关于租房协议书范本(多篇)

1、what others can do, you can do it yourself. 悉心整理助您一臂（页眉可删）关于租房协议书范本关于租房协议书范本1 出租人 ( 以下简称甲方 ) ：承租人 ( 以下简称乙方 ) ：甲、乙双方原于年月 日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年 月 日予以解除。 并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退

2、回所收共计元的押金。五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方( 签字) ： 乙方 (签字 ) ：_年_月_日 _ 年_月_日- 关于租房协议书范本2 出租人（下称甲方）：（身份证号：联系电话：）承租人（下称乙方）：（身份证号：联系电话：）乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用

3、。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋， 并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自_ 年_月_日起至 _ 年_ 月_日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为元/ 月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳（每个季度按三个月计算）。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计元须于 12 月 30 日前一次性缴纳给甲方；以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币x 仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限

4、届满后， 若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。四、甲方的权利和义务1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；五、乙方的权利和义务1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的， 应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方

5、的房屋、附属设施及有关财产。5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。关于租房协议书范本3 甲方( 房主)_身份证号码：_. 乙方( 承租人 )_ 身份证号码：_. 一、甲方将南宁市 _区_路_号 _ 楼 _ 号房屋出租给乙方作为生活住房使用。二、租期，从 _年_月_日起到 _年_月_日为止。三、租金为人民币 _元每月。四、押金1、交付租金同时，乙方应另押金人民币_ 元整( 小写： _ 元人民币 ) 2、租房日期完租金如数退还给乙方。五、乙方租用后应注意以下事项(义务 ) 1、 乙方应遵纪守法，合法经营，

6、并自行办理相关手续、承担相关责任。2、 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线; 对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。3、 乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。六、甲方责任及义务：1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。

7、七、有关退租条例1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准( 甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用) 九、本协议壹式 _份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于 _年申明：本房屋出租期限到 _年_月到_年_月_日止，届时甲方将收回自用。甲方： _签名/ 盖章( 红印) 乙方：_签名/ 盖章联系电话：联系电话：本协议签订于：年 月 日 即日生效关于租房协议书

8、范本4 出租方房东 : 联系电话 : 承租方房客 : 联系电话 : 兹有甲房房屋一套，地址_村 2 栋 7 号户型 : 门面房自愿租给乙方使用 . 双方友好协商，达成如下协议: 一. 租期暂定年. 即从 年 月 日至 年 月 日止. 先付后住 . 二. 租期内房租每月人民币元整 . 由乙方按付给甲方 . 不得拖欠 . 乙方不得转租 . 如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租. 如不同意，乙方无权转租. 租期内 . 如乙方拖欠房租过期天不交 . 甲方有权终止合同收回出租房. 后果乙方自负 . 三. 租期内 . 甲方不得以任何理由随意加价. 并将 年 月 日以前水，电 . 等房屋费用一次结清.

9、乙方概不承担 . 租期内 等一切费用有乙方自付，按时交纳. 如按时不交拖欠 . 甲方有权终止合同后收回房子. 四. 甲方必须出示房产证和身份证. 以证明房屋的所有权. 如发生房屋纠纷事件 . 由甲方解决 . 乙方概不负责 . 因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担. 乙方必须提供身份证的复印件. 五. 甲. 乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方. 在同等条件下，乙方有优先续租权. 六. 乙方不得损坏房屋结构. 如须装璜 . 需经得甲方同意 . 七. 租期内， 甲方应帮助乙方协调水. 电等的供应问题， 保证正常畅通 . 当面检查，一切正常交给乙方使用. 租期内的安全有乙方自付 . 八. 租房

10、押金 : 元. 如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币: 元. 如乙方违约 . 赔偿甲方人民币元. 乙方到期不租 . 费用结清 .甲方应将押金退还给乙方. 九. 租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方 . 不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任. 十. 其它未尽事宜，双方协商解决. 本协议一式二份，甲，乙双方各执一份 . 自签字之日起生效，甲. 乙双方共同遵守 . 不得违约. 十一. 租期内如发生争议 . 甲. 乙双方应协商解决 . 如协商不成，可向法院起诉 . 十二. 房租费和押金以收据为准. 水表底数 : 吨. 电表底数 : 度甲方： 身份证：身份证：乙方： 身份证：年 月

11、日关于租房协议书范本5 出租方房东 ： 身份证号联系电话：承租方房客 ： 身份证号联系电话：身份证号联系电话：兹有甲方房房屋一套，位于自愿租给乙方使用、双方友好协商，达成如下协议：一、租期暂定年、即从年 月 日至 年 月 日止，租期内房租每月人民币元整，年租金：由乙方按年一次付给甲方、二、租房时甲方将于年 月 日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清、租期内、水、电等一切费用由乙方自付，按时交纳、三、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。甲方支付取暖费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

12、租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、若乙方因故中途转租房屋，需及时通知甲方，甲方同意后方可转租。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式2 份，甲、乙双方各执1 份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日关于租房协议书范本6 一、在本协议签字生效后， 甲方向乙方提供 _学院 _号楼 _号房间的住房。二、上述第一款的房间分二种形式：( 请在里打 ) (1) 全年集中学习：房租_元/ 学年，保洁费 _元

13、/ 学年; (2) 学期集中学习：房租_元/ 期，保洁费 _元/ 期; 上述(1) 、(2) 种形式的租金及保洁费均需在报到时一次付清。 注：不签本协议者，按临时住宿标准：_元/ 天. 人 三、_学年度乙方租赁上述第一款房间的全年集中学习起始日期为： _年_月_日，结束日期为 _年 x 月_日。学期式学习起始日期为： _年 x 月_日，结束日期为 _年 x 月_日。其他学期起止日期另行通知。如不在本期间入住按临时住宿标准收费。四、乙方居住期间的义务如附录1 所列。五、乙方入住前交纳100 元设备、家具及钥匙卡押金，离校时退还。六、甲方每三天派服务员收取垃圾并清洁卫生间。七、甲方提供的上述第一款

14、房间中的设施如附录2 所列，其中床上用品 ( 二) 单独为乙方采购归其所有( 只限于选择全年住宿的学生 ) ，每套 500 元。八、乙方违反附录1 第 4 项应尽义务的规定，将房间转借、转租他人使用、居住，在房间留宿他人，乙方需向甲方支付每一客人 200 元/ 每天的违约金。甲方发现乙方有违反附录1 其他应尽义务规定的行为，有权要求乙方纠正、支付赔偿金或违约金，乙方拒不接受，本协议终止执行。九、生效及其他1、本协议自双方签字( 盖章) 后生效。2、本协议一式2 份，甲、乙双方各持有1 份，具有同等法律效力。3、修改、变更本协议或本协议未尽事宜，应由甲、乙双方另行达成书面协议。北京国家会计学院

15、( 盖章) 乙方( 签字) ：授权代表 ( 签字) ：年 月 日 年 月 日附录 1： 乙方居住期间的义务1、 爱护房间的各项设施， 未经允许不得将任何设施移出房间外 ; 2、 尊重其他住宿者和工作人员，在房间及楼道内要讲文明、讲礼貌 ; 3、 保持房间干净、整洁; 4、 不得将房间转借、转租他人使用、居住，不在房间留宿他人 ; 5、 不得在房间内从事商业活动及其他与学习无关的活动; 6、 房间内的各项设施除合理损耗外，人为损坏的要照价赔偿; 7、 不在房间内饲养任何动物或宠物; 8、 未经允许不得在房间内自行安装任何设施和装置; 9、 不得在房间内使用任何形式的煮水、做饭灶具及熨烫工具; 1

16、0、不得将刺激性、易燃易爆、挥发性及对住宿者安全有影响的物品带到房间 ; 11、住宿期间注意防火、防盗，保证人身安全; 12、督促所有访客于23 点以前离开房间 ; 13、遵守北京国家会计学院的有关规定。附录 2 房间设施一览表卧 室 卫 生 间名 称 数 量 单价 ( 元) 名 称 数 量 单价( 元) 床架 1 个 820 洗面镜 1 面 100 床垫 1 个 420 梳妆架 1 个 70 床头柜 1 个 500 面盆 1 个 790 电话机 1 部 260 水龙头 1 个 680 写字台 1 张 750 垃圾桶 1 个 20 椅子 1 把 300 恭桶 1 个 1400 电视机 1 台

17、1700 淋浴喷头 1 套 720 遥控器 1 个 100 淋浴开关电蚊香器 1 个 21 床上用品 (一) ( 限学期式 ) 暖瓶 1 个 43 白拍 1 个 56 茶杯 1 个 6 床单 1 条 62 垃圾桶 1 个 20 被子 1 条 118 纱窗 1 个 100 被罩 1 个 80 百叶窗 1 个 200 枕芯 1 个 35 空调控制器 1 个 600 枕袋 1 个 12 床盖 1 个 310 床上用品 ( 二) ( 限全年集中式 ) 枕袋 2 个 褥子 1 个枕芯 1 个 床单 2 个被罩 2 个 被子 1 个关于租房协议书范本7 出租方 ( 以下简称甲方 ) ：电话：承租方 ( 以

18、下简称乙方 ) ：电话：甲乙双方在平等自愿, 互利互惠的基础上 , 经协商甲方愿意将经营 , 管理权属于自己的房屋出租给乙方, 双方根据国家相关规定 , 达成一致租房协议：第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺( 合同标的 ) 号共 间, 合同约定套内面积的铺面出租给乙方, 作为 经营场所. 第二条 租金 , 押金交纳期及方式1, 租用期限年, 自 年 月 日至 年 月 日. 2, 第一年使用费为人民币￥ ( 大写： ) 第二年使用费用为人民币￥ ( 大写： ), 第三年使用费为人民币￥ ( 大写： ) 第四年使用费用为人民币￥ ( 大写： ), 第五年使用费为人民币￥ ( 大写： ). 3

19、, 本合同签定之日 , 乙方一次性支付年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币 ( 大写： ), 其余租金支付方式：第三条：水电费 , 保洁费 , 电话费和维修费的缴费办法：1, 管理费 , 保洁费 , 水电费 , 电话费 , 宽带费：由乙方自行向有关部门交纳 ; 2, 维修费：租赁期间 , 乙方导致租赁物有关的设施损毁, 维修费由乙方负责 , 但正常磨损除外 . 第四条：出租方与承租方的变更2, 租赁期间 , 乙方如欲将房屋转租给第三方使用, 必须征得甲方的同意 , 付清所有费用 , 并办理有关手续后 , 取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方. 第五条：乙方的职责1, 乙方必须依约缴

20、纳租金及其他费用, 如有拖欠 , 甲方有权向乙方加收滞纳金 , 滞纳金每天按实欠租金和费用的3% 收取, 如拖欠租金 15 天, 视为违约 , 甲方有权收回房屋 . 2, 乙方造成租赁房屋及其设备的损毁, 应负责恢复原状 . 3, 乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备 , 须征得甲方同意 . 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款, 由乙方自理 , 造成商铺或安全设施,消防设施损失的由乙方负责赔偿. 4, 租赁期满或合同解除, 乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备 , 设施清洁 , 完好地 ( 自然折旧除外 ) 交给甲方 . 5, 租赁期满或合同解除后,

21、 乙方逾期不搬迁 , 甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出, 不承担保管义务 , 乙方也无权要求甲方赔偿损失 . 6, 乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用, 遵守中华人民共和国法律和政府相关规定, 合法经营 . 因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失, 均由乙方自行负责 . 7, 乙方应遵循国家的相关安全法规, 租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责. 8, 租赁期间 , 产生的一切税费均由乙方自理. 第六条 甲方责任 ( 甲方在租赁期内 ) 1, 甲方向乙方提供合格的租赁房屋, 并保证房屋内的水 , 电两通 . 2, 维护乙方的合法利益和经营权, 但是 , 因偷盗行

22、为及自然灾害造成的乙方损失, 甲方不承担责任 . 3, 乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前, 甲方不得随意将其商业信息对外泄露. 第七条 合同期满 , 如甲方的租赁房屋需继续出租, 在同等条件下 , 乙方享有优先承租权, 租金递增方式：随 _x 市场而待定 . 第八条 租赁期间 , 若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋 , 本合同可自然终止 , 互不承担责任 , 双方协商解决 . 若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的, 甲方须将押金及预付租金无息退还乙方. 第九条 本合同如有不尽事宜, 须以双方根据 中华人民共和国合同法的有关规定作出补充, 补充规定与本合同具有同等效力. 第

23、十条 本合同在执行中如发生纠纷, 应通过甲乙双方协商解决 , 协商不成 , 可提请工商管理部门或人民法院裁决. 第十一条租赁期间 , 乙方违法行为导致的法律责任及后果,由乙方自行承担 . 第十二条本合同经过双方签字盖章后生效. 本合同正本一式两份 , 甲乙双方各执一份 . 出租方：承租方：甲方经办人：乙方经办人：年 月 日关于租房协议书范本8 合同编号：出租方：_( 以下简称“甲方” ) 承租方：_(以下简称“乙方” ) 根据中华人民共和国合同法和国家有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就商铺租赁事宜，订立本合同，商铺标准租房合同协议书范本。双方同意条款

24、如下：一、 出租物业坐落地点：_物业，同意租赁给乙方使用，用途为灯具销售，房屋建筑面积为 _ 平方米。二、 租赁期限：该物业租赁期由20_年 1 月 15 日至 20_年 12 月 31 日止，共计 12 个月。交付使用期为20_年 1 月 15 日。三、 租金及支付方式：支付时间为每季度支付一次，提前15 天支付，先付费后使用。四、 关于押金：为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币贰仟元整( ￥20_.00)作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用后( 电费等 )，甲方应将押金无息全部退还给乙方。五、 权利与义务：1、 甲方应保证该

25、物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜，合同范本商铺标准租房合同协议书范本。2、 乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 3 、 未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。4、乙方承担租赁期内电费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用。 5 、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。六、合同终止：1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2、乙方应在期满当日将

26、房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的 一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。七、违约的处理：甲乙双方协商解决。八、免责条款：1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。九、合同的效力及纠纷解决：1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。2、本合同一式贰份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决

27、。出租方：承租方：办公 代表人签字：电话： 电话： 代表人：签约日期：关于租房协议书范本9 出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，商业租房合同范本。第二条租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市_区（县） _街（路）_号，门牌号为 _，房产证号为_，楼房为 _室_厅_卫_厨，平房为_间，建筑面积为 _平方米，使用面积为_平方米，朝向为 _，设定抵押权的状况为_ ； 该房屋现有装修详细情况及设施、 设备情况见合同附件，

28、该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。甲方应在签订本合同后_日内按照乙方要求对房屋做如下改善：_ ， 改善房屋的费用由甲方承担。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁用途与租赁期限租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_ 使用。该房屋租赁期共 _个月。自_年_月_日起至 _年_月_日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租， 则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订

29、租赁合同。第五条租金及支付租金标准： _元人民币 / 月（大写 _万_仟_佰_拾_元人民币 / 月）； 租金总额为 _元人民币（大写 _万_仟_佰_拾_元整）。租金支付方式为_. 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、 甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。（2）甲方承担的其他费用：_. 2、 乙方交纳以下费用：（1）_（2）_（3）_（4）_ （5）_（6）_（7）_（8）_乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七

30、条租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求减少租金或不支付租金； 因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。第八条房屋修缮与使用在租赁期内， 甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外， 如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）； 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。甲方（是 / 否）允许

31、乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物；装修、改善或增设他物的范围是：_ ， 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 租赁期限届满后， 对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_ ，第九条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后， 本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前_个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。 如果乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第十条合同的变更、解除与终止3、 双方可以协商变更或终止本合同。4、 甲方有以下行为之一的，乙

32、方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。5、 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（3）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（4）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（6）拖欠房租累计 _日以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_个月前书面通

33、知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下， 乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十一条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十二条甲方违约责任1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的

34、_% 作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_倍的滞纳金；甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_% 向乙方支付违约金。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十三条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_% 向甲方支付违约金。若支付的违约金

35、不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计 _个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按该项费用总额的_% 支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金_% 的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_倍支付滞纳金。

36、5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金_倍的滞留金。 乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十四条免责条件1、 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十六条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决。1、提请仲裁委员会仲裁；2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条其他约定事项1、_ ；2、_ . 第十八条本合同自双方签（章）之日起生效。第十九条本合同及附件一式 _份，由甲、乙双方各执_份；具有同等法律效力。出租人（甲方）章：承租人（乙方）章：住 所： 住 所：证照号码：证照号码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签约日期：年