地下室车位长期租赁协议律师版

1、XX花园地下室车位租赁协议合同编号NO:出租人：XX地产开发有限公司 （以下简称甲方）承租人：（身份证号码：）（以下简称乙方）甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁 rtxx花园”负二层地下室车位（以下简称该车位）事宜，达成如下 协议：第一条：甲方将自己投资兴建的位于“XX花园”负二层地下室 号车位（位置详见附图中所属车位号部分）租赁给乙方使用。租赁期 为三十年，每一租赁期限届满后自动进入下一个租赁租期，双方继续 执行本协议，不再签订新的租赁协议，乙方也无需再缴交自顺延租赁 期间租金。第二条：租赁车位长：米，宽：米，该车位仅作停车用途，严禁堆放危险物品。第三条：乙方租赁该车位

2、享有使用权，但没有产权，乙方使用该 车位年限与金盛花园A栋建筑物存在一致（遇特殊情况，该车位使 用权需服从国家相关规定。）第四条：该车位一次性租赁总租金为：人民币拾_万_仟 佰拾元整。（元）第五条：付款方式o第六条：乙方同意自该车位交付之日起，由物业管理进行统一管 理。乙方承诺遵守物业管理制度的车位管理的有关规定。第七条：甲方定于 年 月日前将该车位交付乙方。乙方应按规定另行支付车位管理费(管理费用元/月/个)给物业管理。第九条：协议的终止与解除1、何不可抗力等原因导致本协议终止的，甲方从该车位租金总 款中扣除该车位交接到本协议终止时临时租赁费(甲方规定的车位临 时租赁价格为 元/月/个)后，

3、将该车位剩余租赁费返还乙方。2、本协议生效后，甲、乙双方均不得无故解除本协议。如甲方 要求解除本协议的，应将该车位租赁款全额退还给乙方，并按车位租 赁款的10%向乙方承担违约责任。如乙方要求解除本协议的，乙方应 按车位临时租赁价格向甲方支付在此期限的租赁费用，并按该车位租 赁总款的1()%向甲方承担违约贵任；甲方在扣除该车位临时租赁费和 违约金后，将余款返还给乙方。第十条：违约责任除不可抗力及双方另有约定外，甲方应按本协议约定的时间将该 车位交付给乙方。逾期超过3()天，乙方有权单方面解除本协议。甲 方应按车位租赁总款的1()%向乙方支付违约金。乙方逾期超过3()天 未办理交接，甲方有权单方面

4、解除本协议且将该车位另行出租。乙方 按车位租赁总款的10%向甲方支付违约金后，余款退还乙方。第十一条：除双方另有约定外，乙方在租赁期间有权享有该车位 有关联的公共通道和设施；同时，应自觉遵守有关法律、法规和尊重 社会公德、维护公共设施和公共利益，不得在该车位内从事违法经营 活动且使用该车位时不得影响相邻业主的正常生活。若系乙方原因造 成地下室、该车位受损的，乙方应就该车位等损失承担赔偿责任。第十二条：如乙方必须将已租赁的车位转租的，承租人必须为“金 盛花园”小区住宅业主，并报物业部门备案。第十三条：未尽事宜，双方协商解决，签订的补充协议与本协议 具有同等法律效力。第十四条：甲、乙双方在.履行本协议过程中发生争议的，协商不 成的，依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。第十五条：本协议一式贰份，甲方壹份、乙方壹份，经双方签章 后即生效。甲方（签章）:代表人签名：乙方（签章）