物业现场检查表

1、精品资料给水系统检查表检查日期：编号：01项目内容检查结果是否正常问题记载给 水 系 统水泵系统运行状态口是口否线路无破损绝缘良好口是口否接线端紧固无松动口是口否仪表完好指示清楚口是口否泵体润滑口是口否防腐处理口是口否电控 柜柜体清洁无积灰口是口否指示灯工作正常口是口否基础牢固干燥口是口否线路规范口是口否仪表指示正常口是口否按钮齐全灵敏口是口否管路阀门开关位置正确口是口否进水出水阀门完好口是口否管路无渗漏水口是口否水箱液位控制正常口是口否排水设备（潜水泵）完好口是口否阀门无泄露口是口否绿化给水绿化取水口检查口是口否绿化给水计量表口是口否喷头完好有效口是口否给水阀门开关灵活无泄漏口是口否管路无泄

2、漏口是口否口是口否口是口否口是口否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填，异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题审核检查人电梯日常巡检表检查日期：编号：02项目检查内容检查结果问题记载及处理结果电 梯 设 备 部 位机 房曳引机运行是否正常口是口否电气控制柜有无异常口是口否应急盘车手轮、松闸扳手口是口否钢丝绳平层标记及对照表口是口否有无维修、维保记录口是口否机房照明口是口否机房门、窗、锁口是口否机房卫生口是口否灭火器配置口是口否机房制度是否上墙口是口否空调配置、运行是否正常口是口否机房温度口是口否轿厢轿厢照明、通风情况口是口否轿顶装饰口是口否轿厢内唤按钮、层显口是口否轿厢内安全运行标示

3、口是口否轿厢电梯合格证口是口否报警通话按钮及警铃口是口否轿厢门开闭正常否口是口否异声、异感（启动、停车、 运行平稳度，震动、噪声、 平层等）口是口否轿厢内卫生口是口否层 门 厅门体干净口是口否楼层显示口是口否层门外观完好无变形口是口否层门开闭正常口是口否按钮完好干净口是口否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填，异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题审核检查人弱电系统检查表检查日期：编号：03项目检查内容检查结果问题记载及处理结果监控系统硬盘录像机功能口是口否监控探头调整、清洁口是口否线路完好规整口是口否监视器完好，显示清楚口是口否车管系统车辆刷卡调试正常口是口否机体及栏杆干净口是口否

4、机械系统正常口是口否防锈处理、加油口是口否楼宇对讲 系统单元门口主机口是口否单元门电磁力锁口是口否对讲测试正常口是口否楼梯照明开关感应器完好口是口否灯座灯头完好口是口否水表卡机系统系统显示正常口是口否阀体完好口是口否插卡口完好口是口否现场测试正常口是口否电话机体完好口是口否线路完好口是口否通话正常口是口否电脑主机完好口是口否显示器完好口是口否运行正常口是口否口是口否口是口否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填，异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题审核检查人可编辑修改精品资料配电系统检查表检查日期：编号：04项目检查内容检查结果问题记载及处理结果高配 专变房运行参数检查、记录口是口否

5、模拟板检查口是口否指示灯检查口是口否仪表检查口是口否计量表检查口是口否机房设备表面卫生检查口是口否机房环境清洁口是口否标志检查口是口否接线端紧固情况检查口是口否接地测试口是口否操作工具口是口否单元 电表问指示灯检查口是口否仪表检查口是口否计量表检查口是口否表面检查口是口否卫生清洁口是口否接线端紧固口是口否绝缘测试口是口否接地测试口是口否公共 配电箱指示灯检查口是口否仪表检查口是口否1二次启动控制箱性能检查口是口否1自动切换装置性能检查是否配电箱、柜内外清洁是否接线端子检查、紧固是否绝缘测试是否接地测试口是口台楼层强电井内电箱环境清洁口是口台备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填，异常或有问

6、题在“否”前填X,并记录存在问题小区围墙、护栏、供水供暖门检查表检查日期：编号：05项目检查内容检查结果问题记载及处理结果非机动 车库围 栏外观完好口是口否库内卫生清洁口是口否断裂点检查口是口否焊接检查口是口否防锈处理口是口否口是口否楼梯扶 手干净无积灰口是口否面漆处理口是口否断裂点检查口是口否焊接检查口是口否防锈处理口是口否口是口否小区铁 艺护栏外观完好口是口否变形情况口是口否断裂点检查口是口否焊接检查口是口否防锈处理口是口否口是口否小区围 墙外观完好口是口否无缺口、孔洞口是口否裂缝缺口口是口否有无倾斜口是口否采暖箱外观完好口是口否泄漏情况是口台断裂点是口台焊接检查是口台门锁完好是口台备注注

7、：在检查结果栏中正常情况在“是”前填，异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题审核2、检查人门窗检查表检查日期：编号：06项目检查内容检查结果问题记载及处理结果单元门油漆完好口是口否门锁开启正常口是口否闭门器正常口是口否门合页完整口是口否门的整体无破损口是口否开关门的异声口是口否玻璃完好干净口是口否泵房门开启灵活口是口否门锁完好口是口否开关门的异声口是口否门合页完整口是口否门的整体无破损口是口否口是口否值班室 门窗门体干净完好口是口否门锁完好口是口否闭门器正常口是口否门合页无变形口是口否门把手完好口是口否猫眼完好清晰口是口否开关无异响口是口否楼道窗窗体完好口是口否窗把手完好口是口否窗滑轨正常

8、口是口否两扇锁扣有效口是口否玻璃完好口是口否口是口否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填，异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题审核检查人地面、道路、标志检查表检查日期：编号：07项目维保内容检查结果是否正常问题记载及处理结果地面及道路门口照明口是口否路灯完好口是口否门口导向地桩口是口否垃圾车干净口是口否道路卫生清洁口是口否草坪卫生清洁口是口否灌木（树木）口是口否路面平整口是口否口是口否口是口否标志和 标识小区名称标志口是口否车库进出口标志口是口否车库进出口警示牌口是口否指示牌口是口否限速标识口是口否车位边界清晰口是口否楼幢号标识清楚口是口否单元口标识清楚口是口否楼层标识清楚口是口否

9、口是口否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填，异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题审核检查人公共灯具检查表检查日期：编号：08项目检查内容检查结果问题记载及处理结果大门口及 道路照明灯卫生清洁口是口否开关完好口是口否照明有效口是口否地下室楼道照明灯卫生清洁是口台声光控开关完好口是口否出口灯完好口是口否照明有效口是口否口是口否是口台走廊 楼梯普通开关是口台感应开关是口台声光控开关完好是口台卫生清洁是口台安全指示灯是口台白炽灯是口台是口台口是口否是口台备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填，异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题审核检查人可编辑修改精品资料检查日期：编号：09项

10、目检查内容检查结果问题记载及处理结果排 水 系 统热泵 房排 水污水泵堵塞情况检查口是口否污水泵完好情况口是口否排水管情况口是口否集水井是否清理干净口是口否集水沟垃圾清理口是口否排水口无堵塞口是口否口是口否室外排污天沟、地漏检查清理口是口否天台排水口清理口是口否路面阴井阴沟检查清理口是口否排污总管检查疏通口是口否口是口否住宅排水雨水管检查清理口是口否雨水管井检查清理口是口否住宅 排污井盖完好口是口否污水井内壁清理口是口否污水管疏通清理口是口否污水井沉淀物清理口是口否化粪池检查清理口是口否口是口否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填，异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题审核检查人供暖

11、系统检查表检查日期：编号：10项目内容检查结果是否正常问题记载供 暖 系 统热泵系统运行状态、记录口是口否线路无破损绝缘良好口是口否接线端紧固无松动口是口否仪表完好指示清楚口是口否泵体润滑口是口否防腐处理口是口否电控柜柜体清洁无积灰口是口否指示灯工作正常口是口否基础牢固干燥口是口否线路规范口是口否仪表指示正常口是口否按钮齐全灵敏口是口否管路阀门开关位置正确口是口否进水出水阀门完好口是口否管路无渗漏水口是口否保温完好正常口是口否排水设备（潜水泵）完好口是口否阀门无泄露口是口否除砂器罐体完好无泄漏口是口否运行正常口是口否砂的处理口是口否深井泵运行正常口是口否开关按钮标识清楚口是口否开关按钮灵敏口是口否控制箱正常口是口否线路完好口是口否备注注：在检查结果栏中正常情况在“是”前填，异常或有问题在“否”前填X,并记录存在问题审核检查人物业服务综合检查表检查日期：编号：11项目检查内容检查结果是否正常问题记载物 业 服 务人员劳动纪律口是口否着装口是口否精神面貌和素养口是口否业务熟练程度口是口否值班室卫生口是口否口是口否记录 档案住户报修记录口是口否住户清单明细口是口否值班记录口是口否收费记录口是口否供暖运行记录口是口否维修记录口是口否制度保洁制度口是口否维修制度口是口否值