《外墙抺灰工程施工合同范本_合同范本》

1、外墙抺灰工程施工合同范本_合同范本发包方：承包方：本工程项目由甲、乙双方共同协商，为保证工程施工顺利实施，保质保量，安全文明按期竣工，双方达成如下条款，望共同信守。一、工程项目名称：xxx楼外墙抺灰工程。二、工程施工工期：自 年 月 日至 年 月 日，工期为30天竣工。(因自然灾害及不可抗力除外)。三、承包方式：由乙方包工的形式自行组织施工。外墙按每平方米¥ 元(大写： )，一次性包断。内墙阳台按每平方米¥ 元(大写： )，女儿墙按每平方米¥ 元(大写： )四、工程质量：严格按照国家建筑行业质量检验评定标准及建筑装饰装修工程质量验收规范(gb50210-xx)标准

2、验收。五、工程拨款方式：该工程项目在建设单位组织验收合格后，甲方一次性付清乙方工程款。工程施工期间不预支生活费，如中途终止合同将不收方计量。六、施工方法：施工做法按xxx图集施工。七、结算方式：该工程外墙按外墙尺寸滿算量方计量结算。(本工程不扣除门、窗平方面积)。外墙花架按展开平方计量结算。内墙滿算量方计量结算。(本工程不扣除门、窗平方面积)。女儿墙按实际收方结算八、安全文明竣工要求：1.乙方在施工时，严格按照国家安全操作规范及文明施工条例要求标准施工;2. 乙方在施工时必须佩戴安全帽上下班，如发现未佩戴安全帽上下班每次每人罚款100.00元，罚款在工程款中扣除。3.乙方在施工时不得喝酒上班工

3、作，如发现喝酒上班人员，每次每人罚款500.00元，罚款在工程款中扣除。4.乙方在施工期间，严格采取安全施工保护措施，造成作业职工及有关人员的人身伤害伤亡、甲方工程设备及建筑材料等财产损失的，由乙方承担全部责任，并赔偿经济损失，与甲方无关;4.乙方在施工竣工后，负责施工现场的垃圾清除，保持施工场地的清洁卫生。九、违约责任：甲方：1.提供工程项目图纸、设计技术资料及相关的说明书等具体规范标准要求;2.工程施工中如需变更技术等规范要求要及时与乙方说明。3.甲方在工程验收后十个工作日内付清乙方工程款4.在施工期间保证乙方材料供应充足，(如遇人力不可抗力除外)应提前一天通知乙方进行人员安排，工期顺廷。

4、乙方：1.严格按照国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，把好工程质量关;2.如出现工程质量问题，造成重新返工，工期延误等损失，由乙方承担;3.如乙方人为的工期延误，每拖延一日，按工程总造价的5%进行罚款，并承担相应的违约金。4.如乙方每日上班人数少于6人，连续达到两天甲方有权终止合同不予以收方。十、未涉及条款，由甲乙双方协商解决。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方负责人签字盖章之日起生效。甲方：代表人：乙方：代表人：年月日 年月日j精选推荐工程施工合同范本园林景观的基本成分可分为两大类：一类是软质的东西，如树木、水体、和风、细雨、阳光、天空;另一类是硬质的东西，如铺地、墙体、栏杆、

5、景观构筑。软质的东西称软质景观，通常是自然的;硬质的东西，称为硬质景观，通常是人造的。园林景观工程施工合同范本发包方： (以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程实际情况，签订本合同，以资双方共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：别墅园林景观工程。2.工程地点：润成科技院内3. 工作内容：别墅周边约5 平方米景观工程设计及施工，施工内容详见甲方签审的施工图及图纸会审所涉调整内容。第二条工期本工程工期为6 天，自甲方出具的开工书面通知书要求开工之日( 现场具备开工条件)开始计算工期，非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延误，

6、工期顺延。(一)如遇下列原因工期顺延：1.未及时签审施工图纸和施工组织计划;2.设计变更;3.甲方未能按期提交施工场地;4.连续4 小时遇雨和停水、停电;5.未按合同规定时间拨付工程款项;6.遇不可抗拒因素。(二)竣工验收：1.甲方在收到乙方竣工报告的5 日内组织验收，否则视为默认工程合格并进行竣工结算;2. 若未能通过竣工验收，双方应确定整改方式及时间，再次验收程序同上。第三条 工程合同价款及支付方式1.经双方商定本项目免收设计费，本工程暂定造价52元 (预算详见“合同附件一”) ;2.本工程按甲方审定预算中各项目的综合单价办理结算;3.结算工程量以现场实际收方量为准。4.合同签订后5 日内

7、，甲方支付乙方工程预付款1 元整;5.工程竣工并验收合格后15 日内，双方按合同第三条第2、第3 款办理结算，结算后一个月内甲方向乙方付至结算总额的95%，余结算总额的5%作为保修金，保修期满后甲方付清余款。第四条 关于设计调整(更改)本工程涉及设计调整(更改)工程项目，待调整资料完善并经甲方签审后，工程量及造价按本合同第三条进行增减。第五条保修期1. 保修期：从乙方递交竣工报告后的第七日起算，保修责任按国家有关规定执行。其中植物保活期一年，工程部分保修期为一年。2.成活率：植物管护移交时按行规达到95%的成活率。第六条双方的责任(一)甲方责任：1.保证施工场地具备开工条件，保证施工所需用水、

8、用电;2. 合同签定后三日内审定乙方的施工组织计划及施工图，并以书面形式通知乙方;3.负责协助办理施工的各项进场手续。4.负责协调现场各施工单位间的关系;5.若施工变更应以书面形式通知乙方;6.按合同规定时间按时付款。(二)乙方责任：1.按甲方签审的施工图和确定的变更通知内容，结合有关规范组织施工;2.接受甲方指派监理公司的监理及甲方现场代表的管理;3.文明施工，安全生产，确保工程质量，按期完工;4.负责施工中的成品保护;第七条甲、乙双方现场代表及责任1.甲方现场代表：甲方代表作为现场签证代表;2.乙方现场代表：乙方代表作为接受甲方书面通知的代表第八条材料的认定及采购1. 乙方应按设计要求对材

9、料自行采购，涉及装饰及灯具材料需经甲方认定后方可采购。2 .设计材料变更须经甲方认定并以书面形式通知乙方后，乙方方可购买。第九条违约责任(一)甲方违约责任：1.甲方未履行合同规定的义务，除顺延竣工期外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失;2.甲方对工程中途停建、缓建或由于设计变更造成的停工，应采取措施补救或减少损失，同时赔偿乙方因此而造成的停工、窝工、返工的机械设备调运等实际损失;3.甲方超过合同规定期限验收或未按合同规定付款，每超一日，按合同总额的5向乙方支付逾期违约金。(二)乙方违约责任：乙方未按合同规定完成工程，且无故拖延时间影响工程进度，每延一日，按合同总额的5向甲方支付违约金。第十条 争

10、议解决方式在合同履行中，双方因履行合同发生争议， 应协商解决。协商无果，双方约定向施工所在地人民法院起诉。第十一条本合同经双方签字盖章后生效。第十二条未尽事宜，双方协商解决。第十三条本合同一式四份，双方各执二份，均具同等法律效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表人：代表人：本合同签订日期 年月日工程施工合同范本模板发包方：承包方：根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条 工程概况1工程名称；2工程地点；3工程计划批准单位及文号；4工程范围和内容：全部工程建筑面积平方米。（各单项工程详见工程项目一览表

11、）第二条 工程期限1本工程合同总工期为天（日历天从开工之日算起）。2本工程开工日期年月日，竣工日期年月日。3如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。（1）发包方在合同规定开工日期前天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。（2）明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。（3）不属包干系数范围内的重大设计变更；提供的工程地质资料不准，使基础超深；施工方法与设计规定不

12、符而增加工程量影响进度者。（4）在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。（5）发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。（6）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。（7）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。第三条 工程合同总价1本工程合同总价为人民币元。2如遇下列情况，合同总价作相应调整：（1）合同总价内经双方确认的暂估价变化；（2）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化；（3）重大设计发生变更；（4）基础超过设计深度；（5）在施工中新增加了工程项目；

13、（6）其它。第四条 材料、设备供应1本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方协商按附件第办理。2材料、设备供应范围的划分和检验：（1）进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。（2）成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥善保管，不得挪用，丢失或损坏。（3）本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。（4）所有材料

14、设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。（5）已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。（6）具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担；如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。（7）没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。（8）任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都

15、要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。3材料价差及实物价格的结算。（1）发包方提交的主要材料指标，由承包方采购供货的，应根据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。（2）发包方提供的主要材料实物，按发包方提供实物时建筑安装材料价格结算价款。（3）除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。（4）发包方委托承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后

16、一天内一次付清。（5）发包方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方协助进行调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费元（或承包方不收取劳务费）。（6）发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方承担。第五条 工程质量和检查验收1承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。2发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包方其姓名、身份、所承担的任务。3承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以

17、书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。4承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。5隐蔽工程由承包方自检后，填写隐蔽工程验收单通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责；不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责

18、。6电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照（1）；（2）；（3）等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方提供。其费用包括在定额内的，由承包方负担；定额中未包括的，由发包方负担。7设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程（设备基础）向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。8工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。9工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资

19、料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担。交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。10已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。11工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程为

20、一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。第六条 施工设计变更1发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方均不得擅自修改。2施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意，并于修改前天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。3当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积（容积）增加、结构改变

21、、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失）由责任方负责并调整合同造价。4承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节约的价值按国家有关规定分配。5在工程施工中发生下列各项事实之一时，承包方必须立即以书面通知发包方，要求确认：（1）设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，如地质、地下水情况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符；（2）设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符；（3）设计图纸和说明文件中未标明的

22、施工条件发生了预料不到的特殊困难等。确认的事实必须在限期内解决。不能如期解决而造成停工的，工期损失由发包方承担。第七条 双方负责事项1发包方（1）办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除（包括架空及隐蔽的），并提供有关隐蔽、障碍物资料；（2）在开工前做好建筑红线以外的“三通”和红线以内的场地平整；按审定的施工组织设计或施工方案，提供在红线图以内距建筑物不大于米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费；负责红线以外进场道路的维修；（3）根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用电的需要；（4）按规定提供不少于承包合同建筑面积的施工用地，办

23、理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并承担所发生的费用；（5）合同签订后天内（以收签最后一张图纸为准）向承包方提供完整的建筑安装施工技术资料套；（6）确定建筑物（或构筑物）道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点；（7）组织承发包双方和设计单位参加的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在天内分送有关单位；（8）审核承包方工程进度月报，及时向承包方支付工程进度款；（9）按发包方供应的材料、设备明细表确定的供应时间及时组织供应，应由发包方提供材料、设备以满足工程进度的需要；（10）派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合

24、同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证；（11）组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决算工作，及时了结工程财务和工程尾款。2承包方（1）施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工；（2）编制施工组织设计（或施工方案），施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并及时送发包方及有关单位；（3）按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理；（4）于每月底前天向发包方报送月度施工计划，属发包方供应的材料、设备供应计划和当月工程进度月

25、报（包括工程量、工作量和形象进度等）；（5）严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付；（6）已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地；（7）提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收；（8）在合同规定的保修期内，对属于承包方负责的工作质量问题，负责无偿修理。第八条 工程价款的支付与结算1本合同签订后日内，发包方支付不少于合同总价的（或当年投资的）的预付款，计人民币万元。2发包方收到承包方工程进度月报后，必须在日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的时，逐步按比例开始扣回预付款（或抵作工程进度款）。

26、3工程进度款支付达到合同总价款的时，不再按进度付款。办完工验收后天内支付的价款，留的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。4如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。5确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。6本工程造价结算方式按下列情况办理：（1）以审查后的施工图预算加变更签证进行结算；（2）按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以内的费用，按等有关规定结算；（3）按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按等有关规定结算；（4）包干不包料的工程，按预算定

27、额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算；（5）招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按等有关规定结算。7承包方在单项工程竣工验收后天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。第九条 违约责任与奖励规定1承包方的责任（1）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的偿付逾期违约金。（2）工程交付时间不符合规定，按合同总价的偿付逾期违约金。2承包方的责任（1）未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。（

28、2）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。（3）工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。（4）超过合同规定日期验收，按合同总价的偿付逾期违约金。3发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，按照合同工期，每提前一天由发包方按合同总价的奖给承包方。优良工程每平方米奖元。第十条 争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门时，由上级主管部门调解；调解不成，或双方不属于

29、同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。第十一条 特殊条款本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。第十二条 附则其它本合同未言明事项，一律按中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例规定执行。合同附件：（1）工程项目一览表（附表一）；（2）全部施工图纸；（3）施工图预算；（4）发包方负责供应材料、设备一览表（附表二）：（5）国家（或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位）对工程的批准投资计划、计划任务书等份文件。上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣

30、工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。本合同正本份，其中发包方执份，承包方执份，副本份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。发包方（盖章）： 承包方（盖章）： 鉴（公）证意见地址： 地址： 经办人法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）： 鉴（公）证机关（章）委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：电话： 电话：电挂： 电挂：邮政编码： 邮政编码：签约日期： 年 月 日签约地点：年 月 日有效期限 至年 月 日保温工程施工合同范本合同编号：签订地点：签订日期：发包人(全称)： 建筑安装工程有限公司第 项目部(以下简称甲方)承包人(全称)

31、： (以下简称乙方)按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签定如下协议。第1条 工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：第2条 工程承包范围及承包方式2.1 工程内容：甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙保温工程。2.2承包方式：总承包管理范围的专业分包。工程承包范围：乙方承担所施工项目的人工、机械(吊篮及保温工程所用工具)材料费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。2.3 承包内容：保温板粘贴(包括锚栓

32、固定 )，挂网抹灰 、外墙涂料(包括：基层清理、线条开槽、腻子的批刷打磨、涂料的涂刷)2.4 本工程选用材料：2.4.1 品牌： 乳胶漆必须是迅美牌，若有变更另行约定。2.4.2 材料：保温工程其它所用材料必须达到甲乙双方共同确定的标准且符合国家标准。保温板不能低于b1级标准。第3条 合同总额及付款方式3.1 合同总额：工程合同总价款：￥ 万元整，(大写： )。3.2 综合单价：￥ /。(不贴保温板只有涂饰处价格为 元/，贴保温板但外墙面为瓷砖的部分价格为 元/)3.3 合同价格组成3.3.1合同价格包括主辅材和安装。主辅材部分含粘接砂浆、保温板、锚栓、网格布、乳胶漆。辅材的采购、检测、试验、

33、运输、保险费用等一切支出;(保温板和增强网安装、保护、检测(符合规范规定的各种检测及现场实体抽检)、验收、竣工资料的提供。3.3.2 除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。3.3.3 乙方作业人员的食宿自行解决。3.4 本工程采取综合单价不变，工程量按实际完成量进行结算。3.5 付款方式3.5.1 按照外墙保温工程形象进度的60%拨付进度款。竣工验收合格后，预留5%的保修金，剩余款项一次性付清。3.5.2 在领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花名册，不得私自挪用人工工资，如发现承包人挪用人工工资，由乙方自行承担一切责任。3.5.3 在保温工程完工后验收合格后，及时将资料

34、交甲方汇总，并经监理、甲方验收合格。第4条 合同工期4.1本工程具体开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准;工程开工7天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划报总监理工程师、甲方代表审批后严格实施。4.2乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。4.3 如果乙方实际开工时间超出甲方书面通知7天以上，视为乙方违约，甲方可以终止合约。4.4 合同总价已包括必

35、要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另计加班赶工费。4.5如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误，情况发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。经甲方确认，工期顺延。但4.6 一天支付 元(最多不超过结算总价的10%)，并在结算款中扣除。4.7单体完成时间应服从甲方的总体要求，根据土建单位的实际施工进度完成拆除脚手架部位的工作量，如果因乙方的原因导致实际进度与甲方要求的进度计划不符，乙方无措施或无法按工期完工或质量无法达到合同要求，甲方有权对部分工程指定第三方施工，乙方必须无条件服从和配合。第5条 甲乙双方驻工地代表和双方工作5.1 甲方驻工地代表：5

36、.2 乙方驻工地负责人名单：5.3 甲方工作责任5.3.1协调各单位及现场内各个交叉作业班组的关系，保障乙方工程能顺利进行。5.3.2明确施工内容和范围，向乙方进行设计交底和技术交底，审查乙方提供的施工方案。5.3.3按合同约定的工程款支付方式，办理工程款的拨付工作。5.4 乙方工作责任5.4.1 向甲方提供所用材料的检验报告、合格证以及吊篮的合格证和吊篮作业人员的特种作业证件，及时提交保温工程的验收资料。5.4.2 施工前3日向甲方提供保温工程施工方案，按照甲方和监理批准的施工方案组织施工。5.4.3施工中应遵照施工安全规范的要求，采取必要的安全技术措施，在施工中发生的一切人身伤亡和财产损失

37、由乙方自行负责，甲方不承担任何责任。5.4.4乙方在施工中应注意已完成的分项工程的成品保护，如出现损坏由乙方负责维修。5.4.5乙方不能将所承包的保温工程进行肢解转包。如发现，随时解除合同。5.4.6.乙方人员进入甲方施工现场7日内必须向甲方项目经理部报送进场人员花名册进行备案，并每人交1寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张;并保证进场工人无违法犯罪人员。负责出现一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证的人员，甲方不承认其在甲方的工作关系。按甲方要求组织足量且部分特殊工种需经培训合格取得上岗操作证的施工人员进场。5.4.7.乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象，每发生一次甲方

38、对乙方处以 元处罚。若同其它分包单位发生打架斗殴现象，情节较轻的，处责任方每次罚款 元，违反法律公安机关处理，项目部不予承担任何责任。5.4.7乙方必须严格按照所报施工方案进行施工。(工程做法详见技术方案)第6条 质量标准及质量管理条款6.1 工程质量标准：建筑工程施工质量统一验收标准gb50300-20_(请自填)外墙外保温工程技术规程jgj144-20_(请自填)建筑节能标准-民用建筑节能工程施工质量验收规程dgj32/j19-20_(请自填)0建筑节能工程施工质量验收规范gb50411-20_(请自填)建筑装饰装修工程质量验收规范gb50201-20_(请自填)住宅工程质量通病控制标准d

39、gj32/j 110-20_(请自填)6.1.1 本工程的外墙保温工程必须符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。6.1.2外墙保温所有材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。原材料进场后，按照规定必须复试的材料要进行复检(包括消防部门的复检，复试费用乙方自行承担)并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。6.1.3 保温板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计要求。6.1.4安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求，当

40、设计无要求时，锚固件应和加强网应可靠连接。(按规定要求，若有工程保温现场测试的项目，试验费用由乙方自行承担)。6.1.5 保温板的厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。6.1.6 抹面层与保温板必须粘贴牢固，无脱层、空鼓。6.1.7 保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。6.1.8 墙角处保温板板应交错互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板板切割成型。6.1.9增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计要求。6.1.10 应做好系统在

41、檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。6.1.11 外墙乳胶漆符合并按照国家相关标准进行施工。6.1.12 腻子层产品质量符合国家标准和建筑涂饰工程施工及验收规范。6.1.13 乳胶漆颜色符合甲方确认的样板色。6.2 质量管理条款6.2.1 乙方应认真按照国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。6.2.2 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。6.2.3无论甲方代表和监理是否参加验收，当

42、其提出对疑问部分进行重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后进行修复或覆盖。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不顺延，并承担不合格造成的责任;检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，但工期不顺延。6.2.4 乙方必须全面实行样板先行的制度，外墙外保温样板必须经甲方和监理复核认可方可大面积施工。6.2.5 外墙外保温的分项进行验收，必须先由施工单位进行验收合格后，方可向监理单位进行申报。6.2.6 成品与半成品保护：1) 乙方施工时应做好对门窗等产品的保护并承担相关费用。如发生污染乙方自行负责清理维护;2)乙方施工后，应做好成品保护工程，并及时请甲方和监理验收保温工程施工质量，乙方和甲

43、方必须做好交接验收手续。交付接收前乙方负责成品的保护工作并承担相关费用。6.2.7如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违反正常施工秩序、施工工艺野蛮施工，或施工质量、安全、环保达不到要求或施工用材料设备不合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改，情节严重的甲方有权随时解除合同，按完成工程量的50%进行结算。第7条 安全文明施工管理7.1 乙方进场施工后,必须服从甲方的安全文明管理。7.2乙方在进场前要对施工人员做好交底，施工人员在施工中必须做到安全文明操作，如发生安全文明事故，所出现人身财产等安全损害由乙方负责，与甲方无关。7.3 未经甲方批准, 乙方不得允许任

44、何人员在拟建房屋内留宿、办公等所有生活活动，一经发现, 乙方应向甲方支付 1000元/人.次。7.4 乙方吊篮作业人员必须持证上岗。因无证上岗造成安全检查时的罚款由乙方承担，与甲方无关。第8条 设计变更。8.1 设计变更8.1.1所有设计变更均需得到甲方的同意才能进行，如乙方私自施工未经甲方同意的变更导致费用增加或建筑使用功能改变，甲方除不承担相应费用外，所引起的一切后果由乙方承担。8.1.2 乙方在施工过程中提出设计变更要求，必须先报监理和甲方，由甲方与设计单位协调解决，提出设计变更的书面材料方可执行。8.1.3 甲方的任何变更要求乙方必须执行，如发生经济和工期变更，经甲方核实后按实签证，乙

45、方如果不执行，视为违约。第9条 工程保修9.1 质量保修期从工程实际竣工验收合格之日算起。根据国家有关规定，双方结合具体工程约定保温工程质量保修期限为2年。9.2 工程保修期内，若因乙方工程质量原因或维修原因导致住户提出索赔要求，甲方与住户进行谈判，发生的索赔费用不得从保修金中提取，由乙方另外支付。9.3 如经历两次(含两次)以上维修，仍不能解决问题，甲方有权另行安排维修，由此引起的一切费用和责任由乙方负责。9.4 乙方维修质量，应保证在6个月内不再出现类似问题，否则，即使保修期满，也应继续保修，保修金应在维修完成6个月满后支付。9.5乙方负责维修部分的工程，完成后要经业主和甲方验收签字认可。

46、乙方在负责维修时，乙方应本着工完场清的原则，如维修过程中给业主造成损失，则乙方应承担相应责任。9.6 保修金返还方式：工程结算总造价的5%作为保修金，竣工结算后按比例数一次扣除，返还时不计利息。9.6.1工程保修款在保修时间(自工程竣工验收合格之日起)满二年时结算。保修金结算比例：第1年满后一个月内付50%，2年期满或延长期满后一个月内付50%。9.6.2工程保修款结算时必须经工程技术部门和物业公司签字认可，扣除工程技术部门和物业公司垫付的维修费用和维修管理费用以及承包人未按要求维修时指定单位的维修费用及违约金后，一个月内支付。第10条 违约责任及其它10.1协议任何一方不能全面履行职责均属违

47、约。违约造成的经济损失由违约方承担责任，违约造成工期延误责任分担原则为：甲方违约工期适当顺延，乙方违约工期不得顺延。10.2本合同约定承包人违约应承担的违约责任：本工程必须达到国家质量验收标准及合同订立的标准，达不到要求，承包人无条件返工，直至达到标准为止，返工所涉及的费用由承包人承担。10.3 乙方不得以任何理由停工、怠工、取闹，否则视为违约，并向甲方支付工程预算价的5%作为违约金。10.4乙方在工程建设中采用不正当的手段拉拢甲方人员,损害甲方利益,甲方根据具体情况和造成的后果扣除乙方在工程项目预算总价的1-5%为违约金,并有权终止合同,由此给甲方造成的损失均由乙方承担。第11条 争议11.

48、1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时：1)甲乙双方先协商解决。2)当事人不愿和解、调解，或者和解、调解不成的，双方可以用“”形式选择以下一种方式解决争议：第一种解决方式：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第二种解决方式：向合同签订地人民法院起诉。第12条 合同生效与终止：本合同双方签字盖章后生效;乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算价款支付完毕后终止。(除第9条有关保修条款)。第13条 合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，与本合同具有同等效力第14条 合同份数：一式三份，甲方二份，乙方一份。第15条 附件：15.1 工程质量保修书发包人(甲方)：(签章)法人或委托人：联系电话：签订时间： 年 月

49、 日承包人(乙方)：(签章)法人或委托人：联系电话：签订时间： 年 月 日供气工程施工合同范本煤气(天然气)工程施工合同范本发包方(甲方)：承包方(乙方)：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，结合本工程的具体情况，双方签订本合同，以资共同遵守。第一条：工程项目1.1 工程名称： 项目煤气管道工程1.2 工程地点： 项目内1.3 工程内容：小区所有内外、住宅户内及商业场所(含超市、商场、学校、餐厅、会所、幼儿园等煤气预留接口)，住宅约 户;本工程包委托设计、包工包料、包质量、包施工安全、包报装、包管线测量费、包工程监理费、包施工、包验收、包点火、包税费。1.4 承包范围：1.4.1 设计

50、和施工范围：从市政中压管调压箱+各商业用气预留和住宅用气点。1.4.2 带装修住宅设计、施工要求：煤气设计、施工到室内灶台煤气炉、热水器位置(含留铜球阀，包炉具转接软管及点火);室内管道暗装;煤气表设置生活阳台;热水器设置生活阳台;(含计量普通家用煤气表，不含热水器、煤气炉)热水器安装另计。1.4.3 毛胚房住宅设计、施工要求：煤气设计、施工到室内灶台煤气炉、热水器位置;室内管道明装;煤气表设置生活阳台。(含计量普通家用煤气表，不含热水器、煤气炉)热水器报装另计。1.4.4 商业场所按甲方用气量预留管头。1.4.5 有关埋地管的路面/地面开挖和恢复。1.4.6 图纸要求：煤气公司设计室所设计的

51、工程施工图纸规定内容(含所有的设计变更、修改)。1.5 乙方分包工程：本工程不得分包。1.6 承包方式：包设计费、包工包料、包质量、包施工安全、包税费、包工程验收、包点火、包工程监理费。以普通住宅，毛坯房一户两个热源点 元/户包干;精装修，豪宅做暗埋管每户增加 元;竣工后，清点户数按实结算;商业部分预留管道，费用由乙方垫资敷设，待结算后由使用者将该费用另行支付给乙方。第二条：总造价2.1 暂定总造价为人民币 元整( 元)。结算时住宅部分按普通户型和精装修户型清点结算，如有增加以甲乙双方现场签证确认结算。商业部分煤气工程等商业客户明确功能后，另签补充合同。第三条：工期3.1设计工期(包审批时间)

52、：合同签订后 日内完成。3.2施工工期：开工前 天，甲方向乙方发出开工通知书。收到开工通知书后 日内施工完毕并通过验收。若因土建施工阻滞、变更原设计方案及不可抗拒自然灾害，工期顺延。第四条：工程质量标准和保修期4.1 工程质量标准按国家现行施工验收规范城市燃气输配及应用工程暂行规定及有关规范规定执行。4.2 工程保修按建设部有关规定执行，保修期为二年，保修期自竣工验收合格签字日起计。第五条：材料设备供应5.1 工程所需材料由乙方购买供应到施工现场;产品成品材料由乙方供样板给甲方、监理方看样板认可同意后，由乙方购买供应到施工现场，工程设备(除甲方提供外)经甲方认可签字同意后(但并不免除甲方同意后

53、，乙方对设备质量的保证)，由乙方采购供应至施工场地(仓库)。5.2 材料设备供应附有出厂合格证明。如一方对材料设备有异议，应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方负责，否则由采购方承担。5.3 施工中，由于甲方原因造成工程设计变更而导致乙方采购的材料、设备不适用，甲方给予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。第六条：工程款支付和结算6.1 甲方将工程款按本条规定划入乙方账户： ，帐号： 。6.2 工程价款支付方式：6.2.1 甲方发出施工进场通知书且乙方提供正式的设计图纸给甲方后10天内，向乙方支付 %工程备料款。6.2.2 完成户内立管，需装煤气表及进行外地管施工时，经甲方确认后10天内甲方支付 %工程款。6.2.3 工程竣工并验收合格，煤气公司点火后，甲方向乙方一次性付清%工程余款。6.2.4 甲方向乙方支付工程款时，乙方应向甲方提供相应金额的合法发票，否则甲方有权拒绝付款。6.3 现场签证和结算6.3.1 现场签证(1)因设计变更或甲方原因导致的合同清单内项目增减或发生合同清单外的签证项目时，乙方须在签证项目完成后 五 天内组织甲方和监理公司验收并提交签证申请(涉及到隐蔽项目的必须在隐蔽前通知甲方验收)。(2)乙方应提交签证申请的资料包括：乙方