《必备房屋出租合同模板汇编7篇》

1、必备房屋出租合同模板汇编7篇 房屋出租合同 篇1 出租方（以下简称甲方）：_身份证号码：_承租方（以下简称乙方）：_身份证号码：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按_结算。每_日内，乙方向甲方支付_租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，

2、须提前_个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权请求司法解决。十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：_电话：_电话：_年_

3、月_日_年_月_日 房屋出租合同 篇2 出租方(甲方)：，男/女，年 月 日出生，身份证号码：，电话：承租方(乙方)：，男/女，年 月 日出生，身份证号码：，电话：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于海南省海口市 区 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。二、房屋租金每月300元，每月初10日内，乙方向甲方支付每月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如有损坏，照价赔偿。如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须

4、将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金500元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方： 签字乙方： 签字年 月 日 房屋出租合同 篇3 出租人： 身份证号： (以下简称甲方)承租人： 身份证号： (以下简称乙方)甲、乙双

5、方在平等、自愿、互利的基础上，协商一致，为明确双方的权利义务，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条 出租房屋概况甲方将座落于 ，共六层，面积约 平方米，出租给乙方用作 。第二条 租赁期限该房屋租期限: 年 月 日起至 年 月 日止。其中截止 年 月 日前，为甲方无偿赠送乙方装修时间。第三条 租金、押金及支付方式1、房屋租金： 年 月 日至 年 月 日，每年租金为人民币 (小写 元整); 年 月 日至 年 月 日每年租金为人民币 (小写 元); 拾年租金总额为人民币 (小写 ￥ 元)。2、租金支付方式：租金按年支付。乙方第一年支付租金时间为签订合同之日，第二年租金支付时间为 年12月31日，以后每

6、年12月31日前支付下年度租金，租金支付时间以此类推。3、合同签订之日起乙方支付甲方 万元作为押金。合同期限届满后，甲方确认租赁物无损坏不计息退还该押金予乙方。4、以上金额均为甲方实收金额，如需交税，由乙方承担。第四条 双方的权利及义务1、甲方的权利和义务：(1)在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。(2)甲方应当自与乙方签订合同支付租金之日，将出租房屋交付乙方使用。(3)甲方按乙方的需求，办理电量增容手续。2、乙方的权利和义务：(1)乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。(2)乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下

7、，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方同意后方可施工。(3)租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，否则每逾期一日应向甲方支付原日租金 两 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第五条 房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借、转让承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当另行订立书面协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。第六条 违约责任在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥

8、补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借、转让给他人使用的;(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4) 拖欠房租累计一个月以上的。第七条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、承包期间如因国家政策需要撤迁或改造已租赁的房屋，房屋及土地补偿款归甲方所有，房屋装修及经营补偿款归乙方所有。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第八条 其他约定1、该楼顶层晒

9、台及广告位不属于本租赁合同租赁物，由甲方管理、使用、收益。2、租赁期满后，依附于房屋形成附合的装修归甲方所有。未形成附合部分归乙方所有，乙方对该部分应当在合同期限届满时予以拆除，拆除中不得损坏租赁物。第九条 争议纠纷的解决：本合同履行期间，双方不得随意变更和解除合同。本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在履行合同期间发生纠纷，当事人双方应协商解决;协商无法解决由合同履行地人民法院管辖，依法处理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章乙方支付押金及 年租金予甲方后生效。甲方： 乙方：联系电话： 联系电话：年 月 日

10、年 月 日 房屋出租合同 篇4 转正申请甲方：_乙方：_根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将坐落在_银川市兴庆区上前城村楼下的一套营业房，建筑面积_168_平方米，出租给乙方使用。第二条 租赁期限 租赁期共_12_个月，甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方使用，至_年_月_止。 乙方如利用甲方房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。 合同期满后，乙方在同等条件下拥有优先承租权， 再租再议，(根据同区域房屋价格)。第三条 租金、押金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定租金一年为_50000_元，计人民币(大

11、写)五万元，押金5000元，租金到期、乙方提前一个月交纳下期房租。乙方如不租应提前一个月通知甲方。第四条 租赁期间的房屋修缮房东对房屋及其设备(户内上水、下水、照明电)和门窗保持正常，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。乙方在营业期间，如有损坏房屋设备按市场价如数赔偿。第五条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、暖及物管等费用。金额按收费单位的标准缴纳，暖气费必须在停暖后一个月内缴清，逾期未交，甲方有权无偿收回房屋，押金不退。水费和物业费必须在房屋到期2个月前缴清。第六条 房东收乙方押金_5000_元，乙方退房时，结清水、电，暖费房东退回乙方押金第七条 1. 在租凭

12、期间，因甲方原因使乙方不能正常营业，甲方需赔偿乙方的各类损失，否则乙方有权起诉甲方，根据法律追究甲方责任。第八条 免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲 双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方(签字)： 乙方(签字)：身份证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话：住 址： 住 址：年 月 日 年 月 日 房屋出租合同 篇5 出租人(以下称甲方)_

13、承租人(以下称乙方)_甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同第一条甲方出租的商铺坐落地址_，建筑面积_(使用面积_)第二条租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币_元_(大写)，乙方每 个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：收款人名称：帐号：2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于 个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押

14、金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的'设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的

15、义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第六条乙方的职责：1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %.如拖欠租金大，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备

16、的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权

17、要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括_;(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;(3)负责租赁房屋的结构性维修。(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干

18、扰。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本

19、合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方： 承租方：法定代表人盖章： 法定代表人盖章：年 月 日 年 月 房屋出租合同 篇6 出租方：_代理方：_特别告知一、本合同为大连市国土资源和房屋管理局与大连市工商行政管理局共同制订的示范文本，供出租方委托房地产经纪机构（代理方）代理出租房屋使用。签约前当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条'其他约定事项'中或在合同附件中予以明确。二、出租方应当出示下列材料：（一）房屋权属证明；（二）身份证明；（三）共有人同意出租的证明；（四）将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外安全审查批准文件。三

20、、房地产经纪机构（代理方）应当出示下列材料：（一）营业执照；（二）房地产经纪机构资质证书；（三）房地产经纪人员从业资格证明；（四）交纳租赁代理保证金的有关凭证。四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写房屋附属设施、设备清单并签字盖章。五、合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写。 房屋出租合同 篇7 甲方（委托方）：_乙方（代理方）：_兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一条：房屋位置甲方将座落于_合计面积_平方米，委托乙方代理。第二条：代理期、代理期为_，自_年_月_日起，至_年_月_日止，其中免租期为_（天），代理期满乙方可再续租_月。2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方

21、应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。第三条：代理房屋租金、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为（人民币）_，_年共计（人民币）_。2、代理房屋租金按_缴纳。3、甲方收取租金，可选择（a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式）第四条：其它费用、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。第五条：委托方和代理方的权利及义务、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。2、甲方提供：产权证明