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1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守 法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益的 规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公

4、德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会 公共利益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、 行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行 为准那么。租赁预订协议书甲方：乙方：第一章总那么第一条根据?:及其它有关规定，参照国内和 各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就 以 下简称甲方向以下简称乙方出租楼事宜，签定?楼租赁预约协议?。第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和 、区的有关法律、法规、规章及本预约协议。第二章双方法律地位第三条甲方系经中国政府批准成立，负责 区的开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。第四条乙方系经国家批准的具有中国法

5、人资格的经济实体。主要从事_第三章楼及租期第五条甲方将向乙方出租 园 号楼，建筑面积共计约为平方米，作为乙方 的经营场所。 实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准 第六条乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定 楼，租期年，自双方签订 楼的租赁合同之日起算。第四章有关费用及付款方式第七条本预约协议第五条所定 楼的租金为：自通知交房日始年内， 楼每平方米建筑面积日租金为 元 不含物 业管理费 。第八条本预约协议生效后十五个工作日内，乙方应支付给甲方元人民币到甲方帐户作为履约定金。待双方签订 楼 的租赁合同后，此定金可转为租房押金。第九条乙方在甲方通知签订 楼的租赁合同之日起十五个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不满三年， 那么甲方有权不退还乙方的履约定金。反之，甲方违反本协议，并将预 约房屋另租给他人，那么甲方应双倍返还定金。本条通知应采取书面形 式，乙方的通讯地址为： ， 号码为：。第五章其他第十条本预约协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面 协议作为本预约协议的组成局部，经双方法定代表或授权代表签字后 与本预约协议具有同等效力。份。第十