城市综合改造项目安装施工方案

1、l ·广 厦 建 设guangshaconstructio 西沣路地区城市综合改造项目 ·dk-a项目 西沣路地区城市综合 改造项目·dk-a项目 安 装 施 工 方 案编制依据建设单位提供的设计图纸、会审纪要及有关设计文件；建设规划图及有关文件；建设工程施工合同；国家现行施工及验收规范；工程建设标准强制性条文；国家标准图集及标准； 省政府建筑业处有关文件；04d701-1 电气竖井设备安装91d701-2 封闭母线安装 04d701-3电缆桥架安装04d702-1 常用低压配电设备安装96d702-2 常用灯具安装03d702-3 特殊灯具安装 96d301-1

2、 线槽配线安装98d301-2 硬塑料管配线安装03d301-3 钢导线配线安装10d303-2 常用风机控制电路图10d303-3 常用水泵控制电路图94d101-5 35kv及以下电缆敷设00d101-7预制分支电力电缆安装04d202-3 集中型电源应急照明系统03d501-1 建筑物防雷设施安装02d501-2 等电位联结安装03x401-2 有线电视系统03d501-3 利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装03d603 住宅小区建筑电气设计与施工04x501 火灾报警及消防控制97x700上 智能建筑弱电工程设施工图集01ss105 常用小型仪表及特种阀门选用安装02ss405-2

3、无规共聚聚丙烯（pp-r）给水管道10s407-2 建筑给水金属管道-薄壁不锈钢管02ss405-3 铝塑复合给水管安装10s406 建筑排水用硬聚氯乙烯（pvc-u）管道安装03s402 室内管道支架及吊架04s202 室内消火栓安装04s301 建筑排水设备附件选用安装02s403 钢制管道零件03s401 管道和设备保温，结露及电伴热02s404 防水套管01s305 小型潜水排污泵99s304 卫生设备安装08k132 金属，非金属风管支吊架 05k102 风机安装 07k103-2 建筑防排烟系统设计和附件选用与安装装 08r418-1 管道与设备绝热-保温 04k502 热水集中采

4、暖分户热计量系统施工安装 03（05）k404 低温热水地板辐射供暖系统施工安装01r415 室内动力管道装置安装图集 05r417-1 室内管道支吊架gb502432002 通风与空调工程施工质量验收规范gb502422002 建筑给排水及采暖工程施工及质量验收规范gb503032002 建筑电气工程施工质量验收规范gb50019-2003 采暖通风与空气调节设计规范）gb50096-2011 住宅设计规范 gb50368-2005 住宅建筑规范 jgj173-2009 供热计量技术规程gb50045-95（2005版） 高层民用建筑设计防火规范gb50055-2011 通用用电设备配电设计

5、规范bg50054-2011 低压配电设计规范gb50057-2010 建筑物防雷设计规范jgj16-2008 民用建筑电气设计规范jgj48-88 商店建筑设计规范gb50395-2007 视频安防监控系统工程设计规范gb50314-2006 智能建筑设计标准gb50343-2004 建筑物电子信息系统防雷技术规范gb50311-2007 综合布线系统工程设计规范gb50052-2009 供配电系统设计规范gb50034-2004 建筑照明设计标准 gb50015-2009 建筑给排水设计规范gb17051-1997 二次供水设施卫生规范工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 2、工程概况工程

6、名称：西沣路地区城市综合改造项目·dk-a项目工程地址：陕西省雁塔区西沣路设计单位：成都基准方中建建筑设计事务所勘察单位：陕西西域岩土工程有限公司建设单位：陕西金地家宜置业有限公司监理单位：陕西天一建设项目管理有限公司施工单位：广厦建设集团有限责任公司西安公司本工程西沣路地区城市综合改造项目·dk-a项目由8#-16#楼高层住宅（部分楼栋设有底层商业网点）和18#楼，两个两层商业楼和一个地下室组成。地下室内由车库及设备房组成.无人防。其中8#.9#10#.11#.13#.14#.15#地上33层，12#27层，16#32层，18#2层。物业类型：高层住宅.商业配套。结构类型

7、为框架.剪力墙结构。建筑面积：227049.83 m2（其中地下室建筑面积：19760.08m2 ） 2.1电气：1、设计依据：相关专业提供的工程设计资料。建设单位提供的设计任务书。中华人民共和国现行主要标准及法规：民用建筑电气设计规范 -高层民用建筑防火设计规范年版 住宅设计规范50096-2011建筑物防雷设计规范2010供配电系统设计规范 54-2011低压配电设计规范 2011有线电视系统工程设计规范住宅建筑规范2、设计范围：1）.本工程设计包括以下电气系统:1）.380/220v配电系统。2).动力、照明配电系统。2).建筑物防雷系统。3).有线电视系统4).电话、宽带系统5).视频

8、监控系统。6).火灾自动报警及消防联动控制系统。7）多功能访客对讲系统。8）网络布线系统及安全措施。（2）.本工程设计与专业设计分工：1）本子项目设计仅对电梯.轿厢照明.井道照明等用电作出预留.电梯控制装置安装由厂方负责。2）住宅厨房内燃气报警与关断阀门联动控制由燃气公司负责设计安装。3).楼内有线电视、电话、网络、对讲、安防系统的二次设计及设备均由系统运营商提供。4）本子项商业部分.本次仅设计应急照明及火警自动报警系统，预留电量及弱电多媒体箱，具体点位设计由二次装修设计。3、负荷等级1）.本建筑物属于一类高层住宅楼。2）.负荷分类：一级负荷：电梯、消防正压风机、消防潜水泵、地下室及公共疏散照

9、明。三级负荷：其它电力负荷及住宅照明。4、220/380v配电系统1）.供电电源：此地块地下车库设变配电所（另见设计），负责各楼供电。各单体内分设配电间2）.供电方式：本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式，动力负荷采用放射式供电，对电梯、消防正压风机等一级负荷末端互投。3）.计费：本工程住户计费采用单户ic卡电表分户计量，电表箱分层设在每层公共位置。进线总计量在地下车库变电所内。4）.住宅用电指标：根据住宅设计规范及建设单位要求，本工程住宅用电指标为:每户8kw。商业网点每户15-50kw。5）.导线选择及敷设：（1）.所有应急照明支线采用zr-bv-450/750v型阻燃导线。电缆采用n

10、h-yjv-0.6/1kv型，其它非消防线路为bv-450/750v聚氯乙烯铜芯导线。（2）.消防设备配电线路暗敷时，保护层厚度须大于；明设时钢管表面做防火处理。电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。（3）本工程所有管线敷设方式均为导线穿管埋墙、埋地、埋顶板暗敷设。所有导线的导线截面、穿管型号及敷设方式详见配电箱系统图中标示。2.5mm导线穿管管径为：23根穿 pvc20，46根穿pvc25，78根穿pvc32。（4）.图中所有风机、水泵的具体位置以水施及暖施图为准，预埋管线时注意配合，做到出线口位置准确。（5）.电缆明敷在同一层桥架上时，普通电缆与消防用电源电缆应采取隔离措施，在竖井

11、内距离应大于300mm或者采用隔离措施。若不敷设在桥架上，应穿热镀锌钢管敷设。（6）.pe线必须用绿/黄导线或标识。（7）.平面图中所有回路均按回路单独穿管，不同支路不应共管敷设。各回路n、pe线均从箱内引出。（8）.线路敷设标注说明：fc-埋地暗设;wc-埋墙暗设；cc-埋顶暗设；clc-埋柱暗设。5、设备安装1）.配电间总进线采用xl-21低压配电柜，落地靠墙安装，进出线方式为上进上出。2）.除注明者外，插座均为单相两孔+三孔安全型插座。普通插座均为底边距地0.3m，空调插座底边距地0.3m或1.8m暗装；卫生间内开关、插座选用防潮、防水型；有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座须设在2区以外。

12、开关底边距地1.3m，距门框0.2m；风机、水泵等设备位置详见水、暖专业相关图纸。所有开关、插座施工时注意避开水、暖立管及暖气片。电源插座距弱电插座之间净距离不小于200mm。3）.电缆桥架水平安装时，支架间距不大于1.5m。垂直安装时，支架间距不大于2m。桥架施工时，应注意与其它专业配合。4）.出口标志灯在门上方安装时，底边距门框0.2m；若门上无法安装时，在门旁墙上安装，顶距吊顶50mm；出口标志灯应明装；疏散走道的指示标志暗装，底边距地0.3m。管吊时，底边距地2.5m。5）.未说明的设备，安装方式请参见材料表及具体施工图纸。并符合建筑电气工程施工质量验收规范gb50303-2002要求

13、。6、节能1）.公共照明除电梯前室应急灯外，均采用声、光控延时开关及小功率白帜灯。其余照明采用紧凑型荧光灯。2).荧光灯采用t8系列并配带电子镇流器加电容补偿，使功率因数大于0.9。3).住宅起居室、厨房、卫生间照度要求100lx；餐厅150lx；卧室75lx，照明功率密度值均<7w/m 。7、防雷、接地1).本建筑物按第三类防雷建筑物设置防雷装置。2).防直击雷：1.利用建筑物屋面四周沿楼顶边设镀锌圆钢避雷带作为接闪器。利用柱子、剪力墙的主筋作为引下线，利用建筑物底板内钢筋，桩基内主钢筋作为接地极，并与底板内水平钢筋连成一体。其接地装置的工频接地电阻不大于1欧姆2.接闪器、引下线、接地

14、装置三者之间必须接成良好的电气通路，各部分之间可靠焊接。3.凡有者为柱子的防雷引下线位置。4.屋面上的避雷带采用40×4镀锌扁钢暗设于屋面保温层上，并与明设于女儿墙上的避雷带焊接，形成屋面避雷网格。5.突出屋面的所有金属物体必需就近与避雷带不少于二点做可靠连接。6.女儿墙上暗敷设避雷带的支架间距水平时1m,转弯处为0.5m。7.为使建筑物成为等电位连接体，均压环设计从首层起每层将结构梁中至少两根主筋焊接贯通，形成法拉第笼。3).防侧击雷：1.60米起每隔二层纵横梁的钢筋应与墙内作为引下线的钢筋连成电气通路，并与外墙金属栏杆，玻璃幕墙，铝合金门窗，塑钢门窗每隔24米设置防侧击雷装置。2

15、.进入建筑的所有金属管道均应就近与接地装置可靠焊接。3.所有管道井,电梯井的金属管道及金属物的低端、中端、顶端必须与防雷接地装置可靠焊接。4).土建施工时，电气施工人员要密切配合。施工参见国标图集03d5013、99d5011中的有关页次5).根据建筑物电子信息防雷技术规范gb503432004关于雷电电磁脉冲防护的规定，本工程设置了三级防雷电电磁脉冲的浪涌保护器，在变配电室低压母线上设置一级浪涌保护器。二级的电箱内装二级浪涌保护器，末级的电箱及弱电机房的电箱内装三级浪涌保护器，屋顶室外风机，室外照明的电箱内装二级浪涌保护器，二级浪涌保护器1max=40ka，三级浪涌保护器的1max=15ka

16、计算机电源系统，有线电视系统，电信引入端设过电压保护装置。8、安全保护措施：1).低压配电系统的接地型式采用 tn-s系统，电源总进线处电源接地线（pe）做重复接地，保护线pe、工作零线n在低压配电屏处分开敷设，以后始终保持绝缘。配电设备外壳、插座地孔等均应与pe线可靠连接，2).为防止雷电波侵入，所有引入建筑物的金属管道，均应就近与接地装置连接，设备金属外壳均应与接地装置焊接连通。3).为降低建筑物内间接接触电击线路和各种金属管道引入的危险故障电压的危害，全楼作总等电位连接，各种强弱电设备的接的接触电压和不同金属部件的电位差，消除自建筑外经电气地通过接地装置按功能分别引至建筑物内及各处需要接

17、地的预埋件上。4).卫生间采用局部等电位连接，局部等电位箱（）暗装，底边距地，将卫生间所有金属管道、金属构件连接。具体做法参见国标图集等电位连接安装。5).灯具的安装高度低于2.4m及类灯具，增加一根pe线。6).从配电间至竖井内的桥架上敷设一条镀锌扁铜钢，将配电间接地与竖井内接地相连。电缆桥架及其支架全长应不少于两处与接地干线连接。竖井内的接地线其下端应与接地网可靠连接。竖井内垂直敷设二条，水平敷设一圈40x4mm镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢间应可靠焊接。强、弱电金属线槽全段应不少于2处接地。7).有线电视电缆应在入户端将电缆金属外皮与接地装置相连。8).不间断电源输出端的中性线，必须与由接

18、地装置直接引来的接地干线相连接，做重复接地。9).垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端应与防雷装置连接。10).凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。11).本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结，总等电位联结线采用-40x4镀锌扁钢,总等电位联结均采用各种型号的等电位卡子，不允许在金属管道上焊接。12）.过电压保护：在配电间低压母线上装一级电涌保护器（spd），二级配电箱内装二级电涌保护器，末端配电箱及弱电机房配电箱内装三级电涌保护器。屋顶室外风机、室外照明配电箱内装二级电涌保护。13

19、）.有线电视系统引入端、电信引入端设过电压保护装置。9、有线电视：1）.有线电视采用分配、分支方式，室外电视线路经地下室穿管暗设引入。2）.终端电平取 64db为设计标准，每户在客厅及主卧室各设一个电视插座。3）.有线电视放大器箱及分线箱均安装在各层楼梯间电井内挂墙安装，安装高度见电井设备布置图。多媒体箱嵌墙暗装，底边距地0.3m。用户电视插孔暗装，底边距地。放大器箱内220v放大器电源就近引自公用照明回路或电井内插座回路。4).干线电缆选用sykv-75-12-pvc32、sykv-75-9-pvc25，支线选用sykv-75-5-pvc20。所有管线敷设方式均为导线穿管埋墙、埋地、埋顶板暗

20、敷设。5)、有线电视系统元件技术参数由安装调试时定。进线处加spd保护。10、电话、宽带系统：1).由市政引来光纤和电话电缆，经地下室穿管暗设引入网络交换机。2).水平选用超五类电缆，穿 塑料管暗设至各户终端插座。3).每户进2根超五类线，在客厅、主卧室各设一个电话插座，在次卧室或书房设一网络插座。4).插座暗装，底边距地0.3m。网络交换机挂墙安装，高度见电井设备布置图。5).所有管线敷设方式均为导线穿塑料管埋墙、埋地、埋顶板暗敷设。6).楼内移动通讯信号装置覆盖系统由移动公司负责。11、楼宇对讲系统：1).在全楼入口处门上设置对讲主机及电控门锁，户内设置对讲分机.2).本次设计均为暗埋穿线

21、管,管径为pvc20。3).对讲分配器在电井内明装，距地高度见电井设备布置图，对讲用户分机暗装，底边距地1.30m。2.2暖通：1） .地下室汽车库按防火分区设置独立的机械通风系统采用机械进排风方式。车库排风机设于风机房内.进.排风量按4次/小时计算。2） 地下室消防控制室机械送风.超压排风至车库。送风机置于风机房.送风量按6次/小时计算。3） 地下室弱电机房由于设备未定.故预留排风井道.待电信厂家设备安装后.安装通风。4） 地下室高低压配电机房设机械进.排风系统系统以消除室内余热.保证设备必要的工作条件。排风系统火灾后兼做排废气系统.排风机吊装顶板下方.排风量按12次/小时计算。5） 水泵房

22、设机械排风系统.有车库自然进风.排风量按5次/小时计算。换热站排风量按5次/小时计算。6） 柴油发电机房及储油间设平时通风系统.采用机械排风系统.自然进风方式.排风量：柴油放电机房按不小于12次/小时.储油间按6次/小时计算。7） 柴油发电机烟气经烟管引至高空排放。柴油发电机储油间的油箱及供油系统由柴油发电机供货厂房配套完成。8） 火灾发生时,.关闭平时与工作通风系统所有电动防火阀，气体灭火结束30秒后，开启排风机排除气体灭火后的有害气体。9）.住宅的厨房及卫生间的排风系统均采用建筑专业选型的集中风道10）.图中所注风管的标高，圆形是以中心线为准；矩形是以管顶为准。11）.本工程送风，排风风管

23、的材料采用普通钢板，厚度按通风与空调工程施工质量验收规范(gb50243-2002)表4.2.1-1规定执行。12）.风管长边>630mm的风管，当每节长度>1200mm时，风管壁上应加工对角凸棱。13）.风机软接头为150200mm长防火人造革，软接头的联接应严密，在软接头处不得变径。14）.风管上的所有可拆卸接口，不得位于墙体或楼板之内。15）.风管的支吊架，由安装单位在保证牢固的原则上根据具体情况选定，做法详见国标03k132.16）.防火阀安装时需单独设置支吊架。17）.风管支吊架的跨距，不能超过下表规定：18）.所有风口均采用铝合金，所有土建风道应确保内壁光滑，密实不得漏

24、风，并清理底部赃物。19）.安装调节阀，多叶阀，蝶阀等时，必须注意将操作手柄配置在便于操作的位置。20）.一般钢板制作的风管，配件，金属支吊架等（镀锌钢板制作者除外）均需进行除锈，然后刷樟丹防锈漆两遍；对于非保温风管，配件，金属支吊架，外表面还应刷调和漆两遍。21）.所有弯管及消声弯头的内曲半径均为r=200mm.22）.风管与混凝土风道联接处应予埋l50x5角钢法兰盘；与砖砌风道联接处应予埋240x240x180砼块，其内埋l50x5角钢法兰盘。安装单位应配合土建施工单位进行预埋。 23）.通风管道的配件应遵照全国通风管道配件图表有关规定执行。未说明之处,均应按通风与空调工程施工质量验收规范

25、(gb50243-2002)有关规定执行。2、.供暖：1）.设计参数：冬季室外计算温度:-3.2。冬季室内设计温度:卧室,客厅餐厅:16;卫生间:23;厨房：13。2） .本工程采用共用立管得分户独立式系统，供回水立管设于公共空间的热表井内。在管井内入户供水管上设置球阀.热计量表及黄铜锁闭球阀，入户回水管上设置温度传感器套管的球阀及平衡阀。户内采暖系统为低温热水地板辐射采暖系统3） 本工程采暖系统根据小区供暖系统统一设计进行系统分区，住宅部分采暖系统分为高低二区，1-16为低区.17以上为高区。采暖系统定压及补水由小区热交换站解决。4） 低区采暖工作压力0.65mpa,高区采暖工作压力1.05

26、mpa.3）.供暖热媒采用热水(55/45%dc),由小区热交换站提供.供暖入口处设调压装置。4）.系统型式为共用立管下供下回异程式；总干管直埋敷设在地下一层梁下，坡度：0.003.共用立管敷设在水暖合用管井内.每户的系统型式为地辐射采暖系统。水平管均敷设在该层地板垫层内，无坡度敷设。每户均设热量表，热量表设在管井内。5）.采暖系统的高区工作压力为1.0mpa,低区工作压力为0.6mpa。6）.采暖地面的构造由:楼板，保温层，加筋铝箔反射层（配钢丝网），加热盘管，豆石混凝土垫层，装修面层组成。与土壤相邻的地面，必须设绝热层，且绝热层下部必须设置防潮层。辐射供暖地板面积超过30m 或边长超过6m

27、时填充层应设置宽度8mm间距6m的伸缩缝缝中填充弹性膨胀材料（发泡聚乙烯）。7).地辐射房间的地面:卧室、书房按复合木地板考虑；客厅、餐厅、厨房、卫生间按瓷砖考虑。8).供暖系统支路设分集水器，分水器和集水器采用铜材制作，其上自带球阀和手动跑风阀。9).管材：(1).供暖总干管，总立管及每户支管在组合式活接头之前均采用碳素钢管,公称直径dn<50者,采用热镀锌钢管;公称直径dn>50者,采用无缝钢管.具体规格见下表.(2).垫层内管道采用xjl(pe-rt)耐热增强聚乙烯，耐温 80，使用寿命在50年以上，管材系列为 s4。管道井接至各户分集水器管道采用外径 25，壁厚2.8mm；

28、户内辐射盘管采用外径 20，壁厚2.3mm。集分水器采用铜制集分水器，管材与分配器连接采用专用插接式管件，分集水器及安装详见安装示意图，加热管不应有接头。(3).敷设在垫层内的pe-rt管不应设置连接管件;从垫层出地面的立管处设硬质塑料大两号。(4).管道穿越内墙及楼板需设套管，套管管径应比管道管径大两号。穿越内墙的套管与内墙面平；穿越楼板的套管应高出楼板50mm.10).地辐射保温层为聚苯乙烯保温板，其物理性能应符合下列要求：（1） 表观密度 20kg/m； （2） 导热系数 0.041w/m.k；（3） 压缩强度100kpa；（4）吸水率 4；（5）氧指数30%。11).管道及阀门安装要求

29、:(1).碳素钢管连接方式：公称直径dn<32者,采用丝扣连接;公称直径dn>32者,采用焊接连接。(2).pe-rt管道的连接应避免轴向扭曲，同时要考虑热胀冷缩。(3).阀门：除特别指明外，供回水总干管上的阀门dn50者均采用铜质球阀或截止阀(pn1.6mpa), dn>50者均采用蝶阀。2.3给排水：1）、生活给水系统：给水水源：本工程从市政引来2根dn200给水管，工作压力0.20mpa。本工程住宅给水竖向分区：低区1-2层工作压力为0.2mpa。中1区3-10层工作压力为0.55mpa.中11区：11-18层工作压力为0.85mpa.高1区：19-27层工作压力为1.

30、05mpa.高11区28至顶层工作压力为1.3mpa.住宅分户表集中设在每层管道井内，采用ic卡水表。商业就近集中设置水表计量。2） 、排水系统：本工程采用雨.污风流排水体制，对生活污水和雨水分系统排放。对地下室不能采用重力排放的污废水，设置集水坑和潜污泵提升排出。本工程生活污水经集中设置的化粪池后排入市政污水管道，餐饮废水经隔油池后排入市政污水管道，具体设置数量见位置详图。本工程大于10层的卫生间污水采用双立管排水系统，设置伸顶通气管和专用通气管。小于10层的卫生间和住宅厨房及生活阳台污水采用单立管系统，仅设通气立管，底层卫生间单独排出。本工程屋面雨水采用重力流排水系统，有组织至室外雨水沟或

31、检查井。空调能凝水.阳台雨水经管道收集后，有组织间接排入室外排水设施。2、管材：1)、地下室生活给水干管、立管均采用钢塑复合管，当管径大于dn80时采用沟槽连接，管道压力等级不小于1.6mpa所采用管材连接无缩径内搪瓷管件。住宅水表后及室内厨房.卫生间大于等于dn40采用钢塑复合管外.其余均采用ppr塑料给水管热熔连接，应满足系统工作压力和使用温度的要求，并保证管道的内径不小于系统图中所注的公称直径。塑料给水管道不得与热水器直接连接，应有不小于0.4米的金属管过度。4)、潜污泵除出口一段管道采用橡胶夹布软管外,其余采用焊接钢管，焊接。5) 污水.雨水及废水系统。本工商业部分污水及出户管采用普通

32、实壁upvc排水管，承插连接。7)、屋面雨水立管及凝结水管道均采用普通upvc实壁排水管，承插连接。8)、所有以上管道上的管件必须与相应管道材质相匹配。9)、塑料管穿楼板每层均需设阻火圈。塑料管应按规范要求设置伸缩节。3、阀门：1)、生活冷水管道上的阀门，dn50，采用全铜或不锈钢截止阀；dn>50，采用铜质闸阀，给水横管及立管阀门工作压力均为1.6mpa。2)各种阀门当阀体材料不是铜或不锈钢时，可采用球墨铸铁或铸钢阀体阀门，但其阀体内表面和阀瓣应有符合引用水卫生标准的可靠防腐涂层，保证生活用水水质。3)、排气阀为dn20的自动排气阀，工作压力同各部分管材的工作压力。4)、潜污泵出水管上

33、的阀门采用弹性座封手动启闭偏心旋塞阀和污水专用球形止回阀，工作压力均为1.0mpa。4、卫生洁具：1)、公共卫生间的卫生洁具均为节能型陶瓷制品，在土建施工时，应根据所选洁具要求预留尺寸配合留洞，避免事后敲打。2)卫生洁具的品牌及款式由业主方确定。2)、地漏采用塑料地漏，水封深度不小于50mm；清扫口采用塑料清扫口，镀铬铜面。3)、卫生洁具的安装应按照国家表准图纸执行。5、消防设施：只做预埋预留，安装由甲方另承包。6、管道防腐、保温、防结露及涂色：1）、防腐：在刷底漆前，应清除表面的灰尘.污垢.锈斑.焊渣等物。再涂油漆厚度应均匀，不得脱皮.气泡.流淌和漏涂现象。2)焊接钢管外表除锈后，埋地管道采

34、用两布三油.外裹牛皮纸的防腐措施，非埋地的管道先刷樟丹两遍，再刷防锈漆两遍。3)金属管道支架经除锈后刷章丹两遍，灰色调和漆两遍。如采用铜管，应在管道支架间加橡胶垫。3）保温：为避免夏季管道结露污损吊顶和影响室内使用，设在吊顶里的给水管道做保温防结露处理；裸露与室外的污水管道应做保温处理；保温厚度20cm.4)保温材料采用橡塑发泡保温材料，管道用管材设备水箱用板材。吊顶内保温层和保护层的材料燃烧等级不低于难燃b1级。5）、管道涂色：地下室、管道井及梁底下的管道应涂刷不同颜色色漆加以区分。给水管道-绿色，热水管-红色环一道，消火栓管道-红色，自喷管道-橙色；金属排水管道-灰色；建议在管道表面标注出

35、系统分区等信息。7、管道安装及管道工作压力：1）、管道安装：（1）、管道安装整体要求应注意平直美观，应靠墙、贴梁。排水管道起点应尽可能抬高（注明者除外），管道支吊架设置按现行施工安装及验收规范规定和国标03s402设置施工，施工中安装单位应和土建施工单位密切配合，校对管道、卫生设备楼板留洞。管道穿±0.000以下剪力墙预埋柔性防水套管；管道穿人防围护结构预埋刚性防水套管；管道穿剪力墙预留钢套管，剪力墙上留洞等应认真核对，配合土建施工现场预留，以防错漏。具体套管尺寸详查国标02s404。（2）、凡穿越楼板的给水、消防管道均予留比穿越管大30mm。穿屋面的排水管道予埋刚性防水套管，具体尺

36、寸详查国标02s404。（3）、在施工时应提前考虑到房间装修可能对敷设在垫层内的给水支管产生的破坏（对敷设在垫层内的给水支管在安装、试压、土建找平后要在找平层上有临时标记）。2）、管道工作压力：住宅低区给水管道：0.2mpa；中1区给水管道0.55mpa；中2区给水管道0.85mpa;高1区给水管道1.05mpa；高2区给水管道1.30mpa.潜污泵管道1.0mpa。排水管应做灌水试验，以上管道试验压力应根据如上工作压力根据现行有关施工及验收规范执行，并做好现场试压及安全工作。8、排水管道坡度采用如下：dn50 i0.035; dn75 i0.025; dn100 i0.02;dn125 i0

37、.015;dn150 i0.01;dn200 0.008。塑料排水横支管的标准坡度为0.026。9、建筑物内进、出水管与室外管道连接须待主体建筑沉降稳定后方可进行。10、给水及消防管道在穿越沉降缝和伸缩缝时应设置1m长金属波纹软管。给水立管每30米设1m长金属波纹软管。其它情况：1、场地条件：对现场的实际可用范围必须精心合理布设，对材料堆放、机械布置及临设规划有较高要求。2、施工工期要求：本工程计划工期748天，后期装饰工程阶段资源投入大，对项目的管理、协调、组织能力要求高。3、雨期及冬期的影响：施工总工期内逢冬雨期，其中基础及主体施工在雨期，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。4、施

38、工配合：本工程的土建工程、室内外装饰工程、安装工程等分项工程将分阶段进行。分项工程项目较多、专业性强，因此作为施工单位如何加强施工的管理，组织与协调各工种之间的配合，是本工程项目管理的重点。3、施工准备3.1.1组织机构施工组织与准备1）、本项目实行项目经理负责制。配备有专业施工经验的技术人员担任各专业施工员，安“分工职责、专业对口、内外协调”的原则，对本工程的施工质量、进度、现场文明施工、安全和后勤工作实施系统监管与服务。2.）熟悉施工图纸，组织有关人员做好自审、联审、会审工作，开好设计交底会。3）、合理组织好劳动力，协调好各工种的交叉作业，使施工作业合理有序4）、每日施工前，施工员必须向各

39、专业班组进行技术交底，并对施工情况实施全面监管。5）、根据本工程特点要求，备好施工机具、材料和预埋件。安装材料在土建施工前，根据施工图纸列出主要材料及其配件的清单，与供货商联系材料供应事宜。6）、及时做好施工预算，做好每月的进度报表。 3.1.2上级领导及班组成员项目总负责：张博生产经理：周巧峰技术负责：张岚安装施工员：陈洪锋材料员：何佶红安全员：赵向红 张杰质量员：骆松涛资料员：顾均芳预算员：卢宣传8#-12#水电班班长：潘乐13#-16#水电班班长：鈡珍广3.1.3 施工布置原则1）、在土建主体结构施工的同时，在具备一定安装条件的地方，提前开始安装施工，实行立体交叉施工安排，并集中力量保重

40、点。安装高峰期在人力、物力、机具给予充分保证，项目管理人员应协助施工班组组织好施工工作，搞好各方面的协调配合。2）、按工程特点及施工顺序组织分段施工，综合安排，以确保安装进度。3)、组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工，工程施工配合，量大面广，管道井的预埋件及暗设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业二进行。4）、推行先进的施工方法和施工机具，提高机械化作业水平；垂直吊装采用机械吊装，以提高工效。3.1.4 施工配合 1）、安装各工种之间的配合 （1）油漆施工配合 施工中的各种管道、支架在安装前按设计规定防腐。 （2）隔热保温施工 按施工作业分段、分系统。管道安装后及时试压合格，

41、再进行保温施工。 （3）设备安装与管道，电气的配合 设备到货后尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件 2）、安装于土建的配合 （1）预埋预留 预留人员按预埋、预留图进行预埋、预留、不得随意损伤建筑钢筋。与土建结构有矛盾处，由安装施工人员和土建施工负责人协商处理。在楼地坪层前补埋。 （2）卫生间施工配合 在土建主体施工时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，安装好卫生间器具及地漏管道后，经蓄水试验合格后土建再做地坪及贴地砖。 （3）暗设箱、盒、电管及墙面上的开关、插座安装配合。 暗设箱、盒、电管安装随土建墙体施工进行。而布置在墙面后的开关插座， 配合贴面工程施工进行。 （4）灯具、开

42、关、插座面板安装配合 灯具、开关、插座盒面板安装做到位置准确。若预埋位置挪动必须及时处理，待装饰后再安箱盖面板。 （5）管道沿墙施工时，土建配合墙抹灰厚度贴饼。考虑到管道垂直度及离墙距离的要求，土建预先提供某层墙距上下轴线变化或误差的数据。 （6）浇筑混凝土前，安装班组作好留洞、留管工作及打压试验。接地连接扁钢、钢筋的焊接检验，应有浇筑混凝土通知书，安装班组在通知书上签字后，方可浇筑混凝土。 （7）施工用电及场地使用配合 对施工用电、现场交通及场地使用，由项目部统一安排，协调解决，以达到互创条件的目的。 （8）成品保护的配合 a. 安装施工不得随意在墙板、楼板上打洞。因特殊原因必须打洞，与土建

43、施工负责人协商处理，确定位置及孔洞的大小。安装施工中注意对墙面保护，避免污染。 b. 任何人员不得随意扳动已安装好的管道、路线、开关、阀门。未交工卫生间不得使用，不得随意取走预埋管的管堵。通过现场协调，共同搞好安装保护。 3)、安装于装饰的配合 在装修墙面上安装开关插座，与装饰工作配合进行。 4）、安装与业主、监理单位的配合. （1）业主、监理在施工过程中对安装质量进行监督。设备开箱检查、隐蔽验收、试压等重大事件约请业主、监理人员参加、验收。 (2)有关施工图纸资料及设计变更由业主、监理安合同规定数量及时提供，与设计有关事宜由业主协调 （3）由业主供应的材料或设备要与设计相一致，其到货时间由安

44、装班组按照施工进度要求提出，便通过现场验收及时入库，不合格产品及时更换。 (4)配合、协助业主做好总体与外围配套工作。3.2临时设施计划施工现场根据文明施工要求和科学管理的标准, 实施封闭管理。施工现场整体规划,合理安排布置。3.2.1施工现场生产、生活等临时设施布置1） 临时生活设施(仓库、男女浴厕、总配房、机修房及办公室)；生活设施、由于现场条件无法满足，具体详见施工平面布置图。 2） 现场主要干道采用200厚c20混凝土道路地面,其它道路为100 厚c20混凝土路面。现场内设置钢筋棚、木工棚、水泥库，具有防雨防晒措施。 地面均为100厚 c20混凝土地面硬化,局部区域(道路两边、隔离带及

45、其它) 均设置花木绿化。建筑物四周1.5m外,均设置250mm宽深200400mm的排水沟,并四周设散水,做到场地平整、不积水、无散废物、无泥浆；保持整洁、卫生、平坦、畅通、不乱堆乱放。排水进入沉淀池,做到无泥浆外流且不堵塞下水道，不流溢公共道路,严格遵守环保法规要求。3） 现场设置安全生产宣传栏、读报栏、黑板报。主要施工部位和危险区域以及主要通道路口，均设置醒目的安全宣传标语、安全防坠棚及安全警告牌，各作业区设置各种机械操作牌和安全纪律牌。4） 遵守国家有关环境保护法律规定。有效控制现场各种粉尘、废气、废物、废水及噪声、震动对环境的污染和危害。 5) 施工现场围栏封闭。现场四周围墙采用240

46、mm厚，高2.5m砖砌体围墙，并粉刷平整。生活区、办公区、作业区、配电区均分开隔离围挡。 6) 现场道路入口处设置大门。大门处设有门卫室，派设保卫人员值班，并制定值班制度。7) 现场西南角设置醒目的五牌二图。即：工程概况牌、防火之须知牌、安全生产牌、文明施工牌、安全无事故牌、项目经理组织构架及主要管理人员名单图、施工现场平面图。3.2.5施工现场平面布置12 材料设备和进场计划序号施工阶段负责单位工程物资采购时间1基础前材料科接地连接钢筋、镀锌扁钢、人防排水镀锌钢管、防爆地漏基础施工前2地下1、层主体前材料科镀锌电线管、sc电线管、pvc电线管、灯头盒、开关盒、防水套管、密闭套管基础施工段3主

47、体材料科sc电线管、pvc电线管、开关盒、灯头盒按每月施工进度计划4后砌体前材料科sc电线管、pvc电线管、开关盒按每月施工进度计划5内粉前材料科楼层暗装装配电箱、桥架、给水管材及管件、室内排水管材管件、暖通风管材及管件、消防管材及管件按每月施工进度计划6外粉前材料科雨水、冷凝水管材及管件按每月施工进度计划7楼地面前材料科给水支管管材及管件、地辐射管材及管件、地漏弱电材料和设备按每月施工进度计划8门窗安装前材料科各种规格型号的电线、电缆、灯具、插座、开关、明挂及落地配电箱按每月施工进度计划9屋面施工前材料科镀锌圆钢、镀锌扁钢、正压风机、航空障碍灯等按每月施工进度计划10地下室安装前材料科排水泵

48、、配电柜、风机、风管（玻璃钢）镀锌钢板、镀锌钢管、无缝钢管、给水总管管材、灯具、开关按每月施工进度计划11竣工验收前材料科对工程所属的分部分项工程在调试和试运转时，所发现的材料、配件、阀件、灯具、插座、开关的缺损进行更换每星期一次 特殊情况除外3.3.1主要机械设备和检测仪器配置计划序号机具（械）名称规格型号单位数量1电焊机a×7350台32切割机g12213400台33电锤台64手动试压泵台35电动试压泵台26台钻zt4019-w台37电动套丝机tq100台28液压弯管器dwg4b台19卡箍开槽机台110开槽机台111磨光机台312液压压线钳台213兆欧表2c25b-30-500v

49、台114兆欧表2c25b-30-1000v台115氧焊设备台216砂轮机台117数字万能表台218风速仪台119噪音仪台120电动咬口机台121接地电阻测试仪台122折边机20-32型台623热熔焊接机110型台224热熔焊接机63型台13.3.2 现代化办公设备配备序号名称单位数量用途1电脑台1软件控制成本2打印机台1资料制表的打印3对讲机部6内部联络3.3.3 人员劳动力安排月份 工种5 月份6 月份7 月份8 月份9 月份10 月份11 月份12 月份元 月份2 月份3 月份4 月份5 月份6 月份7 月份8 月份9 月份10月份11月份12月份管工2333333335555882030

50、4040电工35810101010101010204040404040404040电焊工2333333333333388888普工51012151515151515202030303030303040404、分部分项工程施工方案4. 1、工艺流程 4.1.1（电） 1强弱电工程的工艺流程：施工准备预制加工配管、桥架、配线电气设备安装调试竣工验收。 2电线管暗埋的工艺流程：施工准备电线管暗敷制作加工弯头安装固定。 箱盒管线敷设连接焊接接地跨接隐蔽部分检查验收。3 桥架安装的工艺流程：按图核对型号安装位置弹线定位支架固定内部检查测试验收签字。4 控制箱（柜）安装的工艺流程:按图核对型号安装位置弹线

51、定位明或暗固定箱（柜）内组装排列箱内接线内部检查测试通电调试验收签字。5 电缆敷设的工艺流程：施工准备电缆放装固定绝缘耐压泄露试验挂标志牌。4.1.2（水） 1管内穿线的工艺流程：根据图纸设计规定选择导线穿带线铁丝清理管口加护口放设电线断线做接地连接导线的压接或焊锡导线接头包扎处理线路的检查测试。2给水管道（自喷、消火栓）的工艺流程：安装准备弹线定位剪切管材预制加工管道试压管道冲洗管道防腐管道保温（防结露）系统调试检查验收。3 排水管道（雨水、冷凝水）的工艺流程：安装准备剪切管材管道灌水试验、通球试验管道的防结露处理系统通水试验检查验收。4.1.3（通风）1通风管道制作及设备安装的工艺流程：安装准备下料制作成型防腐刷油安装调试检测。2通风设备安装的工艺流程:根据图纸核对设备型号安装位置弹线定位固定支吊架设备吊装设备接线设备检查测试设备运行调试。4.1.4设备运行调试的工艺流程：设备安装后调试工作的准备各系统工艺进行检查分项单机调试各分项系统检