幼儿园施工单位竣工验收自评报告

1、1 / 10 铜仁市万山区谢桥第二幼儿园竣工验收自评报告四川奥博建设工程有限公司2015 年 12 月2 / 10 竣工验收自评报告一、工程概况1、基本概况铜仁市万山区谢桥第二幼儿园，建筑面积为 3954.58 平方，基础采用 c25混凝土孔桩基础，建筑檐高为10.8 米，主体结构为混凝土框架结构，混凝土强度等级为 c30，建筑设计使用年限为50 年，抗震设防烈度为6 度。2、建筑概况墙体： 0.00 以上填充墙为 mu7.5普通混凝土空心砌块， mb5水泥砂浆砌筑。防水：一层地面采用改性沥青防水卷材防水。屋面为4 mm 厚 sbs改性沥青防水卷材。卫生间、盥洗间为4 mm厚 sbs改性沥青防

2、水卷材。保温：屋面采用 35mm 保温砂浆保温。楼地面：采用防滑地砖。内墙面：幼儿园过道为1.2 米高釉面瓷砖，所有房间均为白色乳胶漆。顶棚：水泥砂浆刮乳胶漆涂料。外墙：外墙面采用外墙外保温，用保温砂浆。门窗：外门为不锈钢全玻平开门和铝合金半玻平开门，内门为木平开门，窗为 6+9a+6单框双玻塑钢推拉窗，防火门为甲级和乙级，防火窗为甲级。4、给排水概况生活给水系统采用下行上给供水方式，给水管采用 pp一 r管，热熔连接。生活废水与生活污水合流排出，排水管采用pvc一 u管，承插式胶粘连接。消火栓给水系统为临时高压给水系统，系统不分区，整个消火栓给水系统呈环状供水，初期水量由屋顶水箱间的高位消防

3、水箱供给。消防管采用焊接钢管，焊接连接，水箱为装配式玻璃钢水箱。5、电气概况配电干线由总配电箱ah引出采用电缆桥架敷设，穿出桥架部分穿pvc管沿墙内暗敷，分支线穿钢管沿顶板及墙内暗敷。电览、导线全部采用铜芯，配电箱按设计图纸定制照明组合配电箱、柜，照明均采用节能型双管荧光灯3 / 10 灯具。接地系统采用 tn-c-s系统，电源进线处零线做重复接地。利用建筑物基础阀板内钢筋作为接地装置，采用联合接地方式，设总等电位联结。防雷按三类建筑防雷设置，在屋面用12 镀锌圆钢做避雷带，引下线利用框架柱内主筋。各种金属管道与等电位端子箱连接。二、工程建设管理概况参建单位表参建单位单位名称建设单位铜仁市万山

4、区教育局监理单位铜仁市金鑫建设监理有限责任公司设计单位铜仁市建筑勘察设计院勘察单位铜仁市建筑勘察设计院施工单位四川奥博建设工程有限公司三、施工及质量自评依据1、建设单位与施工单位签订的施工合同；2、设计单位经审查合格的施工图纸，图纸会审记要及设计变更单；3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；4、 建筑工程施工质量验收统一标准 （gb50300-2001 ） ；5、国家现行有关建筑工程施工质量验收规范；6、国家及地方现行有关技术规范、规程等7、国家现行颁布的工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）；8、各级主管部门的工程质量管理条例；9、本公司企业标准质量保证手册。四、工程施工质量管理

5、情况1、组织管理情况、本项目由业务素质高的成员组成项目部管理班子，落实项目经理负责制，选调施工技术过硬，经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。、根据公司综合管理体系程序文件和质量创优计划，建立本项目质量保证体系，把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责。4 / 10 、强化质量意识，在全体管理和施工人员中开展质量目标教育。2、技术管理情况、工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审。、由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批后作为施工依据。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技

6、术交底，各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，、项目部制定各项质量管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。、严格执行项目部的技术质量保证措施规定，落实班组的施工质量自查自纠工作。3、质量保证情况、在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的土建、安装材料，要求其具有相应生产资质、出厂合格证和质量检测报告等质保资料，并核对现场材料的质量、数量是否达到要求；、严格执行见证取样制度，规范施工行为。监理单位由总监指定见证人员，施工单位取样人员持证上岗。本工程进场材料均在监理见证的情况下，从施

7、工现场按规定随机抽取，送往实验室进行复试，只有经试验合格，该批材料方可用于工程使用。4、质量控制简述、结合本工程实际情况和公司制定的is9001 质量体系文件，项目部编制了工程质量管理与措施实施方案，对各个分项工程的质量及施工方案进行预控，落实三检制和工序交接制。在装饰装修阶段，每个分项工程完成后均严格进行 100% 的实测实量验收，自检合格后报监理公司复查验收，对不合格的点位按要求进行返工及修整。对屋面工程及卫生间等有防水要求的部位均按要求做淋水、闭水试验，无发生渗漏水现象。、执行设计文件，规范质量控制：以设计为依据，规范为准绳，标准5 / 10 为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控

8、制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。、本工程主体工程施工的全过程中监理工程师、代建单位代表从工程施工方案、材料计划审批、材料进场检验、工程测量放线复核，到钢筋成型、模板拼装、混凝土浇筑三大工程等每道工序都作了认真细致的检查验收，对重要部位和关键工序实行了旁站监督，从而有效地控制了工程的内在质量。5、资料整编情况工地现场配备专职资料员一名，负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开竣工形成的各项程序文件、工序施工前后形成的技术资料及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过

9、程进行全方位控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。六、质量控制资料核查情况1、建筑与结构： 1 、工程定位测量 1 份，放线记录 1 份； 2 、原材料出厂合格证及进场检验报告13 份，合格； 3 、施工试验报告及见证检测报告20份，合格； 4 、隐蔽工程验收记录5 份； 5 、地基基础、主体结构检验资料2 份，合格； 6 、分项、分部工程质量验收记录2 份，合格。2、给排水与采暖： 1 、材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告11 份，合格； 2 、管道、设备强度试验、严密性试验记录2 份，合格； 3 、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录2 份，合格； 4 、分项

10、、分部工程质量验收记录3 份，合格。3、建筑电气： 1 、材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告10 份，合格； 2 、接地、绝缘电阻测试记录1 份，合格；6 / 10 3 、分项、分部工程质量验收记录3 份，合格。4、核查情况：、各检验批、分项、分部工程均验收合格，验收记录完整，内容及签字正确、齐全。、所有进场原材料、配件、设备均有出厂合格证及进场检验报告，并按规定经见证取样送检，有复试检测报告，且报告合格。、施工试验报告及见证检测报告齐全，均经见证取样，报告合格。、施工记录、隐蔽工程验收记录及试验测试记录齐全，内容及签字正确、齐全。七、安全和功能核查及主要功能抽查情况1、建筑物沉降及垂直

11、度、标高、全高观测情况： 1 、垂直度观测情况：观测建筑物4 角垂直度，最大偏移量3 ，建筑物大角垂直度偏差在允许范围内。 2 、标高观测情况：随工程进度及时观测、控制，标高最大偏差5 ，偏差值在允许范围内。 3 、全高观测情况：建筑物全高观测为顶层楼板顶面共8 个点，全高最大偏差 10 ，偏差值在允许范围内。2、蓄、淋水试验情况： 1 、屋面经大雨后观察未发现渗漏现象。 2 、卫生间地面经 24 小时蓄水后检查未发现渗漏现象 3 、塑钢窗经淋水及雨后观察未发现渗透现象。3、通水、灌水试验情况： 1 、排水管道隐蔽前均作通球试验畅通无阻，验收合格。卫生器具灌水满水试验，各液面均无下降，管道及接

12、口无渗漏。 2 、给水系统管道强度及严密性试验，0.9 mpa稳压 1h，压力降 0.01mpa，检查不渗漏， 符合要求。 消火栓系统试验压力0.8mpa，在 10 分钟内压力降为0.01mpa，降至 0.63mpa稳压 30 分钟，检查不渗漏，符合要求。采暖系统管道和散热器试验压力0.6mpa，压力降 0.01mpa，检查不渗漏，符合要求。 3 、阀门强度抽查试验无渗漏和结构损伤现象，符合要求。7 / 10 4、外窗气密性检测情况：满足设计及规范要求，详见检测报告。5、钢筋保护层厚度检测情况：梁、板检测部位随机确定，检测结果符合规范标准要求，详见检测报告。6、墙体拉结筋和构造柱植筋锚固承载力

13、检测情况：墙体拉筋和构造柱植筋抽检部位随机确定，检测结果符合技术规程标准要求，详见检测报告。7避雷接地装置电阻测试情况：防雷装置电阻最大值为0.22 欧姆，符合设计不大于 1 欧姆要求。8、节能、保温测试情况：对门窗、外墙、屋面、采暖及配电照明项目进行节能保温检测，均满足设计及规范标准要求（见节能验收自评报告）。9、环境检测情况：该项目执行了环境影响评价和“三同时”制度，建设过程中落实了环境影响评价登记表中批复要求，环保部门经对该工程竣工环境保护验收现场检查和有关资料进行审查，同意该项目通过竣工环境保护验收。八、观感质量检查情况本工程观感质量共检查18 项，包括：室外墙面、 线角、滴水线，变形

14、缝，水落管、屋面，室内墙面，室内地面，楼梯、踏步、护栏，门窗，散水、台阶，管道接口、坡度、支架，卫生器具、支架、阀门，检查口、清扫口、地漏，散热器、支架，配电箱、接线盒，设备器具、开关、插座，防雷、接地，风管、支架，风机，通风阀门、支架。90以上观感为好，观感质量总体评定为好。九、分部、分项、检验批质量验收情况1、本次单位工程划分为6 个分部（节能工程另列） ，共 40 个分项、 122个检验批，各检验批、分项、分部工程验收合格，具体数据详见质量验收记录。分部、分项、检验批质量验收情况表：序号分部工程分项工程检验批数验收结论基础1、土方开挖1 合格2、土方回填1 合格3、基础模板2 合格4、基

15、础钢筋4 合格8 / 10 5、基础混凝土2 合格6、基础现浇结构2 合格2 主体结构1、模板工程8 合格2、钢筋工程12 合格3、混凝土工程6 合格4、现浇结构6 合格5、填充墙砌体3 合格3 建筑装饰装修1、地面砼垫层1 合格2、地面水泥砂浆面层0 合格3、地面水磨石面层0 合格4、地面磁砖面层3 合格5、一般抹灰3 合格6、木门制安3 合格7、塑钢窗安装3 合格8、特种门安装3 合格9、门窗玻璃安装3 合格10、饰面砖粘贴3 合格11、涂料涂饰6 合格12、护栏和扶手制安1 合格4 建筑屋面1、保温层1 合格2、找平层1 合格3、防水层1 合格4、细部构造1 合格5、填充层1 合格6、水

16、落管1 合格5 给排水及采暖1、给水管道和配件安装3 合格2、室内消火栓系统安装3 合格3、给水设备安装3 合格4、排水管道及配件安装3 合格5、卫生器具给水配件安装3 合格6、卫生器具排水管道安装3 合格9 / 10 6 建筑电气1、照明配电箱安装1 合格2、电线导管敷设3 合格3、电线穿管3 合格4、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设3 合格5、普通灯具安装3 合格6、专用灯具安装3 合格7、开关插座安装3 合格8、接地装置安装1 合格9、避雷引下线1 合格10、等电位联结1 合格2、节能工程单独为一个分部，共3 个分项、 9 个检验批，各检验批、分项、分部工程验收合格，具体数据详见质量验收记录

17、。屋面保温砂浆，墙面保温砂浆、网格布、粘接砂浆、抗裂砂浆等节能工程主要材料、设备、构件均有建筑节能技术（产品）认定证书和出厂合格证、质量检测报告，并现场见证取样进行复试，经检验均符合标准要求。外墙外保温节能构造钻芯检验该工程外墙外保温节能构造符合设计要求。外门窗现场气密性能检验符合设计及规范标准性能分级要求。节能工程分项、检验批质量验收情况表：分部工程分项工程检验批数评定结果建筑节能外墙节能3 合格屋面节能3 合格门窗节能3 合格十、强制性条文执行情况根据强制性条文要求，施工在严格按照强制性条文的要求执行，未发生违反“强条”规定的行为。10 / 10 十一、安全生产情况在工程施工过程中，施工人员接受安全教育培训和安全交底，管理人员和特工种人员均持证上岗，现场配有安全防护装备，对施工作业采取必要的防护措施，施工中未发生任何机械、人