹同期相

2、 比增长309.40万元，增长率21.53%；实现净利润1309.68万元，较去年 同期相比增长223.33万元,增长率20.56%o表1：上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元6480.69完成主营业务收入万元5576.22主营业务收入占比86.04%营业收入增长率（同比）8.85%营业收入增长量（同比）万元526.82利润总额万元1746.24利润总额增长率21.53%利润总额增长量万元309.40净利润万元1309.68净利润增长率20.56%净利润增长量万元223.33投资利润率28.23%投资回报率21.18%财务内部收益率25.93%企业总资产万元28693.56流动资产总

3、额占比35.10%流动资产总额万元10072.83资产负债率44.58%二、项目概况（一）项目名称电梯投资建设项目（二）项目选址xxx工业园展望“十三五”，既处在全面建成小康社会的关键时期，又是深化改 革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期；是新的党中央领导集体编制 的第一个五年规划，充分体现了新的领导集体对未来发展的一些重要思 路；也是实现第一个百年日标的最后一个五年规划。当前，面临复杂多变 的经济形势，我国经济发展已进入新常态。在发展上既面临着重大的战略 机遇，也面临着重大的严峻挑战，当然机遇大于挑战。按照中央五中全会 建议确定的发展理念、主要目标、重点任务、重大举措，在发展理念 上按照“

4、坚持创新、协调、绿色、开放、共享”；主要目标要更加“适应 时代要求、符合发展规律、反映人民意愿”；重点任务要体现“统筹兼顾、 全面推进”；重大举措要“切合实际、具有针对性和可操作性”。这对于 如期实现全面建成小康社会奋斗目标，具有重要的现实意义。如今，我们 昂首进入了 “十三五”的新一轮发展阶段。农业部门已经基本拟定了新的 发展目标，正乘着十八届五中全会掀起的全面建成小康社会的东风，朝着 与全国同步实现全面小康的战略目标扬帆起航。针对国家提出的“一带一 路”（共同建设丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的倡议）、中国 制造2025、互联网+、大数据等发展战略，紧紧围绕国家的“一个奋斗目 标”（

5、到2020年全面建成小康社会）、“两大战略”（网络强国战略； 国家大数据战略），按照省委省政府的要求，“建设全国生态文明排头兵、 南亚东南亚改革开放的辐射中心、建设民族团结进步的示范区”，贯彻落 实考察云南重要讲话精神闯出跨越式发展路子的决定，大胆创新的提 出了在“十三五”时期，全市的“十三五”农业发展规划，在指导思想上, 全面贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，按照“创 新、协调、绿色、开放、共享”的要求，跳出丽江看丽江，置于全国全省 发展的大背景中谋划丽江农业；跳出一产看农业，于三次产业融合发展的 新趋势中整合丽江农业；面向未来选产业，于资源优势和市场趋势中布局 丽江农业来

6、确立指导思想、发展目标和任务。力争到2020年，全市粮食 总产稳定在50万吨以上，农业总产值达到175亿元，综合产值达到500 亿元（含加工产值325亿元），农村居民可支配收入达到1.7万元。在全 市形成中药材、生态林果、畜牧水产主导产业，新增销售收入上亿元的龙 头企业15家和2个中国驰名商标、10个云南省著名商标。建成产业结构 合理、产业布局优化、地域特色鲜明、科技支撑有力、产业配套完整、产 品供给有效，土地产出率、劳动生产率和资源利用率都显著提高的现代高 原特色农业体系。（三）项目用地规模项目总用地面积28434.21平方米（折合约42.63亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数7

7、0.96%,建筑容积率1.28,建设区域绿化覆盖 率7.03%,固定资产投资强度241.63万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积28434.21平方米，建筑物基底占地面积20176.92平 方米，总建筑面积36395.79平方米，其中：规划建设主体工程23151.66 平方米，项目规划绿化面积2559.85平方米。表2： 土建工程投资一览表项目单位指标投资金额占地面积平方米28434.21折合亩数亩42.63基底面积平方米20176.92建筑面积平方米36395.792763.29 万元容积率1.28建筑系数70.96%主体工程平方米23151.66绿化面积平方米2559.85绿化率7.

8、03%投资强度万元/亩241.63（六）设备选型方案项目计划购置设备共计93台（套），设备购置费2744.54万元。（七）节能分析1、项目年用电量570701.12 t瓦时，折合70.14吨标准煤。2、项目年总用水量9833.25立方米，折合0.84吨标准煤。3、“电梯投资建设项目”，年用电量570701.12千瓦时，年总用水 量9833.25立方米，项目年综合总耗能量（当量值）70.98吨标准煤/年。 达纲年综合节能量22.41吨标准煤/年，项目总节能率20.63%,能源利用 效果良好。4、控制重点区域流域排放。推进京津冀及周边地区、长三角、珠三 角、东北等重点地区，以及大气污染防治重点城市

9、煤炭消费总量控制，新 增耗煤项目实行煤炭消耗等量或减量替代；实施重点区域大气污染传输通 道气化工程，加快推进以气代煤。加快发展热电联产和集中供热，利用城 市和工业园区周边现有热电联产机组、纯凝发电机组及低品位余热实施供 热改造，淘汰供热供气范围内的燃煤锅炉。结合环境质量改善要求，实施 行业、区域、流域重点污染物总量减排，在重点行业、重点区域推进挥发 性有机物排放总量控制，在长江经济带范围内的部分省市实施总磷排放总 量控制，在沿海地级及以上城市实施总氮排放总量控制，对重点行业的重 点重金属排放实施总量控制。加强我国境内重点跨国河流水污染防治。严 格控制长江、黄河、珠江、松花江、淮河、海河、辽河等

10、七大重点流域干 流沿岸的石油加工、化学原料和化学制品制造、医药制造、化学纤维制造、 有色金属冶炼、纺织印染等项目。分区域、分流域制定实施钢铁、水泥、 平板玻璃、锅炉、造纸、印染、化工、焦化、农副食品加工、原料药制造、 制革、电镀等重点行业、领域限期整治方案，升级改造环保设施，确保稳 定达标。实施重点区域、重点流域清洁生产水平提升行动。城市建成区内 的现有钢铁、建材、有色金属、造纸、印染、原料药制造、化工等污染较 重的企业应有序搬迁改造或依法关闭。表3：节能分析一览表项目单位指标备注总能耗吨标准煤70.98年用电重千瓦时570701.12年用电量吨标准煤70.14年用水量立方米9833.25年用

11、水量吨标准煤0.84年节能量吨标准煤22.41节能率20.63%（a）环境保护项目符合xxx工业园发展规划，符合xxx工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措 施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产 生明显的影响。近年来，我国正在探索走出一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少的新型工业化道路。为系统总结我国推进工业节能减排、 绿色发展的进展，工业和信息化部节能与综合利用司组织有关部门、地方 工业主管部门、行业协会和企业、研究机构和专家，历时1年时间，编制 完成了该报告。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资1

12、2188.13万元，其中：固定资产投资（固定资产投资）万元，占项目总投资的84.51%；流动资金1887.44万元，占项目总投资的15.49%o表4：固定资产投资估算表项目单位指标占总投资比例项目建设投资万元10300.6984.51%土建工程万元2763.2922.67%设备购置万元2744.5422.52%其它投资万元4792.8639.32%建设期利息万元固定资产投资万元10300.6984.51%表5：总投资构成估算表指标占总投资比例项目单位固定资产投资万元10300.6984.51%项目建设投资万元10300.6984.51%一一建设期利息万元流动资金万元1887.4415.49%总

13、投资万元12188.13100.00%（十）资金筹措该项目投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达纲年营业收入14100.00万元，总成本费用10971.66万元，税 金及附加54.55万元，利润总额3128.34万元,利税总额3637.44万元,税 后净利润2346.26万元，达纲年纳税总额129l19万元；达纲年投资利润 率25.67%,投资利税率29.84%,投资回报率19.25%,全部投资回收期6.69 年，提供就业职位273个。表6：利润及利润分配表项目单位指标营业收入万元10300.69电梯增值税万元454.55税金及附加万元54.55总成本费用万元10971.66

14、利润总额万元3128.34企业所得税万元782.09净利润万元2346.26纳税总额万元1291.19利税总额万元3128.34投资利润率25.67%投资利润率25.67%投资回报率25.67%（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资6184.92万元，占计划 投资的50.75%o其中：完成固定资产投资3850.49万元，占总投资的 62.26%；完成流动资金投资2334.43,占总投资的37.74%。表7：项目建设进度一览表项目单位指标完成投资万元6184.92元成比例50.75%完成固定资产投资万元3850.49兀成比例62.26%完成流动

15、资金投资万元2334.43元成比例37.74%三、报告说明可行性研究报告有五大用途：可用于企业融资、对外招商合作；用于 国家发展和改革委（以前的计委）立项；用于银行贷款告；用于申请进口设 备免税；用于境外投资项目核准。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx x业园及xxx工业园电梯行业布局和结构调整政策；项0的建设对促进xxx工 业园电梯产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极 的推动意义。2、项目达纲年投资利润率25.67%,投资利税率29.84%,全部投资回 报率19.25%,全部投资回收期6.69年（含建设期12个月），固定资产投 资回收期

16、6.69年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。3、鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型 智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开 展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营 企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。表8：主要经济指标一览表项目单位指标占地面积折合亩数平方米亩28434.2142.63容积率1.28建筑系数70.96%投资强度万元/亩241.63基底面积平方米20176.92建筑面积平方米36395.79绿化率7.03%绿化面积平方米2559.85固定资产投资万元10300.69流动资金万元1887.44总投资万元12188.13土建工程投资万元2763.29设备投资万元2744.54其它投资万元4792.86土建工程投资占比22.67%设备投资占比22.52%其它投资占比39.3