【建筑监理评估】某中心实验楼工程工程质量评估报告（主体分部工程）

1、【建筑监理评估】某中心实验楼工程工程质量评估报告（主体分部工程） 工 程 质 量 评 估 报 告 （主体分部工程） 工程名称 建设单位 施工单位 编制单位 编制日期 项 目 监 理 员 日期 总 监 理 工 程 师 日期 监理单位技术负责人 日期 目 录 一、工程概况 二、评估依据 三、施工合同履约情况 四、工程分包情况 五、法律、法规、强制性标准条文执行情况 六、新技术应用情况 七、设计单位配合情况 八、工程质量监理情况 九、施工质量问题及处理情况 十、质量评定情况 十一、工程资料控制情况 十二、平安及功能检测 情况 十三、工程质量事故处理情况 十四、工程观感质量验收情况 十五、验收结论 十

2、六、附表 附表- -1 1 ：砼强度检验 评定 附表- -2 2 ：现浇结构 尺寸偏差质量检验评定 附表- -3 3 ：填充墙 分项工程质量检验评定 附表- -4 4 ：现浇结构外观 质量检验评定 x xxx 实验楼工程 主体结构分部工程质量评估报告 一、工程概况 （一）工程名称：xxx 实验楼工程。 （二）工程地点: :xx 街、xx 路路口西侧。 （三）建设规模：总建筑面积 9980 平方米。 （四）工程特点： 1.本工程建筑抗震设防类别为乙类，所在地区的抗震设防烈度为 7 度，设计根本地震加速度 0.1g（第一组）；场地类别。地震作用按 7 度抗震设防要求，抗震措施按 8 度抗震设防要求

3、设计。 2.本工程根底根据 xxx 勘察院提供的xxx 实验楼岩土工程勘察报告进行设计，设计等级为乙级采用 1m 平板式伐板根底。 3.砼强度等级：根底垫层：c15。墙、柱、梁、板：标高为-4.5508.370 采用 c40 砼；标高为 8.37023.970 采用 c35 砼；标高为 23.970 以上采用 c30 砼。构造柱、统过梁，压顶梁、过梁、栏板等，除结构注明外均为 c20。 4.钢筋保护层的厚度：地下：底版底面：50mm，底版顶面：40mm，墙、板内外侧：25mm，梁、柱内外侧：30mm；地上：墙、板：15mm，柱：30mm，梁：25mm。 5.砖砌填充墙：±0.000

4、以上的外砖墙（除注明外）均采用 240 厚粘土空心砖，其余砖墙（除注明外）均采用 180 厚粘土空心砖。m5 混合砂浆砌筑。 （五）工程造价：约叁仟万元（3000 万元人民币）。 （六）工程总工期：正式开工日期 xx 年 4 月 16 日，竣工日期 xx 年 4 月 16 日，合同总工期日历天数 365 天。 （七）质量目标：本工程质量目标：确保市优工程，力争争创“xx 杯”。 （八）工程工程组织： 发包单位：xxxxxx 承包单位：xxx 建工集团 设计单位：xxx 设计公司 勘探单位：xxx 工程勘探院 监理单位：xx 市工程建设监理 二、评估依据 1.设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记

5、录。 2.施工合同、监理合同。 3.建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-xx。 4.建筑地基根底工程施工质量验收标准gb50202-xx 5.砼结构工程施工质量验收标准gb50204-xx。 6.建设工程监理标准gb50319-2000。 7.砌体工程施工质量验收标准gb50203-xx。 8.国家公布的有关政策、法令。 9.建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准。 10.xx 省、xx 市有关工程施工的规定文件。 11.工程监理质量评估报告编制导那么。 三、施工合同履约情况 施工企业工艺标准（qb 略）执行情况良好，其质量管理体系运行正常，施工合同履行情况良好。 四、工程分包情况 土

6、建工程暂无分包单位。 五、法律、法规、建设性标准条文执行情况 本工程符合国家法律、法规、主体工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。 六、新技术应用情况 本工程在主体施工阶段未应用新技术，施工技术措施能及时有效的落实。 七、设计单位配合情况 对于工程上的一些技术问题，设计单位能及时答复，设计修改通知单也能及时到达各参建单位，防止了施工后再返工现象，分部工程验收设计单位能积极参加，并提出合理化建议，主体工程满足设计功能和设计指标。 八、监理合同履约情况 1、监理工程师以“科学公正、诚信守法、严格监理、热情效劳”原那么要求自己严格按监理合同开展工作。 2、工程质量监理情况 2.1 建筑工程原材料质

7、量控制措施 （1）对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合设计要求、施工标准规定及合同约定要求。 （2）对进场的钢筋、水泥、砂、石子、砖，以及水电材料等原材料均按标准要求见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，保证所有进场材料经检验合格前方可投入使用。 2.2 构配件及设备进场检验情况 （1）对进场的钢管和扣件进行全数检查，对未刷防锈漆的要求刷防锈漆进行保护，对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用，并及时催促施工单位清退出场。 （2）塔吊进场前提供产品合格证书及出厂检测报告，塔吊安装前要求施工单位报安装方案，安装调试好以后请质量

8、监督局检测，检测合格前方可投入使用，使用期由专人（有操作证书）操作、指挥、检修及养护，塔吊撤除前要求施工单位报撤除方案，审批前方可撤除。 （3）龙门架进场前提供产品合格证书及出厂检测报告，安装前要求施工单位报安装方案，安装调试好以后由公司平安处验收合格前方可投入使用，使用期由专人（有操作证书）操作、指挥、检修及养护。 （4）搅拌机、钢筋对焊机、切割机、调直机、现场临时配电箱等设备场前提供产品合格证书。 （5）工程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书和校验报告。 2.3 模板安装工程质量控制措施 （1）要求模板及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及平安标准规定，模板拼缝必须严密，

9、防止漏浆，同时要求模板接头处必须平整，保证砼成型后外观质量满足设计要求。 （2）复核柱及剪力墙模板垂直度是否符合标准要求，对每一楼层的梁、板、柱及剪力墙的截面尺寸、标高、轴线进行复核，确保砼成型尺寸符合设计要求。 2.4 钢筋制作安装工程质量控制措施 （1）催促施工单位加大自检力度，坚持跟班检查钢筋制作、安装质量，保证钢筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计及施工标准规定。 （2）监理工程师不定期巡查，对钢筋的制作、安装进行严格控制，检查过程中发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求前方同意进行下道工序施工。 （3）对每一楼层柱钢筋电渣压力焊的焊接质量进行全数检查，不合格的

10、和有质量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照标准规定的取样频率由监理工程师见证取样送检。 2.5 砼工程的质量控制措施 （1）本工程结构砼采用现场拌制，工程开工前监理部现场拌制的混凝土进行了计量审查。 （2）每次混凝土浇筑前，监理人员都要求其提供原材料检测报告及配合比单，同时查看混凝土的粘稠度及做坍落度试验，确保混凝土半成品质量符合设计要求。 （3）砼浇筑过程中，监理人员进行全过程旁站监理，严格控制砼搅拌、振捣、浇筑质量，同时要求施工单位安排专业钢筋工、木工及水电工跟班看护相应工种的施工质量，发现问题及时整改，并按照标准规定要求施工单位留置同条件及标准养护砼试块，旁站监理人员作好旁站监理记录，如

11、实反映砼浇筑情况，砼旁站监理记录 29 份，编号为：xxx-xxx。 （4）砼浇筑完毕后的 7d 内，要求施工单位必须安排专人定时对砼浇水养护，保持砼外表处于湿润状态。 2.6 填充墙砌筑工程质量控制措施： （1）在填充墙砌筑之前，要求施工单位把楼层轴线弹划好，对其轴线进行全面检查、复核，并检查墙体拉接筋的设置间距、长度、及稳固性，经确认无误前方同意砌筑墙体。 （2）对填充墙砌筑砂浆进行严格控制，对照设计配合比单对其上料情况进行称量，并不定时随机抽查砂浆质量，以保证填充墙砌筑质量符合设计要求，同时要求施工单位按照标准规定留足砂浆试块。 （3）在填充墙砌筑过程中，监理工程师不定时进行巡查，对砌筑

12、砂浆饱满度、墙体垂直度、平整度及门窗洞口尺寸进行随机抽查，发现问题要求施工单位及时整改，确保砌筑质量符合设计要求及施工标准规定。 （4）要求砖砌块上墙前必须提前浇水湿润，以保证砖的含水率在规定范围内。同时要求梁底后塞口必须等大面墙体砌筑完七天后再填塞密实。 2.7 水电预留、预埋的质量控制措施 （1）检查预埋管件壁厚、内外径、焊缝刀口毛刺等原材质量及防锈漆的涂刷。 （2）对现场预留预埋构件全数检查，确保预留预埋准确无误、无一遗漏。 （3）检查柱筋电渣压力焊的防雷接地跨焊焊接质量及可靠性。 （4）水、电监理工程师签认隐蔽验收记录前方可砼浇筑。 九、施工质量问题及处理情况 1、地下室现场施工存在的

13、问题监理工程师签发监理工程师通知单 002 号； 2、一层柱、墙外观监理工程师签发监理工程师通知单 005 号； 3、根底土方回填存在的问题，监理工程师签发监理工程师通知单 007 号； 4、七层梁板模板安装、钢筋绑扎存在的问题监理工程师签发监理工程师通知单 010 号； 5、施工到十层结构时，为加强砼的成型质量控制和养护工作，监理工程师签发监理工程师通知单 011 号； 6、十一层剪力墙、柱模板及楼梯钢筋验收存在的问题，监理工程师签发监理工程师通知单015 号； 7、二、三、四层墙体砌筑时存在的问题，监理工程师签发监理工程师通知单 016 号； 8、钢筋材料存在的问题，监理工程师签发监理工程

14、师通知单 017 号； 9、加强砼构造柱质量控制，监理工程师签发监理工程师通知单 018 号； 以上施工质量存在的问题，施工工程部积极，且及时作了整改，并以书面形 式对监理工程师通知单作了回复。 十、质量评定情况 1、模板分项工程： 1.1 模板支设符合要求，具有足够的强度、刚度和稳定性。 1.2 模板拼缝比拟严密，模板接头处平整度一般，板面较清洁。 1.3 主体结构分部工程中模板分项工程共 48 个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控工程及一般工程均满足施工质量验收标准要求，该分项工程评定合格。 2、钢筋分项工程： 2.1 质量保证资料齐全，见证取样送检的试件检测结果均合格。 2.2 本

15、分项工程共有 96 个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控工程及一般工程均符合施工质量验收标准要求，该分项工程评定合格。 3、砼分项工程： 3.1 质量保证资料齐全，主体结构所有砼试块全部到达龄期，试块试压结果全部合格, 强度评定见附表-1。 3.2 本分项工程共有 72 个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控工程及一般工程均符合施工质量验收标准要求，该分项工程评定合格。 4、现浇结构分项工程： 该分项工程共有 48 个检验批，监理部抽查 20 个检验批进行实测实量，记录见附表-2、附表-4；经查验该分项工程所有检验批的主控工程及一般工程均符合施工质量验收标准要求，该分项工程评定合格。

16、 5、砖砌体分项工程 5.1 因主体结构局部砂浆试块凝期未到，暂不评定； 5.2 该分项工程共有 11 个检验批，监理部抽查 10 个检验批进行实测实量，记录见附表-3；经查验该分项工程所有检验批的主控工程及一般工程均符合施工质量验收标准要求，该分项工程评定合格。 十一、工程质量控制资料 工程质量保证资料根本齐全，主体分部工程技术档案已归档、，到工程竣工以后统一装订。 十二、平安及功能检测 对于填充墙拉结筋我部要求到施工现场做抗拉拔试验，施工单位联系 xx 市建筑工程质量检测室，于 xx 年 8 月 26 日到现场做抗拉拔试验，其试验结果拉力值（kn）分别为 7.6、8.4、9.6，钢筋未屈服

17、，胶体未拔出。 十三、 工程质量事故处理情况 工程无质量事故。 十四、 工程观感质量验收情况 砼质量观感较好，墙体质量观感一般。 十五、验收结论 主体结构分部工程共有 275 个检验批，其中模板分项工程 48 个，钢筋分项工程 96 个，砼分项工程 72 个，现浇结构分项工程 48 个，砖砌体分项工程 11 个。经检查，检验批全部合格，分项工程全部合格，主体结构分部工程质量评定为合格。 xx 年 10 月 7 日，xxx 建设单位、xx 市工程建设监理公司、xxx 建工集团、xxx 设计单位四方对主体结构进行了初验，分别对现浇结构外观质量、填充墙砌体工程、现浇结构尺寸偏差进行了检查和实测实量（

18、具体见附件），经初步验收，主体结构评定为合格。 附表-1-1 x xxx 中心实验楼工程 主体结构 0 c40 砼强度检验评定 1 主体结构 c40 砼强度检验评定采用 gb50204-xx 标准。 2 组数: 6 组，采用统计方法评定砼强度。 3 成型日期：xx/03/14-xx/04/19 4 试验日期：xx/04/11-xx/05/17 5 其强度应同时符合以下两式的规定： 5.1 m fcu 1.15f cu.k 5.2 f cu.min 0.95f cu.k 6 主体结构 c40 砼强度评定计算： 6.1m fcu =(45.6+47.0+47.0+48.3+47.1+49.2)/6

19、=47.4 n/2 6.2 1.15 fcu.k =1.15×40n/2 =46 n/ 2 即：47.4 n/ 2 46n/ 2 满足：m fcu 1.15f cu.k 6.3 f cu.min =45.6 n/2 6.4 0.95fcu.k =0.95×40 n/2 =38 n/ 2 6.5 即：45.6 n/ 2 38 n/ 2 满足：f cu.min 0.95f cu.k 通过以上两式计算，判定主体结构 c40 砼强度合格。 附表-1-2 x xxx 中心实验楼工程 主体结构 5 c35 砼强度检验评定 1 主体结构 c35 砼强度检验评定采用 gb50204-xx

20、标准。 2 组数：12 组，采用统计方法评定砼强度。 3 成型日期：xx/04/28-xx/05/24 4 试验日期：xx/05/26-xx/06/21 5 其强度应同时符合以下两式的规定： 5.1 m fcu 1 s fcu 0.9f cu.k 1 =1.70 fcus =112 2.?nnm fnifcu i cu 5.2 f cu.min 2 f cu.k 2 =0.90 6 主体结构 c35 砼强度评定计算： 6.1m fcu =(39.1+36.9+38.1+38.1+37.9+35.9+38.3+39.9+42.9+35.4+38.8+38.4+ 45.97)/12=38.31 n

21、/2 6.2 fcus =112 2.?nnm fnifcu i cu=2.10 n/2 6.3 mfcu 1 s fcu =38.31 n/2 -1.70×2.10 n/ 2 =34.74 n/ 2 6.4 0.90 fcu.k =0.90×35 n/2 =31.5 n/ 2 6.5 即：34.74 n/ 2 31.5 n/ 2 满足：m fcu 1 s fcu 0.90f cu.k 6.6 f cu.min =35.4 n/2 6.7 2 f cu.k =0.90×35 n/2 =31.5 n/ 2 6.8 即：35.4 n/ 2 31.5 n/ 2 满足：f cu.min 2 f cu.k 通过以上两式计算，判定主体结构 c35 砼强度合格。 附表-1-3 x xxx 中心实验楼工程 主体结构 0 c30 砼强度